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拒不执行判决裁定有抵押物可以列为失信被执行人吗
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2024-09-18
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卢滨律师律师
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专家导读
拒不执行判决裁定，在当事人提供了充分有效的抵押物做担保的情况下，不能列为失信被执行人，除此之外，已经被查封或者扣押的财产已经足以清偿法律文书当中规定的债务的，或者不属于有能力拒不执行判决裁定书的情形，都不能列为失信被执行人。
拒不执行判决裁定有抵押物做担保的，一般不能将被执行人纳入失信被执行人，根据规定，具有下列情形之一的，人民法院不得将被执行人纳入失信被执行人名单：
(一)提供了充分有效担保的;
(二)已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的;
(三)被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的;
(四)其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。
二、有抵押物在哪些情形下可以实现抵押权?
1、存在有效的抵押权。
2、债权已届清偿期而未受清偿。
3、债务人不履行债务。
4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。
三、拒不执行判决裁定存在哪些情节会被判刑?
(一)具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为，经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的;
(二)伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据，以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证，妨碍人民法院查明被执行人财产情况，致使判决、裁定无法执行的;
(三)拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的;
(四)与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的;
(五)以暴力、威胁方法阻碍执行人员进入执行现场或者聚众哄闹、冲击执行现场，致使执行工作无法进行的;
(六)对执行人员进行侮辱、围攻、扣押、殴打，致使执行工作无法进行的;
(七)毁损、抢夺执行案件材料、执行公务车辆和其他执行器械、执行人员服装以及执行公务证件，致使执行工作无法进行的;
(八)拒不执行法院判决、裁定，致使债权人遭受重大损失的。
对于拒不执行判决裁定的被执行人，符合法定条件的，可以将其列为失信被执行人，但只要被执行人能够提供充分有效的担保，也可以删除相关信息，另外，如果形成借贷关系的时候就有抵押物，在拒不还债的情况下是可以行使抵押权的。
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你好，前段时间我朋友说他的公司急需要资金，然后准备把房子进行贷款了，那么有抵押物符合拒执罪吗？
[律师回复]
1.登记在被执行人名下的房产，在城镇有一套面积超过80平方米或虽不足80平方米，但超过被执行人及其所扶养家属维持最低生活标准所必需（按当地廉租住房保障相关规定）的50%以上住房；被执行人及其所扶养的家属共同居住的住房面积超过60平方米，且房屋单价高于当地住房均价的50%以上；在农村有两间以上房屋，被执行人经人民法院采取罚款、拘留等强制措施仍拒不履行，致使判决、裁定无法执行的。
2.作为个人的被执行人，在执行期间的六个月内，在银行金融机构账户上支取存款累计金额5万元以上或虽不足5万元，但超过执行标的额，致使判决、裁定无法执行的。
3.被执行人本人或与他人合谋，通过虚假赠与、虚假债务、虚假租赁、虚假仲裁、虚假诉讼等方式，逃避、妨碍执行的。
4. 被执行人违反限制高消费令，进行高消费，挥霍金钱，累计金额达3万元以上，或曾因违反限制高消费令被处罚后，再次进行高消费，致使判决、裁定无法执行的。违反限制高消费令进行高消费的具体情形，依照《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》执行。
5.执行义务人无正当理由逾期拒不履行排除妨害、恢复原状、停止侵害、迁出（腾空）房屋等义务，经人民法院采取罚款、拘留、查封等强制措施仍拒不履行的；被执行人或协助执行义务人阻挠评估、审计等司法拍卖工作；在房产被司法拍卖后未实际交付给买受人前，自行或指使他人入住该房产对抗执行，致使判决、裁定无法执行的。
6.负有执行判决、裁定义务的单位负责人或直接责任人，在执行过程中，经人民法院采取罚款、拘留等强制措施仍拒不提供单位资产负债表、现金流量表、固定资产清单等直接反映财务状况的材料，致使判决、裁定无法执行的。
7.执行义务人隐藏、转移、销毁或者伪造、变造财产权属的有关凭证和资料，致使判决、裁定无法执行的。
8.执行义务人因其他妨害执行行为或有能力履行拒不履行的，被人民法院采取罚款、拘留等强制措施后，仍拒不履行或妨害执行的。
以上就是有抵押物符合拒执罪吗的回答望采纳
1.登记在被执行人名下的房产，在城镇有一套面积超过80平方米或虽不足80平方米，但超过被执行人及其所扶养家属维持最低生活标准所必需（按当地廉租住房保障相关规定）的50%以上住房；被执行人及其所扶养的家属共同居住的住房面积超过60平方米，且房屋单价高于当地住房均价的50%以上；在农村有两间以上房屋，被执行人经人民法院采取罚款、拘留等强制措施仍拒不履行，致使判决、裁定无法执行的。
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4. 被执行人违反限制高消费令，进行高消费，挥霍金钱，累计金额达3万元以上，或曾因违反限制高消费令被处罚后，再次进行高消费，致使判决、裁定无法执行的。违反限制高消费令进行高消费的具体情形，依照《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》执行。
5.执行义务人无正当理由逾期拒不履行排除妨害、恢复原状、停止侵害、迁出（腾空）房屋等义务，经人民法院采取罚款、拘留、查封等强制措施仍拒不履行的；被执行人或协助执行义务人阻挠评估、审计等司法拍卖工作；在房产被司法拍卖后未实际交付给买受人前，自行或指使他人入住该房产对抗执行，致使判决、裁定无法执行的。
