我国的律师草拟合同是否承担责任?

最新修订 | 2024-03-04
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专家导读 律师草拟合同是不需要承担责任的。在我国的民事法律法规的规定中,我国的合同的条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款就是合同的内容。合同的权利义务,除法律规定的以外,主要由合同的条款确定。
我国的律师草拟合同是否承担责任?

起草合同的人没有法律责任,因为合同当事人在签订合同的时候可以对合同内容作出取舍,签订后,合同内容就代表了双方当事人的意志,由双方当事人承担责任。起草合同时,要注意下列法律问题:

(一):合同当事人的法律地位平等,一方不得将自已的意志强加于另一方。

(二):当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干涉。

(三):当事人应当遵守公平原则确定各方的权利和义务。

(四):当事人行使权利,履行义务应当遵守诚实信用原则。

(五):当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。

(六):依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当依照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同

民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

合同的条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款就是合同的内容。合同的权利义务,除法律规定的以外,主要由合同的条款确定。合同的条款是否齐备、准确,决定了合同能否成立、生效以及能否顺利地履行、实现订立合同的目的。合同的条款是非常重要的,所以在此条规定了合同的主要条款。但是,并不是说当事人签订的合同中缺了其中任何一项就会导致合同的不成立或者无效。主要条款的规定只具有提示性与示范性。合同的主要条款或者合同的内容要由当事人约定,一般包括这些条款,但不限于这些条款。不同的合同,由其类型与性质决定,其主要条款或者必备条款可能是不同的。比如,买卖合同中有价格条款,而在无偿合同如赠与合同中就没有此项。

在订立合同的过程中,如果一方当事人坚持合同的订立以对特定事项达成协议为条件,则在这些特定事项未达成协议前,合同不成立

如果当事人各方在订立合同时,有意将一项合同的内容留待进一步商定,则尽管这一项条款没有确定,也不妨碍合同的成立。

随着社会经济的发展,合同的应用也越来越多。但是因为合同约定疏忽而产生的纠纷也是不少,此时我们需要注意的是,如果遇到了自己需要和他人签订合同的情形的时候,是要及时的注意合同内容条款的书写以及合同签订的程序规定的,更好的保护自己的民事权益。


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非诉讼类
我朋友因为经营不善要用车辆做抵押,现在需要拟一份合同,麻烦草拟一份车辆抵押担保合同范本吧?
[律师回复] 甲方(抵押权人):_________ 身份证号码:________ 住址:________ 联系电话:_________
  乙方(抵押人):___________ 身份证号码:________ 住址:________ 联系电话:_________
  乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______ 年____月 ____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜,经平等、友好协商,自愿达成如下条款,共同遵照执行:
  第一条 抵押物
  乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。
  第二条 抵押物的抵押价值
  该抵押车辆账面价值为_____元,评估值为_________ 元,现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为 _______元。
  第三条 抵押物的清点、登记
  
1、本合同签署前,甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间,该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。
  
2、本合同签订后三日内,乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续,甲方对此予以协助,由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前,甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。
  第四条 抵押反担保的范围
  
1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;
  
2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。
  
3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用,包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。
  第五条 乙方的义务
  
1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险,保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间,其保险到期的,乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保,保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险,保险费 由乙方承担。保险项目如下:
1、机动车辆损失险;
2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险;
4、第三者责任险;
5、盗抢险;
6、自燃险。
  
2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故,甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后,如乙方不能按期偿还借款,致使甲方承担担保责任的,甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用,不足清偿的,甲方有权另行向乙方追偿。
  
3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的,乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的,应补足保险金额。
  
4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。
  
5、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆,也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则,甲方保留向乙方追索的权利。
  
6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管,并负责保养和保修及年审,其一切费用开支由乙方承担。乙方必须保证抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以确保抵押车辆价值不致非正常减少,并接受甲方的监督、检查。
  
7、抵押车辆毁损的,乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状,未能恢复原状的,乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。
  
8、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆,并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。
  
9、抵押车辆价值减少时,乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
  
10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。
  1
1、抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。
  1
2、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。
  第六条 违约责任
  
1、乙方违反本合同第五条第五款约定的,其行为无效,甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。
  
2、乙方违反本合同第五条第六款约定的,因保管不善致使抵押车辆毁损的,甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物,并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。
  
