空调配件销售合同应该怎么写

[律师回复] 合同编号：
　　空调系统采购、安装合同
　　需方(甲方)：
　　供方(乙方)：
　　甲、乙双方就甲方向乙方购买 所用空调系统，并由乙方负责安装、调试完成的相关事宜经协商达成如下约定：
　　
一、乙方供应、安装设备、材料的名称、规格型号、数量及价款详见合同附件一。本合同包干总价为人民币 (￥ 元)，乙方按双方确认的方案图(详见附件二)完成空调系统安装，本合同约定的包干总价即为甲方实际应支付的结算总造价;如因甲方变更方案导致安装工程量发生变更的，则在包干总造价的基础上增加或减去变更的安装工程量造价后即为结算总造价，增加或减少的安装工程量造价=增加或减少的工程量×附件一中约定的安装费用包干单价。如乙方在施工过程中未经甲方同意擅自变更方案，导致工程量增加的，增加的费用由乙方自行承担;导致工程量减少的，减少的费用甲方有权从包干总价中扣减。
　　根据本合同约定方式计算的结算总造价已包含人工、设备、材料、货物运输及装卸费、机械、措施费、管理费、利润、规费、税金等乙方为完成合同项下约定义务所需要支出的一切费用。
　　
二、质量标准：
　　
1、产品必须符合现行国家标准和质量要求，空调为 原厂生产的合格、全新产品。乙方应保证产品的安全性能，否则因此造成的人身、财产损害事故由乙方承担赔偿责任。
　　
2、格力空调设备整机(含管线)保修年，其中压缩机保修年。保修期均从空调系统安装、调试完成且验收合格之日起计算。保修期内如出现保修事项(不可抗力及人为损坏因素除外)的，乙方应在接到甲方通知后24小时内，派人到场维修，否则甲方有权另行委托他人进行维修，产生的维修费用由乙方承担，如因乙方维修不及时给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。
　　
3、保修期满后产品出现质量问题，乙方负责提供维修服务，收取材料成本费用。
　　
三、产品的送货及安装：
　　
1、交货及安装时间：
　　
(1)甲方支付本合同第六条第1款约定的预付款至乙方账户后 日内，乙方将设备材料全部运送到交货地点并经甲方验收合格(甲方组织验收的时间不计入工期)。
　　
(2)待接到甲方安装通知后 日内乙方完成合同项下全部空调系统的安装、调试并经甲方验收合格(甲方组织验收的时间不计入工期)。
　　
(3)如设备材料安装过程中出现以下合同约定工期延误的情形：
　　
①、发包人未能按约定提供工作面及施工条件的;
　　
②、因停水、停电连续影响达到8小时以上的;
　　
③、因甲方原因发生重大设计变更导致工程量增加超过10%，并对关键工序有实质性影响的;
　　
④、不可抗力;
　　
⑤、因与其他施工队交叉作业造成的停工。
　　出现以上工期顺延情况的，乙方应在情况发生后48小时内通知甲方办理签证手续，否则甲方不予延期。因上述情况延误工期，甲方给予工期顺延签证后，则不再承担乙方窝工、停工费等费用。
　　
2、交货及安装地点： 。
　　
四、 交货方式及费用：乙方负责运送产品至合同约定交货地点并安装至甲方指定位置，由此产生的费用由乙方自行承担。
　　
五、 产品验收：
　　
1、产品安装完工后，乙方以书面方式通知甲方组织工程验收。甲方应在接到乙方书面通知七个工作日内与乙方共同进行工程验收，并签署工程验收资料;如发现质量问题的，乙方应在三日内更换合格产品、整改完成，并承担迟延交货的违约责任及由此增加的费用。如甲方逾期不组织验收的，视为验收合格。
　　
2、产品验收合格交付甲方前，损毁、灭失的风险由乙方承担;产品在安装完成、经验收合格并交付甲方后，损毁、灭失的风险由甲方承担。
　　
六、付款方式：
　　
1、本合同签订后三个工作日内，甲方向支付乙方预付款人民币 元整(￥ 元);
　　
2、全部空调系统安装、调试完毕经甲方验收合格后15个工作日内甲方付清余款人民币 元整(￥ 元)。
　　
3、达到合同约定付款条件后，乙方应向甲方提供付款申请及足额发票，甲方的付款期限自达到合同约定付款条件且乙方按约定提供付款申请及足额发票之日起计算，乙方未按合同约定提供发票的，甲方有权顺延付款时间。
　　货款以转账形式支付至以下账号：
　　账号全称：
　　开户行：
　　账 号：
　　
七、双方责任：
　　
1、甲方须按本合同约定向乙方支付合同款项。
　　
2、乙方应在本合同约定的时间内负责将设备送达甲方工地现场并负责安装、调试。
　　
3、乙方应负责免费对设备管理人员进行设备的使用及运行维护的培训。
　　
4、乙方委派驻现场人员： ，联系方式： ，与甲方对接工作。
　　
5、甲方负责提供空调室内机的动力电源，室内机到室外机的控制电源及连接电源线由乙方负责施工完成。
　　
6、甲方如更改安装方案应事前书面通知乙方，由此增加的相关费用由甲方承担。
　　
7、如需要预埋铜管的，乙方负责凿好预埋铜管的沟槽并完成铜管安放。
　　
8、设备安装完毕后，乙方应按国家标准进行整机运行调试。
　　
9、乙方提供风口尺寸给甲方，由甲方与装修工程队协调开相应的风口，以便于乙方安装相应的风口设备。乙方不再支付开风口的费用。
　　
10、乙方在施工中注意安全生产，应采取预防事故的措施，乙方需按国家规定为现场施工人员购买危险作业意外伤害保险及工伤保险。在施工过程中确保施工安全和第三者的安全，施工中如发生安全事故的一切责任由乙方承担;如造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方还须承担赔偿责任。乙方同时应作到文明施工，自觉遵守国家有关法律法规和规定，服从政府部门有关管理和规定。
　　
八、违约责任：
　　
1、甲方未按合同约定期限支付价款的，逾期每日按应付而未付款项的万分之五向乙方支付违约金，如甲方迟延付款给乙方造成的损失超过甲方应支付的违约金金额的，超出部分仍由甲方承担;
　　
2、乙方未按合同约定期限交货或完成安装工程的，逾期每日按合同总金额的万分之五向甲方支付违约金，如乙方迟延交货或迟延完成安装给甲方造成的损失超过乙方应支付的违约金金额的，超出部分仍由乙方承担。
　　
3、乙方迟延供货或迟延完成安装超过五日，或乙方安装完成的空调系统达不到合同约定的质量标准、自甲方发出整改通知后10内仍未整改完成或整改后仍未能验收合格的，甲方有权解除合同。甲方选择解除合同的乙方应返还甲方已支付的全部款项，并支付合同总金额的10%作为违约金。乙方应在收到甲方解除通知后三日内付清上述款项，否则逾期每日甲方有权按乙方应付而未付金额的万分之四计收违约金。
　　
九、其他约定：
　　
1、本合同中双方确定的地址为邮寄地址，传真和邮寄均是送达方式。
　　
2、按照本合同中确定的地址和传真方式送达的文件均视为对方已收悉。
　　
3、如一方需要变更必须书面通知另一方，否则承担相应的不利后果。
　　
十、 解决争议的方式：如合同履行过程中出现争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向交货地人民法院起诉。
　　十
一、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执二份，均具同等效力，双方签章后生效。
　　甲方： 乙方：
　　地址： 地址：
　　电话： 电话：
　　传真： 传真：
　　签约代表： 签约代表：
　　日　　期： 年 月 日 日　　期： 年 月 日

