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威海集体户口开户的流程是什么？
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2024-08-24
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卢滨律师律师
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专家导读
威海集体户口开户的流程是：单位开户、提交材料、户口管理部门审查材料、办理集体户口登记等，具体情况下是需要根据当地户口管理部门的有关规定和措施来进行认定和处理的，不符合条件是无法人办理的。
一、威海集体户口开户的流程是什么?
威海集体户口开户的流程是：
(一)单位开户
首先持营业执照副本(或其它形式机构的法人证书) 原件和复印件一份;组织机构代码证书原件和复印件一份;如果是高新技术企业;提供高新技术企业批准证书原件和复印件一份;单位公章、法定代表人名章，到地区的人才服务中心办理立户手续。
要提供个人存档：存档证;公司存档：转入通知;户口卡(本市)及户口迁移证(外省市);身份证复印件一份;一寸大头彩色照片;人才中心提供的集体户口表1份(公司存档需加盖公司章);应届毕业生需提供人才中心盖章的报到证复印件1份。到当地人才服务中心办理。
(二)注册的企事业单位、党政机关、社会团体等和普通高等院校、普通中等专业学校，市人事局、市劳动和社会保障局下属的人才、劳务服务机构的集体户口。提交:
1.单位介绍信及证明;
2.《营业执照副本》原件及复印件;
3.《资质证》原件及复印件;
4.能够确定集体户口落户准确地点的房屋所有权证明原件及复印件;
5.单位确定的户口协管员填写《申请设立集体户口登记表》;
6.户口协管员与派出所签订的《责任书》。
以上证明材料需用钢笔或签字笔书写
二、威海落户条件
(一)购房限制
必须是建筑面积90平米以上的成套商品住宅房，并有房产证(含办理抵押贷款房)，方可申请办理落户。但是要注意：购买的二手房如有之前房主登记常住户口，则不能办理落户;济南集体户口有住房的人员，迁移户口到住宅地不受面积限制。
(二)那些人可在济南落户集体户口
普通高校专科(含高职)、高级技工学校毕业生需经毕业生主管部门同意正式派遣已办理接收手续、签订劳动合同并按时交纳养老保险费，单位同意接收，可落济南市单位集体户或自己实际居住产权住房处。普通中专、技工学校毕业生则有聘用期满5年的限制。
(三)父母、配偶、子女挂靠
男年满60周岁、女年满55周岁，不受身边有无子女限制，且在济子女在济有固定住所，允许来济投靠子女落户。
未成年子女可自愿选择随父或随母落户;独生子女投靠父母的，未婚人员不受年龄限制;非独生子女家庭，除未成年子女外，可以照顾1名未婚成年子女来济投靠。
外地居民与本市常住户口居民依法登记结婚，需投靠夫(妻)生活的，不受婚龄、年龄限制，准许来济在配偶户口所在地落户，在济一方系外地新迁入的，需取得本市户籍满3年后申请办理夫妻投靠。
集体户口目前是大量存在的，一般集中在学校或者大型企业，但不同的城市所认定户口登记的条件是不同的，办理时可以提交规定的材料到有关单位来进行认定和处理，如果不符合相关的条件，那么司法机关或者户口管理部门是无法办理户口开立的。
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威海集体户口开户的流程是什么？
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威海准生证办理流程
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
1、携带身份证、户口簿、结婚证、子女出生医学证明等原件和复印件，到女方户籍所在地村(居)委会领取《再生一胎生育申请、审批表》，如实填写表格中规定的全部栏目，签上姓名，贴一张女方一寸免冠照片，并将申请表送双方所在单位(没有工作单位的送其户籍所在村、居民委员会)核实并盖章。
2、凭结婚证，户口簿和双方所在村(居)委会或单位签字盖章的《再生一胎生育申请、审批表》到女方户籍所在地乡(镇)人民政府、街道办事处人口和计划生育管理机构审查。
3、女方户籍所在地乡(镇)人民政府，街道办事处在收到经村(居)委会或单位签字、盖章的《再生一胎生育申请、审批表》后，对申请人的情况和是否张榜公布进行核实，再报送县一级人口和计划生育行政部门，县一级人口和计划生育行政部门在20个工作日内审批决定。
4、对双方都是农民的夫妻的再生一胎申请，经县级人口计划生育部门同意由乡(镇)人口和计划生育管理机构审批的，由乡(镇)人口和计划生育机构审批发放。
1、携带身份证、户口簿、结婚证、子女出生医学证明等原件和复印件，到女方户籍所在地村(居)委会领取《再生一胎生育申请、审批表》，如实填写表格中规定的全部栏目，签上姓名，贴一张女方一寸免冠照片，并将申请表送双方所在单位(没有工作单位的送其户籍所在村、居民委员会)核实并盖章。