3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的,其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
  第七条 抵押权的实现
  在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的,甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的,甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。
  第八条 义务和责任的连续性
  本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变,或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的,由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。
  第九条 通知
  
1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送,发送日即视为送达乙方日期。
  地址:______ 邮编:_____ 传真:____
  
2、乙方上述地址或传真变更时,应于变更之日起次日内书面通知甲方。
  
3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方,致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的,则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。
  第十条 争议解决方式
  甲、乙双方在执行本合同中产生争议,应协商解决。协商不成的,由甲方所在地法院管辖。
  第十一条 其他
  
1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。
  
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
  
3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
  
4、不论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议有效与否,本合同仍然有效。
  甲方(公章):___________________ 乙方(公章):_________________
  法定代表人或授权代理人:_____________ 法定代表人或授权代理人:____________
  _______ 年 _____月 ____ 日
  附件: ______年 ____ 月 ___ 日,抵押物清单。
以上是车辆抵押担保合同范本,望采纳!
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律师草拟合同如何收费?
律师草拟合同应根据双方协商的来确定,通常状况下都是按照几千元不等的价格确定,这主要还是因为各个合同的具体情况是不一样的,可能有的合同涉及比较复杂的合伙,所以是需要根据实际的情况来判断的。
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非诉讼类
我和朋友合伙开了一家承包钻井工程的公司,现在和甲方签合同,麻烦帮忙草拟一份承包钻井工程项目合同范本吧?
[律师回复] 以下是承包钻井工程项目合同范本,可供参考:
甲方:_________
  乙方:_________
  双方经充分协商,达成如下协议:
  第一条 总则
  
一、井位
  
1.钻井施工地点:_________;
  
2.地形图:_________;
  
3.井位设计图:_________;
  
4.地层构造图:_________.
  
二、国家、部、局对钻进工程施工的批准投资计划、工程项目,设计任务书等文件号及影印件。
  
三、井别:_________.
  
四、钻井口数:_________.
  
五、井深结构:_________.
  
六、质量:
  
1.井身质量合格率_________,
  
2.固井质量合格率_________.
  
七、价格
  
1.调整井单价_________元/米,合计金额_________元
  
2.开发井单价_________元/米,合计金额_________元
  第二条 工程期限本合同钻井工程自_________年_________月_________日开钻至_________年_________月_________日全部钻完。在组织钻井工程施工中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限;
  
一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
  
二、因甲方提出变更计划或更变施工图而不能继续施工者;
  
三、因甲方不能按期提供技术文件、技术图纸和钻井施工条件,被迫停工或不能继续施工者。
  第三条 钻前准备
  
一、甲方在开钻前应办妥征地拆迁和井场道路的垫方;清除施工场地及进出道路范围内影响施工的原有建筑物、构筑物、管线、树木、青苗等阻碍物。解决施工用的水、电和钻机安装搬运的道路。
  
二、甲方按时向乙方交付井位设计、完钻井深、层位和完井要求,负责钻井区块的断层分布图;断层数据;小层平面图;构造图和邻井图压力资料数据,并向乙方进行地质和工程技术要求交底。
  
三、乙方在开钻前应组织有关技术人员学习和熟悉各种设计图纸,参加地质设计交底,编好施工图预算,负责安排钻机运行计划,施工方案,做好一切施工准备。
  第四条 工程款结算
  
一、按不同的机型、井别、井深、另加风险金,确定承包费用。对承包范围以外的费用,按规定结算。
  
二、本合同自签订生效之日起,甲方应在_________日内按工程费用总额_________元的百分之_________一次拨给乙方,作为乙方备料及施工费。
  第五条 施工与设计变更
  
一、乙方在组织施工中,必须为油田开发着想,严格按照部、局颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求组织施工。
  
二、在钻井施工中,乙方必须坚持按技术要求施工,甲方派员监督。任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况造成乙方井喷、卡钻等事故和费用增加,应由甲方负担;
  
1.钻井施工设计有错误或甲方提供的技术资料与实际不符造成的事故由甲方负责。如乙方及时发现并通知甲方,甲方接到通知后立即(当天)提出修改或变更设计,经双方同意后方可改变施工计划,由此而引起的费用增加,由甲方承担,并由甲方赔偿乙方的经济损失。
  
