深圳继承法关于房产继承的最新规定

[律师回复] 房产税如何计算，最新房产税计算方法如下：形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。三、房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。四、房产税的会计处理方法施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。希望你能满意

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于实行标准工时制的劳动者，如果在“五一”等法定节假日加班，加班费应当以不低于日工资基数的3倍支付加班工资，而在5月2日、3日加班应当以公休日加班的标准给予双倍支付工资。此外，对于经过劳动保障部门批准，可以在明确工作量的前提下自主安排工作、休息时间的“不定时工作制”岗位，用人单位可以不支付加班工资。加班工资是以劳动者正常劳动时间工资收入为基数进行计算，不是按底薪。 《劳动法》第四十四条 第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： （一）安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬； （二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬； （三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于实行标准工时制的劳动者，如果在“五一”等法定节假日加班，加班费应当以不低于日工资基数的3倍支付加班工资，而在5月2日、3日加班应当以公休日加班的标准给予双倍支付工资。此外，对于经过劳动保障部门批准，可以在明确工作量的前提下自主安排工作、休息时间的“不定时工作制”岗位，用人单位可以不支付加班工资。加班工资是以劳动者正常劳动时间工资收入为基数进行计算，不是按底薪。 《劳动法》第四十四条 第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： （一）安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬； （二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬； （三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于医疗事故的赔偿，应当根据医疗事故所造成的损害后果、受害人的居住地、收入状况等具体情况的不同而对不同类别的赔偿项目进行分别计算，故赔偿标准也是根据各赔偿项目来分别确定，而在医疗事故中的赔偿项目主要有医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、交通费、住宿费、营养费、残疾辅助器具费、残疾赔偿金、后续治疗费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等，患者死亡的，还包括丧葬费以及处理丧葬事宜的合理费用。 　　其中医疗费、交通费、住宿费等，残疾辅助器具费、后续治疗费需要根据实际情况具体合理计算，残疾赔偿金、被抚养人生活费等则需根据患者丧失劳动能力程度或者伤残等级及其年龄标准、被扶养人的年龄，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准进行计算。

[律师回复] 随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《继承法》将被废止。《继承法》规定的继承顺序在《民法典》第一千零二十七条中有对应规定。
《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于实行标准工时制的劳动者，如果在“五一”等法定节假日加班，加班费应当以不低于日工资基数的3倍支付加班工资，而在5月2日、3日加班应当以公休日加班的标准给予双倍支付工资。此外，对于经过劳动保障部门批准，可以在明确工作量的前提下自主安排工作、休息时间的“不定时工作制”岗位，用人单位可以不支付加班工资。加班工资是以劳动者正常劳动时间工资收入为基数进行计算，不是按底薪。
《劳动法》第四十四条
第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于实行标准工时制的劳动者，如果在“五一”等法定节假日加班，加班费应当以不低于日工资基数的3倍支付加班工资，而在5月2日、3日加班应当以公休日加班的标准给予双倍支付工资。此外，对于经过劳动保障部门批准，可以在明确工作量的前提下自主安排工作、休息时间的“不定时工作制”岗位，用人单位可以不支付加班工资。加班工资是以劳动者正常劳动时间工资收入为基数进行计算，不是按底薪。
《劳动法》第四十四条
第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 您好，关于2017深圳房产最新政策哪位了解？这个问题，我的解答如下, 深圳房产最新政策;按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90－144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。