2、凭结婚证，户口簿和双方所在村(居)委会或单位签字盖章的《再生一胎生育申请、审批表》到女方户籍所在地乡(镇)人民政府、街道办事处人口和计划生育管理机构审查。
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我是上海集体户口，我想把户口迁移出来，想咨询一下律师上海集体户口迁移的具体流程是什么
[律师回复] 上海集体户口迁移流程:
第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。
第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;
第三步，当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续
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第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;
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我结婚了，现在想要把户口迁移出来。我是集体户口，但是我不知道该怎么办理，所以我想要了解一下珠海集体户口迁移流程是什么？
[律师回复]
1、向迁入地派出所户籍提出迁入申请 ，得到迁入地派出所的同意迁入 ;
2、向现户口所在地派出所提出迁出申请，同意迁出，并开据户籍证明 ，无违法、违纪证明 ;
3、持户籍证明和相关证明材料( 你的迁入理由，如;父母、夫妻投靠 等)前往 同意迁入市(县)级公安局 户政科或派出所(户籍科)办理迁入;
4、迁入地公安局派出所户籍户政科(户籍科)依据相关证明材料为你签发《准迁证》;
5、持《准迁证》回现户口所在地派出所办理迁出 并开《迁移证》 ;
6、持迁移证、身份证去需迁入地派出所入户口。
1、向迁入地派出所户籍提出迁入申请 ，得到迁入地派出所的同意迁入 ;
2、向现户口所在地派出所提出迁出申请，同意迁出，并开据户籍证明 ，无违法、违纪证明 ;
3、持户籍证明和相关证明材料( 你的迁入理由，如;父母、夫妻投靠 等)前往 同意迁入市(县)级公安局 户政科或派出所(户籍科)办理迁入;
4、迁入地公安局派出所户籍户政科(户籍科)依据相关证明材料为你签发《准迁证》;
5、持《准迁证》回现户口所在地派出所办理迁出 并开《迁移证》 ;
6、持迁移证、身份证去需迁入地派出所入户口。
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威海集体户口的迁出条件是什么？
威海集体户口的迁出条件是：户籍人员在本地有属自己或配偶的住房；户籍人员在本地有直系亲属和配偶可以投靠的；户籍人员属离退休人员或辞职、解除劳动合同等已离开工作单位一年(含本数)以上的；人事变动、工作调动等已离开本单位一年(含本数)以上的。
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集体土地流转流程
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村集体土地流转程序是怎样的
一、协商
承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向。发包方受承包方书面委托，可代表承包方统一与受让方进行协商。
二、审查
流转双方协商达成初步意向后，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查(同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查)。
对受让方审查的内容应包括：
1、资质审查：法人资格、注册地址、信誉度、资金实力、技术水平、经营管理能力和履约能力等；
2、项目审查：实施项目是否符合国家的法律法规、产业政策、总体规划要求，项目的预期效益及经营风险等。有条件的地方可探索建立农村土地承包经营权流转保证金和土地复耕保证金制度。
三、订立合同
经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。发包方或中介组织受承包方书面委托，可代表承包方与受让方订立合同。
除代耕外，土地承包经营权流转双方都应签订由市农业行政主管部门统一印制的规范化书面合同。
农村土地承包经营权流转合同一般应包括以下内容：
1、双方当事人的姓名、住所；
2、流转土地的座落、四至、面积、质量等级；
3、流转的期限和起止日期；
4、流转方式；
5、流转土地的用途；
6、双方当事人的权利和义务；
7、流转价款及支付方式；
8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
9、违约责任。
四、备案
流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇土地承包流转服务中心各备案一份。流转双方有意进行流转合同鉴证的，可以向乡镇农村土地承包流转服务中心或公证机关申请合同鉴证。不得强制要求流转双方进行流转合同鉴证。
五、归档
