装潢工程违约超过期限怎么办？

[律师回复] 甲方（发包人）
　　乙方（承包人）
　　签订日期：
　　甲方： 乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条 工程概况
　　
一、工程名称：
　　
二、工程地点：
　　第二条 工程范围
　　乙方承包的工程范围：
　　拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分，做两步3：7灰土垫层，浇筑20公分厚C30混凝土路面， 在无道芽的路段安装道芽，新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾 ， 做好成品养护。
　　第三条 承包方式
　　承包方式：包工包料
　　第四条 合同工期
　　
一、本合同工期为 五个工作日，自乙方进场之日起计算。
　　第五条 工程价款
　　（一）工程价款（含税）为：（大写）（小写）￥元。
　　第六条 工程价款支付
　　按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。
　　第七条 工程质量
　　
一、甲方应在乙方进场前 一日，向乙方提供施工图纸 一 套，并向乙方进行技术交底。
　　
二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。
　　
三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。
　　
四、乙方保证工程符合国家工程建设相关技术标准。
　　
五、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定。
　　第八条 验收
　　
一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。
　　
二、本工程由甲乙双方以施工图纸、设计说明相关标准、规范为标准共同验收。如未达到合同规定的验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工。
　　第九条 质量保修
　　
一、乙方负责该区域内建设施工期内的保修，确保路面平整牢固，乙方并作出质量保修承诺。若乙方不负责保修，甲方有权从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑。
　　
二、保修期间，符合保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。
　　第十条 甲方权利和义务
　　
一、开工前向乙方提供施图纸并进行现场交底，交底应经双方现场确认。
　　
三、工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程。
　　第十一条 乙方权利和义务
　　
一、乙方配合有关部门做好现场安全防护、安全设施和垃圾处理等工作。
　　
二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。
　　
三、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线。
　　
四、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。
　　
七、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。甲方不负责任何连带责任。
　　第十二条 违约责任
　　
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款的违约金。 第十三条 合同的生效与解除
　　
一、合同生效
　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同所附附件与本合同具有同等效力。本合同一式 四 份，双方各执 二 份。
　　第十五条 争议解决方式
　　双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。
　　第十六条 付款方式
　　经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%工程款；剩余10%工程款自验收合格之日起一年后一次付清。乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款，否则甲方有权拒付。乙方在施工过程中，若因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决，不得因此而影响施工进度，且不能转嫁给甲方，由此造成的一切费用均由乙方承担。
　　合同附件：
　　
1、略
　　
2、 施工图1张 路面维修工程费用清单
　　（以下无正文）
　　甲 方： 　　乙 方：
　　代 表 人： 　　代 表 人：
　　地 址： 　　地 址：
　　电 话： 　　电 话：
　　日 期： 　　日 期：

[律师回复] 是装修公司还是私人装潢队？

[律师回复] 您好！请问合同里有没有约定如果需要改动怎么计算费用呢？如果合同里约定了违约金，可以解除合同，但是需要支付违约金！

[律师回复] 和公司发生了矛盾，装饰装潢工程款反诉状是原告 (反诉被告 ) 倪某与被告(反诉原告)吕某装饰装修合同纠纷一案,本院受理后依法由审 判员何显美独任审理,后被告吕某提起反诉。因案情复杂本案转为普通程序审理,由审判员 何显美担任审判长,与代理审判员钟永建、人民陪审员黄信彪组成合议庭,分别于 2011年 10月 27日、 2012年 2月 27日两次公开开庭进行了审理, 原告 (反诉被告 ) 倪某及其委托代理 人魏远畅、晏文辉 , 被告(反诉原告)吕某及其委托代理人莫华林、柯超均到庭参加诉讼 , 本案现已审理终结。
原告 (反诉被告 ) 倪某诉称,原告与被告于 2010年 10月 25日签订了《装修合同》 ,约定由被 告承包装修原告位于荣昌县棠城国际 4楼的阿藏足浴休闲会所, 工期为 60日, 开工时间 2010年 10月 28日, 竣工时间 2010年 12月 29日, 工程造价 600000元。