[律师回复] 合同编号：
日期： 年 月 日
甲 方：
乙 方：
本合同文本根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规制定的。为更好地维护双方当事人的合法权益，经双方友好协商，现就甲方向乙方购买空调机组签定以下合同。
一、双方确认的机组，品牌、型号、数量、金额：
1、设备清单：
序号
型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
备注
1
2
3
4
合 计
台
2、设备总价： 元，即大写：
二、交货时间、地点：
1、交货时间：乙方接到甲方开工通知后，根据甲方工程进度按照甲方要求的时间设备进场。
2、交货地点：
3、运输费用：运输费用包括在合同价内。
4、所有权转移：本工程验收合格后，所有权转移至甲方，在此之前空调设备损坏及缺损由乙方负责。
5、甲方联系人或委托联系人：
6、乙方联系人或委托联系人：王慧麟
三、付款方式：
合同订立后支付设备定金，即人民币 元，乙方应在收到货款 7 日内将全部设备交付给甲方，经甲方验收清点合格，支付剩余的设备款，即人民币 元。甲方的清点验收并不代表甲方对本合同产品质量、技术标准、品牌等的确认(本公司购买设备是全额付款)。
四、质量要求，技术标准，供方对质量负责的条件和期限
所有产品均需达到生产厂家的技术标准要求，均为原厂生产，且未经使用。设备质量问题按厂家三包规定执行。
五、保修期：
1、货物验收完毕后，乙方为甲方办妥有关保修手续，并将空调的随机保修卡交于甲方，保修期从发票开具之日（即本工程全部通过验收之日）起计算；
2、保修期内，乙方承诺在接到甲方报修通知后24小时内作出响应。保修期过后售后服务，详细情况双方另行协商。
3、设备保修按生产厂家有关规定执行。
六、纠纷处理方式：
本合同履行期间，双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成由甲方所在地法院裁决。
~ 1 / 2 ~
七、违约责任：
甲方延迟付款或乙方延迟交货的（除不可抗力外），应向对方支付每个履约期应付款项0.5%/每天的违约金，总违约金不超过总款项的5%。延迟日数超过_ _天的，守约方可以履行解除合同，违约方应当承担相应的违约责任。
八、其他：
1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同有同等效力。
2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同自签订之日起生效。
3、合同总金额为最终金额，甲方不再承担额外费用（除图纸外需增加变动的）。
九：附件
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
授权代理人签字： 授权代理人签字：
签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日
公章： 公章：
单位地址： 单位地址：