乡镇土地承包经营权流转服务中心和村土地承包经营权流转服务站应及时将农村土地承包经营权流转信息、签订的流转合同及其他规范性流转书面材料等及时整理归档。
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我朋友住在威海，昨天他下班开车回家的时候不小心闯红灯了，请问威海机动车辆违章查询的流程具体是怎样的。该怎么做？
[律师回复] 打电话查询交通违章
很多地区交警网站会列出一个免费交通违章查询电话可以拨打查询情况，同时还可以拨打114进行交通违章查询情况。
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2017年威海户口迁移的流程
[律师回复] 买了房，想迁户口应该怎么办呢孩子刚出生，需带什么手续去落户呢2017年威海工作调动迁户口需要哪些步骤呢迁移户口是一件很让人很头疼的事，如果你知道办理这些手续的流程及规定，办理起来就很方便啦。大家别着急，今天就来说说2017年威海关于户口迁移那些事儿~
一、购房迁入落户须知
（一）迁入条件。公民通过合法途径获得住房，并取得房产证书的。
（二）需提供的材料。
1、申请迁入人员的户口簿；
2、房产证；
3、结婚证（离婚后再婚的提供离婚证或判决书、协议书）；
4、出生医学证明；
5、身份证。
二、夫妻投靠、未婚子女投靠父母、父母投靠子女落户须知
（一）迁入条件。
1、被投靠人的常住户口须在本地；
2、须有合法稳定住所，即有属于被投靠人或投靠人的房产证书；
3、子女投靠父母的，子女必须是未婚。
（二）需提供的材料。
1、申请人和迁入人员的户口簿；
2、房产证；
3、结婚证；
4、父母子女关系证明（出生医学证明、独生子女证、派出所证明、单位档案等）；
5、个人未婚声明；
6、身份证。
三、工作调动及招工迁入落户须知
（一）迁入条件。
1、经组织、人力资源社会保障部门批准考录、招聘和调动的；
2、男不满50周岁、女不满40周岁，具有中级以上专业技术职务任职资格、中级工以上职业资格证书的，或有合法稳定职业，且依法连续缴纳社会保险费3年以上的；
3、大中专院校毕业生有合法稳定职业，并依法缴纳社会保险费的；
（二）需提供的材料。
1、迁入人员的户口簿；
2、劳动、人事部门签发的《调动人员情况登记表》；
3、行政介绍信或商调函；
4、学历证书；
5、职业资格证书；
6、社会保险缴纳凭证；
7、身份证。
四、新生儿落户须知（一）落户条件。
1、新生婴儿应在一个月内登记常住户口，随父随母自愿选择；
2、父母一方是家庭户、一方是集体户的，新生儿应落在家庭户上。（二）需提供的材料。
1、父母的户口簿；
2、出生医学证明；
3、一孩生育证、二孩生育证；
4、父母户口所在单位或村委会出具的接收证明。
五、大中专毕业落户须知需提供的材料。
1、集体户口簿或家庭户口簿；
2、原学校所在地派出所签发的户口迁移证；
3、毕业生就业报到证；
4、学历证书；
5、单位或接收地（村或居）的接收证明。
六、死亡注销户口须知（一）注销条件。公民死亡后一个月内，户主、亲属或村（居）委会应为其注销户口。（二）需提供的材料。
1、死亡公民的户口簿；
2、户主、亲属或村（居）委会办理人员的有效身份证件；
3、死亡证明或推断书等死亡证明材料；
4、死亡公民的身份证。若您需要申请办理以上业务，请根据以上要求准备好需要提交的资料（原件以及复印件）关键词:
一、购房迁入落户须知
（一）迁入条件。公民通过合法途径获得住房，并取得房产证书的。
（二）需提供的材料。
1、申请迁入人员的户口簿；
2、房产证；
3、结婚证（离婚后再婚的提供离婚证或判决书、协议书）；
4、出生医学证明；
5、身份证。
二、夫妻投靠、未婚子女投靠父母、父母投靠子女落户须知
（一）迁入条件。
1、被投靠人的常住户口须在本地；
2、须有合法稳定住所，即有属于被投靠人或投靠人的房产证书；
3、子女投靠父母的，子女必须是未婚。
（二）需提供的材料。
1、申请人和迁入人员的户口簿；
2、房产证；
3、结婚证；
4、父母子女关系证明（出生医学证明、独生子女证、派出所证明、单位档案等）；
5、个人未婚声明；
6、身份证。
三、工作调动及招工迁入落户须知
（一）迁入条件。
1、经组织、人力资源社会保障部门批准考录、招聘和调动的；
2、男不满50周岁、女不满40周岁，具有中级以上专业技术职务任职资格、中级工以上职业资格证书的，或有合法稳定职业，且依法连续缴纳社会保险费3年以上的；
3、大中专院校毕业生有合法稳定职业，并依法缴纳社会保险费的；
（二）需提供的材料。
1、迁入人员的户口簿；
2、劳动、人事部门签发的《调动人员情况登记表》；
3、行政介绍信或商调函；
4、学历证书；
5、职业资格证书；
6、社会保险缴纳凭证；
7、身份证。
四、新生儿落户须知（一）落户条件。
1、新生婴儿应在一个月内登记常住户口，随父随母自愿选择；
2、父母一方是家庭户、一方是集体户的，新生儿应落在家庭户上。（二）需提供的材料。
1、父母的户口簿；
2、出生医学证明；
3、一孩生育证、二孩生育证；
4、父母户口所在单位或村委会出具的接收证明。
五、大中专毕业落户须知需提供的材料。
1、集体户口簿或家庭户口簿；
2、原学校所在地派出所签发的户口迁移证；
