哪些情形属于效力待定合同

[律师回复] <br/>一、哪些情形属于效力待定合同<br/>（一）限制民事行为能力人超越其行为能力所订立的合同。指的是限制行为能力人订立的与其年龄、智力或精神健康状况不相适应的合同，且该合同不是纯获利益的合同。<br/>（二）无权代理人订立的合同。无权代理有三种情形：<br/>1、没有代理权而签订的合同。即签订合同的人根本没有经过被代理人的授权，而私自以被代理人的名义签订合同。<br/>2、超越代理权而签订的合同。即代理人与被代理人之间存在代理关系，但代理人擅自超越被代理人的授权范围与第三人签订合同。<br/>3、代理权终止后签订的合同。即签订合同的人与被代理人之间原来存在代理关系，但由于代理期限届满、代理事务完成或被代理人终止委托关系等原因，其与被代理人之间的代理关系已不复存在，但仍以代理人的身份与第三人签订合同。<br/>（三）无处分权人订立的处分他人财产的合同。即行为人处分的财产属于他人所有且行为人不具有处分权。如承租人将租赁物转卖，保管人将保管物出卖等。这里的处分指法律意义上的处分，即财产权利的流转或设置，如财产的转让、赠与，在财产上设定抵押权、留置权、地役权等。<br/>二、哪些情形属于可撤销合同在以下几种情形下订立的合同可撤销：<br/>（一）因重大误解订立的合同。重大误解，是指误解者作出意思表示时，对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷，其后果是使误解者的利益受到较大的损失，或者达不到误解者订立合同的目的。一般有四个要件：一是误解是因受害方自己的过失造成的。误解并不是由于对方的原因，而是由于受害方自己产生错误认识造成的。二是必须是对合同内容的重大误解。根据法律规定可知，对合同性质、对方当事人、标的物的品种、质量、数量和规格等的错误认识是重大误解。三是误解与受害人真实意思相悖，能造成较大损失。四是重大误解与合同的订立和合同的内容有因果关系。<br/>（二）在订立合同是显失公平的。显失公平是指一方当事人利用优势或者对方没有经验订立了使双方当事人权利义务不对称的合同。其构成要件为：一是双方当事人之间的权利义务明显不对等，这种不对等违反了公平、等价有偿原则。如一方以较少的代价获得了极大的利益，而另一方承担了过多的义务或蒙受了重大损失。二是一方当事人故意利用其优势地位或者另一方当事人的缺乏经验订立了合同。<br/>（三）欺诈、胁迫。因欺诈、胁迫而使一方当事人违背自己的真实意愿订立的合同，如果损害国家利益的，为无效合同；未损害国家利益的，为可撤销合同。<br/>（四）乘人之危。乘人之危是指一方当事人利用对方处于危难处境，迫使对方订立对其不利的合同。其构成要件为：一是对方处于危难或急迫处境。二是一方当事人故意利用了对方的危难处境。即一方当事人明知对方处于危难，并利用这种危难和对方所处的劣势，故意提出不利条件，以迫使对方屈服。三是对方当事人迫于自己的危难处境，接受了对自己不利的条件订立合同，这种接受是违背自己真实意愿的。四是一方当事人牟取了不正当利益，并严重损害了对方利益。撤销权属于形成权，依撤销权人的单方意思表示即可使合同归于无效。在因欺诈、胁迫而成立的合同中，受欺诈人、受胁迫人为撤销权人；在因重大误解而订立的合同中，误解人为撤销权人；在因乘人之危而订立的合同中，处于危难处境的人是撤销权人；在显失公平的合同中，受到重大不利的人为撤销权人。

[律师回复] 所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。<br/>以上是关于待定效力的相关内容。

