房产证他项权利证都是在房管部门办理吗？

[律师回复] 解答如下, 门面房不是随便就能挂广告牌的，如果没有经过正规的程序，不能挂广告牌。<br/>按规定个体户店门头广告牌审批需要提交以下材料：<br/>①门店营业执照或工商名称核准字号复印件两份;<br/>②租赁合同复印件两份;<br/>③户外广告牌效果图两份;<br/>④申请报告，包括设置地点、发布时间、内容、形式、规格、数量;壹式两份;<br/>⑤产权证复印件两份;<br/>⑥门店方位图一份;可以从百度或者其他网站下载，但一定要在地图上标出店铺的具置;<br/>然后到所在地政务服务大厅进行办理，如你的材料给城管看后会帮你审核，如城管的受理大厅受理后，会在一周内的城管工作人员看现场，之后层层领导审阅同意后，再转到工商审核内容，如有一个环节不同意，就意味审批不成功。如果未经审批，强行设置的话要先拆除，再处以罚款，然后再审批就更麻烦，代价更高。

[律师回复] 公路工程建设不能简单地说该工程项目的建设由某哪个部门批准，而是需要层层审核的。　　公路工程基本建设程序规定如下：　　⒈根据长远规划或项目建议书，进行可行性研究；　　⒉根据可行性研究，编制计划任务书（也称设计计划任务书，下同）；　　⒊根据批准的计划任务书，进行现场勘测，编制初步设计文件和概算；　　⒋根据批准的初步设计文件，编制施工图和施工图预算；　　⒌列入年度基本建设计划；　　⒍进行施工前的各项准备工作；　　⒎编制实施性施工组织设计及开工报告，报上级主管部门核备；　　⒏严格执行有关施工的规程和规定，坚持正常施工秩序，做好施工记录，建立技术档案；　　⒐编制竣工图表和工程决算，办理竣工验收。　　以上程序，在符合审批制度的前提下，可根据具体情况进行合理的交叉；小型项目可根据具体情况适当并免一些程序。　　根据以上程序，决策阶段的项目建议书、初步可行性研究报告、可行性研究报告等由发改委审批；设计阶段和施工阶段的初步设计与施工许可由行业主管部门和工程所在地人民政府审批；其他政府相关部门也有相应的要求，比如施工许可证必须取得规划许可证和办理用地批准手续方可申请办理。

[律师回复] <br/>一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：<br/>1、鉴于没有拿到工资，可以通过投诉、律师函或者仲裁的方式要求对方支付工资。<br/>2、投诉与仲裁都是在当地的劳动局。<br/>二、具体法律依据如下：<br/>1、《劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。<br/>2、《工资支付暂行规定》第九条规定，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。<br/>3、《劳动合同法》第八十五条规定，未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。基于上述规定，您与单位解除劳动合同后，您可以应当要求单位一次性付清工资。如果单位拖欠工资，您可以向当地劳动监察部门投诉，责令单位支付您的工资。<br/>三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：<br/>1、证明劳动关系的证据，如劳动合同、工资卡、单位盖章确认的工资条、用人单位盖章的考勤记录、其他劳动者的证言等。<br/>2、单位拖欠工资的证据，可以通过录音证明公司拖欠你工资的事实，固定证据。

[律师回复] <br/>一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：<br/>1、鉴于没有拿到工资，可以通过投诉、律师函或者仲裁的方式要求对方支付工资。<br/>2、投诉与仲裁都是在当地的劳动局。<br/>二、具体法律依据如下：<br/>1、《劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。<br/>2、《工资支付暂行规定》第九条规定，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。<br/>3、《劳动合同法》第八十五条规定，未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。基于上述规定，您与单位解除劳动合同后，您可以应当要求单位一次性付清工资。如果单位拖欠工资，您可以向当地劳动监察部门投诉，责令单位支付您的工资。<br/>三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：<br/>1、证明劳动关系的证据，如劳动合同、工资卡、单位盖章确认的工资条、用人单位盖章的考勤记录、其他劳动者的证言等。<br/>2、单位拖欠工资的证据，可以通过录音证明公司拖欠你工资的事实，固定证据。

[律师回复] 工资应当按劳动合同约定的日期支付，排除不可抗力因素，未因经营困难与工会协商暂时延期支付，用人单位当月工资未在下月发放的，是无故拖欠工资的情形。劳动者可以向劳动监察投诉，可以申请劳动争议仲裁，有欠条可以向人民申请支付令。<br/>一、向人民申请支付令根据《劳动合同法》第三十条、《劳动争议仲裁调解法》第十六条规定，用人单位向劳动者出具有工资欠条或达成有支付协议不按约定履行支付义务的，劳动者可以直接向人民申请支付令。申请支付令需要提交申请书、欠条、申请人身份证件。申请书应当具备以下内容：<br/>1、劳动者和用人单位的姓名或名称等基本情况；<br/>2、劳动者要求用人单位给付的工资数额；<br/>3、劳动者请求所依据的事实和证据；<br/>4、用人单位的财产状况和可供执行的财产。<br/>二、向劳动监察投诉根据《劳动合同法》第八十五条、《劳动争议仲裁调解法》第九条规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，可以向劳动监察投诉，劳动监察应当受理，并责令用人单位限期支付；逾期不支付的，责令按拖欠额度百分之五十至一百支付赔偿金。向劳动监察投诉可以口头投诉，也可以书面投诉，需要提交本人身份证，用人单位拖欠工资的证据材料。<br/>三、申请劳动争议仲裁劳动争议仲裁是追索劳动报酬的有效途径，一般都可以最后得到解决。劳动争议仲裁由用人单位住所地或者劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会管辖，申请劳动争议仲裁应当提交仲裁申请书和按被申请人人数提供副本，申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；部分地区还需要提供用人单位的工商登记信息。仲裁申请书应当载明下列事项：<br/>（一）劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、通讯地址和联系电话，用人单位的名称、住所、通讯地址、联系电话和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；<br/>（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；<br/>（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。提交复印件的需要把原件提交仲裁委查验。根据《劳动争议仲裁调解法》第二十七条第四款规定，劳动者追索劳动报酬适用特殊时效，自劳动关系解除或者终止之日起为一年。由于一些省市未经劳动监察限期支付不支持赔偿金，建议先向劳动监察投诉，限期内不支付的申请劳动争议仲裁。《劳动法》第五十条　工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。劳动部《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：<br/>（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；<br/>（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；<br/>（三）安排加班不支付加班费的；<br/>（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。《劳动争议仲裁调解法》第五条　发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民提讼。第九条用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。第十六条因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项达成调解协议，用人单位在协议约定期限内不履行的，劳动者可以持调解协议书依法向人民申请支付令。人民应当依法发出支付令。第五十一条当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民申请执行。受理申请的人民应当依法执行。