3、毕业生就业报到证；
4、学历证书；
5、单位或接收地（村或居）的接收证明。
六、死亡注销户口须知（一）注销条件。公民死亡后一个月内，户主、亲属或村（居）委会应为其注销户口。（二）需提供的材料。
1、死亡公民的户口簿；
2、户主、亲属或村（居）委会办理人员的有效身份证件；
3、死亡证明或推断书等死亡证明材料；
4、死亡公民的身份证。若您需要申请办理以上业务，请根据以上要求准备好需要提交的资料（原件以及复印件）关键词:
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我的朋友在上海读大学，以后准备留在上海发展，请问上海落集体户口流程是怎样的？他需要了解。
[律师回复] 集体户口分两种
第1种：是参加全国高考，考大学到上海读书，并且户口迁到学校，毕业后户口可以落到社区的集体户口；
本项不能买房，转【社区户口】后可买房
第2种：企业引进性人才，到上海工作，落到企业的集体户口；
本项能否买房，视情况而定。 四、集体户口在上海买房的限制情况
1）学校的集体户口属于临时性户口
不能买房（转社区公共户后可以买）
2）工作人士通过公司办理集体户口，属于常住集体户口
符合政策条件，可以具有购买一套房的资格
第1种：是参加全国高考，考大学到上海读书，并且户口迁到学校，毕业后户口可以落到社区的集体户口；
本项不能买房，转【社区户口】后可买房
第2种：企业引进性人才，到上海工作，落到企业的集体户口；
本项能否买房，视情况而定。 四、集体户口在上海买房的限制情况
1）学校的集体户口属于临时性户口
不能买房（转社区公共户后可以买）
2）工作人士通过公司办理集体户口，属于常住集体户口
符合政策条件，可以具有购买一套房的资格
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威海集体户口与个人户口之间的区别有哪些？
集体户口一般是指不具备单独立户条件，或者是没有办单，独立户上去的居民，而个人户口一般有时说的是家庭户口，就是通常意义上的户口。只有符合办理个人户口时，才能够从集体户口迁移到个人户口。
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最近公司来了一批新员工，想问下珠海公司申请集体户口开户流程是怎样的呢？可以说的详细一些吗？
[律师回复] 第一步：持现户籍地户口本、身份证、单位开具的员工证明、单位准入迁入集体户口证明，到单位所在地派出所户籍室办理准迁证。
第二步：持现户籍地户口本、身份证、单位开具的员工证明、单位准入迁入集体户口证明和准迁证，到现户籍所在地派出所户籍室办理迁移证。
第三步：持现户籍地户口本、身份证、单位开具的员工证明、单位准入迁入集体户口证明和准迁证副本、迁移证，到单位所在地派出所户籍室办理迁移手续，重新办理身份证。
集体户口一般不打印户口本，如有特殊需要，只打印本人页，不打印户口本首页。以上三步流程就是珠海公司申请集体户口开户流程的相关；流程了
第二步：持现户籍地户口本、身份证、单位开具的员工证明、单位准入迁入集体户口证明和准迁证，到现户籍所在地派出所户籍室办理迁移证。
第三步：持现户籍地户口本、身份证、单位开具的员工证明、单位准入迁入集体户口证明和准迁证副本、迁移证，到单位所在地派出所户籍室办理迁移手续，重新办理身份证。
集体户口一般不打印户口本，如有特殊需要，只打印本人页，不打印户口本首页。以上三步流程就是珠海公司申请集体户口开户流程的相关；流程了
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快速解决“婚姻家庭”问题
我是珠海人，最近准备办理集体户口，所以呢，我想知道珠海市集体户口办理流程是什么样的呢，求解
[律师回复] ，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
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我朋友是威海人，最近因为感情不和和长期吵架想要离婚，想问一下威海离婚程序规定是怎么样的呢？
[律师回复]
1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；
2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；
3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院；
4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；
5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；
6、共同财产，原则上平分；
7、子女的抚养，原则上共同分担；
8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，法院应当受理；
9、离婚诉讼属于专业诉讼，委托专业律师代理。
1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；
