解除劳动合同时经济补偿金代通知金个税可以免交吗

[律师回复] 根据新政，跨境电子商务零售进口商品将不再按邮递物品征收行邮税，而是按货物征收关税和进口环节增值税、消费税。跨境电商零售进口商品的单次交易限值由1000元提高至2020元，个人年度交易限值为2万元，超过限值的总税率将增加。与此同时，行邮税的50元免税额度被取消。税改对消费者直接的影响就是部分商品价格上涨，最明显的将是奶粉、纸尿裤等热门母婴快消品类。“宝宝吃的奶粉要涨价了，姐妹们赶紧囤一些。”武汉海淘达人盛女士在微信群中和朋友交流囤货一事。盛女士的宝宝一岁多，连着几天，她下班回家就开始海淘，往购物车里猛装了6罐奶粉、10包纸尿裤、婴幼儿湿巾等，并果断下单。
盛女士给记者算了一笔账，以往海淘500元以内的商品，10%的行邮税总额在50元以下，可免征。但行邮税的50元免税额度被取消后，此类商品需要征收
11.9%的增值税。以一罐300元的洋奶粉为例，以前税收是零，现在要纳税3
4.8元。
网上个人代购日子不好过
“新税改来了，部分代购商品可能要提价了。”和亲戚一起做澳洲代购的姜女士在朋友圈留言告诉客户，把存货卖完后可能会暂停一段时间。她告诉记者，以前行邮税50元以内免征，她会将订单拆分成一个个免税的单快递到国内，新政落地后没有“免费午餐”了，她正在观望，要么一部分商品要涨价，要么就代购一些价格更贵的化妆品种类，这部分税率是降低了。
有电商人士分析，海淘电商的发展使个人代购的利润空间越来越小，很多代购都是卖母婴用品、低价化妆品。税改后这几类产品税率增加，再加上海关对个人代购的抽检率可能更高，部分代购卖家被加税的几率增加，有可能会退出市场。
跨境电商面临洗牌
从税率变化和消费热点来看，此次税改后母婴商品这类需求量大的品类受到影响较大。对于跨境电商来说，政策红利时代结束进入洗牌时代，更加考验整合全球供应链的能力，继续通过代购、海外零售店等方式筹备货源的电商将面临高额成本。
记者获悉，蜜芽、天猫国际等部分海淘电商已经有部分商品在这两天调整了价格，和税改相关的订单按照新的规则收费。武汉本地保税店也正在酝酿调价，爱保税表示将从15日开始调价，目前一些品类在做最后的促销。
在跨境电商业内看来，税改对行业发展是利好的。亚马逊中国表示，他们将提供运费估算服务，会根据不同品类的适用税率，选择对消费者最实惠的进口途径，发挥全球供应链的优势做更灵活的促销。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、汽车消费税减税
对生产销售达到低污染排放限值的小轿车、越野车和小客车减征30%的消费税。
计算公式为：
减征税额=按法定税率计算的消费税额×30%
应征税额=按法定税率计算的消费税额-减征税额
低污染热电厂放限值是指相当于欧盟指令94/12/EC、96/69/EC排放标准(简称“欧洲Ⅱ标准”)。
二、特准退还或免征消费税
1、对外承包工程公司运出境外用于对外承包项目的应税消费品;
2、对外承接修理修配业务的企业用于对外修理修配的应税消费品;
3、外轮供应公司、远洋运输供应公司销售给外轮、远洋国轮而收取外汇的应税消费品;
4、企业在国内采购并运往境外作为在国外投资的应税消费品。
三、汽车消费税新规定
1、从事超豪华小汽车零售的消费税纳税人(以下简称“纳税人”)，未办理消费税税种登记的，应按主管税务机关的要求及时办理税种登记。
2、12月1日起纳税人销售超豪华小汽车，应按月填报《其他应税消费品消费税纳税申报表》(见附件)，向主管税务机关申报缴纳消费税。
3、11月30日(含)之前已签订汽车销售合同但未交付实物的超豪华小汽车，纳税人自12月1日(含)起5个工作日内，应持已签订的汽车销售合同原件及复印件到主管税务机关备案。主管税务机关对合同原件和复印件内容核对无误后，复印件留存，原件退回纳税人。
对11月30日(含)之前已签订汽车销售合同但未备案以及未按规定时限备案的，应当缴纳零售环节消费税。
4、备案的汽车销售合同中的“购车人、厂牌型号”等内容，应与纳税人交付实物时开具的《机动车销售统一发票》中的“购买方名称及身份证号码/组织机构代码、厂牌型号”栏目内容对应一致。不一致的，应当缴纳零售环节消费税。
5、本公告自12月1日起施行。《国家税务总局关于高档化妆品消费税征收管理事项的公告》(国家税务总局公告第66号)附件同时废止。
汽车消费税是什么?谁来承担这项费用?
其
一，汽车消费税是1994年国家税制改革中新设置的一个税种。
其
二，购置附加税税在你新车上户的时候就要交的，一般为9%购车价
其
三，排量越大，消费税也就越高，
3.0升以上至
4.0升(含
4.0升)的乘用车，税率25%，
4.0以上的为40%，这些钱都是加在车款里面的，你可以去找商家，他们会给你打折的。
国产车向厂家征收，进口车向经销商征收。还要看市场情况，如果厂家内部消化掉就由厂家承担，如果厂家承担不了，可能会将一部分转嫁给消费者。
小汽车的消费税征收范围是什么
一、根据《财政部、国家税务总局关于调整和完善消费税政策的通知》(财税〔2006〕33号)附件《消费税新增和调整税目征收范围注释》规定：“
七、小汽车是指由动力驱动，具有四个或四个以上车轮的非轨道承载的车辆。
本税目征收范围包括含驾驶员座位在内最多不超过9个座位(含)的，在设计和技术特性上用于载运乘客和货物的各类乘用车，和含驾驶员座位在内的座位数在10至23座(含23座)的在设计和技术特性上用于载运乘客和货物的各类中轻型商用客车。
用排气量小于
1.5升(含)的乘用车底盘(车架)改装、改制的车辆属于乘用车征收范围。用排气量大于
1.5升的乘用车底盘(车架)或用中轻型商用客车底盘(车架)改装、改制的车辆属于中轻型商用客车征收范围。
含驾驶员人数(额定载客)为区间值的(如8～10人;17～26人)小汽车，按其区间值下限人数确定征收范围。
电动汽车不属于本税目征收范围。”