[律师回复] 合同编号：
　　供方： ，以下简称甲方。
　　地址：
　　需方： ，以下简称乙方。
　　地址：
　　根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方产品一事达成如下协议。
　　
一、产品的名称、规格、数量和价格：
　　产品名称：
　　规格：
　　数量：
　　单价： （以订货单价格签字为准）
　　总价：
　　合计人民币金额（大写）
　　
二、产品质量要求及技术标准：
　　产品质量要求标准按照 标准执行。
　　
三、产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点、交（提）货期限：
　　
1.产品的交货单位：
　　
2.交货方法，按下列第（ ）项执行：
　　
（1）甲方送货（国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行；没有规定送货办法的，按甲乙协议执行）；
　　
（2）甲方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）；
　　
（3）乙方自提自运 .
　　
3.运输方式：
　　
4、到货地点和接货单位（或接货人）
　　乙方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限前 天通知甲方，以便甲方编排运输计划；必须由乙方派人押送的，应在合同中明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。
　　
5、产品的交（提）货期限
　　规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定乙方自提产品的交货日期，以甲方按合同规定通知的提货日期为准。甲方的提货通知中，应给予乙方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。
　　
四、货款结算：
　　在双方签订本合同之日起三日内，乙方向甲方下单，并将50%的货款打到甲方指定账户；在交（提）货异议期满后，乙方再将剩余50%的货款打到甲方指定账户。
　　
五、验收及异议期：
　　
1、乙方在验收中，如果发现产品的品种、规格、质量不合规定，应一面妥为保管，一面在十天内向甲方提出书面异议；在托收承付期内，乙方有权拒付不符合同规定部分的货款。
　　
2、如乙方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。
　　
3、乙方因保管不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
　　
4、甲方在接到需方书面异议后，应在十天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
　　违约责任：
　　
（一）甲方违约责任：
　　
1、甲方不能交货的，应向乙方偿付不能交货部分货款的 %的违约金。
　　
2、甲方所交产品品种、规格、质量不符合同规定的，如果乙方同意利用，应当按质论价；如果乙方不能利用的，应根据产品的具体情况，由甲方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。甲方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。
　　
3、甲方因产品包装不符合同规定，必须返修或重新包装的，甲方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。乙方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，甲方应当偿付乙方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，甲方应当负责赔偿。
　　
4、甲方逾期交货的，应按全部货款金额每日千分之一计算，向乙方偿付逾期交货的违约金，并承担乙方因此所受的损失费用。
　　
5、甲方提前交货的产品、多交的产品和品种、质量不符合规定的产品，乙方在代保管期内实际支付的保管等费用以及非因乙方保管不善而发生的损失，应当由甲方承担。
　　
6、产品错发到货地点或接货人的，甲方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担乙方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。甲方未经乙方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。
　　
7、甲方提前交货的，乙方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；甲方逾期交货的，甲方应在发货前与乙方协商，乙方仍需要的，甲方应照数补交，并负逾期交货责任；乙方不再需要的，应当在接到甲方通知后十五天内通知甲方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。
　　
（二）乙方的违约责任：
　　
1、乙方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款 %的违约金。
　　
2、乙方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应按全部货款金额每日千分之一计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的代为保管、保养的费用。
　　
3、乙方逾期付款的，应按全部货款金额每日千分之一计算向甲方偿付逾期付款的违约金。
　　
4、乙方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
　　
5、乙方如错填到货地点或接货人，或对甲方提出错误异议，应承担甲方因此所受的损失。
　　
七、其他事项
　　
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。
　　
2、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。双方签订确认的订货单或传真件是本合同的有效组成部分，具体产品以订货单为准，传真件具有同等法律效力。
　　
3、双方来往函件，按照合同规定的地址以特快专递方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。
　　
4、本合同正本一式两份，双方各执壹份。
　　甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
　　法定代表人： 法定代表人：
　　联系地址： 联系地址：
　　联系电话： 联系电话：
　　制定帐号：
　　合同签订日期：二0一五年 月 日
以上是关于空调销售合同书相关回答