[律师回复] 解答如下, 第
一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖
地方政府严格把关“一户一宅”，村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核，源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。
村民自建房的过程中，当地城建部门都会现场执法，随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房，
辟如对没有申报的房屋建设好以后，不管是销售楼花还是现房都会予以没收，并对相关村委和责任人追究连带责任。
第
二、人性化处置已经建成的小产权房顶目
中国的房地产产权登记已经完成80左右，小产权房因为历史原因无法准确统计，在某些地方，政府施行回收的方法，来用以公租房、廉租房的用途。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于医疗事故的赔偿，应当根据医疗事故所造成的损害后果、受害人的居住地、收入状况等具体情况的不同而对不同类别的赔偿项目进行分别计算，故赔偿标准也是根据各赔偿项目来分别确定，而在医疗事故中的赔偿项目主要有医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、交通费、住宿费、营养费、残疾辅助器具费、残疾赔偿金、后续治疗费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等，患者死亡的，还包括丧葬费以及处理丧葬事宜的合理费用。 　　其中医疗费、交通费、住宿费等，残疾辅助器具费、后续治疗费需要根据实际情况具体合理计算，残疾赔偿金、被抚养人生活费等则需根据患者丧失劳动能力程度或者伤残等级及其年龄标准、被扶养人的年龄，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准进行计算。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于实行标准工时制的劳动者，如果在“五一”等法定节假日加班，加班费应当以不低于日工资基数的3倍支付加班工资，而在5月2日、3日加班应当以公休日加班的标准给予双倍支付工资。此外，对于经过劳动保障部门批准，可以在明确工作量的前提下自主安排工作、休息时间的“不定时工作制”岗位，用人单位可以不支付加班工资。加班工资是以劳动者正常劳动时间工资收入为基数进行计算，不是按底薪。 《劳动法》第四十四条 第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： （一）安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬； （二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬； （三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于医疗事故的赔偿，应当根据医疗事故所造成的损害后果、受害人的居住地、收入状况等具体情况的不同而对不同类别的赔偿项目进行分别计算，故赔偿标准也是根据各赔偿项目来分别确定，而在医疗事故中的赔偿项目主要有医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、交通费、住宿费、营养费、残疾辅助器具费、残疾赔偿金、后续治疗费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等，患者死亡的，还包括丧葬费以及处理丧葬事宜的合理费用。
　　其中医疗费、交通费、住宿费等，残疾辅助器具费、后续治疗费需要根据实际情况具体合理计算，残疾赔偿金、被抚养人生活费等则需根据患者丧失劳动能力程度或者伤残等级及其年龄标准、被扶养人的年龄，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准进行计算。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于医疗事故的赔偿，应当根据医疗事故所造成的损害后果、受害人的居住地、收入状况等具体情况的不同而对不同类别的赔偿项目进行分别计算，故赔偿标准也是根据各赔偿项目来分别确定，而在医疗事故中的赔偿项目主要有医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、交通费、住宿费、营养费、残疾辅助器具费、残疾赔偿金、后续治疗费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等，患者死亡的，还包括丧葬费以及处理丧葬事宜的合理费用。
　　其中医疗费、交通费、住宿费等，残疾辅助器具费、后续治疗费需要根据实际情况具体合理计算，残疾赔偿金、被抚养人生活费等则需根据患者丧失劳动能力程度或者伤残等级及其年龄标准、被扶养人的年龄，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准进行计算。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于实行标准工时制的劳动者，如果在“五一”等法定节假日加班，加班费应当以不低于日工资基数的3倍支付加班工资，而在5月2日、3日加班应当以公休日加班的标准给予双倍支付工资。此外，对于经过劳动保障部门批准，可以在明确工作量的前提下自主安排工作、休息时间的“不定时工作制”岗位，用人单位可以不支付加班工资。加班工资是以劳动者正常劳动时间工资收入为基数进行计算，不是按底薪。 《劳动法》第四十四条 第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： （一）安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬； （二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬； （三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 若该房产无权属纠纷，有遗嘱继承与法定继承之分；其中法定继承可采用公证方式办理因继承过户手续，若继承人之间对分家析产有争议，可以提起民事诉讼，依法确定继承权及分家析产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请普通小汽车增量指标应当按照以下程序进行： （一）提出申请，获得申请编码； （二）资格审核通过后，确认申请编码为有效编码； （三）凭有效编码，参加指标摇号或竞价。 个人只能获得1个申请编码。单位的申请编码数量，按照本实施细则第十三条确定。1个有效的申请编码每次配置只能对应一种指标配置方式。 个人申请混合动力小汽车增量指标和纯电动小汽车增量指标的，通过资格审核后直接配置。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 深圳市劳动工伤赔偿最新标准根据2014年深圳职工年平均工资72651元/年，以及工伤保险条例和广东省工伤保险条例的相关规定，计算出深圳2015年7月1日至2016年6月30日期间发生的工伤赔偿标准如下：2016年深圳工伤赔偿标准赔偿项目伤残等级一次性伤残补助金一次性伤残津贴一次性工伤医疗补助金后期护理费工伤赔偿合计非法用工赔偿金标准最低数额标准最低数额标准最低数额标准数额最低数额标准数额1级伤残27个月%120个月个月54488待定待定待定16倍年工资级伤残25个月%120个月个月35322待定待定待定14倍年工资级伤残23个月%120个月个月32799待定待定待定12倍年工资级伤残21个月%120个月个月30276待定待定待定10倍年工资726510一次性就业补助金5级伤残18个月个月个月倍年工资级伤残16个月个月个月倍年工资级伤残13个月个月908136个月倍年工资级伤残11个月个月544884个月倍年工资级伤残9个月326928个月290602个月倍年工资级伤残7个月254274个月145301个月倍年工资72651工伤死亡丧葬补助金亲属抚恤金一次性工亡补助金标准额度标准标准标准数额6个月职工平均工资3632
5.5配偶40%其他30%,孤老幼加10%,按月发,以工亡者实际月工资为基数和上限。20年28852元（577040元）10倍年工资726510因病或非因工死亡丧葬补助金一次性抚恤金直系亲属一次性救济金3个月平均工资1816
2.75在职的6个月36325离休的3个月181626个月工资:最低额:备注：
1、单位支付全部医疗费，住院伙食费按公差70%报销，转院治疗的交通食宿全报。治疗期间工资福利不变，自受伤之日起至伤残评定日止（最长24个月）。
2、一次性伤残补助金、一次性伤残津贴和一次性医疗补助以职工本人的工资为基数，一次性护理费、丧葬补助金统筹地区上年度职工月平均工资为基数，一次性工亡补助金则以上年度全国城镇居民人均可支配收入为基数，非法用工的赔偿基数是统筹地区上年度职工年平均工资。另：1至4级的安家费计算方式：605
4.25元/月×6个月＝3632
5.5元。
3、非法用工单位伤亡人员，是指在无营业执照或者未经依法登记、备案的前段时间以及被依法吊销营业执照或者撤销登记、备案的单位，受到事故伤害或者患职业病的职工。或者用人单位使用童工造成童工的伤残，死亡。
4、此表的数据是以2014年深圳职工年平均工资和月平均工资计算的。分别为：72651元/年，605
4.25元/月。如果政府数据有更新，按新标准。
5、本人月工资不足平均月工资的60%时，按60%计算（363
2.55元），超过其300%的。按300%计算(18162.75元)。
6、深圳现行的最低工资标准：2030元/月，1
1.7元/小时

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