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　国际货物运输代理服务免税管理，按照《青岛市国家税务局关于营业税改征增值税试点增值税减免税管理若干问题的通知》(青国税函2014年第10号)文件执行，并满足下列要求。
　　
(一)备案资料
　　
1、纳税人减免税申请，内容主要包括：企业基本情况(企业名称、经营范围、注册资金等);代理业务情况(经营方式、境内境外业务、费用结算等)。
　　
2、《纳税人减免税申请审批表》
　　
3、商务部门的国际货代企业备案证明材料。或者交通运输主管部门批准核发的《无船承运业务经营资格登记证》、《国际船舶代理经营资格登记证》、《外商独资船务公司经营许可证书》(核查原件留存复印件)。
　　
4、与委托人、其他代理人签订的国际货运代理合同或协议、确认书等其他的形式合同;合同较多的以合同清单汇总表(表样见附件1)形式提供(核查合同原件留存复印件)。
　　
5、与委托人、其他代理人通过金融机构结算证明(核查原件留存复印件)。
　　
(二)备案程序
　　
1、自2014年9月1日起，符合《公告》免税规定的纳税人应到主管税务机关办理备案，方可在次月办理免税申报。
　　
2、符合《公告》免税规定，办理备案纳税人的备案期限为2014年9月1日起。
　　
3、为统一免税备案资料，原已按《财税﹝2013﹞106号文件》规定办理国际货物运输代理免税备案的纳税人，需自2014年9月1日起重新办理备案。
　　三、管理要求
　　
(一)免税期限
　　自2014年9月1日起，纳税人提供国际货物运输代理服务，符合《财税﹝2013﹞106号文件》和《公告》免税规定的均可享受增值税免税政策。2014年9月1日前发生的国际货物运输代理业务仍按原政策规定执行。
　　
(二)资金结算
　　《财税﹝2013﹞106号文件》和《公告》规定的“金融机构结算”应通过对公帐户结算。包括：
①向委托人收取的全部代理服务收入，
②向其他代理人支付的与国际货物运输代理服务免税业务有关的全部费用。个人银行卡结算和现金支付不得享受免税。
　　
(三)应税免税划分
　　
1、适用免税政策的纳税人，不得针对不同委托人、或同一笔提(运)单下的不同业务分别适用免税、应税政策。
　　
2、提供国际货物运输代理服务的纳税人，可以放弃免税。纳税人放弃免税权，其全部增值税应税货物或劳务以及应税服务均应按照适用税率征税，并且36个月内不得申请免税。
　　
3、对既提供国际货物运输代理服务，又提供国内仓储(包括堆场)、装卸搬运、代理报关等服务的纳税人，如同时符合以下三个条件，可以按应税和免税分别申报，分别开具增值税专用发票和普通发票，否则，应就全部服务收入按适用税率申报纳税。
　　
(1)与委托人、其他代理人应分别签订国际货物运输代理和其他应税业务代理合同;
　　
(2)国际货物运输代理和其他应税业务代理收入应分别进行核算;
　　
(3)从事货物运输代理服务的试点纳税人，取得的进项税额中属于国际货物运输代理免税项目对应的进项税额部分，应作进项税额转出处理。对无法单独划分免税、应税项目的进项税额，应按当期销售额比例进行分摊。
　　
(四)发票开具
　　享受国际货物运输代理服务免税的纳税人，不得开具增值税专用发票，可开具普通发票。如放弃免税，纳税人可开具增值税专用发票。
　　
(五)后续管理
　　
1、享受国际运输代理企业免税的纳税人，每月应将发生的免税业务按《国际货物运输代理企业申请免征增值税业务明细表》(见附件2)的要求逐笔填写并与申报的免税销售额一致。
　　
2、纳税人应按月留存《国际货物运输代理企业申请免征增值税业务明细表》，涉及相关的纸质资料应妥善保管，税务机关应不定期进行检查。如发现问题，按有关规定处理。
　　附件：
　　
1.《国际货物运输代理企业申请免税合同清单汇总表》
　　
2.《国际货物运输代理企业申请免征增值税业务明细表》

