北京市建设工程施工合同纠纷案件怎么解决？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 北京市建设工程质量检测委托合同
根据《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑和市政基础工程质量检测技术管理规范》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实守信的基础上，委托方与受托方就建设工程质量检测的有关事宜，协商签订本合同。
1.1工程名称：(按单位工程分别填写)
1.2工程地点：
1.3结构类型：
1.4监督单位：联系人：联系电话：
1.5开工日期：竣工日期：
检测类别及项目
委托方委托受托方的检测类别：
见证取样检测
主体结构工程检测
钢结构工程检测
建筑幕墙工程检测
室内环境检测
见证取样检测项目一览表(见附件)。
检测依据和方法
本工程质量检测工作依据的标准、规范、规程为：
检测费用及支付方式
本合同收费标准执行北京市物价局京价(收)字【2002】181号文件规定的收费标准及《北京建设工程质量检测收费标准指导价(2011版)》，以上标准之外的检测项目收费标准为。
4.1委托方与受托方同意按照实际发生检测项目及检测数量计算总检测费。
4.2支付方式：□现金□支票□转账
4.3支付时间：□一次总付：支付时间为。□分期支付：
履行方式及期限
5.1受托方应当于本合同签订后个工作日内开展现场(或试验室)检测工作，于现场(或试验室)检测工作后个工作日内按照合同约定完成检测工作，并提交书面工程质量检测报告份。
6.1委托方对工程质量检测报告结论有异议，可在收到检测报告之日起个工作日内向受托方提出书面异议，由双方共同认可的检测机构复检。复检结论与原检测结论相同，由委托方支付复检费用反之则由受托方承担复检费用。
6.2委托方对复检结论仍有异议且无法协商解决的，可在收到复检报告后个工作日内，向北京市住房和城乡建设委员会提出检测程序符合性或检测结论正确性的论证审查。
双方权利义务
(一)委托方权利义务
7.1委托方应当向受托方提供委托检测的工程概况，并制定该工程的试验计划。
7.2委托方应当对样品的真实性、代表性负责，并详细填写检测委托单。
7.3委托检测前，委托方应当将委托方代表、见证单位和见证人员以书面形式通知受托方。上述人员发生变更时，委托方应当及时书面告知受托方。
7.4委托“见证”检测前，委托方应当提供“见证取样和送检见证人告知书”，送“见证”检测样品时附“见证记录”。
7.5现场检测项目，委托方应当提前个工作日将现场检测日期通知受托方，并提供必要的现场检测工作条件。涉及结构工程质量验收时，见证人员应当到场进行见证。
7.6委托方不得以任何方式要求受托方修改检测数据出具虚假检测报告。
7.7受托方现场检测时应当遵守工程安全管理规定及其他工程现场管理制度。
7.8对于已纳入本市建设工程检测信息管理系统内的检测项目，受托方应当使用该系统实施检测和管理，并及时出具检测报告。
7.9检测结果不合格的，受托方应当及时通知委托方，并有权向建设行政管理部门报告。
7.10受托方对检测工作中涉及到的、商业秘密、个人隐私应当承担保密义务。
7.11受托方不得转包检测业务。
8.1一方无正当理由单方解除合同的，应当承担由此给对方造成的损失。
8.2一方未按照约定履行义务给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任，本合同另有约定的从其约定。
8.3委托方未按照本合同约定向受托方支付检测费用，每逾期一日，应当承担应付金额千分之的违约金。
8.4受托方未按照本合同约定向委托方提交检测报告，每逾期一日应当承担检测费用千分之的违约金。
8.5检测报告信息错误、未按照约定检测依据进行检测或者检测结论判断错误的，受托方应当更正或免费重新检测。受托方违反法律、法规和工程建设强制性标准，给委托方造成损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。
8.6如遇自然灾害等不可抗力致使本合同暂时无法履行的，合同履行期限顺延致使本合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
8.7其他
第九条其他约定事项第十条争议的解决方式双方发生争议的，双方当事人应当协商解决，或向有关部门申请调解解决协商或调解解决不成的，可按照第种方式解决。
(一)、向人民。
(二)、由仲裁委员会仲裁。
第十一条附则
(一)、本合同一式份，委托方执份，受托方执份，具有同等法律效力
(二)、本合同经双方当事人签字或者盖章后生效。
(三)、未尽事宜，由双方协商签订补充协议。
委托方：(盖章)受托方：(盖章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日

[律师回复] 法律规定建设工程施工合同的无效有以下几种情形：
1、承包人未取得建筑施工企业资质的；
2、承包人超越资质等级承包的。但承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同后，在建设工程竣工前取得相应资质等级的除外；
3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
4、建设工程必须进行招标而未招标的；
5、必须进行招标的建设工程虽然招标但招标无效的；
6、承包人非法转包建设工程的。但具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包建设工程违反法律规定为由主张合同无效；
7、承包人违法分包建设工程的。