[律师回复] 以下是装饰装潢工程合同怎么写这个问题的回答，希望你能采纳。
　发包方(简称甲方)：_______________
　　承包方(简称乙方)：_______________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保法》及相关法律、法规的规定，结合建筑装饰装修工程施工的特点和本工程的具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。
　　
一、概况
　　
1、项目地址：
2、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　
3、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
　　
4、预算价款：￥____元，大写(人民币)：_____(详见工程报价表)
　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
　　
5、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。建筑装饰工程施工合同
二、关于材料供应的约定：
　　
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　
2、乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供材料单》。
　　
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的项目装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
　　
三、关于工程质量及验收的约定：
　　
1、本工程执行GB50210--2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　
2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
　　
3、工程验收。
　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　　
4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
　　
四、有关安全生产和防火约定：
　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　
五、关于工程价款及结算的约定：
　　
1、 合同一经签订，甲方即付乙方总工程款计 前付总工程款 %计 元;剩余工程验收合格后一次性付清。增项部分应在签定增项工程单时一次性付清。
　　
2、工程结算：按现场实际施工工程量。
　　
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
　　
六、其它事项
　　
1、甲方工作：
　　
(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
　　
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
　　
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
　　
2、乙方工作：
　　
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
　　
(2)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
　　
七、违约责任：
　　
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。
　　
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
　　
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
　　
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
　　
八、纠纷处理方式：
　　
1、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，人民法院提起诉讼。
　　
九、合同的变更和解除：
　　
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。
　　
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
　　
十、其它约定：
　　
1. _______________
　　
2. _______________
　　
3. _______________
　　
4. _______________
　　
5. _______________
　　十
一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合
　　同的组成部分。
　　甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：_________
　　委托代理人：___________法定代表人：________
　　住址：______________地址：___________
　　电话：______________电话：___________
　　邮编：______________邮编：___________
　　签订日期：___ 年 ___月 ___日
　　签订地点：______________

[律师回复] 租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
因为房价过于高昂，也是会有越来越多的公民会选择租房居住，那么在租房时也会与对方签订相应的合同，同时在合同中也会写明双方的权利和义务，如果在合同履行期间，任何一方做出了违法合同的行为后，另一方也是可以通过合同来索要赔偿，同时可以与对方解除合同。

[律师回复] 和其他行业一样，需要营业执照。
办理营业执照要出示你公司的注册资金，我朋友开的家装公司注册资金就要50万，他是在南宁开的。
看你是要在哪里开公司，各地要求不一样。
1、你要先找到适合经营的场地，再到当地银行或者当地审计部门的资讯证明，证明你的帐户上拥有这么多钱，不是要交出去。
2、然后到当地工商部门去办理营业执照。办执照的时候工商部门要去看场地的。
3、再到当地税务部门去办理税务登记。
4、除了以上证件是必须的，其他例如建筑工程资质证、装饰协会会员证等其他证件，能办当然就越多越好。
5、资金方面，规模小的公司（例如我朋友开的）2万元左右，如果省着点花（例如：在门面租金、门面装修、办公家具等方面控制点）那还是够花的。但也要看当地的生活水平。
不过电脑配置是不能省的，那关系到设计图纸的质量。
6、门面装修好之后，购置所需办公用品（电脑、电脑桌、椅，办公桌、椅，接待区的茶几、椅子，饮水机、绿化植物等），就可以开张了。

[律师回复] 发包单位：（以下简称甲方）
　　承包单位：（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。
　　第一条 工程概况
　　
1.1工程名称：
　　地点：
　　
1.2 工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）
　　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。
　　
1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。
　　类为包工包料 类为包工不包料
　　
1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
　　双方确定合同额为 元，金额大写（人民币） .
　　设计费为 元，金额大写（人民币） .
　　
1.5 施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。
　　自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。
　　
1.6 如遇下列情况，工期相应顺延。
　　
1.
6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。
　　
1.
6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。
　　
1.
6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
　　
1.
6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
　　
1.
6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。
　　
1.
6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
　　
1.
6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。
　　第二条 工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
　　第三条 甲方义务
　　
3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。
　　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。
　　
3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
　　
3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。
　　
3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
　　第四条 乙方义务
　　
4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
　　
4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
　　第五条 工程变更
　　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。
　　第六条 工程验收
　　
6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。
　　
6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。
　　第七条 工程款交付方式
　　
7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。
　　
7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。
　　
7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。
　　
7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单， 七日内付清余款。
　　第八条 违约责任
　　
8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　
8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
　　
8.3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　
8.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
　　
8.5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
　　
8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。
　　
8.7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。
　　第九条 保修
　　
9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。
　　
9.2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。
　　
9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。
　　第十条 纠纷解决方式
　　本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。
　　第十一条 其它项目具体规定
　　1
1.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）
　　1
1.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。
　　1
1.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。
　　第十二条 附则
　　1
2.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。
　　1
2.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
　　1
2.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。
　　1
2.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。
　　1
2.5 合同的其它附件。
　　附件
一：装饰装修工程预算书
　　附件
二：装饰装修工程设计图纸
　　附件
三：装饰装修工程变更单
　　附件
四：装饰装修工程验收单
　　附件
五：工程结算单
　　附件
六：工程保修单
　　第十三条 其它约定条款
　　发包单位 　　承包单位：
　　（盖章） 　　（盖章）
　　地 址： 　　地 址：
　　委托代理人： 　　委托代理人：
　　联系电话： 　　联系电话：
　　签约地点： 　　签约地点：
　　签约时间： 　　签约时间：