[律师回复] 对于挂名的法人代表怎样才能免除法律责任这个问题，解答如下, 挂名法定代表人是有风险的，假设出了民事责任的话，由公司承担该主要责任，作为挂名的法定代表人责任很少，自己有过错的除外;假设出了刑事责任，涉嫌单位犯罪的话，挂名法定代表人要承担刑事责任的。公司作为民法上一个的实体，以自有财产对外承担责任。法人代表只是对外代表公司，所有民事上的责任都是由公司来承担，而不是法人代表承担。您应该区分这几个概念：法人，法人代表，法人责任承担。如果这个公司出了什么问题，被查到后，首问责任人就是法定代表人。当然，不是说要承担全部责任。例如《公司法》第二百零三条规定：公司在依法向有关主管部门提供的财务会计报告等材料上作虚假记载或者隐瞒重要事实的，由有关主管部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以三万元以上三十万元以下的罚款。类似的条文还有较多。所以，如果和公司之间关联不大，也没有参与经营，最好尽早退出，以免被人当做替罪羊，得不偿失。挂名法人能去工商局注销吗
1、个体工商户不需要自己去注销的，也可以找人代办。另外，个体户不是法人，也不需要带税务登记证，更不需要带发票和公章，注销时带执照正副本和身份证复印件即可。
2、个体工商户注销的方法为：先去注销税务登记证和组织机构代码证，然后再回去工商部门注销营业执照。带好完税证明，法人身份证复印件和所有证件的原件，去所在区域的工商局分局，直接办理。注销营业执照，带上身份证原件和复印件，个体工商户营业执照正本和副本的原件，如果刻了公章，还带上公章，(公章上缴到工商局)。到当时办理营业执照的工商所，填一份申请注销个体工商户营业执照的表格，把营业执照正副本原件，公章交给工商部门，就完成了注销手续了。
3、个体工商户，是指有经营能力并依照《个体工商户条例》的规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的公民。《个体工商户条例》第2条第1款规定：“有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。”

