男方婚前付首付买房，要求女方婚后一起还贷，怎么看这个问题?

[律师回复] 【法律意见】
关于房产的分割问题，首先看男女双方有无协议，约定房产为双方共有或归个人所有，如有按协议执行；如没有，原则上两人平分。如果一方主张房产归个人所有，须提供个人购房证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。
【法律依据】
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 您好，婚后买房无论登记在夫妻任何一方名下均属于夫妻共同财产，需要帮助可以联系我，肖升东律师

[律师回复] 婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方婚前个人财产。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关，是两回事。婚后还贷，不管是男女怎么还贷，所用资金全是婚后共有财产，一家一半，包括婚后还款起该房产增值部分权益，男方也有一半。如果离异，女方需要支付给男方首付款的全款，一半的共有还贷款项和自共同还款起该住房增值部分一半的钱，没有还清的放贷归女方个人债务，和男方无关，以上是新婚姻法司法解释。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，资深律师可以给你提供 法律帮助

[律师回复] 【法律意见】
如果房产登记在双方名下的，属于共同财产。
房产登记在男方名下，婚后你对房子没有承担任何费用，在财产分割是没有分割此房产的权利。
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 购房合同上签订的两个人的名字，那么在今后办理房产证的时候就一定是这两个人的名字，不可更改。至于首付款要不要和你女友分就是你们内部的事情了，法律对此不干涉的，因为男方的该行为可视作是对女方的赠与。如果你买的是新房的话，也可以与开发商进行沟通退房，在开发商那儿填写退房申请，再走正常的退房流程，等有下家购买了这套房子后，就可以拿回首付款。需不需要交违约金要看开发商和你的沟通结果以及购房合同上对违约的赔偿规定。若是二手房的话，那你就和房主商量相关事宜。

[律师回复] 您好，双方可以到领取结婚证的所在地民政局协议离婚，协商不成可以在被告所在地法院起诉离婚。离婚时夫妻双方都可以主张分割夫妻共同财产，过错方可以少分或者不分财产；以有利于孩子健康成长为原则确定孩子抚养权；双方协商一致后可以到民政局办理离婚，协商不成可以到法院起诉解决。

[律师回复] 【法律意见】
如果房产登记在双方名下的，属于共同财产。
房产登记在男方名下，婚后你对房子没有承担任何费用，在财产分割是没有分割此房产的权利。
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 婚后可以加名字，但是一般要在清贷之后。
到房屋所属房管局办理手续即可，夫妻间的过户，添加产权所有人是不收取税费的，只有一小部分手续费，具体数额地方不同，但是很少就对了。
需要携带的证件有，房屋产权证，贷款清偿证明，身份证，户口本，结婚证。还有去填个申请。
添加所有人之后，房屋成为共有财产。
不添加名字的话，婚后所偿还的贷款部分，为共有财产，首付及婚前偿还的贷款部分不属于共有财产。

[律师回复] 如男方婚前付首付后，可以将女方名字加入房产证，但单纯将女方名字加入房产证，不能认定为法律规定的夫妻共同财产，可以做婚前财产的约定，以明确财产共同归属范围。这方面《婚姻法》及最高院司法解释均有明确且详细的规定，以下法律规定供参考：
一、《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
二、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）》第十九条　婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
三、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》第十九条　由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
四、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 【法律意见】
如果房产登记在双方名下的，属于共同财产。
房产登记在男方名下，婚后你对房子没有承担任何费用，在财产分割是没有分割此房产的权利。
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 您好，您这个应该有出首付的记录吧，理论上这个可以公证，建议直接咨询下公证处。您办理这个的目的是什么呢？已经写了女方的名字，属于赠与。

[律师回复] 【法律意见】
离婚之后协商解决，协商不成，由女方取得房屋所有权，并对男方进行补偿。
【法律依据】
婚姻法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而在分割财产的时候会遵循以下原则：
1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2.男女平等原则。
3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4.照顾女方和子女利益的原则。
5.有利生产与方便生活原则。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1.一方婚前就已经获得的财产；
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
1.婚后夫妻双方的工资、奖金；
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

[律师回复]
1，《婚姻法司法解释
（二）》第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：　　
（一）双方未办理结婚登记手续的；　　
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；　　
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
2，彩礼返还额度应根据当事人的请求，综合考虑双方共同生活的时间长短、给付方的经济状况以及过错责任等因素，根据公平原则，全部或部分返还。宴请费用未实际取得不能返还。恋爱期间为表达感情而馈赠对方的小额财物，属赠与关系，不在彩礼之列，不得请求返还。小额的认定可根据当地的经济状况、当事人的经济能力等条件综合判断。以上答复，如果满意，敬请采纳。

[律师回复] 【法律意见】
1.首先这是由婚前男方父母出资购买赠给男方的，属于夫妻一方婚前个人财产，但是婚后，男方愿意加上女方的名字，我个人认为是男方对自己的房屋所有权进行了相应的处分权，将该房产变为夫妻共有财产。
2.房屋登记的产权人是以产权证上载明的名字为准的，既然是有女方的名字，那么女方也应为产权人之一。
【法律依据】
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一) 一方的婚前财产；
(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用；
(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四) 一方专用的生活用品；
(五) 其他应当归一方的财产。

[律师回复] 【法律意见】
男方婚前贷款购房，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条 ?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方婚前个人财产。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关，是两回事。婚后还贷，不管是男女怎么还贷，所用资金全是婚后共有财产，一家一半，包括婚后还款起该房产增值部分权益，男方也有一半。如果离异，女方需要支付给男方首付款的全款，一半的共有还贷款项和自共同还款起该住房增值部分一半的钱，没有还清的放贷归女方个人债务，和男方无关，以上是新婚姻法司法解释。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。欢迎来电咨询。

[律师回复] 建议和开发商协商，表明目前的状况。