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工业园区劳动合同怎么签订？
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2024-02-20
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张恒律师
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专家导读
在工业园区的劳动合同中，要有用人单位的基本情况，劳动者的基本情况，劳动合同的订立时间，劳动合同的期限，劳动者的工作内容，工作时间，工作地点，工资待遇，社会保险待遇，用人单位和劳动者的签字或者盖章。
一、工业园区劳动合同怎么签订?
苏州园区劳动合同
甲 方：_______________________
乙 方：_______________________
签订日期：_______ 年______月____日
甲方(用人单位)
用人单位名称____________________________
用人单位住所____________________________
法定代表人或负责人 _________________________
乙方(劳动者)
姓 名__________ 性 别_________出生年月__________________
文化程度________________联系方式__________________
户籍所在地______________________
实际居住地______________________
居民身份证号码____________________
其他有效身份证件名称_______________ 证件号码______________
社会保险个人编号______________________
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规、规章规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、本合同于__________年______月____日生效。
二、乙方同意根据甲方工作需要，担任或从事以下工作：___________________________________
三、工作地点：_______________________
四、乙方的工作时间为每天不超过四小时，自__________时起至__________________________时止 ，每周不超过二十四小时。
五、乙方完成本合同约定的工作内容后，甲方应当以货币形式向乙方支付劳动报酬，劳动报酬标准为每小时____________元，甲方向乙方支付的工资不低于当地最低小时工资标准。甲方向乙方支付劳动报酬的时间为每月上半月_________日，下半月_____________日。
六、甲乙双方约定缴纳社会保险费的办法：
七、甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全卫生的规定对乙方进行安全卫生教育和职业培训，并为乙方提供以下劳动保护条件：_____________________________
八、甲方应当建立、健全职业病防治责任制，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。因乙方从事的工作岗位有职业危害可能，在甲方的监督下，乙方须采取以下防护措施：。
九、甲乙双方可以随时通知对方终止劳动合同。
十、甲方违反本合同的约定支付劳动报酬或支付的小时工资低于苏州市非全日制从业人员小时最低工资标准的，乙方有权向劳动保障行政部门投诉。
十一、甲乙双方约定的其他内容___________________________________________
十二、双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
十三、本合同未尽事宜，均按国家、省和市有关规定执行，没有规定的，通过双方平等协商解决。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
法定代表人 乙方签名：______________
或负责人签名：_________________
甲方盖章：____________ 签名日期：_______________
签章日期：________________
二、签订劳动合同的注意事项有什么?
第一是注意合同的形式，劳动合同除了包含必备条款外，还应该是一式两份，劳动者一份，用人单位一份。
第二是合同内容，包含合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、工作时间、休息休假、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任等，尽量规定的详细些。
第三，试用期，一般来说进入一个单位刚开始都会有一段试用期，这时要注意试用期的时间问题。
第四、注意明确工资类型，即工资要写清楚是税前还是税后。
第五、关于五险一金，失业保险等是由企业和个人共同缴纳保费，工伤保险和生育保险是由企业承担的，个人不需要缴纳。一金也就是住房公积金，不是法定的，用人单位可以没有这项福利。
工业园区的劳动合同与普通的劳动合同一样，签订劳动合同时，一定要注意合同的形式，必须包含必备条款，劳动合同要一式两份，用人单位和劳动者各有一份。还要注意劳动合同的内容，试用期的规定，要明确工资的类型，工资的数额，发放工资的方式。
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一、缴存基数及其计算口径
各单位应当按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应当在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。
自2018年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2016年月平均工资调整为2017年月平均工资。
2018年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
2018年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月全月应发工资收入或者以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
二、缴存基数申报及调整时间
各单位可从2018年4月下旬起登陆上海住房公积金网的基数调整专栏办理2017年职工月平均工资申报。
2018年7月1日起开始调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限。
三、缴存比例
（一）住房公积金缴存比例
2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5至7。原则上缴存比例为各７，企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形，选择各5或各6缴存比例，但应当通过集体协商，形成调整住房公积金缴存比例的专项协议，并经职工代表大会或者全体职工大会表决通过，市公积金管理中心不再审批。
（二）补充住房公积金缴存比例
缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1至5，具体比例由各单位根据实际情况确定。
（三）住房公积金缓缴
符合规定情形的企业，可以按照沪公积金管委会〔2016〕10号文的相关规定，申请缓缴。
四、月缴存额计算
住房公积金月缴存额＝职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例＋职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。
补充住房公积金月缴存额计算方法同上。
五、月缴存额上下限 （具体见附表）
（一）2018年度月缴存额上限
住房公积金按职工本人和单位各7的缴存比例所对应的月缴存额上限为2996元。
补充住房公积金按职工本人和单位各5的缴存比例所对应的月缴存额上限为2140元。
（二）2018年度月缴存额下限
住房公积金按职工本人和单位各7的缴存比例所对应的月缴存额下限为322元。
此外,城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为5136元，月缴存额下限为322元。
对部分实行承包、提成等薪酬制度的单位职工，经市公积金管理中心审核通过，可按该单位和职工协商确定的月缴存额缴存，但不低于322元。
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各单位可从2018年4月下旬起登陆上海住房公积金网的基数调整专栏办理2017年职工月平均工资申报。
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2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5至7。原则上缴存比例为各７，企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形，选择各5或各6缴存比例，但应当通过集体协商，形成调整住房公积金缴存比例的专项协议，并经职工代表大会或者全体职工大会表决通过，市公积金管理中心不再审批。
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二、企业入驻所需的条件
1、企业在高新区工商注册、税务登记、办公经营。
2、入园企业类型为软件企业、动漫企业、集成电路设计企业、信息技术服务企业、嵌入式软件等软件、电子信息类企业或新设立的以上类型企业，入园企业要具有较强的软件与信息服务业产品的研发和商品化能力。
3、主要负责人应是个人信誉良好、市场开拓能力强、有较高的经营管理水平的人员。
4、从事软件与信息服务业产品开发的技术人员占企业职工总数比例不低于50%。
5、产权关系明晰，管理规范、遵纪守法。
6、同一领办(创办)人，原则上只允许申报一家企业。
三、国家对产业园区的有关政策常见的优惠政策包括以下6大类：
1、房租补贴类园区为帮助入园的企业更好的发展，在企业刚入园的一段时间内，给予一定面积的房租补贴或者减免。
2、税收优惠类对于入驻园区的企业，只要满足一些特定的条件，便可享受一定额度的税收补贴或税收减免。
3、人才引进类为帮助企业引进人才和保留人才，园区对符合特定条件的人才给予户口、住房、津贴等方面的优惠。
4、无偿拨款类园区设立专项资金，对一些符合特定条件的企业，进行一次性无偿资助。
5、贴息贷款类为鼓励企业引进新项目、研发新技术，对新增投资超过一定金额的企业，进行贷款贴息奖励。
6、免征行政税费类园区为更好的服务入驻企业，免除包括管理类、登记类、证照类等在内的多项行政事业性收费。
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