[律师回复] 在国家税务总局增值税发票查验平台查验的操作步骤如下：
登录增值税发票查验平台后，纳税人依据取得的纸质发票或发票电子信息，在页面中根据要求输入的相关的查验项信息。根据纳税人查验的票种，其输入的校验项目也不相同，其中：
（1） 增值税专用发票：
发票代码、发票号码、开票日期和开具金额（不含税）；
（2）机动车销售统一发票：
发票代码、发票号码、开票日期和不含税价；
（3）增值税普通发票、增值税电子普通发票、增值税普通发票（卷票）：
发票代码、发票号码、开票日期和校验码后6位；
（4） 货物运输业增值税专用发票：
发票代码、发票号码、开票日期和合计金额；
3、确认输入的信息无误后，点击查验按钮，系统自动弹出查验结果：
（1）增值税专用发票
（2）机动车销售统一发票
（3）增值税普通发票
（4）货物运输业增值税专用发票
（5）增值税电子普通发票
（6）增值税普通发票（卷票）
4、查验结果说明：
（1）发票状态为正常：纳税人输入的发票校验信息与税务机关电子信息一致，且发票处于正常状态。
（2）发票状态为作废：纳税人输入的发票校验信息与税务机关电子信息一致，但发票已被发票开具方做作废处理，此发票不可作为财务报销凭证。
（3）不一致：纳税人输入的发票信息与税务机关电子信息至少有一项不一致，如确认输入的查验项目与票面一致，请与开票方或开票方主管税务机关联系核实。
（4）查无此票：由于存在开具方离线自开票、发票电子数据的同步滞后（通常至少1天）、查验人录入错误等问题，导致相关发票在税务机关的电子信息中无法检索到。如果确认输入项无误后，请于第二天再行查验。
（5）验证码失败：验证码过期或失效，请点击验证码重新获取验证码后再进行查验。
（6）验证码答案输入错误：验证码的问题答案录入错误，请修正输入项目后重新查验或点击验证码获取新的验证码进行校验。
（7）验证码请求失败：输入的发票代码有误、查询了系统尚未开通地区的发票或开票方主管税务机关的发票查验系统存在故障导致。
（8）查验失败：存在查询请求非法、请求处理超时、该发票超过系统限定的单日查验次数（5次）、提交的查验请求过于频繁等问题或存在网络、系统故障等。
不同查验结果的展现如下：
（1）不一致：
（2）查无此票：

[律师回复] 对于员工开除代通知金可以领取吗这个问题，解答如下, 如果开除员工的行为是符合法律的要求的，符合他们之间约定的劳动合同的内容的，那么自然是不用承担违约责任的，但是没有提前通知劳动者就自行的开除，那可以要求用人单位支付代通知金。
《劳动合同法》第40条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 您好，针对您的解除劳动合同经济补偿金还需要交个税吗问题解答如下, 　　对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入，应按“工资、薪金所得”项
　　目计征个人所得税。考虑到个人取得的一次性经济补偿收入数额较大，而且被解聘的人员
　　可能在一段时间内没有固定收入，因此，对于个人取得的一次性经济补偿收入，可视为一
　　次取得数月的工资、薪金收入，允许在一定期限内进行平均。具体平均办法为：以个人取
　　得的一次性经济补偿收入，除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资、
　　薪金收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税。个人在本企业的工作年限数按实际工作年
　　限数计算，超过12年的按12计算。

