深圳婚前买的房子婚后算共同财产吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件： (一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。 (二)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策; (三)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制; 在2021年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。 (四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; (五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

[律师回复] 可以的

[律师回复]
一、夫妻共同财产和个人财产

　　
1、夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　
（1）工资、资金；

　　
（2）生产、经营的收益；

　　
（3）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

　　
（4）知识产权的收益；

　　
（5）其他应当归共同所有的财产：

　　
①一方以个人财产投资取得的收益；

　　
②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

　　
③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；

　　
④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋；

　　
⑤当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　　
2、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　
（1）一方的婚前财产；

　　
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　
（4）一方专用的生活用品；

　　
（5）其他应当归一方的财产：

　　
①军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；

　　
②当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　
③婚姻关系存续期间，一方个人财产因物质形态变化所得财产，除当事人另有约定外，为个人财产；

　　
④复婚、再婚前的财产符合《婚姻法》第十八条规定的，为个人财产；

　　
⑤房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。

　　
二、夫妻共同财产分割的一般原则

　　
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　
2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。

　　
3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

　　
4、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

　　
5、人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。

　　前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

　　
6、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

[律师回复] 你好深圳社保异地报销应当办转诊手续，再用深圳的医疗保险进行报销。非联网定点医院就医：经当地医疗机构确诊，首先由确诊医师填写《转外就医申请备案表》并加盖医疗机构公章，再经参保单位确认盖章，然后到医保处加盖医疗管理专用章后携带此表到外地非联网定点机构就医。非联网定点医疗结算。参保人员（因急症、转院、异地居住等原因）经批准转外发生的医疗费用，由本人全额垫付，出院后通过单位填写《医疗费用报销接收单》，并附《转院审批表》、医疗费用发票、费用清单、病例复印件、出院诊断证明等有效资料，由单位医保专管人员统一到医疗保险事业处申请结算

[律师回复] 解答如下,
1、在深圳不是深户是不能通过社保局购买社保的，只能挂靠公司购买；
2、如果是在公司上班的话，通过公司统一购买，很大一部分是公司帮交，个人出少部分，这也算是公司给个人的福利，现在一般公司都会帮员工购买五险，即养老、工伤、失业、医疗、生育，只有少部分工厂就不太愿意帮员工购买全险；
3、若自己没有在公司上班，自己开个体工商户的话，也可以在个体工商户开户购买社保；
4、若以上都没有的话，可以挂靠一些人力资源公司帮忙代为管理社保，每个月交些管理费，自己也省事。

[律师回复] 不合理调岗可解除劳动合同，要求获得补偿

[律师回复] 有居住证可直接在深圳办理港澳通行证，如果没有取得深圳居住证，即需要回到户籍所在地办理港澳通行证，办理流程和材料如下：
(一)提交填写完整的《中国公民出入境证件申请表》。
(二)首次及重新申请《往来港澳通行证》或所持《往来港澳通行证》为广东省外签发且首次在深圳申请签注的,须提交《广东省出入境证件数字相片采集回执》。
(三)属登记备案国家工作人员的,提交规定格式且已加具人事主管单位意见的《关于同意________申办出入境证件的函》。
(四)交验有效居民身份证,未满16周岁的申请人如未办理居民身份证,可交验户口簿(在居民身份证领取、换领、补领期间,可以交验本人临时居民身份证。
(五)不同申请对象须提交的相应材料:
1、持有有效《深圳经济特区居住证》的非深圳户籍居民,交验居住证原件。
2、在我市高等院校就读的非深户籍大学生,提交学校出具的高等院校在读证明。
3、非深圳户籍就业人员及在深圳高等院校在读的非深圳户籍大学生的年满60周岁父母、未满16周岁子女和深圳户籍居民的父母、子女提交在深亲属的身份证及亲属关系证明复印件并交验原件。(亲属关系证明:子女关系交验出生证明、父母关系申请提交其在深子女出具的书面关系说明)
(六)对于未满16周岁的申请,须提交监护关系证明(如出生证明、户口簿等)及监护人身份证明复印件并交验原件监护人无法陪同而委托他人陪同的,还须提交监护人委托书原件以及陪同人的居民身份证或者护照等身份证复印件并交验原件。
(七)委托他人代为申请的,还须提交委托人出具的委托书原件以及被委托人的居民身份证等身份证明复印件并交验原件。
(八)持有效往来港澳通行证申请签注的,还须提交原《往来港澳通行证》,往来港澳通行证的有效期要比拟申请的签注有效期多30天以上重新申请往来港澳通行证的,还须提交原《往来港澳通行证》,因通行证被盗、遗失及过期失效重新申请的除外。
(九)十六周岁(含)以上的申请人申请往来港澳通行证的,应当在公安机关采集或者核验指纹,因指纹缺失、损坏原因无法采集指纹除外对十六周岁以下的,根据监护人的意见确定是否采集指纹。指纹采集顺序为先右手后左手(先拇指后食指,依次顺序类推),每只手各采集1枚指纹。
(十)在广东省公安机关出入境管理部门成功留存过指纹信息的,无需再次采集指纹,但须进行指纹核验。核验不通过,经调查身份属实的,须重新采集指纹已持有往来港澳通行证且符合规定的代办情形的,无需核验指纹。
(十
一)提交公安机关认为确有必要的其他证明材料。

