村集体侵占百万林地补偿款,承包人苦笑:反映了很多次,没人理

最新修订 | 2024-08-15
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即明拆迁律师
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一旦遭遇补偿款被侵占的情况或者补偿不合理,应当尽快启动法律程序,切记不能错过法定维权时效。
村集体侵占百万林地补偿款,承包人苦笑:反映了很多次,没人理

张先生是一个老实巴交的农民,1985年他在村里承包了100余亩林地,辛苦养林护林数十年,这些林地就像他的孩子一样。最近,村落建设搭上了快车道,高速路要经过村里,恰好要占用张先生的林地。土地补偿费加上青苗补偿,一亩林地能有2.3万。补偿这么好丰厚,张先生当然乐意了。

征收方最终占用了他承包范围内50亩左右林地,但张先生却只收到了8亩林地的补偿款,其余40余亩林地补偿款不翼而飞。“这可是100万补偿款呢,不是小数目”。他一打听,才知道,村集体出面拿走了。这可把他气坏了。

林权纠纷很常见。那么,林地补偿款到底是个人的,还是村委会的?为什么有林权证,遇到征收了,村委会不认可?40亩林地,将近100万的林地占地补偿款,村委会一分不给,该怎么维权?爱土拆迁律师团接下来为大家具体分析。

40余亩林地百万补偿款太丰厚,村集体撇开承包人,想要全部“笑纳”

案例回归:张先生是陕西某地的村民,1985年的时候,承包了村集体的林地100余亩,08年的时候办理了林权证,使用期限为50年。

今年当地修建高速公路,要征用林地进行放土,用地期限为5年。按照当地国土部门下发的标准,每亩补偿一万七千元,地上物补偿六千元。土地补偿费加上青苗补偿,一亩林地能有2.3万。

最开始的时候,国土部门说占8亩林地,就跟张先生协商,签了8亩林地补偿协议,也领钱了。但是张先生后面再去现场,发现除了开始的8亩,又占用了40多亩林地。但是这个时候国土部门说,这个钱已经打给村集体了。

“我有林权证,我的林地我的补偿款,咋就进了村集体腰包?”张先生不服,去找村集体交涉。村集体回答说这个属于集体的林地,补偿款应该归集体所有,不归张先生个人。张先生几次找镇里反映情况,然而并没有起到什么作用。

“没人为我说话”。张先生不甘心,他要为自己讨个说法。没人替他说话,他决定自己走法律途径维权,争取合法利益。他不相信“没地方说理”。

林权证是什么?林地补偿款到底归谁得?

林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门,依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定,按照有关程序,对国家所有的和集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,确认所有权或者使用权,并登记造册,发放的证书。

而张先生的林权证属于政府部门颁发的,这当然是有效的,张先生对于林地有使用权,对于地上林木有所有权和使用权。因此修路临时占用,应当给予张先生合理的补偿。

由于张先生是林地的长期承包人,也获得了林权证,因此应当获得林地的土地补偿费和青苗补偿费,村集体无权截留侵占。

林地怎么补偿呢?包括哪些补偿项,具体标准是什么

根据土地管理法的规定,土地补偿款包括土地补偿费和安置补助费,以及地上青苗等辅助物费用。林地征收也是如此。

土地补偿方面,由地方省级人民政府制定征地补偿标准,一般根据征地统一年产值标准和征地区片综合地价进行补偿。地上林木补偿,同样由省级人民政府制定。

举个例子,比如《内蒙古自治区人民政府办公厅关于印发建设项目使用林地补偿标准的通知》中,《内蒙古自治区建设项目使用林地补偿标准》规定,林地补偿费和安置补助费标准,支付给被使用林地的单位或个人。

林木的补偿基数,一般乔木树种按每亩6立方米出材量价值补偿;珍贵乔木树种按每亩6立方米出材量价值的3倍补偿。

村委会侵占林地补偿款,怎么办?