[律师回复] 《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税﹝2013﹞106号）附件2“营业税改征增值税试点有关事项的规定”第一条第（四）项第6点关于“国际货物运输代理服务”的定义中，“接受货物收货人或其代理人、发货人或其代理人”中的“代理人”包括直接代理人和间接代理人，“货物和船舶代理相关业务手续的业务活动”包括为货物的国际运输开展的订舱、业务联络、货运安排、箱管、结算等业务活动，因此，试点纳税人无论是否与国际运输企业发生业务往来，其提供的国际货物运输代理服务，只要符合上述定义，就可以按照财税﹝2013﹞106号文件附件3“营业税改征增值税试点过渡政策的规定”第一条第（十四）项的规定，享受增值税免税政策。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离职代通知金是否需要扣税要看实际金额决定，只要补偿金额不超过当地上年职工平均工资3倍，是不扣税的。如果达到了扣税金额，需要按一次性离职补偿金申报。
《个人所得税法》第2条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 您好，关于如何区分零税率和免税这个问题，我的解答如下, 关于“零税率”和“免税”的区别，很多人经常会将这两个概念混淆。关于两者的差别，对于增税而言，简单点来说，免税仅仅是销售环节不交增值税，但在购进环节仍然要交增值税，而零税率则是指销售不交增值税，购进环节还可给你退税，因此零税率比免税的税负更低。举例来说，同样购进100元的货物，再120元卖出，你卖出时不交增值税，但购进环节已经交了17元的税，但同样情况，零税率则是出售时同样不缴税，购进环节还会退很还17元的税款。
除此之外，零税率是增值税的一档税率，只要符合文件规定就可以适用，不用经税务机关审批或备案。而免税则属于税收优惠，需要按照税收优惠管理的相关要求，经过税务机关审批，或向税务机关备案。因此，两者所需要的审批手续和程序也是不一样的。法律依据： 《税法》　第二十一条
在计算应纳税所得额时，企业财务、会计处理办法与税收法律、行政法规的规定不一致的，应当依照税收法律、行政法规的规定计算。br/

[律师回复] 有的。。。。。。。。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离职代通知金是否需要扣税要看实际金额决定，只要补偿金额不超过当地上年职工平均工资3倍，是不扣税的。如果达到了扣税金额，需要按一次性离职补偿金申报。
《个人所得税法》第2条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 您好，针对您的成品油消费税减免税规定问题解答如下, 航空煤油暂缓征收消费税。
自2009年1月1日起，对成品油生产企业在成产成品油过程中，作为燃料、动力及原料消耗掉的资产成品油，免征消费税。
从2009年1月1日起，对同时符合下列条件的纯生物柴油免征消费税：
㈠生产原料中废弃的动物油和植物油用量所占比重不低于70%。
㈡生产的纯生物柴油符合国家《柴油机燃料调和生物柴油(BD100)》标准。
自2011年10月1日起，生产企业自产石脑油、燃料油用于生产乙烯、芳烃类化工产品的，按实际耗用数量暂免征消费税。
自2011年10月1日起，对使用石脑油、燃料油生产乙烯、芳烃的企业(以下简称使用企业)购进并用于生产乙烯、芳烃类化工产品的石脑油、燃料油，按实际耗用数量暂退还所含消费税。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 小规模纳税人公司税务一般都比较简单，自公司成立拿到税务登记证的次月起，就要开始申报缴税。小规模纳税人主要的税种有增值税和企业所得税。现在公司报税基本上都是采用网上申报，只要在网上操作就可以完成申报缴税。
1、网上申报一般都是登陆当地税务系统。
2、首先是国税，进入国税局网站首页，右侧有“办税服务厅登录”
3、进入办税服务厅，选择“国税纳税人登录”
4、输入纳税人识别号以及密码就可以登录进去，进行纳税申报了。
5、纳税人识别号是税务登记证上最长的那一串数字，纳税人的密码默认为8位纳税人编码。首次登录以后可以进行修改。
6、国税申报完成之后，就需要进行地税的纳税申报。
7、同理，也是登录地税局的官网。
8、点击进入地税局官网，选择“电子税务局”
9、进去之后会显示登录页面，电子税务局提供了网上申报、网上查询等各种功能。
10、申报缴税需要登录系统，有三个登录方式，最常用的是手机动态码登录。获取绑定的手机验证动态验证码就可以登录了。
国税和地税都需要申报。地税系统现在都是采用手机动态验证码登录，需要去税务办理绑定。