6.负有执行判决、裁定义务的单位负责人或直接责任人，在执行过程中，经人民法院采取罚款、拘留等强制措施仍拒不提供单位资产负债表、现金流量表、固定资产清单等直接反映财务状况的材料，致使判决、裁定无法执行的。
7.执行义务人隐藏、转移、销毁或者伪造、变造财产权属的有关凭证和资料，致使判决、裁定无法执行的。
8.执行义务人因其他妨害执行行为或有能力履行拒不履行的，被人民法院采取罚款、拘留等强制措施后，仍拒不履行或妨害执行的。
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律师您好，我有一个同事上个月租了一套房子，我想请问一下那个关于有抵押租赁的抵偿执行裁定书怎么写
[律师回复] ××××人民法院
民事裁定书
(对管辖权提出异议的案件用 )
(××××) ×民初字第××号
原告 (写明姓名或名称等基本情况 ) 。
被 (写明姓名或名称等基本情况 ) 。
(当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与一审民事判决书样式相同 ) 。 本院受理写明当事人姓名或名称和案由 ) 一案后,被告×××在提交答辩状期间 对管辖权提出异议,认为 (写明异议的内容及理由 ) 。
经审查,本院认为, (写明异议成立或异议不成立的根据和理由 ) 。依照《中华人 民共和国民事诉讼法》第三十八条的规定,裁定如下:
(写明裁定结果。分两种情况:
第
一、异议成立的,写:
“被告×××对管辖权提出的异议成立,本案移送××××人民法院处理。 ”
第
二、异议不成立的,写:
“驳回被告×××对本案管辖权提出的异议。 ” )
如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人 的人数提出副本,上诉于××××人民法院。
民事裁定书
(对管辖权提出异议的案件用 )
(××××) ×民初字第××号
原告 (写明姓名或名称等基本情况 ) 。
被 (写明姓名或名称等基本情况 ) 。
(当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与一审民事判决书样式相同 ) 。 本院受理写明当事人姓名或名称和案由 ) 一案后,被告×××在提交答辩状期间 对管辖权提出异议,认为 (写明异议的内容及理由 ) 。
经审查,本院认为, (写明异议成立或异议不成立的根据和理由 ) 。依照《中华人 民共和国民事诉讼法》第三十八条的规定,裁定如下:
(写明裁定结果。分两种情况:
第
一、异议成立的,写:
“被告×××对管辖权提出的异议成立,本案移送××××人民法院处理。 ”
第
二、异议不成立的,写:
“驳回被告×××对本案管辖权提出的异议。 ” )
如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人 的人数提出副本,上诉于××××人民法院。
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我之前租赁了一套房子，是用车子抵押的。现在我把钱给了，对方不还我车子。现在我申请上诉了，想要问一下有抵押租赁的抵偿执行民事裁定书是怎么样的呢？
[律师回复] ____)____执____号
申请执行人:____,____。
法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人:____,____。
委托诉讼代理人:____,____。
被执行人:____,____。
(以上写明申请执行人、被执行人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息) 本院执行的____与____(写明案由)一案,因据以执行的____(写明法律文书)被____(写明法院或有关机关、组织)以____(写明法律文书字号、名称)撤销/变更____[(当事人申请执行回转的,写明:)申请执行人____于____年____月____日向本院申请执行回转,请求____;(人民法院依职权执行回转的,写明:)执行回转的事实]。
本院经审查认为,____〔(当事人申请执行回转的,写明:)____的申请符合法律规定;(法院依职权采取的,写明:)执行回转的理由〕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条、《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法gt;的解释》第四百七十六条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第109条(不能退还原物的,增加引用第110条)规定,裁定如下:
(能够退换原物的,写明:)____应在本裁定生效之日起____日内向____返还____(写明原执行程序中已取得的财产及孳息)。
(不能退换原物的,写明:)对被执行人____在原执行程序中已取得的____(写明财产名称、数量或数额、所在地等)予以折价抵偿。
本裁定立即执行。
审判长____
审判员____
审判员____
____年____月____日
(院印)
书记员____
【说明】有抵押租赁的抵偿执行民事裁定书
1.本样式根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条、《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法gt;的解释》第四百七十六条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第109条、第110条规定制定,供人民法院在执行中或执行完毕后,据以执行的法律文书被人民法院或有关机关、组织撤销或变更的,执行回转时用。
2.执行回转时,已执行的标的是特定物且尚为原申请执行人占有的,应当退还原物。不能返还原物的,可以折价抵偿。需要折价抵偿的,应按评估、拍卖、变卖等程序的要求另行制作相应的法律文书。
3.执行回转应重断立案,适用执行程序的有关规定。
申请执行人:____,____。
法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人:____,____。
委托诉讼代理人:____,____。
被执行人:____,____。
(以上写明申请执行人、被执行人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息) 本院执行的____与____(写明案由)一案,因据以执行的____(写明法律文书)被____(写明法院或有关机关、组织)以____(写明法律文书字号、名称)撤销/变更____[(当事人申请执行回转的,写明:)申请执行人____于____年____月____日向本院申请执行回转,请求____;(人民法院依职权执行回转的,写明:)执行回转的事实]。