2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；
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4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；
5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；
6、共同财产，原则上平分；
7、子女的抚养，原则上共同分担；
8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，法院应当受理；
9、离婚诉讼属于专业诉讼，委托专业律师代理。
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农村集体土地流转流程
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村集体土地流转程序是怎样的
一、协商
承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向。发包方受承包方书面委托，可代表承包方统一与受让方进行协商。
二、审查
流转双方协商达成初步意向后，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查(同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查)。
对受让方审查的内容应包括：
1、资质审查：法人资格、注册地址、信誉度、资金实力、技术水平、经营管理能力和履约能力等；
2、项目审查：实施项目是否符合国家的法律法规、产业政策、总体规划要求，项目的预期效益及经营风险等。有条件的地方可探索建立农村土地承包经营权流转保证金和土地复耕保证金制度。
三、订立合同
经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。发包方或中介组织受承包方书面委托，可代表承包方与受让方订立合同。
除代耕外，土地承包经营权流转双方都应签订由市农业行政主管部门统一印制的规范化书面合同。
农村土地承包经营权流转合同一般应包括以下内容：
1、双方当事人的姓名、住所；
2、流转土地的座落、四至、面积、质量等级；
3、流转的期限和起止日期；
4、流转方式；
5、流转土地的用途；
6、双方当事人的权利和义务；
7、流转价款及支付方式；
8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
9、违约责任。
四、备案
流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇土地承包流转服务中心各备案一份。流转双方有意进行流转合同鉴证的，可以向乡镇农村土地承包流转服务中心或公证机关申请合同鉴证。不得强制要求流转双方进行流转合同鉴证。
五、归档
乡镇土地承包经营权流转服务中心和村土地承包经营权流转服务站应及时将农村土地承包经营权流转信息、签订的流转合同及其他规范性流转书面材料等及时整理归档。
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上海集体户口没有户口本吗？
上海的集体户口是没有户口本的只有户籍卡，并且在集体户口中人员都是没有直接的亲属关系的；集体户口也有一定的有效期，有的地方是两年，有的是三年。在有效期要到了的时候一定要及时地将户口迁出来。
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农村集体土地流转的流程
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村的土地农民们是只有使用权而没有所有权的，农村的土地是属于集体土地。但是人们可以对农村集体土地的使用权进行流转，而且农村集体土地流转的方式有多种，可以根据自身的需求来进行选择。那么农村集体土地使用权流转模式是怎样的呢？下面就给大家介绍一下。
农村集体土地流转是什么意思
集体建设用地土地使用权流转是指存量建设用地使用权在集体建设用地使用者之间的流转，而不应包括土地所有者与土地使用者之间所谓的首次流转。就像国有土地使用权出让不同于转让，农村土地承包经营中的发包不同于转包一样，它们遵循的是不同的规则，有不同条件和要求。准确界定“流转”的含义，对于我国集体建设用地使用权流转制度的建立，对于未来国家进行土地市场的宏观调控和监管，以及对于土地资源的合理利用与保护，都具有十分重要的意义。
农村集体土地使用权流转模式
1、互换
互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路中国农村实行土地联产承包责任制，农民分到了土地。但由于土地肥瘦不
一，大块的土地被分割成条条块块。划分土地时留下的种种弊病，严重制约着生产力的发展和产量的提高。如何让土地集中连片，实现规模化、集约化经营，于是互换这种最为原始的交易方式，进入农民视野。
