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婚后父母独立出资买房属于什么财产？
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2024-08-10
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卢滨律师律师
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专家导读
婚后父母独立出资买房需要根据具体情况分析，如果是一方的父母出资购买的房产，产权登记在出资人的子女名下，可以认为是夫妻中一方的个人财产，如果是双方父母出资的财产，一般是属于共同财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、父母出资买房情况有几种
1.婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下
2.婚前一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下
这种情况跟上面的类似，婚前父母出资买房，房子又登记在出资方名下，房屋产权归出资方所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，出资方可以主张要回用于还贷的共同财产。
3.婚前双方父母出全额，产权登记在双方子女名
4.婚前双方父母出首付，产权登记在双方子女名下
双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方10万被认定为对夫妻二人的赠与。
1.婚后一方父母出全额，产权登记在出资方子女名下
第一千零六十三条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这里的出资指的就是全额出资，其解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。因此出资方父母全款出资，房子是出资人的个人财产，并非夫妻共同财产。
2.婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了小明一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与小明，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。
3.婚后双方父母出全额，产权登记在双方子女名下
这个就很好理解了，若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与，房子属于夫妻二人共同财产。
4.婚后双方父母出首付，产权登记在双方子女名下
触目出资买房的财产按照出资人的意愿还有产权的登记进行一定的认定，可以属于个人财产，也可以认定为共同财产，婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下，一般会被认定为对夫妻二人的赠与，属于共同财产。
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算独生子女的
(1)夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；
(2)夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；
(3)夫妻原有两个计划内生育的孩子，其中一个意外死亡，另一个不满十六周岁的；
(4)夫妻丧偶后只有一个不满十六周岁孩子的；
(5)夫妻离婚前生育过一个孩子，离婚时孩子判由本人抚养，并且该孩子不满十六周岁的；
(6)再婚夫妻一方生育过一个孩子，另一方未生育过孩子，现家庭只有这一个不满十六周岁孩子的
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第二个孩子的夫妻放弃生育，且现家庭孩子年龄在十六周岁以内的。
不算独生子女的情况：
（1）生育第二个孩子的；
（2）子女留在本市，父母双方在国外期间的；
（3）未婚生育后不再结婚的；
（4）单身（包括离婚者）收养孩子的；
（5）孩子均已死亡的；
（6）再婚夫妻一方原已生育过两个孩子，离婚时各抚养一个，又与初婚或从未生育过孩子的一方结婚，现家庭只有一个孩子的
【法律依据】
根据《中国人口与计划生育条例（修订）》第二十条
第一款第（一）项、第（十）项中的独生子女按下列标准确定：
（1）夫妻双方只生育一个子女或所生育子女只有一个存活的；
（2）无子女的夫妻依法只收养一个子女的；
（3）由社会福利机构抚养成人且没有兄弟姐妹的；
（4）只生育一个子女的夫妻离异后，一方依法与该子女共同生活，未再婚或与无子女的人再婚但没有生育的。
再婚夫妻，双方各有一个子女，原夫妻关系存续期间所生育子女已领取独生子女父母光荣证的，再婚后未再生育或收养子女的，可以继续享受独生子女父母待遇。
再婚夫妻，一方未生育过，另一方生育过一个子女且领取独生子女父母光荣证，再婚后未再生育或收养子女的，生育子女的一方可继续享受独生子女父母待遇，未生育子女一方可享受条例
第四十四条规定的奖励
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[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
需要协商处理。
【法律依据】
根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。
如确实需要分户，手续可以参照如下办理：
1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址；
5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。
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(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
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申请人需持私有房屋所有权证、户口簿、身份证到当地政务中心户籍所在地派出所窗口办理分立户手续。
1、家庭户立户：符合当地落户条件，并依法拥有私有住宅房屋所有权或房管部门直管住房等公有住房使用权，以家庭关系为主共同居住生活或单身居住在该套住房，需在该房屋所在地址立户的公民。
2、居住在非住宅用房和违法违章建造房屋的，不予立户。家庭户户主一般由户内拥有本住房所有权或使用权的人担任。未成年人或限制民事行为能力的人一般不能担任户主。
3、符合当地落户条件或已在当地落集体户的公民(非大中专院校落集体户口的学生)，需落为家庭户但又不符合家庭户单户条件的，经同一设区市市辖区、县级市市区、建制镇(乡、街道)范围内的同一户口性质亲友家庭户户主同意，可将户口挂靠在该家庭户上。
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父母离婚孩子能独立户口吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
一、父母离婚了未成年孩子户口可以单户的，相关政策如下：
（一） 离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走；
（二） 如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移；
