如何申请工程设计总承包资质

[律师回复] 建筑业企业资质管理规定（摘录）中华人民共和国建设部令第159号第二章资质序列、类别和等级第五条建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。第六条取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 施工组织设计，施工方案编制人一般由项目经理部的技术负责人主持编制及申报，审核人为公司总工程室总工，审批人为公司总工程师。依据投标时编制的依据：
1.上级组织骗子该单位工程的要求，建设单位的意图及要求，工程承包合同，施工图对施工要求
2.施工组织总设计和施工图
3.年度施工计划对该工程的安排和规定的各项指标
4.劳动力配备情况，材料，构件和加工品的来源和供应情况，主要机械的生产能力和配备情况
5.预算文件提供的有关数据
6.水电供应条件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 企业资产：净资产 1 亿元以上。
企业主要人员
(1)机电工程、建筑工程专业一级注册建造师不少于 12 人，其中机电工程专业一级注册建造师不少于 9人。
(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称;机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 60 人，且专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩
近 5 年承担过单项合同额 万元以上的机电工程施工总承包工程 2 项，工程质量合格。

[律师回复]
1.填写《消防安全检查申请表》，100平方米以下的场所先到当地派出
所加意见后交来，100平方米以上场所直接交来。
2.面申办报告(请用墨水笔填写)，法人身份证复印件。
3.工商营业执照复印件(未有工商营业执照的新开办企业需提供到工商领取的《企业名称预先登记核准通知书》复印件)。
4.场地室内平面图、四置图(场地室外前后左右四周配置平图，即室外平面图)。
5.场地证明(房产证复印件)及租赁协议。
6.提交企业消防制度，灭火、疏散预案(自行制定)。
7.属住宅、宅基地的场所请先到规划部门申办改变使用性质后再行申报。

[律师回复] 市政公用工程总承包资质施工范围包括：（ 1）城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程；　　（ 2）城市供水工程、排水工程或污水处理工程；　　（ 3）城市燃气工程或热力工程；　　（ 4）城市生活垃圾处理工程。城市园林绿化企业营业范围： （一）一级企业可在全国或国外承包各种规模及类型城市园林绿化工程，可从事城市绿化苗木、花卉、盆景、草坪等植物材料的生产经营、可兼营技术咨询、信息、服务等业务。 （二）二级企业可跨省区承包50公顷以下城市园林绿化综合工程，可从事城市园林绿化植物材料生产经营、技术咨询、信息服务等业务。 （三）企业可以在省内承包20公顷以下城市园林绿化工程.可兼营城市园林绿化植物材料。 （四）非等级企业可以在企业所在的省辖市范围内承包l公顷以下城市园林绿化工程的施工，可兼营城市园林绿化植物材料。

[律师回复] 你好，我来给你讲一下工程设计施工总承包合同要怎么写总承包合同(本合同模板为C总承包合同范本)发包人：承包人：年月日目录(项目名称)工程总承包合同目录
第一部分总承包合同协议书
一、工程概况
二、承包方式及范围
三、施工工期
四、质量标准
五、合同价款
六、组成合同的文件
七、词语与合同条款
八、承包人承诺
九、发包人承诺
十、合同生效
第二部份合同通用条款1.合同1.1定义1.2标题和旁注1.3书面文件1.4法律和语言

[律师回复] 可以向建设单位以实际施工人身份主张工程款。
1、总包方无资质，则总包合同无效；一般总包合同是不允许再次分包的，故分包合同亦属无效，据此，分包方可以以实际施工人身份向建设单位主张工程款；
2、即便合同无效，但是合同的结算条款依然有效，故可以根据合同约定的条款结算并主张工程款；
3、建设单位仅在欠付工程款范围内承担付款责任，也就是说，建设单位已经付足工程款了的话，分包方无权向业主单位主张工程款。

