单位办理集体户口条件是怎么规定的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房权证，而且是集体所有权。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的，不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答您说不能办理房产证的话，有可能您的土地性质可能会有转变的，有可能会办下房产证的。所谓集体土地所有权，是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。集体土地所有权具有以下特点:
(1)它没有一个全国范围的统一一主体，集体所有的土地仅仅属于某级农村农民集体所有
(2)集体土地所有权的客体包括法律规定的耕地、林地、草地、山岭、河滩地以及其他土地等
(3)集体土地所有权的内容是农村集体经济组织依法对集体所有土地行使占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 无论农村还是城镇，土地权属问题由国土资源局确定，如果未确定权属的，可申请确权，不是到农村去争就能争得到的。

[律师回复] 具体流程：
单位开户
首先持营业执照副本(或其它形式机构的法人证书) 原件和复印件一份；组织机构代码证书原件和复印件一份；如果是高新技术企业；提供高新技术企业批准证书原件和复印件一份；单位公章、法定代表人名章，到地区的人才服务中心办理立户手续。
要提供个人存档：存档证；公司存档：转入通知；户口卡（本市）及户口迁移证（外省市）；身份证复印件一份；一寸大头彩色照片；人才中心提供的集体户口表1份（公司存档需加盖公司章）；应届毕业生需提供人才中心盖章的报到证复印件1份。到当地人才服务中心办理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，单位集资房满足一定条件也是可以进行交易的，那单位集资房交易条件是什么呢？
单位集资房满足必要条件的可以买卖：职工是否拥有完整的产权，同时还要了解单位有无特别限制的条款，比如有的单位就要求只能在职工内部买卖，不能对社会上的其他购房者销售。有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。
如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，补交土地出让金以后，可以自由上市交易;如果职工只是部分出资，将来为职工办理的不动产权证就是是部分产权，另一部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的集资房，
首先要取得合法的不动产权证，
其次，要经过产权共有人单位的同意，并且单位具有优先购买的权利。

[律师回复] 具体流程：
单位开户
首先持营业执照副本(或其它形式机构的法人证书) 原件和复印件一份；组织机构代码证书原件和复印件一份；如果是高新技术企业；提供高新技术企业批准证书原件和复印件一份；单位公章、法定代表人名章，到地区的人才服务中心办理立户手续。
要提供个人存档：存档证；公司存档：转入通知；户口卡（本市）及户口迁移证（外省市）；身份证复印件一份；一寸大头彩色照片；人才中心提供的集体户口表1份（公司存档需加盖公司章）；应届毕业生需提供人才中心盖章的报到证复印件1份。到当地人才服务中心办理。

[律师回复] 1、集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。
2、能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人。买单位集资房需要到达一定的工龄，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户。
3、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

[律师回复] 对于“关于办单位集体户口需要哪些条件？怎么办理？”回答如下
如果你们公司要申请集体户口，可以持营业执照和法人证书，以及用于职工集中居住的合法固定住所房屋产权证，本单位录（聘）用人员居民身份证，以及本单位录（聘）用人员劳动合同及劳动保障交纳凭证等相关资料，向辖区派出所申请，经初审后再到公安机关户政部门办理相关手续。
单位有本单位职工集中居住的合法固定住所和在本辖区内就可以申请办理集体户口。

[律师回复] 如果是统招本科应届生只需要准备：
1、接收单位的营业执照复印件；
2、《就业协议书》原件一式三份（加盖单位公章）；
要不是应届生：
申办条件：
1、具有本科或以上学历并获得学士学位；
2、国家统招生，大专以上学历并拥有中级以上职称。

[律师回复] 若属于人才引进人员可以通过单位办理集体户入户手续（这个人才引进指标蛮高的，还有对单位也有要求的，不是随便什么单位有这个资格的）。
集体户主要是对居民户籍的应届毕业生录用到杭州单位那种而言的。要凭学校报到证那种。
不过，集体户口以前有用。因为孩子就学啊,还有粮食关系等等。现在作用不大。而且现在农村还有医疗保险啊,农村的待遇暂时比城市的好。 没必要迁过去。

