农村这四类养殖场将会被陆续拆除

最新修订 | 2024-09-23
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即明拆迁律师
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1、居民聚集区1000米内的养殖场,影响居民生活,要拆除。2、环保不过关的养殖场,整改不了的要拆除。3、自然保护区附近的养殖场,要予以拆除。4、政府划定的禁养区内的养殖场,应当拆除。
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虽然前段时间,国务院对于生猪禁养有所放宽,但是农村一些不达标的养殖场,还是可能会因为环保不过关而面临拆除。今年以来,国家非常注重环境保护的问题,同时农村也在大力整治环境问题,一些排放不达标、存在污染的养殖场将面临淘汰。这样几类农村养殖场属于拆除范围,农民朋友要做好心中有数。下面即明拆迁律师为大家具体科普。

1、居民聚集区1000米内的养殖场,影响居民生活,要拆除

某地一家养鸭厂,建了好几年了,位于村子南边500米附近。由于南边地势高,一到刮风的时候,村里人都得闻这家养殖场的鸭粪味道。村里农民忍无可忍,就把这个养殖场给举报了,乡镇上很快就进行了拆除。

根据《畜禽生产技术规范》,养殖场要远离交通主干道,距离居民聚集区1000m以上,距离河流500m以上。

这里的居民聚集区主要是指城镇人口聚集区,那么建在城镇周边,又距离不达标的农村养殖场是要面临拆除的,因为养殖场排放的粪便气味非常重,既不环保也危及人们的身心健康,所以要进行拆除。

对于村屯人口居住区,环保部曾经做出过专门解释,村屯居民区不属于城市和城镇居民区。因此,不属于该技术规范规定的人口集中区。也就是说,这个距离并不意味着一定要拆除,而是要根据地方的相关环评及禁养规定来确定。

2、环保不过关的养殖场,整改不了的要拆除

近些年来,发生过多次动物疫情,为了安全起见,环保部门对于养殖场的环境管控特别严格,一是为了保障养殖场生产达到环保要求,二是为了保障人们的健康安全。

如果养殖场的牲畜养殖不合规定,所产生的废土或者废料处理不得到,造成了周边环境的污染和土壤污染。那么这样的养殖场是要进行关停的。

3、自然保护区附近的养殖场,要予以拆除

这是因为,自然保护区内都是一些国家重点保护动物,法律规定必须要保护。有些养殖场建在这里或附近,虽然能利用好自然保护区优良的水土空气环境,提高牲畜质量和价格,但是却不利于自然保护区的,因此是必须要拆除的。

4、政府划定的禁养区内的养殖场,应当拆除

自从国家对于禁养有了要求后,各地都相继出台了自己的禁养政策文件,对于当地一些区域划定了适养区和禁养区,其中就规定禁养区是严禁养殖的。那么被纳入禁养区的养殖场也是要进行拆除的。

禁养区养殖场拆迁,该不该补偿?

很多人认为既然养殖场都被纳入禁养区了,那么理所当然应当进行拆除,不需要补偿,这个观念是错误的。禁养区的养殖场,只要是合法的,也是要进行合理补偿的。

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,对污染严重的养殖场进行清理整治的,导致养殖户遭受到了经济损失,将由县级以上人民政 府依法予以补偿。

而且根据前段时间国务院此前的会议要求,对于禁养区内的养殖场进行拆除时,也要另行安排重建。这是对养殖户的一个福利政策。

另外,对于手续不全或无手续的养殖场也要进行评定,如果是划定禁养区前建成的,时间较长,或获取得地方许可的,那么在拆除时也应当根据实际情况予以评估补偿。

即明拆迁律师提醒农村的养殖场主,如果手续不全可以积极补办,对于环境不达标的地方也要积极整改,以响应环保要求。如果您的养殖场遭遇了违法关停拆迁,那么咱们可以先对养殖场拍照、录像取证,并对征收方的协商谈话进行录音,收集相关征收搬迁文件,然后通过法律途径维权。

