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关于在北京没户口能买房吗？
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2024-08-07
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卢滨律师律师
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专家导读
在北京没户口也是可以买房的，但需要满足一定的条件，如缴纳5年的社保、或者有相关政策规定可以购买的情况等，具体情况下对于北京买房是需要严格按照有关房产管理部门的规定来执行的。
在北京没户口也是可以买房的，需要的条件有：
1、在北京连续缴纳满五年的纳税证明，或是在北京连续缴纳五年的社保证明;有北京的合法有效暂住证;购房者在北京没有房屋，如果已经结婚了的，需要双方在北京都没有房屋;身份证和结婚证，已经户口本。
2、 如果没有北京户口，在北京连续工作满五年，并且连续缴纳了社保，就有资格购买七十年产权的房屋。根据北京市发布的房地产市场调控通知，对于在北京买房的北京户籍居民，以及非北京户籍居民的购房资格，做出了严格的规定。
3、 对于已拥有一套住房的本本市户籍居民家庭，包括现役军人以及武警家庭，持有北京市工作证的家庭。持有本市有效暂住证，在本市没有房屋，并且在本市连续缴纳五年以上社保或是个人所得税的非本市户籍居民，限购一套住房。
二、购房资格如何审查?
1、网上预签
不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果在武汉办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果
想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4.领取合同
48小时后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。
对于北京的房产购买是需要符合规定的条件的，对于没有北京户口的公民而言，买房还需要具备其它的条件，如果不具备相关条件，那么是无法享受到购房的资格的，具体情况下可以提交规定的材料来审查认定。
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本市医院出具的转院证明；
拿医院出具的转院证明到本市、区社保处（医保处）异地就医审批备案；
异地定点医院住院发票原件；
机打的费用清单原件；
住院病历有效复印件（医院盖章有效）1份；
身份证复印件1份。
外地就诊报销程序：
带患者身份证、两张一寸彩色照片、新农合医疗证到县合管办办理转诊备案手续；
携带患者身份证、新农合医疗证和转诊备案手续到转诊医院就医，办理新农合住院手续；
出院后，凭患者本人身份证(或户口本)、新农合医疗证、病历复印件、住院结算单(有的是发票形式的)、住院费用清单、转诊备案手续到合管办报销。
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北京户口不在北京生活，可以上北京户口吗？
[律师回复] 统一登记为居民户口
9月19日，北京政府网站公布《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，本市取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。
中心城区降低人口密度
依据《实施意见》，本市按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求，严守人口总量红线，着力优化调整经济结构和空间结构，积极推动“人随功能走、人随产业走”，不断降低中心城区人口密度。
实施积分落户人才落户
本市同时改进现行落户政策，实施积分落户制度。《实施意见》提出，按照总量控制、结构调整、适度从严的原则，推进建立各类落户渠道和政策的统筹机制，分类完善落户标准和政策，严格规范户口审批管理。
实施居住证制度
《实施意见》要求，贯彻执行好本市居住证制度，符合条件的外地户籍来京人员，可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》。本市将建立健全以居住证为载体的基本公共服务和便利提供机制。
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我是北京户口，孩子可以在北京落在北京吗
[律师回复] 可以落户。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。
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[律师回复]
1、不用的，可以继续使用原来的车牌号码。
2、北京市民卖车或报废车辆之后，如在半年内购买新车，原车牌仍然可以继续使用。小客车在转移登记或注销登记后仍可申请使用原车牌号，但前提是必须获得了购车指标，并且获得指标、转移登记或注销登记均未超过半年。
3、现在如果要卖车原机动车所有人可以不参加摇号，直接申请更新指标，在获得更新指标后6个月内，若满足“原车号牌号码的申请条件”，车主在办理新购机动车注册登记时，可向车管所申请使用原车号牌号码。
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根据北京市新发布的《关于对非本市进京载客汽车采取交通管理措施的通告》从1月1日起,非北京市牌照的载客汽车,包括挂临时号牌的车辆如果要进入北京市五环路(含)以内行驶的,必须办理进京客车通行证和北京市区通行证。
