我之前在市区买了一套二手房，因为合同后期出现了问题，房东才告诉我是草拟的，问一下2018年草拟购房合同有效吗？

你好，对于草拟购房合同有效吗，具有法律效力。有效合同应符合以下条件
1、签定合同或协议的当事人需是双方或多方，而不能是单方所为，经过平等、自愿协商而订立;
2、签订的主体是有资格的民事行为能力人(包括自然人、法人等)，他们对自己的行为的内容能够正确认识，可自由支配自己的行为，能够自己的名义签订相关合同、协议;
3、签定的合同、协议的内容不违反法律的强行性效力性法律规定(如，不得违反公序良俗，说白了就是公共道德秩序)。
4、 合同或协议内容不损害国有、社会公共利益或第三人合法利益。