2、交租
在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中，有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。
3、入股
入股，亦称“股田制”或股份合作经营，是指在坚持承包户自愿的基础上，将承包土地经营权作价入股，建立股份公司。在土地入股过程中，实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后，既可继续参与土地经营，也可不参与土地经营)，农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。该形式的最大优点在于产权清晰、利益直接，以价值形态形式把农户的土地承包经营权长期确定下来，农民既是公司经营的参与者，也是利益的所有者，是当前农村土地流转机制的新突破。
4、宅基地换住房，承包地换社保
5、股份 合作
建立起“股份 合作”的土地流转分配方式。这种模式是，农户以土地经营权为股份共同组建合作社。村里按照“群众自愿、土地入股、集约经营、收益分红、利益保障”的原则，引导农户以土地承包经营权入股。合作社按照民主原则对土地统一管理，不再由农民分散经营。合作社挂靠龙头企业进行生产经营。
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快速解决“征地拆迁”问题
集体土地承包的流程
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村集体经济组织的土地一般发包给集体经济组织内的成员，以保障其合法承包土地的权利。集体经济组织以外的人要承包土地的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。“就是说集体经济组织成员以外的人要承包土地需要两个条件：
1、该土地没有集体经济组织内成员要求承包，且该集体经济组织成员的2/3以上多数人都同意承包给该集体经济组织以外的人;
2、乡(镇)政府同意承包给该集体经济组织以外的人。
1、该土地没有集体经济组织内成员要求承包，且该集体经济组织成员的2/3以上多数人都同意承包给该集体经济组织以外的人;
2、乡(镇)政府同意承包给该集体经济组织以外的人。
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集体土地承包的流程
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 集体土地承包程序有哪些
根据农村土地承包法第19条规定，订立承包合同的法定程序是：
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包方案。
(3)依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。
(4)公开组织实施承包方案。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。
(5)签订承包合同。
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集体土地流转流程是怎样的？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村集体土地流转程序是怎样的
一、协商
承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向。发包方受承包方书面委托，可代表承包方统一与受让方进行协商。
二、审查
流转双方协商达成初步意向后，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查(同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查)。
对受让方审查的内容应包括：
1、资质审查：法人资格、注册地址、信誉度、资金实力、技术水平、经营管理能力和履约能力等；
2、项目审查：实施项目是否符合国家的法律法规、产业政策、总体规划要求，项目的预期效益及经营风险等。有条件的地方可探索建立农村土地承包经营权流转保证金和土地复耕保证金制度。
三、订立合同
经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。发包方或中介组织受承包方书面委托，可代表承包方与受让方订立合同。
除代耕外，土地承包经营权流转双方都应签订由市农业行政主管部门统一印制的规范化书面合同。
农村土地承包经营权流转合同一般应包括以下内容：
1、双方当事人的姓名、住所；
2、流转土地的座落、四至、面积、质量等级；
3、流转的期限和起止日期；
4、流转方式；
5、流转土地的用途；
6、双方当事人的权利和义务；
7、流转价款及支付方式；
8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
9、违约责任。
四、备案