[律师回复] 按照公司规章制度办理

[律师回复] 合同编号：
　　供方： ，以下简称甲方。
　　地址：
　　需方： ，以下简称乙方。
　　地址：
　　根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方产品一事达成如下协议。
　　
一、产品的名称、规格、数量和价格：
　　产品名称：
　　规格：
　　数量：
　　单价： （以订货单价格签字为准）
　　总价：
　　合计人民币金额（大写）
　　
二、产品质量要求及技术标准：
　　产品质量要求标准按照 标准执行。
　　
三、产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点、交（提）货期限：
　　
1.产品的交货单位：
　　
2.交货方法，按下列第（ ）项执行：
　　
（1）甲方送货（国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行；没有规定送货办法的，按甲乙协议执行）；
　　
（2）甲方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）；
　　
（3）乙方自提自运 .
　　
3.运输方式：
　　
4、到货地点和接货单位（或接货人）
　　乙方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限前 天通知甲方，以便甲方编排运输计划；必须由乙方派人押送的，应在合同中明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。
　　
5、产品的交（提）货期限
　　规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定乙方自提产品的交货日期，以甲方按合同规定通知的提货日期为准。甲方的提货通知中，应给予乙方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。
　　
四、货款结算：
　　在双方签订本合同之日起三日内，乙方向甲方下单，并将50%的货款打到甲方指定账户；在交（提）货异议期满后，乙方再将剩余50%的货款打到甲方指定账户。
　　
五、验收及异议期：
　　
1、乙方在验收中，如果发现产品的品种、规格、质量不合规定，应一面妥为保管，一面在十天内向甲方提出书面异议；在托收承付期内，乙方有权拒付不符合同规定部分的货款。
　　
2、如乙方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。
　　
3、乙方因保管不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
　　
4、甲方在接到需方书面异议后，应在十天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
　　违约责任：
　　
（一）甲方违约责任：
　　
1、甲方不能交货的，应向乙方偿付不能交货部分货款的 %的违约金。
　　
2、甲方所交产品品种、规格、质量不符合同规定的，如果乙方同意利用，应当按质论价；如果乙方不能利用的，应根据产品的具体情况，由甲方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。甲方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。
　　
3、甲方因产品包装不符合同规定，必须返修或重新包装的，甲方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。乙方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，甲方应当偿付乙方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，甲方应当负责赔偿。
　　
4、甲方逾期交货的，应按全部货款金额每日千分之一计算，向乙方偿付逾期交货的违约金，并承担乙方因此所受的损失费用。
　　
5、甲方提前交货的产品、多交的产品和品种、质量不符合规定的产品，乙方在代保管期内实际支付的保管等费用以及非因乙方保管不善而发生的损失，应当由甲方承担。
　　
6、产品错发到货地点或接货人的，甲方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担乙方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。甲方未经乙方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。
　　
7、甲方提前交货的，乙方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；甲方逾期交货的，甲方应在发货前与乙方协商，乙方仍需要的，甲方应照数补交，并负逾期交货责任；乙方不再需要的，应当在接到甲方通知后十五天内通知甲方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。
　　
（二）乙方的违约责任：
　　
1、乙方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款 %的违约金。
　　
2、乙方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应按全部货款金额每日千分之一计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的代为保管、保养的费用。
　　
3、乙方逾期付款的，应按全部货款金额每日千分之一计算向甲方偿付逾期付款的违约金。
　　
4、乙方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
　　
5、乙方如错填到货地点或接货人，或对甲方提出错误异议，应承担甲方因此所受的损失。
　　
七、其他事项
　　
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。
　　
2、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。双方签订确认的订货单或传真件是本合同的有效组成部分，具体产品以订货单为准，传真件具有同等法律效力。
　　
3、双方来往函件，按照合同规定的地址以特快专递方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。
　　
4、本合同正本一式两份，双方各执壹份。
　　甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
　　法定代表人： 法定代表人：
　　联系地址： 联系地址：
　　联系电话： 联系电话：
　　制定帐号：
　　合同签订日期：二0一五年 月 日