2.钻井施工中如有设计变更,超出原设计标准或加大钻井难度时,需经上级有关部门审批同意,甲乙双方办理有关增加的生产费用手续后方可施工,费用由甲方承担。在设计变更尚未批准前,任何一方不得强行施工。
  
3.甲方未尽协助义务给乙方造成损失。
  
三、在钻井施工中,由乙方本身原因造成的损失自理。
  
四、钻井是隐蔽工程,乙方在施工中必须按标准操作,做好每一道工序的记录,接受甲方的监督、检查、验收。
  
五、甲方遇到特殊情况,要求乙提前完成区块钻井任务的,由双方协商解决。乙方因此增加的费用由甲方负担。
  第六条 完井验收、结算与保修
  
一、乙方在完井前_________日,应及时通知甲方,如甲方不能按期验收,须提前通知乙方,并与乙方另行商定验收日期。但甲方必须承认乙方的完井时间。甲方推迟验收,其间发生的管理费、车辆费由甲方负担。
  
二、施工完毕的井要以部、局的统一质量验收标准为依据,甲方不准提高验收标准。
  
三、经检验合格的井,从验收即日起为移交完毕。移交后发生井口套管头损坏、晃动或井口帽子丢失、井下落物,乙方概不负责。
  
四、由于甲方提供的资料、数据不准确或其他原因,造成钻井质量不合格,由甲方负责。需乙方修井的甲方还要承担修井费用和乙方的窝工费,窝工费按每小时_________元计算。
  
五、因乙方本身原因造成不合格的井,由乙方自己承担。
  
六、施工完毕并已验收合格交给甲方的井,甲方在未射孔之前,若出现管内外冒油、水、气现象,乙方负责保修,保修期为六个月,超过保修发生管内外喷冒气油、水,乙方不予负责。
  第七条 奖励、惩罚与仲裁
  
一、乙方在保证工程质量的前提下,提前完成钻井任务,为甲方提前投产创造了条件,增加了效益,甲方应按总施工费用的_________‰给乙方奖励。
  
二、甲方不能随意借故拖欠或拒付乙方施工完毕、并已验收合格的井,如逾期不付,甲方应增付未付款项的利息。
  
三、合同纠纷的解决方式。
  第八条 工伤事故
  乙方有责任教育工人,严格执行操作规程,文明生产、安全施工、防火防盗。在施工中发生伤亡事故和乙方管理不善造成的其它经济损失,均由乙方自负,不得因此影响工程进度。
  第九条 附则
  
一、本合同条款如对特别情况尚有未说尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定拟定附则条款,作为本合同之附件,与本合同具有同等效力,但不得与本合同抵触。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同的组成部分,具有合同效力。
  
二、本合同订立之前,双方签订的工程协议书,在签订本合同后可作为本合同之附件,与本合同抵触之处,以本合同为准。
  第十条 合同附件(略)
  
一、钻井施工图纸;
  
二、地形图;
  
三、井位设计图;
  
四、地层构造图;
  