[律师回复] 家庭装饰工程合同书
甲 方(发包方) :
乙 方(承包方) :
根据《中华人民共和国合同法》 、 《建筑安装工程承包合同条例》 、 《中华人民共和国价 格法》以及其它有关法律法规的规则,为保护双方的合法权益,结合本工程具体情况, 经双方友好协商,达成如下协议,共同遵守。
一、 工程概况:
1、 住房结构: 3 房 2厅 1套,施工面积 平方米。
2、 工程地址 :
3、 工程内容:双方确认的设计图纸和预算项目。
4、 承包方式:包工包料
5、 总造价(大写) :壹拾叁万捌仟玖佰元整(￥:138900元) 。 (增减项目另签〈工 程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工)
6、 工期 :自 2016年 7月 1日至 2016年 9月 1日,工期为 60天。
7、 质量等级:[合格 ]
二、 质量验收标准:本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质 量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。
三、 工程付款方式及结算的约定:
工程付款进度及方式:
(1)合同签定当天即付工程款的 20 %;计人民币(大写) :27800元整。
(2) 20 %; 计人民币 (大写
(3)木工基本完工支付工程款的 20%; 计人民币(大写) : 27800元整。
(4)工程完工验收后支付工程款的 35%;计人民币(大写) : 48615元整 _。
(5)工程完工两个月后,三日内付清工程全部余款;计人民币(大写) :6885元整。
(6)全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一 次性由甲方发包给乙方,如在本合同外有设计变更或增加工程量时,甲、乙双方经协 商确认,签订项目变更作为附加协议。
四、甲方职责:
1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。
2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。
3、落实工程垃圾临时堆放处,并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。
4、协调处理施工时与邻居间的关系。
5、按时支付工程款,配合做好双方约定的其它有关事宜。
五、乙方职责:
1、按双方确认的图纸和预算项目,按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。
2、将工程垃圾清至临时堆放点(距现场 30米以内) 。
3
4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。
六、有关安全及防火的约定:
甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求,主要包括电气 线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措 施,保障施工人员及相邻居民安全。
七、设计图纸的变更:原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更,在不影响总体
方案和装修格调的前提下,允许甲方在需变更物施工前提出变更请求,在征得设计师 同意后予以变更,并签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响 竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果, 甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
八、工期延迟:遇下列情况之一,工期顺延。
1、停水、停电累计达 4小时以上;
2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上;
3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上;
4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。
九、违约责任:
1、若甲方违约造成乙方误工,施工工期顺延。
2、若乙方违约造成工程不能按期完工,工期可顺延,每超过一天,甲方扣罚乙方 300元 /天。
3
4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌,质量保 质保量进行施工,不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等,如有发现,甲方完 工验收时,乙方必须无条件更换及返工。
5、自合同签定起若有一方单方面解约,必须向另一方支付 15%的合同违约金。
十、完工移交:工程完工后,乙方应先进行内部验收,内验合格后再通知甲方进行正 式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收,不能无故拖延,否则视 同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后, 乙方将钥匙和工程保修期单 一并交于甲方,至此工程全部移交甲方管理。
十
一、保修:基础工程保修期两年,隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清,甲、乙 双方签订《工程保修单》 ,保修期从竣工之日算起。
十
二、合同仲裁:按《合同法》规定执行。
十
三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。
十
四、合同履行完成后自动终止。
甲方(签字) :乙方(签字) :

