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民事二审上诉需要哪些材料
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2024-03-02
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专家导读
民事案件上诉时需要准备的材料主要是上诉状，当事人的身份证明，比如身份证复印件，营业执照副本复印件等，此外还有相关的证据，证据材料要根据当事人上诉的原因准备。上诉的时间和地点在一审判决及裁定书中写的很清楚。
一、民事二审上诉需要哪些材料?
1、上诉状(按照对方当事人的人数提交副本);
2、当事人的身份证明
(单位需要提供法定代表人身份证复印件、法定代表人的身份证明、营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件);
3、相关证据。
二、民事上诉状怎么写?
民事上诉状
上诉人：(原审被告)______地址：_____________ 电话：___
法定代表人：姓名：________________ 职务：___
被上诉人：(原审被告)工作单位：________
法定代表人：姓名：________性别：_____工作单位：________
上诉请求_________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
事实与理由_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
证据和证据来源、证人姓名和住址
此致
_______人民法院
具状人 (姓名)
年 月 日
三、民事二审的审理结果有哪些?
(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;
(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判;
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
综上所述，在民事案件中，如果当事人提出上诉，除了起诉状和身份证明材料之外，其实最重要的就是相关的证据，因为没有新证据证明一审的判决或裁定违反法律规定的话，即使提出上诉，很有可能上诉的结果跟一审完全是一样的，而且二审的结果就是最终结果。
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民事二审上诉需要哪些材料
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二审庭询准备哪些材料
[律师回复] 您好，关于二审庭询准备哪些材料这个问题，我的解答如下, 二审又称上诉审程序，是
第二审人民根据上诉人的上诉，就
第一审人民尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时，所应当遵循的步骤和方式方法。在诉讼的程序中，需要当事人提交的文书材料有很多种，那么上诉人在立案时应该带哪些材料呢
如果你是上诉人，准备推翻一审判决的证据材料，及一审违法的规定，需要提供能够推翻一审的证据，到时候才会打得漂亮，不然准备得不好的话还是和一审一样的结果。如果你是被上诉人，服判的，就认为一审判决合法就可以，无需准备资料。
对于上诉案件一般是向原审提交相关材料：上诉状(按照对方当事人人数提供副本)当事人身份证明若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书相关证据材料及其他。在二审上诉时需要注意二审上诉的时间限制。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民提起上诉。
当事人不服地方人民第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民提起上诉。
第二审人民根据上诉人的上诉，就
第一审人民尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时，所应当遵循的步骤和方式方法。在诉讼的程序中，需要当事人提交的文书材料有很多种，那么上诉人在立案时应该带哪些材料呢
如果你是上诉人，准备推翻一审判决的证据材料，及一审违法的规定，需要提供能够推翻一审的证据，到时候才会打得漂亮，不然准备得不好的话还是和一审一样的结果。如果你是被上诉人，服判的，就认为一审判决合法就可以，无需准备资料。
对于上诉案件一般是向原审提交相关材料：上诉状(按照对方当事人人数提供副本)当事人身份证明若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书相关证据材料及其他。在二审上诉时需要注意二审上诉的时间限制。
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当事人不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民提起上诉。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二审又称上诉审程序，是
第二审人民根据上诉人的上诉，就
第一审人民尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时，所应当遵循的步骤和方式方法。在诉讼的程序中，需要当事人提交的文书材料有很多种，那么上诉人在立案时应该带哪些材料呢
如果你是上诉人，准备推翻一审判决的证据材料，及一审违法的规定，需要提供能够推翻一审的证据，到时候才会打得漂亮，不然准备得不好的话还是和一审一样的结果。如果你是被上诉人，服判的，就认为一审判决合法就可以，无需准备资料。
对于上诉案件一般是向原审提交相关材料：上诉状(按照对方当事人人数提供副本)当事人身份证明若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书相关证据材料及其他。在二审上诉时需要注意二审上诉的时间限制。
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当事人不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民提起上诉。
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第一审人民尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时，所应当遵循的步骤和方式方法。在诉讼的程序中，需要当事人提交的文书材料有很多种，那么上诉人在立案时应该带哪些材料呢
