抵押权人能否提起第三人撤销抵押之诉

最新修订 | 2024-08-15
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专家导读 根据相关的规定,抵押权人是能够提起第3人撤销之诉的,但是需要注意的是根据相关的规定抵押权人对第3人撤销之诉,或者是案外人执行异议之诉,这两种只能够选择一种,不能够同时进行。
抵押权人能否提起第三人撤销抵押之诉

一、抵押权人能否提起第三人撤销抵押之诉

抵押权人能提起第三人撤销之诉,但需要注意的是根据《民诉法解释》第三百零三条规定,抵押权人对第三人撤销之诉或者案外人执行异议之诉只能两者之间择其一,必须经过执行异议审查之前置程序;此诉的诉讼目的是为了阻却执行,因此案外人在执行异议之诉中必须有明确排除执行的诉讼请求,未明确排除对执行标的执行的诉请的,受诉法院则有可能不予做出中止执行的裁判。

另,并非案件当事人以外的人提起的设计实体权利的异议都属于案外人执行异议的范畴。选择第三人撤销之诉,需注意是否具备法律规定的主体要件、客观因素、文书有误、损害结果、时效期间及管辖法院的要素,以免因不具备法定要件而被驳回诉请

二、第三人提起撤销之诉应提交什么材料

第三人在提起撤销之诉时应对原案判决可能存在错误并损害其民事权益提供初步证据材料加以证明。

第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的,应当提供存在下列情形的证据材料:

(一) 因不能归责于本人的事由未参加诉讼;

(二) 发生法律效力的判决、裁定、调解书的全部或者部分内容错误;

(三) 发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益。

三、第三人撤销之诉的程序有哪些

第三人撤销之诉作为一种非常救济制度,对生效裁判的权威性产生了很大冲击,故在司法实践中应该正确理解和运用这一新制度,严格把握其适用条件。

(一)适格的当事人

适格的原告应满足以下几个条件。第一,必须是原诉讼当事人之外的第三人。第二,对撤销之诉享有诉讼利益,这种利益来源于原判决给第三人带来的利益损害。第三,因不可归责于自己的事由而未受到程序保障。

(二)客体范围

第三人撤销之诉的客体不仅包括法院做出的判决、裁定、调解书,也包括仲裁机构的裁决书和调解书。只要实质上对第三人利益造成损害,无论是诉讼案件还是非诉案件的裁决,是针对确认之诉、给付之诉还是形成之诉,都可以适用第三人撤销之诉。

(三)起诉期间

为避免对法律关系造成长期的不稳定,维持裁判的公信力,法律对第三人提起撤销诉讼做了必要的限制。《民事诉讼法》第五十六条规定,案外人可以自知道或者应当知道其民事权益受到生效裁判侵害之日起六个月内提出。这里的“六个月”应理解为除斥期间。

(四)管辖法院

民诉法规定,案外人应当向做出该生效判决、裁定、调解书的法院起诉。起诉法院可能为一审法院,也可能为二审法院。第三人撤销之诉的目的在于保护权利,只须撤销原判中对第三人不利益部分对其的效力。原判法院对了解案情,便于快速解决纠纷,提高诉讼效率。另外,如生效裁判是仲裁机构的裁决书和调解书,应由仲裁委员会所在地的中级人民法院管辖。

(五)判决的效力问题

如果法院审理认为诉讼请求成立的,原生效裁判中对第三人不利部分对第三人失去效力,第三人得以对抗原诉当事人的请求,但在原当事人中继续有效。但是在第三人不利部分与原诉诉讼利益不可分割时,维持原裁判在原诉当事人之间的效力就不可避免对第三人造成不利,法院就应该撤销整个判决。

在日常生活的抵押关系当中,债务人一般都会提供自己的财产来作为抵押进行抵押财产,而抵押权人因此的就会享有对这笔抵押财产进行变卖的优先受偿权利,当发生抵押权纠纷的时候,那么在合同关系中抵押权人就是第3人的存在,可以行使第3人撤销之诉的权利。


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第三人提起撤销之诉的,依法应满足如下构成要件:

一,主体要件
即提起撤销之诉的主体必须是民事诉讼法第五十六条规定的第三人,既包括对原审当事人双方的诉讼标的有请求权的第三人,也包括对原审当事人双方的诉讼标的虽然没有请求权,但与案件处理结果有法律上利害关系的第三人,亦即不论第三人与原审案件法律关系有无关联,只要案件处理结果影响到其利益,即可认定其为与案件处理结果有法律上利害关系的第三人。
在原审当事人之间恶意串通,虚构债权债务关系,进行虚假诉讼,致使第三人合法权益受到损害,且其无法直接通过另诉方式解决争议的情况下,即应认定其第三人诉讼主体资格适格。

二,程序要件
即第三人因不能归责于自己的事由未参加诉讼。包括以下几种情形:
(一)不知道诉讼而未参加的;
(二)申请参加未获准许的;
(三)知道诉讼,但因客观原因无法参加的;
(四)因其他不能归责于本人的事由未参加诉讼的。
第三人应当对上述不可归责于自己的事由承担举证责任。若在原审诉讼程序中,第三人已经获知程序进程或者已经收到通知而未参加原审程序的第三人,则不能于裁判文书生效后提起第三人撤销之诉,此为因其自身存在过错,责任自负。

三,实体要件
即有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书部分或者全部内容错误,且损害了第三人的民事权益。
所谓判决、裁定、调解书的内容错误,应限于因事实认定和法律适用错误导致的实体处理错误,而对于程序问题则不属于提起第三人撤销之诉的法定情形,此亦为第三人撤销之诉与当事人申请再审事由的最主要区别所在。又由于第三人撤销之诉在其效果上与审判监督程序基本相同,因而其虽为之诉讼,但又区别于普通的民事诉讼,即第三人还应举证证明由于生效的判决、裁定、调解书的内容错误造成了其合法民事权益受到侵害的事实。
其中关于民事权益的范围应适用《侵权责任法》
第二条的规定,但此处应予注意的是,对于债权而言,根据人民以往判例,第三人撤销之诉一般只保护那些法律规定享有法定优先权的债权,如建筑工程价款优先权、船舶优先权等;以及法律明确规定享有法定撤销权的债权。而对于普通债权,则原则上不适用第三人撤销之诉的保护,除非有充分证据证明原审当事人之间存在恶意串通、虚假诉讼之情形。

四,时间条件
即第三人应自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提起撤销之诉。该期间与申请再审的期间一样,均为不变期间,不适用延长、中止、中断的规定。

五,特定管辖
即第三人撤销之诉应向作出生效法律文书的人民提起。即属于民事诉讼中的专属管辖,不再适用地域管辖和级别管辖的规定。
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一,房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

二,应当注意区分,房产证抵押不等于房产抵押。房产抵押不是简单的把房产证给对方,而是需要签订《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定。

三,应当在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续,否则抵押权不能生效。
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