[律师回复] 您好，关于代通知金和双倍经济补偿金可以同时主张吗这个问题，我的解答如下, 代通知金和双倍经济补偿金不可以同时主张，双倍赔偿金适用用人单位违法解除劳动合同的情形，代通知金适用于用人单位合法解除劳动合同的情形，如果用人单位属于违法解除的只能适用双倍赔偿金，如果用人单位属于合法解除，就不能适用双倍赔偿金，只能适用代通知金。
《劳动合同法》第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产税的税收优惠政策
1.非营利性机构自用房产
(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。
[提示]自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收人暂免征收房产税。(新增)
(2)由国家财政部门拨付事业经费(全额或差额)的单位(学校、医疗卫生单位托儿所、幼儿园、敬老院以及文化、体育艺术类单位)所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
(4)对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税。
(5)老年服务机构自用的房产免征房产税。
2.个人所有非营业用的房产免征房产税;对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。
[相关链接]对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
3.毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。
4.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。
5.在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋:
(1)施工期间:一律免征房产税。
(2)工程结束后:施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。
6.对高校学生公寓免征房产税。
7.保障性住房
(1)对公共租赁住房免征房产税。
(2)对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收人，免征房产税。
8.体育场馆的房产税优惠政策
(1)国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，“免征”房产税。
(2)经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆，符合相关条件的，其用于体育活动的房产，“免征”房产税。
(3)企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产，“减半征收”房产税。
(4)享受上述税收优惠体育场馆的运动场地用于体育活动的天数不得低于全年自然天数的70%。

[律师回复] 财会[2013]24号规定：“小微企业在取得销售收入时，应当按照税法的规定计算应交增值税，并确认为应交税费，在达到《通知》规定的免征增值税条件时，将有关应交增值税转入当期营业外收入。”　　
（
1）销售货物时：　　借：应收账款/银行存款　　贷：主营业务收入　　　　应交税费——应交增值税　　
（
2）月末符合免税条件时：　　借：应交税费——应交增值税　　　贷：营业外收入根据上述规定，小微企业开票时征收率仍然按3%填写。

[律师回复] 契税退返程序：
（一）、期房退税 。
政策依据：根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函622号），对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房人已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税应予退还。 退税应提供材料：
1、已纳契税完税证及契证；
2、纳税人身份证明；
3、商品房预售许可证；
4、其它相关资料。
（二）、现房退税。
政策依据：根据省地税局《关于购房人缴纳契税后不能办理产权证是否退还已缴税款的批复》，是否退还已缴纳的税款，要看买卖双方是否已形成双返还，购房人退还给原开发公司销售的房屋，开发公司退还给原购房人购房款。如果双方已形成双返还，则退还已缴纳的契税款。否则，不予返还已缴纳的契税款。

[律师回复] 契税退返程序：
（一）、期房退税 。
政策依据：根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函622号），对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房人已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税应予退还。 退税应提供材料：
1、已纳契税完税证及契证；
2、纳税人身份证明；
3、商品房预售许可证；
4、其它相关资料。
（二）、现房退税。
政策依据：根据省地税局《关于购房人缴纳契税后不能办理产权证是否退还已缴税款的批复》，是否退还已缴纳的税款，要看买卖双方是否已形成双返还，购房人退还给原开发公司销售的房屋，开发公司退还给原购房人购房款。如果双方已形成双返还，则退还已缴纳的契税款。否则，不予返还已缴纳的契税款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
（1）《增值税纳税申报表（适用于增值税小规模纳税人）》
（2）《增值税纳税申报表（适用于增值税小规模纳税人）附列资料》小规模纳税人增值纳税申报表填写指引小规模纳税人申报表由主表、附表和减免税申报明细表组成。全面推开营改增后，小规模纳税人不需要填写《增值税纳税申报表附列资料（四）》（税额抵减情况表）。仅享受小微企业免征增值税政策或未达起征点的小规模纳税人不需填写减免税申报明细表，即小规模纳税人申报表主表第12栏“其他免税销售额”“本期数”无数据时，不需填写该表。有其他免税销售额需要填写减免税申报明细表。