如果你是上诉人，准备推翻一审判决的证据材料，及一审违法的规定，需要提供能够推翻一审的证据，到时候才会打得漂亮，不然准备得不好的话还是和一审一样的结果。如果你是被上诉人，服判的，就认为一审判决合法就可以，无需准备资料。
对于上诉案件一般是向原审提交相关材料：上诉状(按照对方当事人人数提供副本)当事人身份证明若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书相关证据材料及其他。在二审上诉时需要注意二审上诉的时间限制。
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申请民事再审需要提交什么材料，需要什么材料
[律师回复] 当事人申请再审，应当提交下列材料：
（1）再审申请书，并按照被申请人和原审其他当事人的人数提交副本；
（2）再审申请人是自然人的，应当提交身份证明复印件；再审申请人是法人或者其他组织的，应当提交营业执照、组织机构代码证书、法定代表人或者主要负责人身份证明书复印件。委托他人代为申请的，应当提交授权委托书和代理人身份证明复印件；
（3）原审判决书、裁定书、调解书复印件；
（4）反映案件基本事实的主要证据及其他材料的复印件。再审申请书应当记明下列事项：
（1）再审申请人与被申请人及原审其他当事人的基本信息；
（2）原审人民的名称，原审裁判文书案号；
（3）具体的再审请求；
（4）申请再审的法定情形及具体事实、理由。再审申请书应当明确申请再审的人民，并由再审申请人签名、捺印或者盖章。 法条提示：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百七十七条、第三百七十八条
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申请民事再审需要哪些材料？
[律师回复] 当事人申请再审，应当提交下列材料：
（1）再审申请书，并按照被申请人和原审其他当事人的人数提交副本；
（2）再审申请人是自然人的，应当提交身份证明复印件；再审申请人是法人或者其他组织的，应当提交营业执照、组织机构代码证书、法定代表人或者主要负责人身份证明书复印件。委托他人代为申请的，应当提交授权委托书和代理人身份证明复印件；
（3）原审判决书、裁定书、调解书复印件；
（4）反映案件基本事实的主要证据及其他材料的复印件。再审申请书应当记明下列事项：
（1）再审申请人与被申请人及原审其他当事人的基本信息；
（2）原审人民的名称，原审裁判文书案号；
（3）具体的再审请求；
（4）申请再审的法定情形及具体事实、理由。再审申请书应当明确申请再审的人民，并由再审申请人签名、捺印或者盖章。 法条提示：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百七十七条、第三百七十八条
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二胎上户口需要什么材料？
二胎上户口需要的材料有：家长双方的身份证，户口本还有结婚证，原件，还有准生证，医院出具的出生证明。政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。
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民事案件再审要提交什么材料
[律师回复] 当事人申请再审，应当提交下列材料：
（1）再审申请书，并按照被申请人和原审其他当事人的人数提交副本；
（2）再审申请人是自然人的，应当提交身份证明复印件；再审申请人是法人或者其他组织的，应当提交营业执照、组织机构代码证书、法定代表人或者主要负责人身份证明书复印件。委托他人代为申请的，应当提交授权委托书和代理人身份证明复印件；
（3）原审判决书、裁定书、调解书复印件；
（4）反映案件基本事实的主要证据及其他材料的复印件。再审申请书应当记明下列事项：
（1）再审申请人与被申请人及原审其他当事人的基本信息；
（2）原审人民的名称，原审裁判文书案号；
（3）具体的再审请求；
（4）申请再审的法定情形及具体事实、理由。再审申请书应当明确申请再审的人民，并由再审申请人签名、捺印或者盖章。 法条提示：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百七十七条、第三百七十八条
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二审离婚调解书需要什么材料？
[律师回复] 民事纠纷调解书范本
______人民 民事调解书 (______)______民再字第______号
原审原告(或原审上诉人)______(写明姓名或名称等基本情况) 原审被告(或原审被上诉人)______(写明姓名或名称等基本情况) 原审第三人______ (写明姓名或名称等基本情况) (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与本院决定再审的案件用的民事判决书样式相同。)
案由：__________________。 ______(写明原审当事人的姓名或名称和案由)一案，本院(或______人民)于______年______月______日作出(______)___民___字第___号民事判决(或调解协议)，已经发生法律效力。______年______月______日本院作出裁定，决定本案由本院提起再审(或进行提审)。(或______年______月______日______人民指令本院对本案进行再审。) ______(简要写明当事人的请求和案件的事实)。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： ______(写明协议的内容)。 ______(写明除免交的案件受理费外的其他诉讼费用的负担。没有的，此项不写)。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长：____________
审判员：____________
审判员：____________
______年____月____日 (院印)
本件与原本核对无异
书记员：____________
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十七条 调解达成协议，人民应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审 判人员、书记员署名，加盖人民印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