本院经审查认为,____〔(当事人申请执行回转的,写明:)____的申请符合法律规定;(法院依职权采取的,写明:)执行回转的理由〕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条、《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法gt;的解释》第四百七十六条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第109条(不能退还原物的,增加引用第110条)规定,裁定如下:
(能够退换原物的,写明:)____应在本裁定生效之日起____日内向____返还____(写明原执行程序中已取得的财产及孳息)。
(不能退换原物的,写明:)对被执行人____在原执行程序中已取得的____(写明财产名称、数量或数额、所在地等)予以折价抵偿。
本裁定立即执行。
审判长____
审判员____
审判员____
____年____月____日
(院印)
书记员____
【说明】有抵押租赁的抵偿执行民事裁定书
1.本样式根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条、《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法gt;的解释》第四百七十六条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第109条、第110条规定制定,供人民法院在执行中或执行完毕后,据以执行的法律文书被人民法院或有关机关、组织撤销或变更的,执行回转时用。
2.执行回转时,已执行的标的是特定物且尚为原申请执行人占有的,应当退还原物。不能返还原物的,可以折价抵偿。需要折价抵偿的,应按评估、拍卖、变卖等程序的要求另行制作相应的法律文书。
3.执行回转应重断立案,适用执行程序的有关规定。
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但是，调解书应当直接送交本人，不得由别人代收。因为调解书一经接受，即发生法律效力;当事人如果不接受，即视为调解未能成立。
但是，调解书应当直接送交本人，不得由别人代收。因为调解书一经接受，即发生法律效力;当事人如果不接受，即视为调解未能成立。
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[律师回复] 区别在于失信二字被执行人：通过判决，需要承担对应执行义务的人员，进入执行程序时，都可以称为被执行人而失信被执行人，则是在被执行人基础上，通过手段使无法执行，使执行人的合法权益得不到保障，而被执行人实际上是有能力执行的如：恶意隐匿、转移财产，采取玩消失等手段，拒不执行甚至采取暴力抗法的手段阻挠执行等失信被执行人会被纳入征信系统，全国联网，未来对此人的信誉系统都产生巨大影响，包括无法信贷，无法办理信用卡，被限制高消费等而被执行人，在被执行完毕后，就和一般人相同了，并无上述失信人员要承担的失信后果
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有房产抵押给银行的，按照新的律法，是不是可以不能列入失信人，就列入被执行人
[律师回复]
1、被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
2、被执行人具有本规定
第一条
第二项至
第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民可以决定提前删除失信信息。具有下列情形之一的，人民不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：
（一）提供了充分有效担保的；
（二）已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；
（三）被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的；
（四）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。
1、被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
2、被执行人具有本规定
第一条
第二项至
第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民可以决定提前删除失信信息。具有下列情形之一的，人民不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：
（一）提供了充分有效担保的；
（二）已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；
（三）被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的；
（四）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。
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有房产抵押给银行的，按照新的律法，是不是可以不能列入失信人，就列入被执行人
[律师回复]
1、被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
2、被执行人具有本规定
第一条
第二项至
第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民可以决定提前删除失信信息。具有下列情形之一的，人民不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：
（一）提供了充分有效担保的；
（二）已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；
（三）被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的；
（四）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。
1、被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
2、被执行人具有本规定
第一条
第二项至
第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民可以决定提前删除失信信息。具有下列情形之一的，人民不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：