[律师回复] 解答如下, 索取他人财物或者非法收受他人财物，必须同时具备为他人谋取利益的条件，且是情节严重的行为，才能构成单位罪。
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以单位罪追究刑事责任。
涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、单位数额在10万元以上的；
2、单位数额不满10万元，但具有下列情形之一的：
(1)故意刁难、要挟有关单位、个人，造成恶劣影响的；
(2)强行索取财物的；
(3)致使国家或者社会利益遭受重大损失的。

[律师回复] 解答如下, 常住户口不是特定的名词。只是一种行为的称谓。
指常年居住在户口所在地。
不管是户口还是集体户口，只要常年居住在你户口所在地的话，都叫常住户口
集体户口，暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
　常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍。如果在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为住所地。

[律师回复] 您好，单位分的房子一般是没有房产证的,属于集体所有,住户只拥有使用权而不具有所有权,因此不能用于交易。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，所以不能过户。如果你是该集体集体经济组织的成员，可以买；如果你不是该集体集体经济组织的成员，不可以买（如果购买，该买卖合同无效）。因为该房产是集体土地上的房产，该房产土地的所有权属于该村，不是该村集体经济组织成员，不能取得该房产土地的合法使用权，故不能购买。

[律师回复] 　　需要身份证、户口本、工作证或单位证明、个人申请书等材料。　　办理流程如下：　　
1、到迁入地派出所开具准迁证；　　
2、到原户口所在地派出所办理迁移证；　　
3、再到迁入地派出所办理迁入手续。　　《户口登记条例》　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 可以 迁户口需要什么手续，一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证 、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了!但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。 户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。 公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。 根据《中华人民共和国户口登记条例 》 “第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。 如何办理市内户口迁入 市内户口迁入,迁户口需要什么证件?应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证
(2)迁入户的居民户口簿
(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明
(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张
(5)因结婚迁入的要持结婚证
(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明
(7)迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。 如何办理市内户口迁出 办理市内户口迁出，迁户口需要什么证件?应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理： (1)迁出人的居民户口簿 (2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。 如何办理迁往外省市户口 办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件?应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理: (1)迁出人的居民户口簿及居民身份证 (2)外省市公安机关开具的户口准迁证 (3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。 市区居民办理市内户口迁移
(一)所内迁移 凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
(二)所间迁移 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
(三)跨区迁移 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

[律师回复] 【1】人才落户
人才落户政策在11月份之后已放宽，分为被录取入户、毕业入户及技术工人(即人才新政)入户两种情况。
一、郑州市的大学、大中专院校录取入户
落户条件：被郑州市内大学、大中专院校招收的当年新生入户
二、中专以上毕业生、职业(技工)院校毕业生、留学归国人员和技能人才入户(人才新政落户)。
【2】市外迁入郑州入户
市外迁入郑州入户，这里主要分为四种情况：直系亲属三投靠入户、购房入户、缴纳社会养老保险金入户、工作调动入户。
一、直系亲属三投靠入户
指直系亲属之间的落户，分为夫妻投靠未成年子女投靠父母年老父母投靠成年子女落户三种情况。注：由于三投靠情况多，我们分别说明落户条件及所需材料。
1.夫妻投靠入户
落户条件：夫妻双方领结婚证后，一方在郑州有常住户口的
父母现为郑州市居民，子女户口在外地且年龄在16周岁以下，在校学生年龄可放宽至18周岁
男性超过60周岁、女性超过55周岁，身边无子女照顾，需要到郑州投靠子女生活的。
【3】农村转城镇入户
首先要明确：农村转城镇入户，指的是郑州之外的农村，转入郑州市行政区域内的城镇。这里小编也分为三种情况说明：在城镇就业居住5年以上、举家在城镇就业居住、以后出生在城镇就业居住，并且户口都在农村的人员。
1.在城镇就业居住5年以上，户口住址农村
落户条件：在城镇就业居住5年以上、户口住址在农村的人员，可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。
二、举家迁移的农村转城镇入户
落户条件：举家在城镇就业居住、户口住址在农村的人员，可申请全家直系亲属的户口迁入。
三、新生代农民工入户
落户条件：以后出生、在城镇就业居住、户口住址在农村的人员，可申请本人及其共同居住的配偶、子女和父母的户口迁入。
【4】外地户籍城镇转农村入户
一、凭借住所和土地承包经营
落户条件：外地户籍人员在郑州农村拥有合法稳定住所和合法土地承包经营权，即可在郑州入户。
二、投靠直系亲属
落户条件：投靠农村籍父母、子女、配偶入户，具体可参照【2】市外迁入入户第一项“直系亲属投靠入户”
【5】留学(出国)归国人员户口恢复
祖国的怀抱是温暖的，孩子长大出去看看总归是要回来滴关于归国人员入户，分为两种情况：注销户口、未注销户口。
《中华人民共和国户口登记条例》第十条、第十三条