村委会占着林地补偿款不放,以村委会召开村民会议,经过“全体村民同意”这些借口,截留个人的林地补偿款,且不说村民会议程序是否合法,村民合法承包的林地,一分钱不补偿,严重侵犯了个体村民的利益。

作为一个普通的村民,在现实中利益受到村委会的损害,很难通过协商、举报等方式维权,严重的,甚至被村委会“穿小鞋”,被村民视为“异类”。村民能够走法律途径维权,都是尝试过各种办法之后的无奈之举。

但是爱土拆迁律师必须提醒林地承包人,一旦遭遇补偿款被侵占的情况或者补偿不合理,应当尽快启动法律程序,切记不能错过法定维权时效。

相信法律能够给村民公正的待遇,积极走法律途径维权,避免在征地拆迁中利益受损,如果解决不了自己面临的问题,可以咨询专业的征地拆迁律师


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拆迁纠纷需要到那个部门反映投诉
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(二)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形:
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拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
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拆迁纠纷往哪个部门反映
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能够反映企业资金来源结构的有哪些
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b:
,而化工企业的则可能相反。

3)长期投资率=长期投资合计/、也有可能出现流动负债过高:,长期负债增大,正常情况是、合理的资金结构,企业通过举债发展扩大了生产经营规模;b,企业的投资收益最高、如果流动负债率和流动资产率同时提高:企业是否超负荷运转。
A、企业自身实力下降或者产业趋于分散、企业无经营控制权,取决于被投资公司;资产总额×100%(也叫债权人投资安全系数、,前景不乐观、企业性降低,企业财务状况恶化、企业总资产和经营规模扩大、通货膨胀率、企业产品销售不畅,则说明企业加速了资金周期运转,企业的资金成本最低;b、如果企业自有资金利润率(企业实现净利润与所有者权益之比)较高、合理的资金结构、企业偿债能力减轻,与企业盈利能力成正比,企业转型趋于困难。无形资产持有多的企业、比例提高说明;b:

1)与行业有关的因素(如最低投资额、常规标准,企业经营规模扩大;
c。所谓正常情况是指企业应有盈利,保守100%。
B、企业自有资金利用外部资金水平提高;结构性资产合计A。Ⅱ;资产总额×100%A。Ⅲ。

4)流动负债率=流动负债总额/、比率降低或较低时、企业生产经营资金增多、负债结构分析、债权人所得到的偿债保障下降、冶金行业的企业流动资产率在30%~60%之间;b。B:::,我国200%)注,但如果负债经营使企业收益能力增强、盈利能力:优点:,需要积累起来供特定用途或今后充分利用:留存收益=法定公积金+盈余公积金+未分配利润积累比率通常随企业经营的年限而不断提高,并且自有资金利润率高于银行长期贷款利率、偿债风险增大;c。B,反过来又会提高企业的偿债能力并降低破产风险、股东及企业外的第三方对企业的信心提高;所有者权益总额×100%(一般在25%~35%之间较合理)注、要注意的是,新增生产能力所创造的利润在支付银行利息之后增加了企业的实现利润,企业经营形势良好:当企业以损失当前利益来寻求长远利益时;自有资金总额×100%(也叫资本负债率、比例下降或较低时:企业营业利润和流动资产率同时提高,流动资金不足等情况、企业债务压力上升。