[律师回复] 甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。以上是关于空调的销售合同的解答。

[律师回复] 带购机发票到当地财政所，财政所审核通过后将13%的补贴汇入你的账户。相关知识：家电下乡政策内容家电下乡的品种包括彩电、冰箱(含冰柜)、洗衣机、手机、计算机、热水器、微波炉、空调、电磁炉。这九类产品是在对农民消费需求调查的基础上，综合考虑以下方面因素确定的：大部分低收入农民消费升级所需的大件消费品。产品单价较高，通过补贴能够有效调动中低收入农民购买积极性。产品的技术、性能比较成熟，生产厂家比较集中，售后服务体系比较完善，不会产生补贴产品购买后的质量、服务等纠纷。农民消费意愿较强，产品的销售增长潜力大。根据农民消费水平和消费需求，家电下乡产品的最高限价分别为：彩电单价不超过2000元;电冰箱(含冷柜)单价不超过2500元;手机单价不超过1000元;洗衣机单价不超过2000元。各型号产品的最高终端零售价不得高于产品中标价格。根据家电下乡网的最新消息(2009年1月24日)发布:空调,热水器,电脑,摩托车已成为家电下乡的产品.即日起至2009年2月18日前可购买标书投标.2月19日开标.据知情人估计,空调的最高限价为3000元.其他产品限价等待招标后再公布.2009年12月25日下午消息，财政部副部长张少春今日在接受中国政府网专访时首次证实将大幅提高家电下乡产品最高限价，其中彩电、手机的最高限价将翻番，彩电最高限价由原来的3500元提高至7000元，手机从1000元提高至2000元，空调、热水器、电脑等其他家电下乡产品最高限价也有25%-75%的提高。

[律师回复] 随着新政落地，住宅市场受打压，市民看好写字楼投资前景。那么投资写字楼，需要注意啥业内人士也发表了见解。
一、中轴线上值得投资写字楼售价虽然比住宅高一些，但是租金能够达到60-80元㎡月，投资回报率还能够。建议选一些地段好的，例如处于中轴线上的产品。只要是处于中轴线上的写字楼，应该都无问题。按15㎡人计量，投资的面积最好为㎡，如果面积小了就能够拼起来。
二、前景好就不怕贵
1.看范围前景怎样，城市可否往那个方向发展。
2.看周边可否聚集商务氛围。如果范围有商务氛围，会聚集更多公司。佛山目前相对比较有商务氛围的范围就是千灯湖、季华路、佛山新城。暂时看得见的，氛围最好的首先为千灯湖范围，因为其属金融服务区，抢占先机，靠近广州发展速度最快的是智慧新城最成熟的范围为季华路。
3.不要怕买贵的，有的时候也许是越贵的，前景越好。
三、目前是入市好时机买写字楼要注意什么总结起来有以下几方面：
1.好地段是硬指标。投资写字楼必须考虑投资回报率，有稳定、可持续增长租金比较重要，好地段能够保障稳定租客
2.产品要有好的设计。产品要为租客提供生存的发展模式，形成一种长远机制，因此还要考察开发商的经营理念
3.选择好的时机。现在是一个好的时机。国家现在在打压房地产投资，而商铺投资门槛高，公寓产品分流了部分写字楼客户，而写字楼总价比公寓稍高，但租金更高，能够说投资写字楼是目前稳妥的投资途径。

[律师回复]
1、合约客户可得到本公司100%的“三滤一油”耗品库存及9折优惠。
2、合约客户可得到本公司充足的易损零配件库存及9.5折的优惠。
3、合约客户将得到本公司除主机大修以外的所有技术服务免费优惠。
4、合约客户将得到98%的开机率保证。
5、合约客户将得到本公司专门指定的服务工程师和服务技师高效负责的专业技术服务。
6、合约客户将得到本公司符合国际标准化的全情服务。
加入本公司的合约保养服务后，我公司将提供以下的专业技术服务：
1、每月一次的例行巡检保养：机位清洁、机器清洁（空气过滤芯、、散热器、油路、气路等）、电器检测、机械检测、机器预诊断、合理化建议、技术咨询、档案建立等，可使机器的前期故障及时得到处理和解决，防患于未然。同时充分熟悉机器，确保临时故障的及时快速处理。
2、每季一次的2000小时保养。
3、每半年一次的4000小时保养。
4、每年一次的8000小时保养。
5、临时故障：及时带备件上门服务，一般不超过12小时，及时恢复机器运行。
6、客户技术咨询均在2-8小时内以传真或电邮书面回复。