[律师回复] 质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的、有防水要求的卫生间，为2年、房间和外墙面的防渗漏，为5年： (一)基础设施工程; (三)供热与供冷系统(2)《建设工程质量管理条例》(下称《条例》)规定，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。”(第三十九条)，应当向建设单位出具质量保修书、供冷期。”(第四十一条); (四)电气管线。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”(第四十条)，自竣工验收合格之日起计算，并对造成的损失承担赔偿责任、给排水管道、保修期限和保修责任等。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时：“建设工程实行质量保修制度，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程。”(第四十二条)，施工单位应当履行保修义务; (二)屋面防水工程。建设工程的保修期，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，为2个采暖期、“在正常使用条件下、“建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，建设工程的最低保修期限为、设备安装和装修工程、设计单位鉴定，重新界定使用期

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 房屋装修合同纠纷主要有哪些类型 一、发包人原因形成的纠纷： 发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等等。如果发包人未按约定支付工程价款、或者提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同约定的协助义务的，导致承包人无法施工，且经过催告在合理期限内仍未履行相应义务，那么，如果承包人请求解除建设，是依法应当受到支持的。 二、工程竣工日期纠纷： 对工程竣工日期争议，如果工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 三、工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷： 对这类纠纷，有约定的从约定，无约定又不能协商一致的，则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 四、工程量增加、减少形成的纠纷： 房屋装修合同纠纷中，关于工程量纠纷较为普遍，常常表现为工程量有争议增加、有争议减少。对于有争议增加部分，承包人有义务提供关于发包人同意其增加工程量的依据，否则，其主张难以受到支持;对有争议减少部分，可能涉及已经施工工程被减少、或者实际根本未于施工的争议。如发包人拆除工程，则应当支付工程款，反之，如果承包人不能提供发包人许可其工程量减少的依据，则可能面临承担违约责任;对隐蔽工程量争议，如果承包人不能提供事前工程预算资料或者合同约定，不能提供隐蔽前工程量的相关证据证明，即使是工程鉴定也可能难以被确认。 五、施工垫资形成的纠纷： 房屋装修合同一般都有垫资约定。如果当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，能够受到支持，但约定的利息计算标准高于人行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，应当按照工程处理。对垫资涉及的利息部分，如果当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不能受到支持。 六、对工程结算形成的纠纷： 如果当事人在施工合同中约定按照固定价结算工程价款，则应当按照约定进行结算。一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定，是不会受到支持的。 七、关于合同主体与履行地问题装饰装修施工合同在某些情况下，可能出现发包人、承包人、转包人、违法分包人和实际施工人等多个主体存在，如涉及工程质量纠纷，则应当将承包人、转包人、违法分包人和实际施工人列为共同被告;如涉及工程款支付纠纷，则应当将工程承包人、转包人、违法分包人列为共同被告。工程施工合同纠纷以施工行为地为地。说的简单一点，之所以会产生房屋装修合同纠纷，其实很多时候是因为当事人双方在签订房屋装修合同时，在合同中对彼此的合同义务没有约定清楚，导致日后发生纠纷时大家无法协议一致解决。