[律师回复] 您好，关于哪些情形会使合同效力待定这个问题，我的解答如下, 哪些情形会使合同效力待定<br/>根据《合同法）第47条、第48条规定具体规定了效力待定合同的情形，具体分析如下：<br/>1、无行为能力人所订立之合同<br/>无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他的合同，必须由其法定代理人代理订立。<br/>2、限制行为能力人缔结的合同<br/>合同作为一种民事法律行为也必须要求合同当事人具有相应的民事行为能力。限制民事行为能力人所签订的合同从主体资格上讲，是有瑕疵的，因为当事人缺乏完全的缔约能力、代签合同的资格和处分能力。在限制民事行为能力人因合同受有关法律效果上的利益时，无论是丧失权利或负担义务，纵使其在经济上获得巨大利益，亦不属于能获得法律上的利益。<br/>3、无代理权人以被代理人名义缔结的合同<br/>因无权代理而签订的合同有以下三种情形：<br/>(1)根本没有代理权而签订的合同，是指签订合同的人根本没有经过被代理人的授权，就以被代理人的名义签订的合同。<br/>(2)超越代理权而签订的合同，是指代理人与被代理人之间有代理关系而存在，但是代理人超越了被代理人的授权，与他人签订的合同。<br/>(3)代理关系中止后签订的合同，这是指行为人与被代理人之原有代理关系，但是由于代理期限届满、代理事务完成或者被代理人取消委托关系等原因，被代理人与代理人之间的代理关系已不复存在，但原代理人仍以被代理人名义与他人签订的合同。<br/>4、无处分权人处分他人财产订立的合同<br/>无权处分是指无处分权人以自己名义擅自处分他人财产。依新合同法的规定，无权处分行为是否发生效力，取决于权利人追认或处分人是否取得处分权。

[律师回复] 您好，关于合同效力待定包含哪些情形这个问题，我的解答如下, 效力待定的合同是指合同虽然已经成立，但由于不完全符合生效要件，所以其效力要等待有权人承认才能生效。一般效力待定合同的种类有以下四种：<br/>一、无行为能力人所订立的合同。<br/>无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他合同，必须由其法定代理人代理订立。<br/>二、限制行为能力人缔结的合同。<br/>我国法律规定，限制行为能力人可以实施某些与年龄、智力、健康状况相适应的民事行为，其他民事活动应由法定代理人代理或征得法定代理人同意后实施。在民法通则中，这类主体所为行为被列为无效民事行为，合同法对此作了补正，将限制行为能力人所订合同确定为效力待定合同。<br/>三、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。<br/>关于无代理权人所订立之合同，合同法第四十八条明确将其规定为效力待定合同。无权代理行为可能由于行为完成后发生的某种法律事实而完全不产生代理的法律后果。<br/>四、无处分权人处分他人财产订立的合同。<br/>无权处分是指无处分权人以自己名义擅自处分他人财产。依新合同法的规定，无权处分行为是否发生效力，取决于权利人追认或处分人是否取得处分权。为保护当事人的合法权益，在效力待定合同中，法律赋予有关民事主体以追认权、拒绝权，赋予相对人以催告权、撤销权。<br/>《中华人民共和国合同法》第四十八条<br/>行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。<br/>相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。<br/>《中华人民共和国合同法》第五十一条<br/>无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

[律师回复] 效力待定民事行为的类型：<br/>(一)限制民事行为能力人实施的依法不能独立实施的双方行为(即合同行为)。该种行为如事后得到其法定代理人追认，则有效；反之，其法定代理人拒绝追认，则该行为无效。此类行为成后，法定代理人表态前，行为的效力待定。<br/>(二)无权代理行为。无权代理人以被代理人名义实施的民事行为，被代理人事后追认的，则对被代理人发生效力；反之，被代理人事后不追认的，该行为自始对被代理人不发生效力。该行为成后，被代理人表态前，行为的效力待定。<br/>(三)无权处分行为无权处分行为是指无处分权人与相对人所为的处分他人的物品或权利的行为。无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人取得处分权，该行为有效；如权利人不予追认，无处分权的人又未取得处分权，则该行为无效。无权处分行为成立后，权利人表态前，该行为的效力待定。