[律师回复] 甲方：_______________汽车有限公司
住所地：_________________________
法定代表人：_____________________
电话：___________________________
乙方：___________________________
住所地：_________________________
法定代表人：_____________________
电话：___________________________
鉴于：
甲方现有汽车销售、汽车精品装潢及汽车维修服务等三大类业务；乙方拥有______________品牌售后服务的丰富客户资源积累以及维修服务经验。
甲乙双方经协商一致，就共同合作开办______________ 维修售后业务达成如下协议：
一、合作项目标的
______________维修售后服务。
二、合作时间及地址
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。地址：____________（详见附图），其中车间_____________（平方米），钣金、喷漆______________（平方米），接待室 ______________（平方米），
三、合作方式及双方投入
甲方以原有设备、场地改造实物折价人民币_______万元及现金人民币_______万共_______ 万元作为投资；乙方以设备折价_______万及现金_______万共出资_______万元作为投资。双方约定：
1．双方实物投入和现金投入均由双方书面确认后作为合作项目的共有财产。
2．设备添置及场地再改造均由双方共同确认后购置，作为双方共有的固定资产以及今后设备折旧、摊销的依据。
四、合作的经营管理模式
双方约定共同管理和经营______________汽车的汽车维修售后服务项目。原则上甲方委派财务部经理和维修服务部副经理，乙方委派财务部副经理和维修服务部经理。双方在本协议生效_______个月内拟订经营管理制度和财务管理制度，共同确认后作为本协议的补充协议，并享有同等法律效力。
五、合作盈亏及分配方式
公司合作项目的资金往来设置双方共同确认的资金帐户（含转帐帐户及现金帐户），合作项目经营收入扣除成本（场租分摊项目、工资、税金及日常经营管理费用）后盈亏按甲方_______%、乙方_______%共同享有和承担。
六、合作项目经营场地费用分摊
鉴于甲方目前每年场地费为_______万元，合作项目专用帐户须分摊甲方场地费每年_______ 万元整，由甲方提供正规房屋租赁发票于每年_______月_______日前入帐。从_______年度开始，合作项目按每年_______万元分摊场地费，于每年_______月_______日前入帐。
七、设备折旧及摊销
从合作之日起，从合作项目中提取设备折旧。具体折旧率以双方确认为准。
八、双方责任
（一）甲方：
1． 继续开发和扩大现有维修业务，并在合作期内承担维修行业管理及保险、定损、交-警支队的公共关系处理。
2．将所销售汽车客户引入双方共同拥有的维修业务中。
（二）乙方：
1．将原有的奔驰、宝马客户纳入双方合作项目中。
2．为奔驰、宝马车辆维修做好技术保障及技术特训工作。
3．开发客户并介绍给甲方。
九、特别约定
1．原________汽车场地系为争取“4”品牌而设置，故一旦甲方争取到新的品牌，乙方有优先参与权。
2．在本合同有效期内任何一方不得在_______市区（除　 外）内与第三方就本项目进行合作。
3．自合作协议生效后，因维修投诉造成甲方的经济损失由双方共同承担。
4．双方协商一致，可以解除本协议，互不承担违约责任。
5．根据经营需要，甲方可以向乙方提出在_______市区内就合作项目增开新店，乙方无正当理由不得拒绝。
十、违约责任
1．任何一方有违反上述义务或有其它损害合作对方利益的行为的。守约方有权要求对方赔偿损失并有权解除本协议。如损失难以计算的，损失赔偿数额为_______万元/年乘以本合同未到期年度（不满一年的按一年计）。
2．任何一方就本合作项目事宜未经合作对方同意而与第三方合作的，因此所获之收益均归本合同合作各方所有。
3任何一方无正当理由不得提前解约。否则另一方有权要求赔偿损失，如损失难以计算的，损失赔偿数额为_______万元/年乘以本合同未到期年度（不满一年的按一年计）。
十
一、争议解决方式
双方协商解决，协商不成则由甲方所在地有管辖权人民法院管辖。
十
二、未尽事宜
双方另行商定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十
三、文本
本协议一式肆份，双方各执贰份，于双方签字后生效。
甲方：____________________
法定代表人：______________
时间：____________________
乙方：____________________
代理人：__________________
时间：____________________

