江西省上饶市征地补偿标准具体如何规定?

最新修订 | 2024-09-23
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专家导读 按照国家相关法律规定和地方政策要求,江西省上饶市征地补偿标准与所处地域具有直接的关系,上饶县地方政府结合实际情况将当地土地划分为四个区域,分别根据土地性质的不同,有针对性的给予不同的补偿标准。
江西省上饶市征地补偿标准具体如何规定?

江西省上饶市上饶县土地共有四类:

一类土地:旭日街办、罗桥街办、兴园街办、枫岭头镇、石狮乡。

补偿标准:区片价(水田):44699元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于44699元/亩;旱地、宅基地不低于29948元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于15644元/亩;未利用地不低于8939元/亩。

二类土地:茶亭镇、皂头镇、尊桥乡、董团乡。

补偿标准:区片价(水田):41882元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于41882元/亩;旱地、宅基地不低于28060元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14658元/亩;未利用地不低于8376元/亩。

三类土地:煌固镇、田墩镇、花厅镇、上泸镇、四十八镇、湖村乡、清水乡、应家乡、黄沙岭乡。

补偿标准:区片价(水田):39387元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39387元/亩;旱地、宅基地不低于26389元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13785元/亩;未利用地不低于7877元/亩。

四类土地:郑坊镇、华坛山镇、五府山镇、望仙乡、石人乡、铁山乡。

补偿标准:区片价(水田):37296元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37296元/亩;旱地、宅基地不低于24988元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13053元/亩;未利用地不低于7459元/亩。

综上所述,国家法律规定征地应当依法给予补偿,但是具体的征地拆迁的补偿标准不是固定的,全国各地并没有统一的计算标准,上饶县结合当时市场价格、政策规定等相关因素,明确制定了地方补偿数额标准,当然具体情形还需要经过当事人协商确定,以避免产生不必要的纠纷争议,一般情况下市县人民政府根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。

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[律师回复] 解答如下,   江西省2012社会抚养费征收额是多少  
一、2012年19省份社会抚养费征收前五:  江西338618万元;  四川245014万元;  福建207686万元;  重庆165000万元;  河南159856万元。  
二、2012年19省份社会抚养费征收后五:  黑龙江4294万元;  上海3645万元;  海南2498万元;  宁夏1253万;  青海350.48万元。  青海江西社会抚养费相差近千倍。  目前,中国已有19个省份首次按照政府信息公开制度的要求,向社会公开其社会抚养费年度征收情况。  这些省份公开的2012年度社会抚养费征收总额超过166亿元,各地征收数额差异巨大,最高33亿,最低仅350万,相差近千倍。专家称,征收额特别高或特别低的省份确有原因。  
三、为何各地征收额差异大  巨大的差异背后有很多原因。  
首先,跟人口基数有关,比如海南、宁夏、青海,人口总量本身就少,超生人口和因此征缴的社会抚养费总额也会少;  
其次,各地生育政策不同,青海省是高原、聚居区,当地很多夫妇在现行计生政策许可范围内,就可以生两到三个孩子,因此,计划外超生的情况会相应减少。  而江西本身是人口大省,现行生育政策下,符合生“二胎”条件的不多,但当地经济情况相对落后,人们的生育意愿和实际生育率较高,也就是超生情况比较普遍。黑龙江虽然是人口大省,但当地人的生育意愿和生育率都较低,这也是造成当地社会抚养费征收总额低的主要原因。  此外,各地社会抚养费的实际征收情况也有很大不同。在依法行政的大背景下,很多地方的社会抚养费已不再强制征缴,因此,在不同省份,计划生育执行力度、社会抚养费的征收力度确实有很大不同。在那些把计划生育指标纳入各级政府重要考核指标,一把手亲自抓的省份,以及基层政府对超生处罚比较重视的地方,社会抚养费的实际征收比率和征收额就会高。
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