（三） 如果小孩满18周岁，可由他自己办理户口的迁移；
（四） 年满18周岁可单户，持身份证、户口薄到派出所办理即可； 根据我国的法律规定，夫妻离婚迁出户口一方，如有落脚点可把户口迁到落脚点处，如果没有落脚点，可到当地判处所办理分户迁移手续。
二、离婚后孩子户口迁出
（一） 如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是：
1、 到民政局领取离婚证；
2、 孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；
3、 如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口；
4、 据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明（在居委会的证明上盖章）；
5、 准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》；
6、 迁移证到入户的派出所办理入户手续；
（二） 如果父母视要离婚的，需要准备的材料是：
1、 离婚判决生效证明书；
2、 有孩子抚养权的一方拿着户口本到迁入地办理准迁证明；
3、 持准迁证到户口所在地派出所签署同意迁出意见书，在将准迁证交给迁入派出所即可。
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1、 离婚判决生效证明书；
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父母出钱买房属于借款吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母出钱买房属于借款吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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独立账号，独立财务，独立报税，独立报销，独立报税
[律师回复] 分公司可以核算财务，所有收支单独记帐，单独在当地报税。分公司是不是核算由公司自由决定。核算的特点是:在管理上有的组织形式具有一定数量的资金，在当地银行开户进行经营活动能同其他单位订立经济合同计算盈亏单独设置会计机构并配备会计人员并有完整的会计工作组织体系，方便分公司自主经营。
分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。公司成立后核算可以开基本账户，开户需要的资料包括：
1、营业执照正本原件及复印件
2、组织机构代码证正本原件及复印件
3、国税证、地税证正本原件及复印件
4、法人身份证原件及复印件，如不是法人，还需要经办人身份证复印件还有法人的授权委托书。
5、公司公章及银行印鉴章(财务专用章及法人私章)。
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法承担民事责任。
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父母买车，婚后父母花了父母的钱，这个属于共同财产？还是属于父母的
[律师回复] 解答如下, 婚后父母出资买车属于共同财产吗 这是一个在婚姻家事案件中很常见的问题，今天就这问题和大家分享一下 我国《婚姻法》第十七条第四款的规定：一方或双方继承或受赠的财产，无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方，其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。婚后一方父母出资购买汽车供夫妻共同使用，如果没有明确所赠与的对象，该车辆应视为夫妻的共同财产。夫妻对双方的共同财产所享受到的权利和承担的义务是一样的，因此在离婚时，原则上双方应均等分割共同财产，只要双方协商一致，法律不会干涉财产的分配。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条第四款
一方或双方继承或受赠的财产，无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方，其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条第四款
一方或双方继承或受赠的财产，无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方，其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。
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独生子女父母亲立遗嘱免费吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
独生子女父母还需不需要立遗嘱的，就要看独生子女父母长辈是否健在而决定有没有必要的。因为我国《继承法》
第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。”被继承者的父母还是健在的没有遗嘱的情况下，也是具有其独生子女同等的法定继承权利的。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
独生子女父母还需不需要立遗嘱的，就要看独生子女父母长辈是否健在而决定有没有必要的。因为我国《继承法》
第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。”被继承者的父母还是健在的没有遗嘱的情况下，也是具有其独生子女同等的法定继承权利的。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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父母为子女婚前买房属于谁
1、父母为子女婚前购房的，房产证登记在子女一方名下，父母的出资应当作为是对子女一人的赠与。2、父母提供资助，婚前购房，房产证登记在子女恋人一人名下的，视为父母对子女和恋人两人的赠与，该赠与以结婚为生效条件，如果不结婚，父母可以撤销该赠与。
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婚姻家庭
父母不给我独立户口本怎么办
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
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3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
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1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。
如确实需要分户，手续可以参照如下办理：
1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址；
5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。
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快速解决“婚姻家庭”问题
公司独立账号，独立财务，独立报税，独立报税