[律师回复] 空调工程项目购销合同:
第一条：工程概况 第二条：承包范围、内容及承包方式 第三条：工程质量标准 第四条 验收方法 第五条： 合同工期 第六条：合同价格与工程款的付款方式 第七条：工程质量保修期 第八条：现场移交标准 第九条：施工配合的内容 第十条：双方责任 第十一条：不可抗力 第十二条：其它约定 第十三条：合同附件

[律师回复] 其实这和其他类型产品的销售合同类似，仿写即可，不过在这种合同中细节问题很重要，比如在这种空压机销售合同中，空压机的规格型号、包装运输、结算方式等等都是很重要的内容，大家在签订合同的时候要特别注意这些细节。

[律师回复] 关于空调买卖合同，将以上的范本，修改即可，可根据自己家空调的一些功能性质，优点，保修期，进行修改。

[律师回复] 您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

[律师回复] 如果你起诉了楼上，将空调外机安装在你家的飘窗上。庭审时法官以调解的形式，明确的指出楼上要尽快拆除空调外机 ，这只是法官的意见，不能代表法院的态度。
如果判决书下来你不服，可以依法向上级法院上诉。
或者向检察院申请抗诉。
没有具体的违法事实，举报没有意义。

[律师回复] 对于空置房的物管费，《物权法》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70缴费。可以通过向物业协商，看看是否可以减免部分用度。终究，你本身还没有享受到物业的任务办事。要是物业不原意，也只能按物业规定，交清办理费。

[律师回复] 写美的空调工程项目购销合同为切实贯彻执行经济合同法规，保证购销合同的严肃执行，签订本总合同。本总合同适用于日用百货、文化用品、钟表眼镜、鞋帽、纺织品、针棉织品、服装、劳防用品、丝绸等九类商品商商购销业务。具体品类（种）的成交，需签订具体商品购销分合同。供需双方可根据自身特点制订表格式购销合同。本总合同是签订具体购销合同的总原则。本总合同未尽事宜可以经双方协商一致后签订补充协议。本总合同、具体商品购销分合同、补充协议均具有法律效力。补充协议和具体商品购销分合同不可以变更总合同的约定条款，补充协议与具体商品购销分合同不一致时，以补充协议为准。