（一）提供了充分有效担保的；
（二）已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；
（三）被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的；
（四）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。
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有房产抵押给银行的，按照新的律法，是不是可以不能列入失信人，就列入被执行人
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1、被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
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（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
2、被执行人具有本规定
第一条
第二项至
第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民可以决定提前删除失信信息。具有下列情形之一的，人民不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：
（一）提供了充分有效担保的；
（二）已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；
（三）被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的；
（四）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。
1、被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
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（五）违反限制消费令的；
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2、被执行人具有本规定
第一条
第二项至
第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民可以决定提前删除失信信息。具有下列情形之一的，人民不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：
（一）提供了充分有效担保的；
（二）已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；
（三）被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的；
（四）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。
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法院强制执行是先执行抵押的财物还是继续执行抵押
[律师回复] 【法律意见】
原则上不能。有担保物存在而不执行，将明显破坏合同的合意性和相对性，使得抵押担保制度形同虚设。这将明显有违平等自愿原则和诚实信用原则。因此，在未执行担保物的情况下，人民无权强制执行非担保财产。
一、 ，最高人民执行工作办公室在回复北京大中商贸公司函明确告知山东省高级人民：“其（债务人）所提供的担保合法有效，且超出担保债务价值。在此情况下，烟台经济技术开发区应执行担保财产，而不应再对被执行人和担保人的其他财产采取执行措施。”
二、民事诉讼法第231条规定在执行中，被执行人向人民提供担保，并经申请执行人同意的，人民可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。上述规定，足以说明，无论是抵押担保案件的执行或是执行中的担保都充分的尊重当事人的意思自治，以执行担保财产为前提。在抵押担保财产未予执行的情况下，执行非担保财产不具有合法性。
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法院执行抵押的房屋，法院有权不执行抵押物吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】原则上不能。有担保物存在而不执行，将明显破坏合同的合意性和相对性，使得抵押担保制度形同虚设。这将明显有违平等自愿原则和诚实信用原则。因此，在未执行担保物的情况下，人民无权强制执行非担保财产。
一、 ，最高人民执行工作办公室在回复北京大中商贸公司函明确告知山东省高级人民：“其（债务人）所提供的担保合法有效，且超出担保债务价值。在此情况下，烟台经济技术开发区应执行担保财产，而不应再对被执行人和担保人的其他财产采取执行措施。”
二、民事诉讼法第231条规定在执行中，被执行人向人民提供担保，并经申请执行人同意的，人民可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。上述规定，足以说明，无论是抵押担保案件的执行或是执行中的担保都充分的尊重当事人的意思自治，以执行担保财产为前提。在抵押担保财产未予执行的情况下，执行非担保财产不具有合法性。
一、 ，最高人民执行工作办公室在回复北京大中商贸公司函明确告知山东省高级人民：“其（债务人）所提供的担保合法有效，且超出担保债务价值。在此情况下，烟台经济技术开发区应执行担保财产，而不应再对被执行人和担保人的其他财产采取执行措施。”
二、民事诉讼法第231条规定在执行中，被执行人向人民提供担保，并经申请执行人同意的，人民可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。上述规定，足以说明，无论是抵押担保案件的执行或是执行中的担保都充分的尊重当事人的意思自治，以执行担保财产为前提。在抵押担保财产未予执行的情况下，执行非担保财产不具有合法性。
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拒不执行裁定罪，已逮捕公安侦查阶段送检察院现在又退检至公安机关，已关押4个月了，目前这种情况可否办理取保候审
[律师回复] 可以申请取保候审的。是真的无力支付吗？请对我们广州律师的解答进行点评，您的点评是我们广州律师精英律师团的公益前行的动力，如案情较为复杂，建议到所详细咨询，我们精英律师团在广州以及佛山，深圳，东莞，珠海，中山，五地均有律师楼，把您的案件交给我们大型律师事务所，一个律师团队为您服务，您可以更放心。
