一、通常父亲死了房子怎么继承?
父亲去世后,遗产房的继承需要根据具体情况分析。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条 【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
二、房产遗嘱怎么写?
房产遗嘱
立遗嘱人:姓名XXX,性别X,X年X月X日出生, 民族:X族 ,现住XXX,身份证号:XXXXX。
现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
一)关于本遗嘱
1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。
二)本遗嘱所涉遗产
1、立遗嘱人于X年X月取得了位于XXX房屋产权,房屋建筑面积XXX平方米,房屋所有权证号:XXX
2、自愿将该房屋赠与XXX。
3、XXX必须对XXX尽到赡养义务,否则取消XXX对本房屋的继承权。
三)其他:
1、本遗嘱一式三份,由XX、XX、公证处各执一份。
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
立遗嘱人:XXX(签字)
见证人:XXX(签字)
受益人签字认可本遗嘱及内容 :XXX(签字)
同意按该遗嘱进行继承。 (公证处盖章)
时间: 年 月 日
继承遗产房是比较复杂的,比如房产是父母的共同财产,即使父亲去世,那其中有一半的产权归母亲所有,但房产不能一分为二,这时候继承人之间可以考虑折价补偿。如果继承人之间对遗产房的分割问题有较大分歧,可以收集相关证据向房屋所在地的法院起诉。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览