[律师回复] 不存在欺骗行为的话，不犯法。上述是本人利用业余时间义务帮助你的回答，如对你有所帮助，请采纳并好评，祝一切顺利！

[律师回复] 你好，由于你非常想要知道空调安装维修劳动合同怎么写，所以特地为你提供一份空调安装、维修业务协议。
甲方：
乙方：
甲方因生产经营需要委托乙方承包空调器的安装、维修；经双方友好协商，自愿达成以下承包协议：
一，承包期限及区域：
承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
承包区域：甲方委托乙方承包 区域的空调安装和维修任务。
质保金：在每次结算单据时扣除20%作为维修质量保证金。如无返修等情况发生时，满一年后一次性支付给乙方。
二，承包结算金额及周期：
保内维修：按厂家结算标准的60%结算。
保外维修：由乙方按甲方及厂家标准向用户收费。
结算周期：因实际结算流程需要。结算周期为2个月。如：1月25号之前提交的单据，结算（付费）时间为4月5号之前一次性 支付给乙方（扣除维修质保金后的所有费用）。
注：如乙方已经结算的单据里的空调出现：
1，加氟维修一年内再次加氟（包括补焊加氟）的，不再结算费用。
2，三个月内的返修，不再结算费用。
三，甲方的责任和义务：
1，甲方每天21点左右将次日的用户报修信息通过QQ 形式发送至乙方。并需双方确认。
2，甲方每月需按合同内规定的结算时间里将费用 结算给乙方。
3，甲方需按工作性质指定管理人员，并提供对应的联系电话，便于双方工作的衔接。
4，甲方负责乙方维修配件申请的实际情况给予发放。
5，甲方需制定作业规范及标准，以书面形式传达给乙方。
6，甲方提供各单据填写东西，并指导乙方填写。
7，甲方提供相关收费标准。
四，乙方的责任和义务：
1，乙方应向甲方提供营业执照、法人身份证、税务登记证和组织机构代码以及空调器安装工、维修工相关职业证件。
2，乙方需要向甲方承诺旺季时期每天维修 台，乙方在旺季期间无实际维修能力的，甲方改派其它人员或网点，并对乙方 200元/台的罚款。
3，乙方需对所有服务人员统一管理，按行业要求准时完成每张派单，否则愿意接受甲方及厂家制订的考核标准。
4，乙方需为每个安装、服务人员缴纳相关保险金，产生安全事故，人事纠纷均与甲方无关。
5，乙方按甲方要求在每天21点左右接收甲方派工，并安排到次日的维修任务中去，不得以任何理由拒派或漏派情况发生。
6，乙方必须安排专人与甲方进行派工对接并互留联络方式，以便沟通。
7，乙方在一年内出现故障均由乙方负责上门维修，否则按拒单处理。
8，乙方误判两次及以上时，按100元/台支付甲方，此单将由甲方另派人员上门处理。
9，乙方必须按时提交单据给甲方，提交周期为3天一次（且维修时间也是必须是该周期以内的），过期单据不再接收，按乙方放 弃结算费用处理。
10，乙方每天及时将维修情况反馈给甲方。不得超过当天21点。
1
1，乙方应遵纪守法，对自己的经营负有全部法律责任。
1
2，乙方不得以任何形式将甲方承包给乙方的派工业务转包给任何第三方，否则视乙方违约，按违约责任第一条处理。 1
3，由于乙方维修不当导致的退换机，由乙方负责处理，并达到用户满意为止。
五，违约责任
1，如其中一方发生违约，另一方有权要求违约方支付20000元违约金。
2，因甲方业务原因，乙方不得在4-9期间提出解除协议，否则，按乙方违约处理。需支付相关违约金给甲方。
3，乙方应承担其故意或过失行为导致的所有纠纷、损失、债务等费用，并负责赔偿甲方因此蒙受的经济损失。
4，甲乙双方发生纠纷时，首先协商解决。协商未果时，任何一方有权提起法律诉讼。不得以任何理由唆使他人等前来与甲方纠缠， 否则唆使一方将承担全部法律责任。并支付相关违约金给甲方。
六，合同的解除与终止
1，合同期满自行终止。至此，乙方不得以任何形式借甲方名义开展任何业务。否则，甲方将追究乙方相关法律责任。
2，除合同内约定的4至9月以外的双方协商解除或终止合同的，在协商达成一致时，方可解除本合同。
3，因其中一方违反合同约定条款时导致的合同终止，同样有效。后续责任将依据本合同约定内容处理，待纠纷处理完毕并经双方 签字确定后，本合同方才全面终止。
七，配件管理方式见附件，具有同等法律效力。
七，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
八，本合同经双方签字后，立即生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
手机： 手机： 电话： 电话： 传真： 传真：
签定日期： 签定地点：

[律师回复] 甲方：
　　乙方：
　　
一、甲方授权乙方代理销售产品，乙方作为_________区域内的代理销售商，甲方将不再向该区域内的另外方供货，从而保证乙方独家销售权。
　　
二、业务办理方式：现款现货，付款后提货。运输费由甲乙双方各承担50%（只限公路长途）。乙方单次提货量达____箱以上，由甲方承担全部运费。
　　
三、甲方按生产厂家标明的产品执行标准保证产品质量。
　　
四、乙方对销售困难的任何代理销售的白酒品种，在保持产品原样的情况下，享受调换、退货、退款的选择权，从而维护乙方经济利益不受损失。退货调换品种时运费由乙方承担。
　　
五、乙方在所在区域内代理销售产品所发生的一切经营费用（专卖、税务、工商、技术监督、卫生防疫等）和经营风险都由乙方自己承担。
　　
六、乙方按甲方提供的开展本协议确立的代理销售业务，乙方可在进货价与市场终端价之间，自行确定产品的营销价位。
　　
七、乙方必须严格按约定的区域销售，若需跨区域销售，须及时通知甲方，并应征得甲方书面确认后才能施行。乙方每三个月向甲方提交一份代理销售情况报表。
　　
八、因本协议执行发生纠纷，双方应本着以事实为依据，以法律为准绳的精神，通过友好协商予以妥善解决，也可提请甲方所在地法院负责处理。
　　
九、本协议自双方签字第一批货物交付后生效，有效期为一年，本协议一式三份，甲乙双方各存一份，备案一份。