[律师回复]
1，离婚有协商和起诉两种方法，若协商不成只能起诉。
2，若一方在深圳住满一年，可以在深圳办理离婚。
3，若双方都同意，可以办理速裁，一周内就可以办好。
4,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养。抚养费一般是一方收入的20-30％。
5,财产方面一般是平分，若一方有过错，可以少分或不分财产。
6.若一方有家庭暴力，可认为这一方有过错，另一方可以要求有暴力者不分或少分财产，同时有暴力者在离婚时可以少分或不分财产。

[律师回复] 解答如下,
1、在深圳不是深户是不能通过社保局购买社保的，只能挂靠公司购买；
2、如果是在公司上班的话，通过公司统一购买，很大一部分是公司帮交，个人出少部分，这也算是公司给个人的福利，现在一般公司都会帮员工购买五险，即养老、工伤、失业、医疗、生育，只有少部分工厂就不太愿意帮员工购买全险；
3、若自己没有在公司上班，自己开个体工商户的话，也可以在个体工商户开户购买社保；
4、若以上都没有的话，可以挂靠一些人力资源公司帮忙代为管理社保，每个月交些管理费，自己也省事。

[律师回复] 解答如下,
1、在深圳不是深户是不能通过社保局购买社保的，只能挂靠公司购买；
2、如果是在公司上班的话，通过公司统一购买，很大一部分是公司帮交，个人出少部分，这也算是公司给个人的福利，现在一般公司都会帮员工购买五险，即养老、工伤、失业、医疗、生育，只有少部分工厂就不太愿意帮员工购买全险；
3、若自己没有在公司上班，自己开个体工商户的话，也可以在个体工商户开户购买社保；
4、若以上都没有的话，可以挂靠一些人力资源公司帮忙代为管理社保，每个月交些管理费，自己也省事。

[律师回复] 只要不是超生，并且符合深圳市的户口投靠条件，都是可以进行户口夫妻投靠，子女户口随迁的，具体可以让配偶事先咨询户籍所在地的派出所，以对方的答复为准。　　以下为深圳户口夫妻投靠的条件，供参考：　　
一、被投靠人登记为本市常住户口时间及夫妻结婚登记时间均满三年，被投靠人属“双高”（具有副高以上职称或国内博士、国外硕士以上高学历）人才的不受分居时间限制；　　
二、申请人不属于在职干部、职工；　　
三、经拟入户地街道计生部门审核符合本市迁户计划生育政策规定（申请人需先行携带相关资料到拟入户地街道计生部门审核，审核同意后相关计生信息通过深圳市政务资源交换平台流转到我局，不需提供纸质材料）；　　
四、申请人有法定抚养责任的未成子女须一并申请；　　
五、可随同申请人一并申请的成年子女：　　
（一）满18周岁不满20周岁高中以下教育阶段在校就读成年子女；　　
（二）一级或二级病残且生活基本不能自理的无配偶成年子女；　　
（三）本省生源（户口仍随本省户口的父或母）的高校在读未婚未育成年子女（不受年龄及在读院校所在地限制）。　　
六、申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。

[律师回复] 你好，根据深圳市的规定，外地户口在深圳贷款买房要符合的条件包括：　　
1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。　　
2、购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。　　
3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。　　
4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。　　
5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

[律师回复] 　　住房公积金销户手续同样必须通过汇交单位办理，由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房资金管理中心系统审核后，办理销户手续。办理销户手续，需要提供以下证明材料：　　
(1)离退休的，应提供离退休证及身份证。　　
(2)具有本市户口调离本市的，应提供户口迁出证明及调出单位证明办理销户。　　
(3)具有外地户口的职工调离本市，应提供外地身份证、户口本及调入单位证明办理销户。　　
(4)出国定居的，应提供国外定居证明办理销户。　　
(5)职工在住房公积金缴存期间死亡或被宣告死亡的，由继承人提供户口注销证明办理销户。

[律师回复] 安居房申请条件，以下以深圳举例说明，各个城市都有所不同。深圳安居房申请条件之一：购房申请人必须符合以下要求之一 1、购房申请人得具有深圳户籍；结婚后，夫妻双方均具有深圳市常住户籍。 2、年满35周岁的单身职工，具有深圳特区常住户籍。 3、有深圳特区常住户籍的军人与烈士的配偶。 4、有深圳特区常住户籍的单亲家庭的子女。 5、由政府法规规章政策规定的条件。深圳安居房申请条件二：具备以上其中的一项，在申请深圳安居房时，申请人夫妻双方必须在深圳没有购买过任何住宅房屋，同时在深圳市也没有自建私房或私人住宅用地；没有领取过未购房住房补贴等等。深圳安居房申请条件三：如购房申请人常住户籍迁入深圳特区应将符合深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的时间。深圳安居房申请条件四：购房申请人家庭必须年收入不得高于深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的家庭年收入标准。