[律师回复] 总包与分包都是作为承包人为工程建设提供服务，这是二者的共同点。而工程设计总包与分包合同 的不同点主要有以下几点：
1、法律意义上的总包与分包 总包为总承包合同的合同主体，在总承包合同中作为承包人履行相关责任和义务。而在总承包人与分承包人就总包工程签订的总分包合同中，总包则作为甲方履行相关责任和义务，合同地位发生了变化。由此可见，总包在不同的合同中会以不同的身份出现，在工程建设中扮演不同的角色。这种角色的变化是由于合同规定的法律关系而决定的。 分包，在工程建设中总是处于从属地位。从合同关系来看，总包与业主签订的承包合同为主合同，总包与分包签订的总分包合同为从合同。分包人在工程建设过程中有两种情况，一是业主指定分包，一是总包自行分包。二者都可以采取或不采取招标的方式确定分包，但都必须具有相应的承包资质。在业主指定分包中，分包的地位要在总包合同中加以明确，它可以直接与业主签订承包合同，也可以与总包签订总分包合同，或者签订三方合同。当都要在承包合同中明确分包人与总承包单位的被管理关系与管理的关系，此外还要明确工程款、总包管理费的支付方式以及其他一些工程管理上的问题。而对于总包自行分包的分包人，其工程款的获得只能来自总包单位。这是与指定分包最根本的区别。
2、工作内容上的差别 总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外，还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进度，对分包工程的质量负责、为分包工程提供相关的配合和服务，如提供道路、垂直运输设备、脚手架、水电等。一般总承包单位应提供的总包服务内容应在总承包合同中予以明确。总包单位也因此可以从业主方取得总包管理服务费。 分包单位应按照与总包签订的总分包合同完成相应的专业工程施工任务，完善施工资料的整理，对总包负责。
3、服务方式 总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调，分包单位提供纯粹的建筑安装工程服务。
4、服务对象 总包的服务对象是业主，分包的服务对象为总包，间接为业主服务。
5、资质要求 总包具有专门的总承包资质。分包单位可以具有总包资质，也可以没有。但必须具有相应的专业承包资质。
6、采用的必要性 业主应当根据工程建设的需要，决定是否采取总包的方式。
7、监理单位对二者的管理深度 一般来说，实行总承包管理的工程规模相对较大，按照法律法规要求，往往需要实施建设监理。监理单位对于总包单位与分包的管理在《建设监理规范》中有相应的规定，二者的管理深度和方式均有所差别。
8、工程款的支付 总包从发包人处直接获得工程款。分包商中，业主指定分包从业主处获得，其他分包从总包处获得。业主指定分包获得工程款，必须经过总包单位的认可。 除了上述在法定意义上的理解外，在日常工程管理过程中，总包与分包的概念有时是相对的。对于不是十分复杂的工程，承包人有可能只具有几项专业承包资质而不必具有总承包资质即满足了工程建设的需要，而将劳务工作分包出去。那么，承包人与劳务分包人之间也构成总包与分包的关系。实践中，常常将最大的总承包人叫做“大包”，次一级的承包人叫做“二包”、“三包”。一个合同项下只能有一个总包。在一个总包项下的所有专业分包人都是平行的协作关系。

[律师回复] 赢了网法律知识建筑工程纠纷勘察，设计或施工总承包合同和工程项目总承包合同的区别
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勘察，设计或施工总承包合同和工程项目总承包合同的区别
发布时间：2017-07-28 19:45
　　勘察、设计或施工总承包合同和工程项目总承包合同有什么区别?很急…谢谢大家了…
　　律师解答：
　　勘察、设计合同听说过。施工总承包合同和工程项目总承包合同这两种说法有些陌生，我翻翻关于建筑工程合同管理方面的书，真的没看到这样的表述方式。
　　下面是我从一本书中找到的，希望有点帮助。
　　建筑工程中的主要合同关系
　　建筑工程项目是一个极为复杂的社会生产过程，它分别经历可行性研究、勘察设计、工程施工和运行等阶段;有建筑、土建、水电、机械设备、通讯等专业设计和施工活动;需要各种材料、设备、资金和劳动力的供应。由于现代的社会化大生产和专业化分工，一个稍大一点的工程其参加单位就有十几个、几十个，甚至成百上千个。它们之间形成各式各样的经济关系。由于工程中维系这种关系的纽带是合同，所以就有各式各样的合同。工程项目的建设过程实质上又是一系列经济合同的签订和履行过程。
　　在一个工程中，相关的合同可能有几份、几十份、几百份，甚至几千份，形成一个复杂的合同网络。在这个网络中，业主和工程的承包商是两个最主要的节点。
　　(一)业主的主要合同关系
　　业主作为工程(或服务)的买方，是工程的所有者，他可能是政府、企业、其他投资者，或几个企业的组合，或政府与企业的组合(例如合资项目，BOT项目的业主)。他投资一个项目，通常委派一个代理人(或代表)以业主的身份进行工程项目的经营管理。
　　业主根据对工程的需求，确定工程项目的整体目标。这个目标是所有相关工程合同的核心。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 设项目工程总承包是指从事工程总承包企业受建设单位的委托、采购，按照工程总承包合同的约定对建设工程项目的勘察、设计、施工，由施工总承包资质的企业按照合同约定向建设单位负责，而不需要有勘察。综上所述、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包方可以只有施工总承包资质。工程总承包方必须具有勘察、设计或施工总承包施工总承包资质、设计资质，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业，承包完成施工任务。江178苏0252资2277质代办施工总承包是指发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑企业，显然工程总承包比施工总承包对承包人（工程总承包方和施工总承包方）的资质要求要严格

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 企业资产：净资产 1 亿元以上。
企业主要人员
(1)机电工程、建筑工程专业一级注册建造师不少于 12 人，其中机电工程专业一级注册建造师不少于 9人。
(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称;机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 60 人，且专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩
近 5 年承担过单项合同额 万元以上的机电工程施工总承包工程 2 项，工程质量合格。