[律师回复] 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：
　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
　　第1条 工程概况
　　
1.1 工程名称：
　　
1.2 工程地点：
　　
1.3 承包范围：
　　
1.4 承包方式：
　　
1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
　　
1.6 合同价款（人民币大写）：
　　第2条 甲方工作
　　
2.1 开工前 天，甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
　　
2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
　　
2.3 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
　　
2.4 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。
　　
2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
　　第3条 乙方工作
　　
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
　　
3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
　　
3.4 遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）
　　的关系。
　　
3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　
3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　第4条 关于工期的约定
　　
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
　　
4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
　　
4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
　　
4.4 因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
　　
4.5 如甲方需设计变更或增减预算项目，应提前通知乙方。由乙方出具变更单，经甲方确认后，方可施工并增减相应的工程款。
　　第5条 关于工程质量及验收的约定
　　
5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（YJG33-97）等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。
　　
5.2 本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
　　
5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。并承担乙方因此而造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。
　　
5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　
5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
　　第6条 关于工程价款及结算的约定
　　
6.1 双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。
　　
6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；
　　
（1）工地开工前付 元。
　　
（2）工程进行一半时付 元。
　　
（3）工程结束付 元。
　　
6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
　　第7条 关于材料供应的约定
　　
7.1 本工程凡由乙方采购的材料， 经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合本装潢施工合同中规定的质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
　　
7.2对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。
　　第8条 有关安全生产和防火的约定
　　
8.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》（安全：施工中安全问题乙方自检，自负责任，乙方对自己的人员自行约束，服从甲方统一管理。）《中华人民共和国消防条例》（防火：由于乙方施工不慎造成火灾，由乙方负全责，并对甲方损失承担赔偿责任。）和其它相关的法规、规范。
　　第9条 违约责任
　　
9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。
　　
9.2 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
　　
9.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
　　
9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
　　
9.5 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
　　第10条 争议或纠纷处理
　　
10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
　　
10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
　　第11条 其它约定
　　第12条 附则
　　1
2.1 本工程保修期 年，保修范围：双方约定的乙方所施工项目，人为损坏或不可抗拒的自然因素除外。质保金为全工程款的待保修期满后付清。
　　1
2.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。
　　1
2.3 本合同履行完成后自动终止。
　　1
2.4 附件
　　
（1）施工图纸或作法说明
　　
（2）工程项目一览表
　　
（3）工程预算书
　　
（4）外部关系（城管、消防、规划、等）由甲方协调
　　
（6）装饰施工工程付款附件
　　甲 方： 乙 方：
　　代理人： 代理人：
　　年 月 日 年 月 日

[律师回复] 公司注册类型： 1.有限责任公司 2.股份有限公司 3.有限合伙企业 4.外商独资公司 5.个人独资企业 6.国有独资公司 非公司企业：具有投资资格的法人、其他经济组织外资企业：外方为公司、法人、其他经济组织和自然人，中方为公司、法人及其他经济组织。 公司经营范围：根据《公司法》的规定，公司经营范围由公司章程规定。公司作为企业法人，依法享有经营自主权，所以应当有权自主决定在什么领域中从事经营活动。因此，公司的经营范围，不应当府行政主管部门确定或指定，而是应当由公司自行确定，是符合市场经济基本要求的。

[律师回复] 装饰公司也应承担相应的责任

[律师回复] 您好 您这样的约定超过了实际损失的程度 一般法院会酌定减低

[律师回复] 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：
　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
　　第1条 工程概况
　　
1.1 工程名称：
　　
1.2 工程地点：
　　
1.3 承包范围：
　　
1.4 承包方式：
　　
1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
　　
1.6 合同价款（人民币大写）：
　　第2条 甲方工作
　　
2.1 开工前 天，甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
　　
2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
　　
2.3 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
　　
2.4 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。
　　
2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
　　第3条 乙方工作
　　
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
　　
3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
　　
3.4 遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）
　　的关系。
　　
3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　
3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　第4条 关于工期的约定
　　
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
　　
4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
　　
4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
　　
4.4 因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

[律师回复] 甲方(发包方)：_________
　　单位名称：_________电话：_________
　　住址：_________通讯地址：_________
　　乙方(承包方)：_________
　　法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________
　　联系人：_________身份证号码：_________电话：_________
　　通讯地址：_________邮政编码：_________
　　第一条　工程概况
　　
1.1　工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
　　
1.2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
　　
1.3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
　　
1.4　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
　　
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
　　
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
　　
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
　　
1.5　工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
　　第二条　施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
　　1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
　　2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
　　3　施工图纸双方签字后生效。
　　第三条　甲方权利义务
　　1　开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
　　2　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
　　3　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
　　4　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
　　5　因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
　　第四条　乙方权利义务
　　1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
　　2　安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;
　　3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
　　4　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
　　5　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程
　　6　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;
　　7　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
　　8　乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
　　9　乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
　　第五条　材料的提供
　　1　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
　　2　由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;
　　3　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;
　　4　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
　　第六条　工期延误
　　1　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
　　2　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
　　3　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　第七条　质量标准
　　
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
　　
(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
　　
(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
　　第八条　工程验收和保修
　　1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
　　
(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
　　
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
　　
(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
　　2　保修
　　
(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。
　　
(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
　　第九条　工程款支付方式
　　1　竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
　　2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
　　3　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
　　第十条　违约责任
　　1
1.1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
　　1
1.4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
　　1
1.5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
　　第十一条　附则
　　1
2.1　本合同签订后工程不得转包。
　　1
2.2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。
　　1
2.4　合同履行完后自动终止。
　　1
2.5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
　　1
2.6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
　　甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________
　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
以上是对于个人装潢装修合同的回答，希望帮到你。