______人民 民事调解书 (______)______民再字第______号
原审原告(或原审上诉人)______(写明姓名或名称等基本情况) 原审被告(或原审被上诉人)______(写明姓名或名称等基本情况) 原审第三人______ (写明姓名或名称等基本情况) (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与本院决定再审的案件用的民事判决书样式相同。)
案由：__________________。 ______(写明原审当事人的姓名或名称和案由)一案，本院(或______人民)于______年______月______日作出(______)___民___字第___号民事判决(或调解协议)，已经发生法律效力。______年______月______日本院作出裁定，决定本案由本院提起再审(或进行提审)。(或______年______月______日______人民指令本院对本案进行再审。) ______(简要写明当事人的请求和案件的事实)。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： ______(写明协议的内容)。 ______(写明除免交的案件受理费外的其他诉讼费用的负担。没有的，此项不写)。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
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(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
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1、受害人应当做准备工作:
首先，一定要提刑事附带民事诉讼，不一定要有律师，找个懂法律的朋友做代理人也可以。
其次，律师的费用标准各个省的行业标准不一。
第三，开庭前搜集好各相关证件向提交。
2、犯罪嫌疑人家属应当做的工作：
根据《刑事诉讼法》第三十四条规定：公诉人出庭公诉的案件，被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，人民可以指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的，人民应当指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。
1、受害人应当做准备工作:
首先，一定要提刑事附带民事诉讼，不一定要有律师，找个懂法律的朋友做代理人也可以。
其次，律师的费用标准各个省的行业标准不一。
第三，开庭前搜集好各相关证件向提交。
2、犯罪嫌疑人家属应当做的工作：
根据《刑事诉讼法》第三十四条规定：公诉人出庭公诉的案件，被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，人民可以指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的，人民应当指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。
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最高人民法院《行政诉讼证据若干解释》第26 条规定被告在提出答辩状时一并提交作出具体行政行为的证据和依据。当事人在二审程序中提供新证据的，应当在二审开庭前或者开庭审理时提出；二审不需要开庭审理的，应当在人民指定的期限内提出。当事人举证期限届满后提供的证据不是新证据的，人民不予采纳。当事人经人民准许延期举证，但因客观原因未能在准许的期限内提供，且不审理该证据可能导致裁判明显不公的，其提供的证据可视为新证据。
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你好，我与别人产生了一些经济方面的纠纷，他向法院提起了诉讼，对这方面不是很清楚，请问二审上诉状材料，具体有什么规定？
[律师回复] 只需向一审法院提交上诉状，其他由一审法院报送。
《民事诉讼法》
第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百六十五条
上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。
第一百六十六条 上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。
当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
第一百六十七条
原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。
《民事诉讼法》
第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百六十五条
上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。
第一百六十六条 上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。
当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
第一百六十七条
原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。
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[律师回复] 对于这个问题，解答如下,
(一)再审申请书应写清：
①申请再审人、被申请人及原审其他当事人的基本情况；
②以民诉法
第一百七十九条规定的事由为依据，将符合的事由逐项列明；
③原审名称，原判决、裁定、调解文书案号；
④具体的再审请求；
⑤申请再审的法定事由及具体事实、理由；
⑥受理再审申请的名称；
⑦申请再审人的签名或者盖章。
(二)按照被申请人及原审其他当事人人数另加4份，提交再审申请书副本。
(三)应提交裁判文书的送达回证或其他证明裁判文书实际生效的证明。
(四)申请再审人是自然人的，应提交身份证明复印件；申请再审人是法人或其他组织的，应提交营业执照复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明。
(五)提交裁判文书原件，或者经核对无误的复印件4份；生效裁判系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件，或者经核对无误的复印件；
一、二审判决书原件或经核对无误的复印件4份。
(六)在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件。