[律师回复] 建设工程勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系而订立的合同，建设单位称为委托方，勘察设计单位称为承包方，那么建筑工程勘察设计的原则有哪些呢？ 具体而言，有以下原则： 第一，建设工程设计应当符合国家经济、社会发展规划、城乡规划和产业政策的要求； 第二，要符合资源综合利用、节约能源和环境保护的要求； 第三，要符合强制性工程建设技术标准的要求； 第四，公共建筑和住宅建筑要符合美观、实用和协调的基本要求； 第五，要注意采用新技术、新工艺、新材料和新设备； 第七，要重视技术和经济相结合。 此外，编制建设工程勘察文件，应当真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要。编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概预算的需要；编制初步设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。 《建设工程勘察设计合同管理办法》第四条 勘察设计合同的发包人应当是法人或者自然人，承接方必须具有法人资格。甲方是建设单位或项目管理部门，乙方是持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书、工程勘察设计收费资格证书和工商行政管理部门核发的企业法人营业执照的工程勘察设计单位。

[律师回复] 市政公用工程总承包资质施工范围包括：（ 1）城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程；　　（ 2）城市供水工程、排水工程或污水处理工程；　　（ 3）城市燃气工程或热力工程；　　（ 4）城市生活垃圾处理工程。城市园林绿化企业营业范围： （一）一级企业可在全国或国外承包各种规模及类型城市园林绿化工程，可从事城市绿化苗木、花卉、盆景、草坪等植物材料的生产经营、可兼营技术咨询、信息、服务等业务。 （二）二级企业可跨省区承包50公顷以下城市园林绿化综合工程，可从事城市园林绿化植物材料生产经营、技术咨询、信息服务等业务。 （三）企业可以在省内承包20公顷以下城市园林绿化工程.可兼营城市园林绿化植物材料。 （四）非等级企业可以在企业所在的省辖市范围内承包l公顷以下城市园林绿化工程的施工，可兼营城市园林绿化植物材料。

[律师回复] 可以向建设单位以实际施工人身份主张工程款。
1、总包方无资质，则总包合同无效；一般总包合同是不允许再次分包的，故分包合同亦属无效，据此，分包方可以以实际施工人身份向建设单位主张工程款；
2、即便合同无效，但是合同的结算条款依然有效，故可以根据合同约定的条款结算并主张工程款；
3、建设单位仅在欠付工程款范围内承担付款责任，也就是说，建设单位已经付足工程款了的话，分包方无权向业主单位主张工程款。

[律师回复] 根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效：

2 发包人： 承包人： （公章或合同专用章） （公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表： （签字） （签字） 工商注册住所： 工商注册住所： 企业组织机构代码： 企业组织机构代码： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 授权代表： 授权代表： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子邮箱： 电子邮箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 合同订立时间：
年
月
日 合同订立地点：
以上就是关于建设工程设计施工总承包合同范本的解答，望采纳。

[律师回复] 通信管道工程设计施工总承包需要的资质条件：　　通信工程施工总承包资质分为一级、二级、。　　
（一）一级资质标准：　　
1、企业资产。　　净资产8000万元以上。　　
2、企业主要人员。　　（
1）通信与广电工程专业一级注册建造师不少于15人。　　（
2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有通信工程相关专业高级职称；通信工程相关专业中级以上职称人员不少于60人。　　（
3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。　　（
4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于120人。　　3企业工程业绩　　近5年承担过下列7类中的5类工程的施工，工程质量合格。　　
（1）年完成800公里以上的长途光缆线路或2000条公里以上的本地网光缆线路或1000孔公里以上通信管道工程或完成单个项目300公里以上的长途光缆线路工程；　　
（2）年完成网管、时钟、软交换、公务计费等业务层与控制层网元30个以上；　　
（3）年完成1000个以上基站的移动通信工程；　　
（4）年完成1000个基站或5000载频以上的移动通信网络优化工程；　　（
5）年完成500端155Mb/以上或50端
2.5Gb/以上或20端10Gb/以上传输设备的安装、调测工程；　　（
6）年完成1个以上省际数据通信或业务与支撑系统，或10个以上城域数据通信或业务与支撑系统工程；　　（
7）年完成5个以上地市级以上机房（含中心机房、枢纽楼、核心机房、IDC机房）电源工程或800个以上基站、传输等配套电源工程。　　
（二）二级资质标准：　　
1、企业资产。　　净资产3200万元以上。　　
2、企业主要人员。　　（
1）通信与广电工程专业一级注册建造师不少于6人。　　
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有通信工程相关专业高级职称或通信与广电工程专业一级注册建造师执业资格；通信工程相关专业中级以上职称人员不少于30人。　　
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。　　
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于60人。　　3企业工程业绩　　近5年承担过下列9类中的4类工程的施工，工程质量合格。　　
（1）年完成400公里以上长途线路，或1000条公　　里以上本地网光缆线路，或500孔公里以上通信管道工程;　　（2）年完成网管、时钟、软交换、公务计费等业务层与控制层网元15个以上；　　（3）年完成宽带接入入户工程1万户；　　（4）年完成500个以上基站的移动通信工程；　　
（5）年完成500个基站或2500载频以上的移动通信网络优化工程;　　
（6）年完成250端155Mb/以上系统传输设备的安装、调测工程;　　
（7）年完成5个以上城域数据通信或业务与支撑系统工程;　　（
8）年完成10000个信息点的综合布线（或计算机网络）工程;　　（
9）年完成2个以上地市级以上机房（含中心机房、枢纽楼、核心机房、IDC机房）电源工程或400个以上基站、传输等配套电源工程。　　
（三）资质标准：　　
1、企业资产。　　净资产600万元以上。　　
2、企业主要人员。　　（
1）通信与广电工程专业一级注册建造师不少于2人。　　（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有通信工程相关专业中级以上职称或通信与广电工程专业一级注册建造师执业资格；通信工程相关专业中级以上职称人员不少于15人。　　（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。　　（4）企业具有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。　　
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。　　注：　　
1.通信工程相关专业职称包括通信工程、有线通信、无线通信、电话交换、移动通信、卫星通信、数据通信、光纤通信、计算机通信、计算机、电子信息、软件、电子工程、信息工程、网络工程、自动化、信号、计算机应用。　　
2.技术工人包括线务员、机务员、电工、焊接工等特种作业人员，以及具有计算机等级证书的工人。