五、国家、部、局对钻井工程施工的批准投资计划、工程项目、设计任务书等文件影印件_________份。
  甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________
  负责人(签字):_________       负责人(签字):_________
  _________年____月____日        _________年____月____日
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律师草拟一份合同多少钱
委托律师起草一份合同的收费在法律上是没有明确的规定的,主要是委托人和律师协商,根据合同的不同类型与内容来进行具体分析计算的。而且,律师的收费也和律师的资历有关,一般资深律师的收费会高于刚从学校毕业不久的律师。
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非诉讼类
你好,我和朋友准备一起承包一项钢材工程,请问能否帮忙草拟一份钢结构劳务承包合同?
[律师回复] 你好,以下是钢结构劳务承包合同范本,望采纳:
编号:01 发包方(甲方):承包方(乙方): 甲方现将自行车棚改造工程委托给乙方施工,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双发就本工程事项达成一致,特签订此合同,内容如下:第一条:工程内容和承包范围
1、工程内容:
2、承包范围:第二条:合同价款及承包方式
1、合同价款:以每平方米120元计算,自行车棚每平方米200元计算,不开发票,不计任何额外费用。
2、承包方式:按工程内容采取包工包料方式。第三条:工期要求本合同施工工期为20天,从基础浇捣完后,开工日期依据甲方签证为准。第四条:工程款支付及结算工程造价 元;车棚钢结构 元;地面含挖土方浇捣光面 元。工程总造价 元,其中钢结构 元,泥工 元。泥工工程完成后付清全款,钢结构验收合格后付95%,留5%作为保质金,一年内无质量问题付清余款。第五条:工程质量
1、本工程质量必须符合规范、行业标准、钢结构验收标准,质量等级为合格。
2、质量不合格必须按甲方要求进行返工,返工费用由乙方负责,工期不予延长。
3、乙方须建全质量检查制度,做好自检工作,发现问题及时整改。第六条:安全生产、文明施工乙方必须文明施工采取严格、科学的安全防护措施,确保施工安全,接受安全教育,遵守安全生产条例。若乙方未履行上述义务,造成财产损失和施工人员或第三者人生伤害,由乙方承担责任及其产生的费用。第七条:甲、乙双方义务
1、甲方责任:
(1)负责现场协调配合管理,监督检查工程质量、安全、文明生产。
(2)按合同规定,甲方工程审计及时支付工程款。
2、乙方责任:
(1)乙方按合同规定的承包范围及合同的要求保质、保量、保工期完成规定的工程内容。
(2)乙方必须服从甲方管理人员的指挥,按安全技术规范进行施工,并达到国颁验收标准,如有违反,工程师有权提出停工或责任乙方返工。工程质量、工期发生严重问题,或多次不执行整改、甲方可终止合同另行委托其他人施工,由此造成的损失概由乙方负责。
(3)乙方在施工中须及时将建筑垃圾清理到甲方制定的地点,保持现场文明清洁。工程竣工验收及移交前均应认真清理现场,做到工完场清。第八条:工程验收
1、乙方认为工程具备竣工验收条件,通知甲方验收。
2、甲方在收到通知后在约定的时间内组织工程验收。如没达到合格要求或场地未整理清洁,甲方提出整改意见,整改完毕后再组织验收。第九条:保修期和最后结算本工程以诚信为本,在保修期内(竣工验收之日起计算)乙方认真履行责任。做到服务周到,随叫随到,保证保修的质量,若乙方不予以配合,甲方有权请他人代为整修,所产生的费用由乙方负责。第十条:附则
1、合同未尽事宜,甲、乙双方协商解决。如意见严重分歧,双方签订补充协议。
2、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。经双方签字盖章后生效。合同生效后付清工程余款及保修期终止后自行失效。 甲方签字: 乙方签字: 2010年 月 日
快速解决“劳动纠纷”问题
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律师草拟合同收费标准是什么?
律师草拟合同收费标准是根据合同的具体情况来确定的。此时是要根据合同的标的、重要性、专业性等综合决定的。有些合同标的不大,但很专业;有些合同不专业但标的很大;有些合同既不专业标的也不大但却很重要,导致律师花费的精力也会有所不同。
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非诉讼类
你好!
我们公司现在想做一个大型的车友会,我们需要与媒体事业部门合作。
公司要求我们草拟一份合同,但因为没有这方面的知识,所以现在想请律师帮忙草拟一份大概的合同书。
谢谢!
[律师回复] 以下是工程装修合同书范本,可供参考: 发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。  
一、工程概况  
1. 装饰施工地点:  
2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。  
3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。  
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。  
5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。  
二、工程价款及结算的约定  
1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。  
2.工程款付款方式按下列方式支付:  (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除  (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元  (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元  (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元  (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。  
三、关于材料供应的约定  
1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。  
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。  
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。  
四、关于工程质量及验收的约定  
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。  
2.本工程由________方设计施工方案。  
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。  
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。  
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。  
6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。  
五、有关安全生产和防火的约定  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。  
六、其它事项  
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。  
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。  
七、违约责任  
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。  
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。  
八、纠纷处理方式  双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。  
九、合同的变更和解除  合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。  
十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。  合同附件为本合同的组成部分。  甲方(签章): 电话:  乙方(签章): 电 话:  签订地点:  签订日期: 年 月 日
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