[律师回复] 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

[律师回复] 解答如下,
三、适龄儿童父母持有本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，或者本市工商部门核发的在深经营的营业执照副本等证明；具体说明如下，所提供的营业执照副本中的法人代表要求是儿童的父母其中一人。
四、适龄儿童父母在现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明材料（如为单亲父亲监护家庭，有学习能力在深圳上公办小学、备案材料；具体说明如下、如父母在深经商、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本、在深居住证或暂住证；具体说明如下：1：
一、有效的房产证或购房合同中的房产产权人必须是儿童的父母双方或一方，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和广东省《计划生育服务证》。
五、适龄儿童原户籍地乡（镇）以上教育管理部门开具的就学联系函，须符合下述条件，要提供离婚证书及儿童抚养权证明）；具体说明如下、母在深连续居住1年以上；且提交申请时有效。
二、适龄儿童父母的有效房产证明或购房合同：
1、申请就学小学一年级的儿童必须要在2000年8月31日及之前出生、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，其中《深圳市劳动保障卡》或《深圳市职工社会保险证》视为有效的证明；3：凡年满6—15周岁，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和户籍地办理的《流动人口婚育证明》；
2、广东省户籍的暂住人口：
1、适龄儿童出生证，可申请接受义务教育，且能提供以下材料的暂住人口子女，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记；
2、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供在2005年8月31日及之前办理的深圳市居住证或暂住证：1；
2、非广东省户籍的暂住人口、若是租房，所提供的租房合同期限要跨越2009年8月31日，承租人要求是儿童父母其中一人；2，父、儿童出生证中的父母及儿童姓名要与原籍户口本中的父母及儿童姓名一致。如果不一致，要出示监护人变更证明

[律师回复] 您好，具体是几级伤残，需要专业的鉴定机构才能判断的，或者如果您手上有病历资料，包括X光片、CT片、医生诊断意见等，我可以让合作的法医看看，做出一个基本的判断，才能为您估计怎么样提赔偿要求。现在是因为什么原因受伤？是交通事故吗？您 可以联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您。

[律师回复]
说明您的具体情况，我们将为您进行清晰专业说明遇到事情不要着急，如果有细节资料可以当面商议

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、非深户办理港澳通行证的方法
1、回到原户籍所在地的公安局出入境管理处，办理港澳通行证。
2、满足深圳申请港澳通行证的要求，在深圳办理。
一、在深圳办理港澳通行证申请条件一在我市就业的非深圳户籍居民，同时具备以下三个条件：
1、持有10年有效《深圳市居住证》
2、已连续在我市缴纳一年以上社会保险【数据已联网，不需提供社保证明】
3、不属于登记备案国家工作人员。二在深圳高等院校在读的非深圳户籍大学生。
二、港澳通行证申请所需材料一提交填写完整的《深圳市居民往来港澳地区申请表》，申请人浅蓝色底光学光面正面半身彩照1张规格为4833贴在申请表上。二首次申请、换发、补发通行证或所持《往来港澳通行证》为广东省外签发且首次在深圳申请签注的，须提交《广东省出入境证件数字相片采集回执》新办证件的相片要与该回执一致。三提交二代居民身份证、户口簿复印件含首页和个人资料页，个人身份资料有变更的，还须提交变更页集体户和代管户申请人可不提交户口簿首页，交验原件。在我市就业的非深圳户籍居民，还须提交深圳市居住证复印件，交验原件。四在我市高等院校在读的非深圳户籍大学生，提交就读院校出具的在学证明。五持有效《往来港澳通行证》申请签注的，提交该通行证原件，通行证有效期须比拟申请的签注有效期多30天以上。六换发通行证的，还须提交原《往来港澳通行证》复印件，交验原件遗失、损毁补发的，还须提交书面遗失、损毁声明。七公安机关认为确有必要的其他证明材料。备注：请用黑色或蓝黑色水笔填写申请表，所提交复印件使用A4纸张复印，并按顺序装订上述所列的申请材料。
三、港澳通行证申请方式
1、网上预约。
2、现场办理。（申请人亲自前往就近的区公安分局出入境办证大厅面见办理，未成年人须监护人陪同到场办理。）
3、领取签证，邮政速递，或者到就近公安分局出入境办证大厅领取。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《律师法》规定，律师有下列行为之一的，由设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门给予停止执业六个月以上一年以下的处罚，可以处五万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销其律师执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员，或者以其他不正当方式影响依法办理案件的； （二）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿的； （三）向司法行政部门提供虚假材料或者有其他弄虚作假行为的； （四）故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据的； （五）接受对方当事人财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人权益的； （六）扰庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行的； （七）、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议的； （八）发表危害国家安全、恶意诽谤他人、严重扰庭秩序的言论的； （九）泄露国家秘密的。 律师因故意犯罪受到刑事处罚的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销其律师执业证书。