外地车辆进入北京市五环路(不含)以内的外埠客车应办理进京客车通行证。持驾驶人驾驶证、机动车行驶证、交强险标志、绿色环保合格标志到各进京办证处办理进京客车通行证,通行证有效期为7天以内。在京长驻一个月(不含)以上的车辆(货车除外),可以前往寄宿所在地的交通支、大队宣传科登记备案办理外埠车辆长期进京通行证。
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外地车辆进入北京市五环路(不含)以内的外埠客车应办理进京客车通行证。持驾驶人驾驶证、机动车行驶证、交强险标志、绿色环保合格标志到各进京办证处办理进京客车通行证,通行证有效期为7天以内。在京长驻一个月(不含)以上的车辆(货车除外),可以前往寄宿所在地的交通支、大队宣传科登记备案办理外埠车辆长期进京通行证。
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2、如果在北京退休后，回老家居住的，由于是北京的社保卡，无法在老家买药或是到门诊看病刷卡。但是退休后，可在北京办理异地就医备案，只要在北京办理了异地就医备案的，在老家任何一所纳入异地就医结算系统的定点医院看病就医，在住院时出示北京的社保卡，生病住院的费用可以通过异地就医结算系统进行适时结算，不需要个人垫付任何医疗费用，个人只需要负责报销比例之外的医疗费用即可。
3、全国联网后，有可能实现全国社保卡通用。
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1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；
3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；
4.被投靠人系本市非农业户口。
1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；
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想要买北京户口，北京户口能买吗？
北京户口是不能够买的，买卖户口是违法行为，触犯了我国的买卖身份证件罪，量刑在3年以下，户口不是可以买卖的商品，可以通过合法的途径获得北京户口，例如：工作落户、居住证积分落户等等途径。
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北京买房需要北京户口吗
[律师回复] 您好，针对您的北京买房需要北京户口吗问题解答如下, 不是北京户口也可以在北京买房。不是北京户口在北京买房需要符合如下条件：
1.必须有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零;
2.需要有北京工作居住证，有这个证可视为北京户口，北京暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期;
3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房;
4.购房者爱人或者未成年子女是北京户口;符合前三条所有内容即可购买买房。
二、户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。户口的载体为户籍(户口簿)，是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
1.必须有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零;
2.需要有北京工作居住证，有这个证可视为北京户口，北京暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期;
3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房;
4.购房者爱人或者未成年子女是北京户口;符合前三条所有内容即可购买买房。
二、户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。户口的载体为户籍(户口簿)，是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
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北京公务员能落户北京吗
[律师回复] 可以落户。
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北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
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5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。
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北京市户口 在北京无工作 自己缴纳社保每个月最低标准950多元钱 医保报销比例和在单位时单位统一缴纳的社保报销比例有什么不同 门诊可以报销吗
[律师回复] 报销一致
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[律师回复] 不可以的，目前车辆处理违章时，车主需要携带驾照和行驶本去车辆违章地或车辆注册地任何一个交警队或行政综合处理大厅可以接受处理。如果违章没有扣分的话，可以直接去工行自助缴费机或网上缴纳罚款即可，可以在支付宝等缴纳罚款的；但如果有扣分的话，那就必须先去交警队确认违章和扣除分数后，才能缴纳罚款的。异地违章处理的最好是去违章地区的交警队接受处理，防止在驾照本地处理了而异地违章记录无法消除的现象。
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关于如果北京卖房后户口怎么办