流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇土地承包流转服务中心各备案一份。流转双方有意进行流转合同鉴证的，可以向乡镇农村土地承包流转服务中心或公证机关申请合同鉴证。不得强制要求流转双方进行流转合同鉴证。
五、归档
乡镇土地承包经营权流转服务中心和村土地承包经营权流转服务站应及时将农村土地承包经营权流转信息、签订的流转合同及其他规范性流转书面材料等及时整理归档。
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威海集体户口办理迁移的流程是怎样的
到户口所在地的派出所办理迁出户口的证明，在到迁入户口所在地的派出所提交迁入户口所需的证件和材料，经过工作人员的审核没有问题的就可会办理集体户口迁入的手续。需要提交的原单位开出离职的证明和接受单位同意入户的证明。
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我第一次听说我们威海这边有这个威海集体户口，但是一点都不清楚，想知道威海集体户口是什么？
[律师回复] 户口是公民身份的一种标志，是国家统计人口的重要渠道之一。有户口才能办到居民身份证,房产证,结婚证等。民间对于没有户口的人通常称作黑式人口。我国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好律师，我的朋友在上海一家外企上班，最近公司要变更法人，请问上海工商外资法人变更流程具体流程是怎么样啊
[律师回复]
一、外资企业法人代表变更流程
1.营业执照与电子营业执照变更
2.组织机构代码证与IC卡变更
3.税务登记证变更
4.统计证变更
5.财政登记证变更
6.外汇登记证变更
7.法人章更改
8.其它变更若是外资贸易型公司，则进出口备案（外经委、海关、电子口岸等）也相应进行变更。
二、外资公司法人代表变更登记所需材料
1、《外商投资的公司变更（备案）登记申请书》；
2、依法做出的决议或决定（原件）；根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》以及公司章程规定做出的决议或决定，决议或决定的内容与所申请的事项应当一致；章程明确规定法定代表人委派产生的，毋需提交该决议或决定。
3、原法定代表人的免职文件和新法定代表人的任职文件（原件）；法定代表人的产生应符合章程中有关选举、委派、指定、任命或聘用等产生方式的规定。
4、新任法定代表人登记表（原件）；
5、营业执照正副本、电子版营业执照；
6、审批机关的批准文件；金融、证券、保险类公司法定代表人变更需提交批准文件。
7、其他有关文件。
注：以上未注明提交原件的，可提交复印件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由申请人加盖公章或签字。
流程为先办理批准证书变更，然后办理外资企业营业执照、组织机构代码、税务登记证等外资公司证照的变更。
三、外资公司法人代表变更所需时间
1.外资公司变更法定代表人所需时间为50个工作日左右
2.若其它项目（如进出口备案）需要变更，则变更时间相应延长。
四、外资公司法人代表变更所需费用
1.上海天尚行代理服务费4800元人民币，若变更进出口备案，另收代理服务费2000元人民币。
2.政府行政收费：2000元人民币左右（以政府实际发票为准）。
外资公司变更手续需委托专业的外资公司注册代理公司办理。
一、外资企业法人代表变更流程
1.营业执照与电子营业执照变更
2.组织机构代码证与IC卡变更
3.税务登记证变更
4.统计证变更
5.财政登记证变更
6.外汇登记证变更
7.法人章更改
8.其它变更若是外资贸易型公司，则进出口备案（外经委、海关、电子口岸等）也相应进行变更。
二、外资公司法人代表变更登记所需材料
1、《外商投资的公司变更（备案）登记申请书》；
2、依法做出的决议或决定（原件）；根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》以及公司章程规定做出的决议或决定，决议或决定的内容与所申请的事项应当一致；章程明确规定法定代表人委派产生的，毋需提交该决议或决定。
3、原法定代表人的免职文件和新法定代表人的任职文件（原件）；法定代表人的产生应符合章程中有关选举、委派、指定、任命或聘用等产生方式的规定。
4、新任法定代表人登记表（原件）；
5、营业执照正副本、电子版营业执照；
6、审批机关的批准文件；金融、证券、保险类公司法定代表人变更需提交批准文件。
7、其他有关文件。
注：以上未注明提交原件的，可提交复印件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由申请人加盖公章或签字。
流程为先办理批准证书变更，然后办理外资企业营业执照、组织机构代码、税务登记证等外资公司证照的变更。
三、外资公司法人代表变更所需时间
1.外资公司变更法定代表人所需时间为50个工作日左右
2.若其它项目（如进出口备案）需要变更，则变更时间相应延长。
四、外资公司法人代表变更所需费用
1.上海天尚行代理服务费4800元人民币，若变更进出口备案，另收代理服务费2000元人民币。