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有抵押物会被列入黑名单吗
可能会。如果出现下列情形，被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，人民法院会将被执行人纳入失信被执行人名单，对其进行信用惩诫，并向社会公布。（1）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的（2）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（3）违反财产报告制度的。
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债权债务
有房子抵押给银行，可以列入失信人吗
[律师回复] 1、被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
2、被执行人具有本规定
第一条
第二项至
第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民可以决定提前删除失信信息。具有下列情形之一的，人民不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：
（一）提供了充分有效担保的；
（二）已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；
（三）被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的；
（四）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。
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快速解决“债权债务”问题
拒执罪入刑是哪一年开始的？2010年擅自把抵押房屋处置了适用拒执罪吗？谢谢
[律师回复] 拒执罪入刑是哪一年开始的？2010年擅自把抵押房屋处置了适用拒执罪吗？
拒不执行判决罪是有履行能力拒绝履行而已。
拒不执行判决罪是有履行能力拒绝履行而已。
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抵押的房屋可以执行吗
针对已设定抵押权的房产，人民法院有权采取强制执行措施，例如查封、扣押等。然而，当房产被拍卖或变卖后，所得款项将优先用于满足抵押权人的债权。这意味着，抵押权人在执行过程中享有优先受偿的权利，确保其债权得到优先保障。这一规定旨在保护抵押权人的合法权益，同时确保执行程序的公平和有效。在执行过程中，人民法院将依法进行，确保各方权益的合法性和公平性。
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债权债务
强制执行中是先执行借款人的财产还是先抵押抵押
[律师回复] 【法律意见】
原则上不能。有担保物存在而不执行，将明显破坏合同的合意性和相对性，使得抵押担保制度形同虚设。这将明显有违平等自愿原则和诚实信用原则。因此，在未执行担保物的情况下，人民无权强制执行非担保财产。
一、 ，最高人民执行工作办公室在回复北京大中商贸公司函明确告知山东省高级人民：“其（债务人）所提供的担保合法有效，且超出担保债务价值。在此情况下，烟台经济技术开发区应执行担保财产，而不应再对被执行人和担保人的其他财产采取执行措施。”
二、民事诉讼法第231条规定在执行中，被执行人向人民提供担保，并经申请执行人同意的，人民可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。上述规定，足以说明，无论是抵押担保案件的执行或是执行中的担保都充分的尊重当事人的意思自治，以执行担保财产为前提。在抵押担保财产未予执行的情况下，执行非担保财产不具有合法性。
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快速解决“债权债务”问题
不是抵押权人,可以申请执行被执行人抵押的房屋吗
[律师回复] 张三欠李四10万元，同时张三又以自己的房产向银行抵押贷款50万，并办理抵押手续两笔欠款到期后，张三无力偿还且没有其他财产，李四依法要求张三还钱。如果张三目前只有这套房屋（但可以居住到其父母家），李四可以在判决胜诉且生效后，向依法要求对张三的房屋进行执行，可以依法查封、拍卖该房屋。但是由于张三已经向银行抵押该房屋贷款并办理抵押手续，银行很可能主张行使抵押权可以依照李四的申请执行该房屋，但是银行会以抵押权来对抗，房屋执行后，如果银行的抵押权被确认，在拍卖房屋后，所得款项可能会由银行优先受偿，如果房屋经拍卖得款55万元（不考虑利息），银行主张优先受偿，款项可能会优先偿还银行贷款，李四不能通过房屋拍卖款获得全额赔偿，只能继续向张三追偿但事无绝对，关于抵押权和优先受偿等都是有相应的规定的，具体情况需要依照实际来判断因此，如果双方确实存在合法的债务纠纷，债权人对债务人财产主张是合法的，对债务人依法抵押的房屋当然有权主张自己合法权益，但是在房屋用于清偿时，获得抵押权的一方可能会以抵押权作为对抗，执行的结果有可能会优先清偿抵押权一方
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抵押权人是否有权阻止法院执行抵押财产
[律师回复] 您好，关于抵押权人是否有权阻止法院执行抵押财产这个问题，我的解答如下, 申请参与分配。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零九条规定抵押权人无权阻止执行抵押财产。但在拍卖抵押财产时，可以申请参与分配。对人民法院查封、扣押，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的、冻结的财产有优先权，可以向人民申请参与分配、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定，主张优先受偿权：被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。参与分配申请应当在执行程序开始后
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银行抵押房屋抵押后，回执什么时候能放款
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般1个月左右。公积金贷款办理流程：
一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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