[律师回复] 甲方(发包方)：_________ 　　单位名称：_________电话：_________ 　　住址：_________通讯地址：_________ 　　乙方(承包方)：_________ 　　法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________ 　　联系人：_________身份证号码：_________电话：_________ 　　通讯地址：_________邮政编码：_________ 　　第一条　工程概况 　　
1.1　工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 　　
1.2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 　　
1.3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 　　
1.4　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。 　　
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) 　　
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); 　　
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 　　
1.5　工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 　　第二条　施工图纸 　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 　　1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 　　2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 　　3　施工图纸双方签字后生效。 　　第三条　甲方权利义务 　　1　开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项; 　　2　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 　　3　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 　　4　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 　　5　因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 　　第四条　乙方权利义务 　　1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程; 　　2　安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全; 　　3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通; 　　4　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 　　5　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程 　　6　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任; 　　7　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 　　8　乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造; 　　9　乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全; 　　第五条　材料的提供 　　1　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担; 　　2　由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 　　3　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任; 　　4　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。 　　第六条　工期延误 　　1　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延; 　　2　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 　　3　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　第七条　质量标准 　　
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 　　
(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。 　　
(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。 　　第八条　工程验收和保修 　　1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： 　　
(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; 　　
(2)油漆、面层涂料施工前验收; 　　
(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担; 　　2　保修 　　
(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 　　
(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 　　第九条　工程款支付方式 　　1　竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。 　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 　　2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 　　3　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 　　第十条　违约责任 　　1
1.1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 　　1
1.4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 　　1
1.5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 　　第十一条　附则 　　1
2.1　本合同签订后工程不得转包。 　　1
2.2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 　　1
2.4　合同履行完后自动终止。 　　1
2.5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。 　　1
2.6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 　　甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________ 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________ 　　委托代理人(签字)：_________ 　　联系电话：_________ 　　签订地点：_________ 　　_________年____月____日

