转委托协议范本如何书写是正确的?

最新修订 | 2024-02-27
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卞晓飞律师
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专家导读 转委托协议范本正确的书写方式是包括:转委托人的基本信息、转委托的具体理由与事项等。在我国的民事规定中,转委托是指代理人为了被代理人的利益需要,将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中,接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。
转委托协议范本如何书写是正确的?

一、转委托协议范本如何书写是正确的?

转委托授权书

转委托人:

转受托人:身份证号码:

XX系北京XX有限公司与北京XX有限公司合同纠纷一案中**戴斯克商务有限公司的诉讼代理人,代理权限:代为起诉,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求,参与诉讼、调解、和解,提出反诉、上诉等;代为呈送和接受法律文书、申请回避、举证质证、参加法庭调查、辩论、发表代理意见。现授权转受托人XX代理北京XX有限公司与北京有限公司合同纠纷一案判决书

转委托人:

转受托人:

年月日

二、转委托的法律后果是如何的

转委托是指代理人为了被代理人的利益需要,将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中,接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地,代理人选任复代理人,并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲,称做复代理关系。

物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后,并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求,则物业管理公司应当对业主承担责任。

委托所得收益,应当用于物业管理区域内物业共用部位,共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

转委托是指代理人为了被代理人的利益,在必要时将代理事项的一部或全部转委托第三人代为实施的行为,又称“复代理”。受转托人称为“复代理人”。

复代理需要符合以下几个条件:(1)为了被代理人的利益。代理人复代理的目的不是为了自己或他人,而是为了更好地实现被代理人的利益。因此,复代理必须是符合被代理人的利益和意志的,不能损害被代理人的利益。

(2)事先征得被代理人的同意。如果代理人认为有必要进行转委托,应在事先用书面或者口头的方式与被代理人联系,询问其意见。询问是应把转委托的理由、复代理人的情况、转委托的代理权限、转委托的时间与地点告诉被代理人。如果被代理人同意,即可进行转委托,否则不能进行转委托。代理人擅自转委托的,应当承担由此产生的一切后果。

(3)确因情况紧急而来不及告诉被代理人的,代理人可先进行转委托,事后将转委托的情况及时告诉被代理人。被代理人对事后才被告知的转委托,既可以表示同意,也可以表示不同意。如表示同意,则取得与事先同意相同的效果;如表示不同意,则转委托不能成立,代理人应对转委托产生的法律后果承担责任。但代理人如能证明转委托是因紧急情况,来不及征求被代理人的同意,迫不得已而作出的,则被代理人不能拒绝转委托,必须对其予以承认。

(4)转委托在正常情况下,应该办理转托手续。若因代理人转托不明,而给第三人造成损害,第三人可以直接向被代理人要求赔偿损失,被代理人承担责任后,可以要求代理人赔偿损失,复代理人有过错的,应负连带责任

随着我国的社会水平的不断发展,我国的民事代理的行为也是在不断的增加的,此时需要注意的是,代理人复代理的目的不是为了自己或他人,而是为了更好地实现被代理人的利益。因此,复代理必须是符合被代理人的利益和意志的,不能损害被代理人的利益。

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二,主题要求不同,订立有偿合同的当事人原则上应为完全行为能力人,限制行为能力人非经其法定代理人同意不得订立重大的有偿合同。对纯获利益的无偿合同,如接受赠与等,限制行为能力人和无行为能力人即使未取得法定代理人的同意,也可以订立;但在负返还原物义务的无偿合同中,仍然须取的法定代理人的同意。

三,可否行使撤销权不同。如果债务人将其财产无偿转让给第三人,严重减少债务人的责任财产,害及债权人的债权,债权人可以直接请求撤销该无偿行为。但对于有偿的明显低价的处分行为,只有在债务人及其第三人在实施交易行为时有加害于债权人的恶意时,债权人方可行使撤销权(《合同法》第74条)。

四,有无返还义务不同。一种学说认为,如果无权处分人通过有偿合同将财物转让给第三人,第三人若为善意时,一般不负返还原物的义务,若通过无偿合同将财物转让给第三人,在原物存在时,第三人负返还原物的义务。
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第一条:甲方同意将其购买的“保利国际广场·国际天地”项目 幢 单元 层 号铺位(建筑面积 平方米)委托乙方经营及管理,乙方负责商铺招商及培育市场。
第二条:甲方自愿将上述商铺委托给乙方经营及管理的期限共计
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1.租金
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(1) 年 月 日起至委托期限届满期间的租金由乙方按季度向甲方支付,具体支付时间为 年 月 日前支付半年租金计人民币 元, 年 月 日前支付半年租金,以此类推。
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在委托经营期间,甲方须按乙方要求提供收取租金的发票,并自行承担政府部门收取的相关税费,若甲方不能提供收取租金的发票,则由乙方代扣代缴租金税费,届时乙方将向甲方支付的租金为扣除税费后的税后租金。
第六条:乙方负责包括甲方上述商铺在内的委托经营管理物业实施统一的经营管理模式;有权决定甲方上述商铺在内的物业经营布局和宣传推广;在不改变铺位主体结构和整体风格前提下统一进行装修管理,所涉费用与甲方无涉。
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第十五条: 甲、乙双方就本协议书未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本协议书具有同等效力。
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第十六条 甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷,应当协商解决,协商不成时,均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条 本协议书一式三份,甲方执一份,乙方执两份,具有同等法律效力。
第十八条 本协议书的附件作为本合同的组成部分,包括以下内容:
附件
一:甲方的身份证复印件或营业执照复印件
附件
二:平面图
附件
三:商铺设施移交表
第十九条 本协议书自甲乙双方授权代表人(或本人或授权委托代理人)签字并加盖公章之日起生效。
甲方(签章):
授权代表人(或授权代理人):
联系电话:
乙方(签章):
授权代表人:
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