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养殖场的养殖场鱼类合同
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一、标的:养殖黄鱼乙方为了脱贫致富,开拓海水养殖业,以改变渔业的产业结构,发展农村经济,自愿、向甲方提供海水养殖产品_________养殖黄鱼。甲方为了扩大生产规模,提高企业的经济效益,愿意收购乙方的海水养殖产品_________养殖黄鱼。
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三、数量:根据乙方的实际条件,计划在无污染海域面积_______亩养殖黄鱼。甲方将乙方实际养殖的海域面积,作为甲方的养殖基地,纳入甲方的生产计划,并按照质量标准予以优先收购。
四、质量:为了确保食品的质量和卫生安全,乙方必须严格按照海洋养殖业养殖的技术标准进行海洋养殖,养殖的海域必须是无污染的海区。并将符合起网要求的新鲜养殖黄鱼迅速、安全送往甲方目的地,否则,甲方有权拒绝收购。
五、价格:按照市场经济随行就市的价格规律。但是,甲方为了海洋养殖业健康稳定发展,保护渔民的养殖积极性。凡是与甲方签订养殖合同书的,都享受保护价的优惠政策。无论市价上扬或下跃,乙方的经济利益不受损害。
六、运输:乙方应及时将符合起网标准要求的新鲜养殖黄鱼,起网后迅速采取保鲜措施,迅速、安全送往甲方目的地。运输工具由乙方事先联系落实,并告知甲方,征得甲方同意。运输工具必须清洁卫生。运输费用由甲方负担。
七、双方义务:甲方有责任对作为甲方的养殖基地,己纳人甲方生产计划的养殖户,进行相应的养殖生产技术的知识培训。提供适当的物力和财力的。乙方有责任将合格的新鲜养殖黄鱼提供给甲方,无论市场价上扬或下跃。否则甲方有权解除基地关系。未尽事宜,双方另行协商确定。
八、本协议发生纠纷双方协商解决,协商不成,由____管辖。
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养殖养殖场鱼类买卖协议
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养殖场养殖鱼类怎么写合同
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养殖场拆迁补偿
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养殖场拆迁,补偿多少
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 首先占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿,这是土地承包经营权的补偿,这属于征地补偿。r第二份补偿是地上附着物,地上附着物要强调一点,政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑,我们要打击好这点,这绝不是违章建筑。r在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情,上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性,这个涉及不到违章建筑的问题,这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。r地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。r第三部分补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。r我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的,其他的还涉及到搬迁安置问题。r这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。
养殖场拆迁怎么赔偿
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 养殖场拆迁补偿怎么算 征收农民的承包地,那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。 第一部分:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。 利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地,如果按照种小麦,可能一年的产值就是1000元,而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡,那么肯能年产值就是几十万元。 第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。 地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。 第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。 停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。 我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的。 这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。 第四部分:安置补助费=前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。
养殖场拆迁补偿标准?
[律师回复] 养殖场拆迁或关停的补偿标准如何计算 1、如果是在禁养区违规修建,造成环境和生态污染的,拆迁补偿几乎是没有的,属范围。 2、如果是因国家和地方建设,旅游开发需要进行征拆,就要按照当地政府国土规划管理部门批准的的面积进行征收,并重新安排(置)规划用地,其拆迁补偿标准依照所在地市以上人民政府征拆补偿标准结合本县实际而定。 由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素,需要畜禽养殖场所关闭或搬迁,导致养殖场经营者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法对经营者予以补偿。 养殖场关停拆迁能获得哪些补偿 1、养殖场的建筑物,附属设施等的补偿 建筑物一般是指禽兽圈舍,宿舍,办公用地等。附属设施指化粪池,遮凉棚,水井等。具体补偿各地都不太相同,请咨询当地。 2、对存栏禽兽的的出清补偿 遇到拆迁,但是圈里有一些禽兽还没有长成,卖不上钱。如果遇到拆迁必须处理的则由拆迁方补偿给养殖户。价格根据当地市场价格来确定。 3、养殖场的停业损失 规模化的养殖一般都办理了养殖证,有一些甚至是公司经营,有办理营业执照,由拆迁带来的生产经营的中断甚至是终止。拆迁方应当基于养殖户停业停产损失的补偿。 4、养殖场的搬迁补偿 对于专业化经营的养殖场,需要重新选址来重新经营。这个时候就涉及到了社保,物品搬迁损失,这就需要对这方面进行评估来确定赔偿。 5、奖励
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农村里这四类养殖场会被陆续拆除,农民知晓吗
1、居民聚集区1000米内的养殖场,影响居民生活,要拆除。2、环保不过关的养殖场,整改不了的要拆除。3、自然保护区附近的养殖场,要予以拆除。4、政府划定的禁养区内的养殖场,应当拆除。
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征地拆迁
养殖场拆迁补偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 养殖场拆迁补偿怎么算 征收农民的承包地,那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。 第一部分:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。 利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地,如果按照种小麦,可能一年的产值就是1000元,而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡,那么肯能年产值就是几十万元。 第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。 地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。 第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。 停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。 我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的。 这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。 第四部分:安置补助费=前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。
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