北京卖房后户口的处理可以选择先迁入公共户口，然后再迁入新的居住地址，或者也可以先迁入直属亲戚的户口当中，还可以选择迁入社区托管高，但是需要向当地的派出所进行咨询，每个地方的政策都是不一样的。
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没有北京户口没有北京社保等能在北京买房吗
[律师回复] 第
一，根据现行规定，必须要在北京缴费满10年以上，合计缴费在15年以上，并且在到达退休年龄时，依然在北京缴费的，是可以在北京办理退休，享受北京的退休待遇的，
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二，你在北京缴纳医保，可以在北京享受医保待遇，在退休之后，如果缴费满20年，可以在北京终身享受医保待遇，不再缴纳医保，
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三，如果不符合在北京退休条件，需要转移到你缴费满10年的地方办理退休，如果各地都不足10年，需要转移到户口所在地办理退休
一，根据现行规定，必须要在北京缴费满10年以上，合计缴费在15年以上，并且在到达退休年龄时，依然在北京缴费的，是可以在北京办理退休，享受北京的退休待遇的，
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二，你在北京缴纳医保，可以在北京享受医保待遇，在退休之后，如果缴费满20年，可以在北京终身享受医保待遇，不再缴纳医保，
第
三，如果不符合在北京退休条件，需要转移到你缴费满10年的地方办理退休，如果各地都不足10年，需要转移到户口所在地办理退休
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快速解决“房产纠纷”问题
我的北京户口在北京，我可以迁到北京的街道吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 是直系亲属之间的关系才可以落户，包括：
（一）父母与子女之间的迁移；
（二）夫妻之间的迁移；
（三）（外）祖父母与（外）孙子女之间的迁移；
（四）公婆与儿媳之间或者岳父母与女婿之间的迁移；
非直系亲属户口所在地公安派出所申请办理户口迁移，要经公安派出所批准后，办理入户手续。
（一）房屋产权人或者承租人同意；
（二）迁（移）入后不造成住房困难（按照迁移时本市城镇住房解困标准）。
到原户口所在地派出所开迁出证明，拿原户口本、身份证、迁出证明到你迁入地派出所办理入户手续。
（一）父母与子女之间的迁移；
（二）夫妻之间的迁移；
（三）（外）祖父母与（外）孙子女之间的迁移；
（四）公婆与儿媳之间或者岳父母与女婿之间的迁移；
非直系亲属户口所在地公安派出所申请办理户口迁移，要经公安派出所批准后，办理入户手续。
（一）房屋产权人或者承租人同意；
（二）迁（移）入后不造成住房困难（按照迁移时本市城镇住房解困标准）。
到原户口所在地派出所开迁出证明，拿原户口本、身份证、迁出证明到你迁入地派出所办理入户手续。
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北京牌照不是北京户口能摇号么，在北京能摇吗
[律师回复] 解答如下, 根据我国相关法律规定：申请车牌过户需要同时满足三个条件。
第
一，机动车所有人拥有原机动车三年以上;
第
二，在办理转移登记或者注销登记后的六个月内提出申请;
第
三，涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故需要处理完毕。
【法律依据】：
《机动车登记规定》
第五十二条规定，办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。
申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：
（一）在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请；
（二）机动车所有人拥有原机动车三年以上；
（三）涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
第
一，机动车所有人拥有原机动车三年以上;
第
二，在办理转移登记或者注销登记后的六个月内提出申请;
第
三，涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故需要处理完毕。
【法律依据】：
《机动车登记规定》
第五十二条规定，办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。
申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：
（一）在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请；
（二）机动车所有人拥有原机动车三年以上；
（三）涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
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在北京工作已经四五年了，家人一直希望我能想在北京落户定居，想知道北京户口能买到吗？有什么特殊渠道吗？
[律师回复] 你好,关于您这个北京户口能买到吗的问题，据我的了解,北京户口数量没有透露准确的数字。根据北京最新的政策的话,外来人口也是有机会落地北京的。你需要到相关的地方进行询问。然后准备好相关的证明就好了。还有一个比较简单的办法就是和当地人结婚,就能有本地户口了。希望我的回答对您有所帮助!
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