[律师回复] 您好，可以向劳动监察大队进行投诉举报，协商不成可以申请劳动仲裁

[律师回复] 发包方(甲方) 　　承包方(乙方) 　　室内装饰装修施工合同 　　合同编号： 　　委托方(甲方)： 证件号码： 联系方式： 　　地址： 　　承接方(乙方)： 证件号码： 联系方式： 　　地址： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方室内装修工程的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条：工程概况 　　
1.1工程名称： 　　
1.2工程地址： 　　
1.3施工内容：装修预算书中的全部工程项目和内容; 　　
1.4委托方式：( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料; 　　
1.5开工日期： 年 月 日 　　
1.6竣工日期： 年 月 日 　　第二条：工程合同价款 　　
2.1工程合同预算价格为。 　　
2.2工程合同结算价款，由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计，和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。 　　第三条：施工图纸 　　
3.1甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。 　　第四条：甲方责任及义务 　　
4.1提供确认图纸和原始水电线路图纸; 　　
4.2腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物;
4.3办理物业管理相关手续，通水通电; 　　
4.4协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护;
4.5垃圾处理并承担相关费用。
4.6提供装修地点钥匙; 　　
4.7知会邻里在施工期间产生的灰尘，可能对其生活和工作环境造成影响，协调关系获得理解并承担可能发生的相关费用; 　　
4.8指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，参与工程质量、进度监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 　　第五条：乙方责任及义务 　　
5.1按照施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
5.2提供所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时间表;
5.3提供施工人员名单及上岗证复印件; 　　
5.4指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。 　　
5.5严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。
5.6遵守政府和有关部门对施工现场监督管理的规定。 　　
5.7施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.8工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.9办理双方约定的须乙方承担的工程开工前审批手续及费用。 　　
5.10配合非乙方承建范围的项目，如：煤气改造、有线宽频网络、白蚁防治等施工。 　　第六条：施工约定及变更 　　
6.1甲乙双方应严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定和环境保护规定。
6.2如因工艺原因需改动设计方案，需经甲方代表签字同意，方可施工。 　　
6.3如甲方需要更改设计方案，必须向乙方代表提出要求，双方代表协商工程量签字确认。
6.4工程中间项目验收需双方代表及工程监理联合验收，并签字确认。
6.5验收的项目需提前一天通知甲方代表。 　　
6.6甲方提供材料时，如材料清单和材料进场时间表有变动，需提前两天通知甲方代表。
6.7项目结束时乙方需向甲方提交工程决算书。 　　
6.8乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品。
6.9工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　第七条：工期约定及延误 　　
7.1公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。 　　
7.2因乙方预算漏报所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不变。 　　
7.3因甲方提出未在设计范围内增加的工程项目，双方协商推迟竣工日期。 　　
7.4如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工，竣工时间顺延。 　　
7.5如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工，按累计时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延。 　　
7.6由于工程质量原因返工，甲方责任期顺延，乙方责任工期不变。
7.7其它原因延误工期按违约处理。 　　第八条：工程支付款 　　
8.1经双方协商，以如下第
8.2支付方式： 　　
8.
2.1甲方按预算金额分三期支付工程款 　　第一期 60% 合同签字时支付乙方备料 第二期 35% 在做油漆工程之前支付 第三期 5% 竣工验收后三日内支付 　　
8.
2.2甲方按预算金额，按照工程验收单项(按照第
9.1条约定的验收条款)，分阶段支付工程款：( ) ; ( ) ; ( ) ;
8.3设计范围内漏项增加价款在尾款中支付。 　　
8.4设计范围以外增加项目价款在签字确认后当日一次性支付。 　　
8.5工程施工中甲方不得随意减少合同预算内施工项目，确实需减少时要征得乙方同意，并支付违约金。 　　
8.6工程预算含装修税金，乙方负责缴纳。 　　第九条：保修条款 　　
9.1保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款。
9.2保修范围为乙方施工的工程项目。 　　
9.3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。 　　
9.4由于甲方提供的材料质量问题，人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不予保修。 　　
9.5在保修期内，乙方工程质量原因造成的其它财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。 　　
9.6隐蔽工程保修期限为2年，其他项目保修期为1年，保修期内免收材料与人工费。 　　
9.7保修期过后提供终生维护服务(具体细则见保修单准则)。 　　第十条：违约责任 　　
10.1因乙方原因延迟工期，每日按工程预算价款0.5%或付对方; 　　
10.2因甲方原因延迟工期，每日按工程预算价款0.5%或付对方; 　　
10.3因工期延误造成的监理费和其他费用的增加由误期责任方支付; 　　
10.4因工程质量原因返工属违约，根据违约责任按返工材料和人工费用金额的10%支付对方违约金; 　　
10.5双方由于设计问题意见不同造成停工误工，延误工期不以违约论处; 　　
10.6合同履行期间，任何一方提出解除合同，应向对方按合同预算总价款的10%支付违约金。 　　
10.7其他形式的违约按工程总价款的10%作为违约金支付给对方。 　　第十一条：合同争议及解决 　　1
1.1本合同在履行中发生争议，由当事人双方争议协商解决;协商不成，按照下列第方式解决： 　　
(一)提交
(二)依法向人民法院起诉。 　　第十二条：合同变更、终止与失效 　　1
2.1任何一方需变更合同的内容，应以书面方式提出，经双方协商一致后签订补充协议。 　　1
2.2任何一方提出终止合同，应以书面方式提出，在双方协商同意后进行工程清算，订立终止合同协议书后，可视为本合同解除，提出合同终止一方应以违约责任进行赔偿。 　　1
3.3如遇不可抗力因素，合同自动失效。 　　1
3.4保修期过后，合同自动失效。 　　第十三条：合同生效 　　1
3.1本合同经双方签字或盖章之日起生效，履行完成后自动终止。 　　1
3.2补充协议与本合同具有同等的法律效力。 　　1
3.3本合同与附件《工程预算》和三《设计图纸及说明》同时使用。 　　1
3.4本合同一式份，甲乙双方各执份。 　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　单位地址： 单位地址： 　　电 话： 电 话： 　　年 月 日 年 月 日