(七)支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料。
(八)提交再审申请书等材料的同时，应提交材料清单一式两份，并可附申请再审材料的电子文本，同时填写送达地址确认书。
当事人申请再审的条件有哪些
第一，有权申请再审的主体，只能是案件当事人。案件的当事人包括原告、被告或者上诉人、被上诉人，有请求权
第三人及判决其承担实体义务的无请求权第三人，当事人的法定代表人依法亦有权代当事人申请再审。
第二，当事人申请再审的对象，只能是人民已经发生法律效力的判决、裁定和调解协议。对于没有生效的裁判，可以提起上诉，但不得申请再审。
第三，申请再审应当具备法定的事由。根据《民事诉讼法》第179条规定，当事人的申请符合下列情形之一的，人民应当再审：一是有新的证据足以推翻原判决、裁定的；二是原判决、裁定认定事实的主要证据不足的；三是原判决、裁定适用法律确有错误的；四是人民违反法定程序，可能影响案件正确判决、裁定的；五是审判人员在审理该案件时有、、枉法裁判行为的。根据《民事诉讼法》第180条的规定，当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。
第四，当事人申请再审，必须向有管辖权的提出。依据《民事诉讼法》第178条的规定，可受理再审申请的是原审及原审的上一级人民，当事人可以选择其中一个提出申请，有义务接受。
第五，当事人申请再审必须在法定期限内提出，即在裁判发生效力后两年内提起。
第六，必须向人民提交书面申请，申请书应当写明申请人的基本情况，原审的名称、案由及案件编号，当事人争议的事实和理由，原判决书、裁定书或调解书认定的事实、理由和适用的法律，申请再审的具体诉讼请求以及申请再审的事实、理由和法律根据。同时，当事人提交申请书，必须附上原审人民法院的判决书、裁定书或调解书的副本。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
两个人是二婚，要去民政局办结婚证，那么要咨询一下， 关于二婚到民政局登记需要什么材料？
[律师回复] 《婚姻登记条例》
第四条 内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
第四条 内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
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最高人民法院申请审核的相关材料
[律师回复] 你可以自己或者委托他人到最高人民申诉立案大厅，向专门负责审查接受申请再审案件材料的窗口当面提出并递交相关材料。申请再审人到最高人民申诉立案大厅提交申请再审材料的，应当填写来访人员登记表，按照提交登记表的顺序由接谈法官审查其再审申请是否符合受理条件以及材料是否齐备。也可以向最高人民邮寄提交申请再审案件材料。通过邮寄提交材料的，应在信封上注明提交民事申请再审案件材料，并在信封上注明来信地址，邮政编码及联系电话。申请再审人以邮寄方式提出的再审申请符合受理条件，但申请再审案件材料不齐备或需要改正的，应当按要求予以补充或改正。
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以前没有写过所以一头雾水，请问这种民事审判经验交流材料应该怎么写？有什么格式或范文吗？
[律师回复] 你好，民事审判经验交流材料主要还是围绕人民法院依照法定程序，对民事案件的审理和判决活动，包括对案件的受理、审查、调节、判决与执行等活动。结合具体案例讲讲体会就好。
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湖南省二胎上户口需要什么材料?
二胎上户口需要：1、婴儿《出生医学证明》。2、父母结婚证、身份证、户口簿。3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明。4、二孩生育审批表。5、超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明
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我朋友因与人发生借贷纠纷被告到法院，现在他想要申请延期，请问下民诉延期审理 材料应该如何写？
[律师回复] 延期审理：是指人民法院在已经确定开庭审理日期后，或者在开庭审理过程中，由于出现某种法定事由，使开庭审理不能如期进行，或者已经开始的庭审无法继续进行，从而决定推延审理的一种诉讼制度。延期审理只能发生在开庭审理阶段，延期审理前已进行的诉讼行为，对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。
延期开庭申请书格式是：
申请人：
请求事项：
事实和理由：
此致
人民法院
申请人：
年 月 日
延期开庭申请书格式是：
申请人：
请求事项：
事实和理由：
此致
人民法院
申请人：
年 月 日
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快速解决“诉讼仲裁”问题
二审法院收到材料后多久可以立案
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 收到一审的材料就属于立案。民事诉讼法
第一百六十七条原审人民收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。原审人民收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送
第二审人民。
第一百六十八条
第二审人民应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
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一个朋友最近有点事上法庭了，一审已经过了，现在在二审阶段，想咨询一下二审需要什么材料？
[律师回复] 当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。以上是关于二审需要什么材料的解答。
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您好，我们家的一个亲戚买了一套二手房，准备进行过户手续了，二手房过户材料审核什么样的
[律师回复]
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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