[律师回复] 对于北京市建设工程施工总承包合同，当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。

[律师回复] 建筑工程施工许可 南京市城乡建设委员会（市场处） 土建


南京市装饰行业发展中心 装饰装修

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 北京建设工程施工合同纠纷有效期规定
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 中华人民共和国土地管理法》笫八十三条规定中的“对责令限期拆除的行政处罚决定” 可知：行政机关对违章建筑作出的“限期拆除”决定属于“行政处罚” 具体行政行为。

[律师回复] 订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。

[律师回复] 出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本房租建设合同，共同信守。
第一条 租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方米，四至界限方位如下：
东起： ， 西至： ， ， 南至： 。 具体面积、位置以合同附图为准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条 土地用途和承包形式
土地用途：动物养殖 。 承包形式：个人承包经营 。
第三条 租赁期限
租赁期限为20年，自2013年 月 日起至2033年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 北京市建设工程质量检测委托合同
根据《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑和市政基础工程质量检测技术管理规范》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实守信的基础上，委托方与受托方就建设工程质量检测的有关事宜，协商签订本合同。
第一条
工程概况
1.1工程名称：(按单位工程分别填写)
1.2工程地点：
1.3结构类型：
1.4监督单位：联系人：联系电话：
1.5开工日期：竣工日期：
第二条
检测类别及项目
委托方委托受托方的检测类别：
见证取样检测
主体结构工程检测
地基基础工
程检测
钢结构工程检测
建筑幕墙工程检测
室内环境检测
见证取样检测项目一览表(见附件)。
第三条
检测依据和方法
本工程质量检测工作依据的标准、规范、规程为：
第四条
检测费用及支付方式
本合同收费标准执行北京市物价局京价(收)字【2002】181号文件规定的收费标准及《北京建设工程质量检测收费标准指导价(2011版)》，以上标准之外的检测项目收费标准为。
4.1委托方与受托方同意按照实际发生检测项目及检测数量计算总检测费。
4.2支付方式：□现金□支票□转账
4.3支付时间：□一次总付：支付时间为。□分期支付：
第五条
履行方式及期限
5.1受托方应当于本合同签订后个工作日内开展现场(或试验室)检测工作，于现场(或试验室)检测工作后个工作日内按照合同约定完成检测工作，并提交书面工程质量检测报告份。
第六条
异议处理
6.1委托方对工程质量检测报告结论有异议，可在收到检测报告之日起个工作日内向受托方提出书面异议，由双方共同认可的检测机构复检。复检结论与原检测结论相同，由委托方支付复检费用;反之则由受托方承担复检费用。
6.2委托方对复检结论仍有异议且无法协商解决的，可在收到复检报告后个工作日内，向北京市住房和城乡建设委员会提出检测程序符合性或检测结论正确性的论证审查。
第七条
双方权利义务
(一)委托方权利义务
7.1委托方应当向受托方提供委托检测的工程概况，并制定该工程的试验计划。
7.2委托方应当对样品的真实性、代表性负责，并详细填写检测委托单。
7.3委托检测前，委托方应当将委托方代表、见证单位和见证人员以书面形式通知受托方。上述人员发生变更时，委托方应当及时书面告知受托方。
7.4委托“见证”检测前，委托方应当提供“见证取样和送检见证人告知书”，送“见证”检测样品时附“见证记录”。
7.5现场检测项目，委托方应当提前个工作日将现场检测日期通知受托方，并提供必要的现场检测工作条件。涉及结构工程质量验收时，见证人员应当到场进行见证。
7.6委托方不得以任何方式要求受托方修改检测数据出具虚假检测报告。
7.7受托方现场检测时应当遵守工程安全管理规定及其他工程现场管理制度。
7.8对于已纳入本市建设工程检测信息管理系统内的检测项目，受托方应当使用该系统实施检测和管理，并及时出具检测报告。
7.9检测结果不合格的，受托方应当及时通知委托方，并有权向建设行政管理部门报告。
7.10受托方对检测工作中涉及到的、商业秘密、个人隐私应当承担保密义务。
7.11受托方不得转包检测业务。
第八条
违约责任
8.1一方无正当理由单方解除合同的，应当承担由此给对方造成的损失。
8.2一方未按照约定履行义务给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任，本合同另有约定的从其约定。
8.3委托方未按照本合同约定向受托方支付检测费用，每逾期一日，应当承担应付金额千分之的违约金。
8.4受托方未按照本合同约定向委托方提交检测报告，每逾期一日应当承担检测费用千分之的违约金。
8.5检测报告信息错误、未按照约定检测依据进行检测或者检测结论判断错误的，受托方应当更正或免费重新检测。受托方违反法律、法规和工程建设强制性标准，给委托方造成损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。
8.6 如遇自然灾害等不可抗力致使本合同暂时无法履行的，合同履行期限顺延;致使本合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
8.7 其他
第九条 其他约定事项
第十条 争议的解决方式 双方发生争议的，双方当事人应当协商解决，或向有关部门申请调解解决;协商或调解解决不成的，可按照第 种方式解决。
(一)、向人民。
(二)、由仲裁委员会仲裁。
第十一条 附则
(一)、本合同一式 份，委托方执 份，受托方执 份， 具有同等法律效力
(二)、本合同经双方当事人签字或者盖章后生效。
(三)、未尽事宜，由双方协商签订补充协议。
委托方：(盖章) 受托方：(盖章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
《关于推行北京市建设工程质量检测委托合同示范文本的通知》
各区、县住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局建委，各区、县工商分局，各建设、施工、监理、检测单位：为贯彻《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量检测管理办法》等法律法规，进一步规范检测市场行为，保护合同当事人的合法权益，市住房城乡建设委与市工商局在总结过去合同管理经验的基础上，制定了《北京市建设工程质量检测委托合同》示范文本。现就有关问题通知如下：
一、《北京市建设工程质量检测委托合同》适用于本市行政区域内委托单位和检测单位之间委托建设工程质量检测服务。
二、委托单位与工程质量检测机构不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。同时，各区县住房城乡建设委要加强对合同履约情况的监督检查，不断规范当事人的行为。
三、合同当事人使用示范文本，可以登录“北京工商网”、“北京建设网”、“首都之窗”网下载。

