一般情况行纪合同怎样签订

最新修订 | 2024-08-09
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巩海冬律师
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专家导读 行纪合同的定义是指需要双方协商一致,那么就代表合同正式订立,而在采用书面订立的时候,合同首先需要明确合同的主体以及委托的事务同时还要约定酬金,以及相关费用的约定,是否由经纪人自行承担,还是由委托人支付。
一般情况行纪合同怎样签订

行纪合同为诺成合同,除法律有特别规定的外,只要当事人双方协商一致,合同即告成立。订立行纪合同,一般应采取书面形式,行纪合同因委托事项(标的)不同,其合同的内容也各有区别,但总体而言,订立行纪合同应具备以下主要条款:

(1)明确合同主体

签订行纪合同首先应明确合同主体,即委托人与行纪人的名称(姓名)以及单位、地址、职务(职业)、联系电话等。

⑵委托事务的种类(合同标的)

委托人委托行纪人要办的事项。如是寄售还是代购、代销?并提出具体要求。

⑶价格

主要指所行纪的货物或劳务等价格。行纪事务为代销代售的,应明确最低或最高费用标准。

⑷行纪事务的具体要求

主要指对行纪货物或劳务的要求。如行纪内容为购销货物时,应对货物的名称、种类、质量、规格、型号、数量等有关事项予以明确规定。如行纪内容是劳务的,其具体要求也应详细明确。总之,具体要求越细越好,防止在具体要求中用那些含糊不清、模棱两可、容易使人产生误解的词语。如一堆、一车、一捆之类用语。

⑸酬金

在合同中应明确行纪人应得的酬金数额、给付的时间、地点、方式等。

⑹保管责任

在合中应载明委托人要求行纪人在购销货物时的保管责任,特别是在寄售货物时,须对所寄售物品情况详细明确于合同条款中,除应明确名称、种类、质量、规格、型号、数量等外,还应对包装、瑕疵等情况予以明确规定。

违约责任

行纪合同当事人双方对违反合同义务各自应承担的责任和方式应予以明确规定,以防止发生合同纠纷守约方、仲裁机构、人民法院处理时无所遵循。

⑻合同纠纷解决方式

是指在合同中应约定,当发生合同纠纷,双方自行协商不成时,是选择到某仲裁机构仲裁,还是到法院起诉

行纪合同是属于诺成合同星期合同在进行订立的时候,只需要双方协商一致就可以正式订立了啊,凭借合同在订立的时候,在内容上和其他的合同会略有区别,主要是由于委托的事项不同。行纪合同委托的事项是具有特定性的。


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(1)明确合同主体
签订行纪合同首先应明确合同主体,即委托人与行纪人的名称(姓名)以及单位、地址、职务(职业)、联系电话等。
⑵委托事务的种类(合同标的)
委托人委托行纪人要办的事项。如是寄售还是代购、代销?并提出具体要求。
⑶价格
主要指所行纪的货物或劳务等价格。行纪事务为代销代售的,应明确最低或最高费用标准。
⑷行纪事务的具体要求
主要指对行纪货物或劳务的要求。如行纪内容为购销货物时,应对货物的名称、种类、质量、规格、型号、数量等有关事项予以明确规定。如行纪内容是劳务的,其具体要求也应详细明确。总之,具体要求越细越好,防止在具体要求中用那些含糊不清、模棱两可、容易使人产生误解的词语。如一堆、一车、一捆之类用语。
⑸酬金
在合同中应明确行纪人应得的酬金数额、给付的时间、地点、方式等。
⑹保管责任
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行纪合同当事人双方对违反合同义务各自应承担的责任和方式应予以明确规定,以防止发生合同纠纷守约方、仲裁机构、人民处理时无所遵循。
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我现在准备签定居间协议,但是我对其注意事项不是很懂,所以我想要了解一下签订居间协议陷阱有哪些
[律师回复] 居间协议设定买卖义务居间协议约定的是委托人与中介之间的权利义务关系,不能对委托人设定必须签订买卖合同的义务。房屋买卖双方是否签订买卖合同,取决于双方能否对买卖条件达成意向一致,但现实中,一些中介公司以格式条款在居间协议中约定签约时限,应属无效。
交易不成收取“违约金”《合同法》明确规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,只能要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,如实际发生的交通费、通信费等。中介公司单方面以格式条款约定委托人在买卖不成的情况下承担所谓中介服务费或违约金,不具有法律效力。如果买卖双方利用了中介的交易信息或依靠其媒介作用达成了交易却不支付居间费用,则应承担相应违约责任。
“意向金”牵制委托人许多中介公司会要求买方支付一定数额的意向金“以示购买诚意”,一旦中介公司收到该笔费用后都会利用它牵制委托人,使其不得不签订买卖合同。现实中,居间协议不可能包含买卖合同所应当包含的全部内容。在买卖双方对许多重要交易条件尚未达成一致的情况下,将意向金转化为定金,存在很大的交易风险。因此,买卖双方应在签订正式的买卖合同后再支付定金。
先收费再办手续按规定,经纪机构单方收取的中介费用最高为房地产交易中心登记成交价的1%;经纪机构在办理完产权过户、户口迁移等手续后方可收取中介服务费。但事实上,不少房产中介都在协议中要求委托人一次性付完全部费用后再办理相关手续。
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我现在准备签定一份买卖合同,不知道要怎么写合同。想要问一下双方合同签订时咋写呢?
[律师回复] 双方签订劳动合同时需要写签收条,如果单位有制度,应该签收。对双方都有益处。 《中华人民共和国劳动合同法》第十六条规定劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 第十七条又规定劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。 在实践中,往往会出现单位提供空白劳动合同、签订合同不给员工合同文本的情况,少数员工也有不承认收到合同的情况,因而引发劳动争议。这样影响到绝大多数劳动者的合法权益,增加了仲裁成本。为此,有些单位开始重视劳动合同的发放与管理,实行劳动合同签收制度。 由此可见,劳动合同签收,加强了劳动合同的管理。
上诉就是双方合同签订时咋写的回答,希望能够帮到你。
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(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
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