[律师回复] 分公司可以核算财务，所有收支单独记帐，单独在当地报税。分公司是不是核算由公司自由决定。核算的特点是:在管理上有的组织形式具有一定数量的资金，在当地银行开户进行经营活动能同其他单位订立经济合同计算盈亏单独设置会计机构并配备会计人员并有完整的会计工作组织体系，方便分公司自主经营。
分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。公司成立后核算可以开基本账户，开户需要的资料包括：
1、营业执照正本原件及复印件
2、组织机构代码证正本原件及复印件
3、国税证、地税证正本原件及复印件
4、法人身份证原件及复印件，如不是法人，还需要经办人身份证复印件还有法人的授权委托书。
5、公司公章及银行印鉴章(财务专用章及法人私章)。
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法承担民事责任。
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独立户口，如何证明与父母的关系
[律师回复] 您好，关于独立户口，如何证明与父母的关系这个问题，我的解答如下,
1、符合条件可以办理分户。分户，一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面出去，自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。
2、《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定：第十九条：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
1、符合条件可以办理分户。分户，一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面出去，自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。
2、《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定：第十九条：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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独立户口，父母不给户口本，怎么办？
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
需要协商处理。
【法律依据】
根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。
如确实需要分户，手续可以参照如下办理：
1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址；
5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。
需要协商处理。
【法律依据】
根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。
如确实需要分户，手续可以参照如下办理：
1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址；
5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。
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父母为孩子婚前买房属于谁
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母为孩子婚前买房属于谁的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
独立户口父母不给户口本怎么办
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
需要协商处理。
【法律依据】
根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。
如确实需要分户，手续可以参照如下办理：
1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址；
5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。
需要协商处理。
【法律依据】
根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。
如确实需要分户，手续可以参照如下办理：
1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址；
5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。
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快速解决“婚姻家庭”问题
未婚，父母不同意，可以单独立户吗
[律师回复] 符合条件就可以，按照成年、未婚的情况，已经单独算一个家庭了，购房时户口本不需要与父母分开。目前政策限购是按家庭来计算，家庭的定义是购房者及其配偶和未成年子女。所以，只要没有其他房子的产权或共有产权，出具单身证明即可购房，且是第一套房，房产证上只有购买者一个人的名字，户口可以自由选择是否即时转入到新房中，购房者作为户主。扩展资料《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
5、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
6、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
7、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
5、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
6、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
7、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
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独生子父母离婚财产如何分配
[律师回复] 您好，针对您的独生子父母离婚财产如何分配问题解答如下, 父母离婚，父母分割婚姻关系存续期间的所获得的共同财产，与子女无关，子女亦无权取得父母婚姻关系存续期间的共同财产。
《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
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姐弟两人，女儿独立出资给父母买的房，写的父母名，父母死后，如何分
[律师回复] 房产证在父母名下，房子就是父母的财产，父母死亡后，有遗嘱或遗赠协议的，按遗嘱或遗赠协议处理；如果没有遗嘱或遗赠协议或者遗嘱或遗赠协议无效的，走法定继承，由姐、弟、父母死亡时还在世的外公外婆、爷爷奶奶共同继承。至于女儿的出资，如果有证据证明是借给父母的，可以在分割遗产时要求返还；如果没有证据证明是借的，视为对父母的赠与。女儿如果想继承：让父母生前留下合法有效的遗嘱，指定由女儿一人继承。
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