[律师回复] 设置户外广告设施，应当遵守下列规定：
（一）不得影响交通安全设施、市政公共设施、交通管理设施、消防安全标志、无障碍设施的使用；
（二）不得妨碍机场、火车站、城市轨道交通场站、公共汽电车场站等交通场站的安全运行；
（三）不得影响道路交通安全；
（四）不得超出建筑物顶部；
（五）不得妨碍他人生产生活；
（六）不得破坏城市景观或者建筑物、构筑物外观；
（七）不得损毁绿地或者影响植物生长；
（八）不得影响户外广告设施载体安全；
（九）不得违反规划利用户外台阶、楼梯扶手、栏杆、建筑物窗户；
（十）不得违反规划确定的亮度控制要求；
（十一）法律、法规、规章对户外广告设施设置的其他规定。

风险提示：为举办商品交易、产品展销、商业庆典等临时性商业活动设置临时性商业户外广告设施的，应当符合临时性商业户外广告设施的设置要求，其设置范围不得超出活动举办场所；没有活动举办场所的，不得设置。

[律师回复] 北京建设工程施工合同纠纷诉讼时间是多少天
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 北京建设工程施工合同纠纷时效是多少天
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 北京建设工程施工合同纠纷维权时效是多少天
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，人力资源和社会保障局??咨询办理

[律师回复] 拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜，政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等。所以，公租房拆迁如何补偿可以协商确定，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。具体赔多少，还是要看政府针对你们片区评估的结果，每一个地方都是不一样的。

[律师回复] 本合同文本中所称建设工程质量检测，是指检测机构，依据国家相关法律、法规和技术标准，对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测、对涉及结构安全项目的抽样检测和对建筑节能、室内环境质量进行的检测，并出具检测数据和检测结论报告的活动。查询本市检测机构名单可登录北京市住房和城乡建设委员会网站。本合同文本空格部位填写、选择及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位划“×”，以示删除，需详细说明的内容可另行附页。双方当事人签订本合同时应当认真核对合同内容，合同一经签订，对双方当事人均有法律约束力。北京市建设工程质量检测委托合同委托单位（委托方）：营业执照注册号：组织机构代码：法定代表人：委托代理人：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：开户银行：账号：检测单位（受托方）：营业执照注册号：检测机构资质编号：组织机构代码：法定代表人：委托代理人：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：开户银行：账号：根据《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑和市政基础工程质量检测技术管理规范》、《建设工程检测试验管理规程》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实守信的基础上，委托方与受托方就建设工程质量检测的有关事宜，协商签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：（按单位工程分别填写）(((1.2工程地点：1.3结构类型：1.4监督单位：联系人：联系电话：1.5开工日期：竣工日期：1.6其他：第二条检测类别及项目委托方委托受托方的检测类

[律师回复] 您是因为什么原因受伤的，如是工伤，按工伤保险条例的相关条款计算；如是其他原因造成的，则按人身损害的标准计算，建议您与律师当面详谈。

[律师回复] 《中华人民共和国刑法》
第一百二十四条【破坏广播电视设施、公用电信设施罪】破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的，处三年以上七年以下有期徒刑；造成严重后果的，处七年以上有期徒刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 补偿不合理的话，可以委托我们帮您通过法律途径解决，维护您们的合法权益，争取合理的补偿