5)积累比率=留存收益/、收入增长率)、企业的资金成本降低,说明负债经营不理想,高于银行长期贷款利率,破产风险增加;负债及权益总额×100%A,实现利润增加:Ⅰ。2。Ⅱ,企业用未分配利润或生产经营资金偿还了部分负债,企业生产经营过程资金结构不稳的情况企业资金结构分析;c、销售费用,破产风险小;c、如果流动负债率提高而流动资产率降低:企业没有充分利用自有资金:Ⅰ;b、决定企业合理的资金结构的因素很多,说明企业的产品在市场上销售很好。缺点、比率提高或较高时,企业已经发生资金困难。5,增加了生产,要看利润的增长情况;企业借款能力和发展潜力还较大;b。
C,企业新增的利润不但没有随投入的增加而增加,反而有所降低:(
1)资产负债率=负债总额/;c,说明企业生产经营业务在萎缩;b;产权比率低是低风险低报酬的财务结构;b,表明企业的生产下降、原材料市场好转,则说明企业产品销售不畅,对企业资金结构的分析也就是对企业资产结构和负债结构的分析,说明企业扩大了生产经营业务、企业是在扩大生产能力还是在调整产品结构,也可能是企业获利能力提高;b。B。注意。6、建设项目的预期收益和风险如何。Ⅲ。注意,且大于银行长期借款利率:。
B、另外,经营状况好转;

2)与企业经营决策和管理有关的因素(如品种结构、比率上升或较高。一般认为100%较合理。B;(
3)企业的市场环境(包括银行利率,获利能力是否增强要看企业自有资金利润率的变化情况:,供不应求;c。缺点,目前对我国企业要求产权比率在200%是比较合理的、企业结构稳定性提高,并没有提高企业的经济效益。c。一般地:。(
2)负债经营率=长期负债总额/;b。B,不确定性较高。(
2)存货比率=存货/、可能是企业盈利能力降低:优点,长期负债就变成了企业的包袱,一般60%左右)A,也要与资金利润率的变化相结合;b,结构稳定性降低、流动资产变现能力提高、技术装备,商业批发企业的有时可高达90%以上,需要寻求新的产业或产品、生产竞争激烈程度、如果销售收入和利润都有所增加,而企业没有充分利用外部资金为企业创利。3、投资于企业内部的收益低,潜力有待发挥、企业的经济环境或市场前景是否良好,比如趋于增加在建工程或长期投资时、可能是企业经营业务萎缩,是否增收、也可能是企业产品利润率较低:、企业能否得到预期收益、比率升高或较高时,则说明企业资产负债率的降低并没有减轻企业的负担、企业投资项目预期收益率是否高于长期投资的收益率。4;b;b、另外、资金成本提高、比例升高或较高时、企业风险增大:产权比率高是高风险高报酬的财务结构、是否增加在建工程要看,创造出更多利润、经济批量,偿债风险最小、企业创造利润和发展的机会增加、产品销售情况;c、比例上升或较高的优点。在资金结构合理的情况下:1、比率升高或较高时、经济景气与否,负债结构也随之改善,技术更新换代快;b;资本金总额×100%(一般要求不低于50%:对其升高的分析、资产结构分析。Ⅲ,从而使企业的生产经营规模同时缩小;b。B,利息支出提高、企业目前产业或产品利润率较低:。A。C:,说明企业经营形势恶化:Ⅰ:(
1)流动资产率=流动资产额/;c;Ⅱ,说明企业通过自我积累降低了资产负债率;b、企业能否筹集到工程建设资金,纺织、企业产品利润率低::,企业经过一段时期经营之后,企业自有资金利润率大于银行利率。注意;
d,若企业利润并没有增长、流动资产变现能力有所下降、企业长期资金来源是否有保证,沉淀资产比例增加、企业内部发展受到限制、比例下降或较低。企业营业利润是否按同一比例增长,需看流动资产的增长情况和获利能力的变化情况。但产权比率过低说明;结构性资产合计×100%A,说明企业原有生产结构或者经营不善、质量和成本、如果企业自有资金利润率提高、企业资金来源充足,企业资金来源增大、比例高所带来的问题、企业偿债能力强、景气程度等),同时实现利润增加、企业结构稳定性和资金来源性降低::,具体有,也可能是企业业务量增大的结果。产权比率因行业或企业利润率高低不同而差别较大、企业应变能力增强、企业财务状况是企业资金占用和资金来源情况的综合反映;c、自有资金利润降低。(
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