夫妻共同财产买房问题怎么解决?

最新修订 | 2024-09-29
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 夫妻共同财产买房问题需要协商或者是由法院诉讼解决。如果是在夫妻关系存续期间婚后所购买的房屋的话,那么一般是认定为夫妻共同的财产,所以双方是需要共同平均的分割的,这是基本原则。

夫妻共同财产买房问题怎么解决?

一、夫妻共同财产买房问题怎么解决?

夫妻共同财产买房问题需要协商或者是由法院诉讼解决。夫妻间的财产关系是婚姻关系的一项重要内容,我国《民法典》在夫妻共同财产制方面,该法实行的仍是以法定夫妻婚后所得共同制为主,约定共同财产制为辅的制度,该规定在一定程度上完善了原有法定夫妻财产制的内容。必须指出,我国《民法典》在法定夫妻财产制上仍然沿用了婚后所得共同制,共同财产制是指夫妻双方财产的一部分或全部合并为共有财产,夫妻双方按共同共有原则行使权利,承担义务,婚姻关系终止时才予以分割。

不过,结婚后买房子夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻共同财产是夫妻婚姻生活的物质基础,《民法典》对夫妻财产制度作了重要的修改和完善,使涉及夫妻共同财产方面的纠纷处理在一定程度上做到了有法可循。尽管《民法典》取得了可喜的进步,但作为一个阶段性、过渡性的立法措施,其制度性的缺失以及内容的失之过简,仍留有许多重要的立法空白,以至难于操作。夫妻财产关系派生于夫妻人身关系,只有男女双方依法具有夫妻关系,相互间才能产生相应的共同财产关系。夫妻共同财产关系的产生应以夫妻人身关系的成立为依据,若婚姻关系消灭,结婚后买房子则夫妻共同财产关系即行终止。

二、夫妻共同共有的范围是什么?

?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

目前我们国家对于夫妻共同财产的分割问题是有非常明确的规定的,比如说在我们国家《民法典》当中,对于具体的财产分割就是有按照平均分割的原则来进行出问题的,当然如果双方当事人关于夫妻共同财产的协商问题能够达成一致的话,就按照协商一致的内容确定。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6671位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同财产买房问题怎么解决?
一键咨询
  • 173****2751用户1分钟前提交了咨询
    135****5314用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    131****6526用户2分钟前提交了咨询
    162****6551用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****8630用户1分钟前提交了咨询
    140****4682用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    164****1355用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****2301用户4分钟前提交了咨询
    135****5546用户3分钟前提交了咨询
    163****4704用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****3017用户1分钟前提交了咨询
    157****3460用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****5447用户4分钟前提交了咨询
    178****6651用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****4330用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
夫妻共同财产法院强制执行怎么解决问题
夫妻共有财产被强制执行时,法院会把财产分成两份,分别给配偶们。要是有一方欠债,就先用他那份财产去还。要是份额分不清,法院可以强制执行全部共有财产,但同时也会保障另一方的基本生活和权益。要是对财产部分的归属有异议,另一方可以提出来。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚后的共同债务怎么解决问题
夫妻离婚后,共同负债一般由双方共同承担。婚姻存续期间为家庭日常、共同生活和生产经营所负债务,离婚后仍需共同偿还。分割时可约定各自债务比例,但此约定不能对抗债权人。一方超额还款,有权向另一方追偿。
2浏览 2024-10-22
新婚姻法房子归属问题婚后买的房子归夫妻共有吗
《中华人民共和国婚姻法》中规定的结婚以后买的房子其实也不一定就是夫妻共有房产,类似于结婚之后是男方父母出钱买的房子,并且在房产证上登记的,只有丈夫一个人的名字,这种房产就是男方的个人财产,婚后用夫妻共同财产购买的房子是夫妻共有。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻分居债务问题怎么解决
在夫妻二人分居时期内发生的任何债务问题,若责任主要在于满足家庭日常生活所需的花费,则这类债务通常均归类为夫妻共同承担的义务,不由单独某位成员偿还。然而,若是所产生的债务已经超越了家庭日常生活的必要支出范围,且债权人无法证实这笔负债是用作于夫妻共同的生活需求,或是共同投入生产经营活动中,亦或出自于夫妻双方共同意愿的话,那么这样的个人债务,应仅仅由借款一方当事人负责偿还。
0浏览 2024-10-27
二婚夫妻继承问题怎么解决
再婚后遗产继承先看有无遗嘱,无遗嘱按法定顺序分配。配偶有优先继承权,夫妻共有财产先分一半给配偶,剩余为遗产。再婚和初婚夫妇遗产继承权益相同。若子女在婚前已建立收养关系,有继承继父母遗产资格。
37浏览 2024-10-21
夫妻共有财产怎么分割,离婚后夫妻共同财产分割问题
[律师回复] <br/>一、离婚时夫妻共同财产怎么分<br/>1、属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。<br/>2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。<br/>3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。<br/>4、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。<br/>5、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。<br/>6、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查实可据情予以支持,但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。<br/>二、婚内能否请求分割共同财产根据我国婚姻法的规定,夫妻关系存续期间,夫妻取得的财产为夫妻共同财产,离婚时才可以分割。如果在婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:<br/>1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;<br/>2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。即是说,上述两种情况下,在不损害债权人利益时,可以在婚内请求分割夫妻共同财产。
451浏览
夫妻分居怎么解决个人问题
婚姻存续期分居,双方应先沟通谈判处理生活问题。涉及财产、债务等,要明确权利义务制定措施。子女抚育需充分讨论决定。若磋商无果,可走法律程序,如向有管辖权法院递交离婚诉状,由法官依实际情况裁决,以达公平公正结果。
18浏览 2024-09-22
夫妻之间债务问题怎么解决
夫妻债务问题需逐项分析,判断是否属于共同债务。若债务源于双方共同意愿或用于家庭生活、生产经营,则共同承担。否则,仅由负债方负责,除非债权人证明债务实际用于夫妻共同生活或经营。
44浏览 2024-08-13
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 夫妻共同财产买房问题怎么解决?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****2327用户4分钟前已提交咨询
盐城134****6770用户3分钟前已获取解答
徐州177****3736用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换