一、夫妻离婚房子如何分割的?
夫妻离婚的,关于其房子的分割问题首先由双方协商解决,协商不成的则依照下列方式处理:
1、双方都不想获得房子的所有权的,则根据当事人的申请对房子进行拍卖或变卖,然后对所得价款进行分割;
2、双方都想取得房子的所有权,并且同意以竞价的方式取得的,则依此办理;
3、只有一方想获得房子所有权的,由取得房子的一方,根据双方一致认可的房屋价值或者评估机构对房子价值所做的评估,对对方进行相应的补偿。所以,对于房子的分割,是要根据夫妻双方的意愿来进行处理的。
4、根据法律规定,婚内取得的财产原则上为共同共有,因此,婚内取得房屋无论登记在一人名下还是两人名下,原则上也属于共同共有,在离婚时,法院会判决房屋归一方所有,由该方向另一方支付房屋折价款,但是在分割房屋时法院会照顾妇女、儿童以及无过错方的利益。
二、夫妻俩离婚一定要分割财产吗?
需要根据实际情况决定,在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系,而不要求对财产进行分割是法院是会受理的,所以可以采取只起诉离婚不分割财产。
法律并没有禁止离婚时不分割财产的行为,诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂,如果感情已经破裂,没有和好的可能,调解无效,会准予离婚。
是否请求分割财产是当事人的权利,如果双方都同意不分割财产,那么法院不会进行分割,但是如果一方主张不分割财产而另一方主张要求分割财产,那么法院一般都会进行分割。
如果房子是夫妻二人婚后共同出资购买的,办理离婚时应该平均分割,并不是办理离婚手续就一定要分割财产,这是由双方自行决定的,在大多数情况下,办理离婚手续时,会对婚内财产进行分割,遵循的是男女平等原则,在结婚之前所获得的财产,属于婚前个人财产,不能进行分割。
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