[律师回复] 集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。根据《中华人民共和国土地管理法》第五条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 集体户口是指暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。例如，大学生在外省读大学，在入学时，他的户口就迁到了学校，这时他的户口就是集体户口，而户主就是学校 个人户口也称是家庭户口，是指具备单户条件，其户籍关系挂靠在自己或者配偶、直系亲属的房产上的居民户口，就是我们通常意义上的户口了。 集体户口没有户口本，只有户口卡，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时，需要向保管方借取户口卡。集体户口是完全可以转换成个体户口的，转换的途径有两种：一是通过买房后，将集体户口平移成个人户口，二是通过挂靠到直系亲戚或配偶的户口下。 《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 集体户口 的户主一般是单位，是单位的所在地， 个人户口 是除了身份证之外最好的身份证明。集体户口通常情况下是你还单位工作的时候有效，当合同解除了之后就需要将户口进行迁移拥有集体户口的人不能自己缴纳社保，而拥有居民户口的人可以个人交纳人口普查时，一般不把集体户口算在普查范围内孩子入学的时候，如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。 很多人认为集体户口跟正常的个人户口有本质区别，认为集体户是不正式的户，不是常住的户口，不是永久的户口等，其实，集体户口与个人户口区别在于：
1、落户地方的区别
2、使用与管理的不一样。
集体户顾名思义就是集体人的户口，一般只有事业单位，人才市场，国有企业才有(特殊情况申请的也可能在私营企业与外资合资企业也有)，一般都是企业为了方便引进人才，方便工作调动而设立的，其落户地址一般都是单位的地址。个人户口是的，是有自己的户口本的，个人户口落在集体户的，是没有的户口本的，只有自己的本人页。相信大家都看过家庭的户口本，有首页，有个人页。

[律师回复] 集体户口 的户主一般是单位，是单位的所在地， 个人户口 是除了身份证之外最好的身份证明。集体户口通常情况下是你还单位工作的时候有效，当合同解除了之后就需要将户口进行迁移拥有集体户口的人不能自己缴纳社保，而拥有居民户口的人可以个人交纳人口普查时，一般不把集体户口算在普查范围内孩子入学的时候，如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。 很多人认为集体户口跟正常的个人户口有本质区别，认为集体户是不正式的户，不是常住的户口，不是永久的户口等，其实，集体户口与个人户口区别在于：
1、落户地方的区别
2、使用与管理的不一样。
集体户顾名思义就是集体人的户口，一般只有事业单位，人才市场，国有企业才有(特殊情况申请的也可能在私营企业与外资合资企业也有)，一般都是企业为了方便引进人才，方便工作调动而设立的，其落户地址一般都是单位的地址。个人户口是的，是有自己的户口本的，个人户口落在集体户的，是没有的户口本的，只有自己的本人页。相信大家都看过家庭的户口本，有首页，有个人页。

[律师回复] 解答如下, 两者的区别：
我国当前的户口管理中，把以家庭立户的，即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户，而把以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户的，即由业缘关系共同居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部或公共宿舍的人而立户的称为集体户。
集体户不同于居民户口。不能与本市的居民户相互迁移。如果离开单位，户口必须转移，如果回外省市，也必须迁回。严格的说是一个介于临时户口与常住居民户口中间的特殊户口。其享有的政策与普通居民一样，但在迁移上受到限制。
集体户口没有户口簿，只有户口卡，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时，需要向保管方借取户口卡。
集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。