[律师回复] 不论是谁发包的分包（像你这样的专业分包），都必须服从总承包（具体看总承包的管理范畴）的管理。有些总包会因为业主单独发包影响其“收入”而处处为难分包，这是总承包的错（很卑鄙），但只要你的专业在总承包管理的范围内，你只有服从的义务。作事程是需要相互协作的，而不是你说的相互制约。像你这样的情况，通常是私下里沟通处置的好，否则总包对你公事公办，你总不能每天在业主那里去告状，让业主给你们做裁判吧？如果总包要求太多，那就把自己的工作做好，尽量离他们远一点就是了

[律师回复] 市政公用工程总承包资质施工范围包括：（ 1）城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程；　　（ 2）城市供水工程、排水工程或污水处理工程；　　（ 3）城市燃气工程或热力工程；　　（ 4）城市生活垃圾处理工程。城市园林绿化企业营业范围： （一）一级企业可在全国或国外承包各种规模及类型城市园林绿化工程，可从事城市绿化苗木、花卉、盆景、草坪等植物材料的生产经营、可兼营技术咨询、信息、服务等业务。 （二）二级企业可跨省区承包50公顷以下城市园林绿化综合工程，可从事城市园林绿化植物材料生产经营、技术咨询、信息服务等业务。 （三）企业可以在省内承包20公顷以下城市园林绿化工程.可兼营城市园林绿化植物材料。 （四）非等级企业可以在企业所在的省辖市范围内承包l公顷以下城市园林绿化工程的施工，可兼营城市园林绿化植物材料。

[律师回复] 市政公用工程总承包资质施工范围包括：（ 1）城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程；　　（ 2）城市供水工程、排水工程或污水处理工程；　　（ 3）城市燃气工程或热力工程；　　（ 4）城市生活垃圾处理工程。城市园林绿化企业营业范围： （一）一级企业可在全国或国外承包各种规模及类型城市园林绿化工程，可从事城市绿化苗木、花卉、盆景、草坪等植物材料的生产经营、可兼营技术咨询、信息、服务等业务。 （二）二级企业可跨省区承包50公顷以下城市园林绿化综合工程，可从事城市园林绿化植物材料生产经营、技术咨询、信息服务等业务。 （三）企业可以在省内承包20公顷以下城市园林绿化工程.可兼营城市园林绿化植物材料。 （四）非等级企业可以在企业所在的省辖市范围内承包l公顷以下城市园林绿化工程的施工，可兼营城市园林绿化植物材料。

[律师回复] 人防包括燃气管道只能包括楼内设计并预留接口位置水电与此类似，这主要是考虑咱们国家水电燃气都是垄断你不让这些公司给你做小区内管线网络设计人家不给你施工送水电燃气而且即便协商解决你钱也不会少拿所以建议你签时包括人防工程设计小区内环网管线（不含楼栋内）可以让设计院给你出大体走向示意图但不出施工图水电燃气施工图由这些垄断单位自己设计没办法垄断行业就这么牛我们这边是这样操作的估计你们那边也差不多少不放心的话可以去燃气公司咨询下