2.政府行政收费：2000元人民币左右（以政府实际发票为准）。
外资公司变更手续需委托专业的外资公司注册代理公司办理。
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农村集体土地流转流程是什么？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村集体土地流转程序是怎样的
一、协商
承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向。发包方受承包方书面委托，可代表承包方统一与受让方进行协商。
二、审查
流转双方协商达成初步意向后，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查(同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查)。
对受让方审查的内容应包括：
1、资质审查：法人资格、注册地址、信誉度、资金实力、技术水平、经营管理能力和履约能力等；
2、项目审查：实施项目是否符合国家的法律法规、产业政策、总体规划要求，项目的预期效益及经营风险等。有条件的地方可探索建立农村土地承包经营权流转保证金和土地复耕保证金制度。
三、订立合同
经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。发包方或中介组织受承包方书面委托，可代表承包方与受让方订立合同。
除代耕外，土地承包经营权流转双方都应签订由市农业行政主管部门统一印制的规范化书面合同。
农村土地承包经营权流转合同一般应包括以下内容：
1、双方当事人的姓名、住所；
2、流转土地的座落、四至、面积、质量等级；
3、流转的期限和起止日期；
4、流转方式；
5、流转土地的用途；
6、双方当事人的权利和义务；
7、流转价款及支付方式；
8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
9、违约责任。
四、备案
流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇土地承包流转服务中心各备案一份。流转双方有意进行流转合同鉴证的，可以向乡镇农村土地承包流转服务中心或公证机关申请合同鉴证。不得强制要求流转双方进行流转合同鉴证。
五、归档
乡镇土地承包经营权流转服务中心和村土地承包经营权流转服务站应及时将农村土地承包经营权流转信息、签订的流转合同及其他规范性流转书面材料等及时整理归档。
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农村集体土地流转流程有哪些
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村集体土地流转程序是怎样的
一、协商
承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向。发包方受承包方书面委托，可代表承包方统一与受让方进行协商。
二、审查
流转双方协商达成初步意向后，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查(同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查)。
对受让方审查的内容应包括：
1、资质审查：法人资格、注册地址、信誉度、资金实力、技术水平、经营管理能力和履约能力等；
2、项目审查：实施项目是否符合国家的法律法规、产业政策、总体规划要求，项目的预期效益及经营风险等。有条件的地方可探索建立农村土地承包经营权流转保证金和土地复耕保证金制度。
三、订立合同
经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。发包方或中介组织受承包方书面委托，可代表承包方与受让方订立合同。
除代耕外，土地承包经营权流转双方都应签订由市农业行政主管部门统一印制的规范化书面合同。
农村土地承包经营权流转合同一般应包括以下内容：
1、双方当事人的姓名、住所；
2、流转土地的座落、四至、面积、质量等级；
3、流转的期限和起止日期；
4、流转方式；
5、流转土地的用途；
6、双方当事人的权利和义务；
7、流转价款及支付方式；
8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
9、违约责任。
四、备案
流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇土地承包流转服务中心各备案一份。流转双方有意进行流转合同鉴证的，可以向乡镇农村土地承包流转服务中心或公证机关申请合同鉴证。不得强制要求流转双方进行流转合同鉴证。
五、归档
乡镇土地承包经营权流转服务中心和村土地承包经营权流转服务站应及时将农村土地承包经营权流转信息、签订的流转合同及其他规范性流转书面材料等及时整理归档。
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