建设信用卡逾期怎么协商分期

最新修订 | 2024-08-10
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卢滨律师律师
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专家导读 首先自己要主动与建行的工作人员联系,表明自己的还款意愿,同时要说明自己的实际困难,导致自己还款有难度,但是具有分期还款的能力,看是否能协商分期还款,一般银行为了早点收回欠款,只要欠款人愿意还款,同意协商的几率也会比较大。
建设信用卡逾期怎么协商分期

一、建设信用卡逾期怎么协商分期

1、主动联系银行。

既可以打建行的热线“95533”提出协商申请,也可以直接去建行的线下营业点,跟客户经理等工作人员沟通。

2、阐述个人情况。

既然要协商还款,就要跟工作人员交代自己的情况,拿出有效的证明,比如困难证明、贫困证明等等,表示自己不是不还钱,而是还不起钱。

3、展示还款意愿。

协商要表示自己的诚意,可以提前还一部分作为诚意,然后跟银行约定,自己愿意接下来每个月从工资抽多少,用于信用卡还款,申请分多少期还清等等。

如果银行认可自己的情况,采纳自己的意见,就会再联系自己约定后续分期方案,最长是能分60期还清的。

二、建行信用卡逾期协商分期需要什么条件

1、非恶意逾期

银行会对逾期用户进行催收,这个环节一定要配合,不能失联,拒接电话和换号码、搬家等行为,都是有恶意逾期嫌疑的。到时要协商,银行也不睬自己了,还可能起诉自己。

2、提供困难证明

要有充分的困难证明,表示不是主观上造成逾期,而是无奈之举。自己购物过度,造成无力偿还,属于自己的原因,没理由跟银行协商。但自己要是失业了、患重病了或者有什么家庭、经济变故,那还是可以博取银行同情的。

另外,协商不是想分多少期都行,最长60期不假,实际情况还是根据自己的欠款、收入来定。不管怎么样,协商就不要空手而来,不打没有准备的仗,要理清自己的信用卡债务,跟银行诚恳协商,才能缓解自己的经济危机。

同时也要多想想为什么会出现逾期这样的情况,是自己消费过度,还是真的因为自己生病或者是失业造成的,如果是因为个人主观消费过度造成的,那么就需要改下自己的消费习惯,不能再像之前那样挥霍无度,否则就非常容易造成还款的时候才发现账单的数字是自己无法承受的了的。


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信用卡逾期之后,持卡人可以直接找银行方面协商,将个人的情况如实告知给银行,并且表明自己逾期的原因。希望和银行重新协商制定个性化分期。但是在银行同意重新制定还款计划之后,持卡人一定要在规定的时间内还款。
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建设信用卡逾期了怎么跟银行协商解决
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商用房建设可以如何给
[律师回复] 对于商用房建设可以如何给这个问题,解答如下, 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
1、国有土地上房屋征收适用的法规是590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
我们最近要进行施工,这次的建设实在比较远的城乡建设部,所以想咨询一下,建设工程工商施工合同范本是怎样的?
[律师回复] 发包人审批承包人合理化建议的期限: 。
   承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为:

   
10.7 暂估价
   暂估价材料和工程设备的明细详见附件1
1:《暂估价一览表》。
   
10.
7.1 依法必须招标的暂估价项目
   对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。
   
10.
7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
   对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。
   第3种方式:承包人直接实施的暂估价项目
   承包人直接实施的暂估价项目的约定:

   
10.8 暂列金额
   合同当事人关于暂列金额使用的约定:

1
1. 价格调整
   1
1.1 市场价格波动引起的调整
   市场价格波动是否调整合同价格的约定: 。
   因市场价格波动调整合同价格,采用以下第 种方式对合同价格进行调整:
   第1种方式:采用价格指数进行价格调整。
   关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定: ;
   第2种方式:采用造价信息进行价格调整。
   
(2)关于基准价格的约定: 。
   专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 %时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时,其超过部分据实调整。
   
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 %时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时,其超过部分据实调整。
    
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± %时,其超过部分据实调整。
    第3种方式:其他价格调整方式:

1
2. 合同价格、计量与支付
   1
2.1 合同价格形式
   
1、单价合同。
   综合单价包含的风险范围:

   风险费用的计算方法:

   风险范围以外合同价格的调整方法:

   
2、总价合同。
   总价包含的风险范围:

   风险费用的计算方法:

   风险范围以外合同价格的调整方法:

   
3、其他价格方式:

   1
2.2 预付款
   1
2.
2.1 预付款的支付
   预付款支付比例或金额: 。
   预付款支付期限: 。
   预付款扣回的方式: 。
   1
2.
2.2 预付款担保
   承包人提交预付款担保的期限: 。
   预付款担保的形式为: 。
   1
2.3 计量
   1
2.
3.1 计量原则
   工程量计算规则: 。
   1
2.
3.2 计量周期
   关于计量周期的约定: 。
   1
2.
3.3 单价合同的计量
   关于单价合同计量的约定: 。
   1
2.
3.4 总价合同的计量
   关于总价合同计量的约定: 。
   1
2.
3.5总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第1
2.
3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量: 。
   1
2.
3.6 其他价格形式合同的计量
   其他价格形式的计量方式和程序:

   1
2.4 工程进度款支付
   1
2.
4.1 付款周期
   关于付款周期的约定: 。
   1
2.
4.2 进度付款申请单的编制
   关于进度付款申请单编制的约定:

   1
2.
4.3 进度付款申请单的提交
   
(1)单价合同进度付款申请单提交的约定: 。
   
(2)总价合同进度付款申请单提交的约定: 。
   
(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:

   1
2.
4.4 进度款审核和支付
   
(1)监理人审查并报送发包人的期限: 。
   发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:

   
(2)发包人支付进度款的期限: 。
    发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:

    1
2.
4.6 支付分解表的编制
   
2、总价合同支付分解表的编制与审批:

   
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:

1
3. 验收和工程试车
   1
3.1 分部分项工程验收
   1
3.
1.2监理人不能按时进行验收时,应提前 小时提交书面延期要求。
   关于延期最长不得超过: 小时。
   1
3.2 竣工验收
   1
3.
2.2竣工验收程序
   关于竣工验收程序的约定:

   发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:

   1
3.
2.5移交、接收全部与部分工程
   承包人向发包人移交工程的期限: 。
   发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为: 。
   承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:

   1
3.3 工程试车
   1
3.
3.1 试车程序
   工程试车内容:

   
(1)单机无负荷试车费用由 承担;
   
(2)无负荷联动试车费用由 承担。
   1
3.
3.3 投料试车
   关于投料试车相关事项的约定:

   1
3.6 竣工退场
   1
3.
6.1 竣工退场
   承包人完成竣工退场的期限: 。
1
4. 竣工结算
   1
4.1 竣工付款申请
   承包人提交竣工付款申请单的期限: 。
   竣工付款申请单应包括的内容:

   1
4.2 竣工结算审核
   发包人审批竣工付款申请单的期限: 。
   发包人完成竣工付款的期限: 。
   关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:

   1
4.4 最终结清
   1
4.
4.1 最终结清申请单
   承包人提交最终结清申请单的份数: 。
   承包人提交最终结算申请单的期限: 。
   1
4.
4.2 最终结清证书和支付
   
(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限: 。
   
(2)发包人完成支付的期限: 。
1
5. 缺陷责任期与保修
   1
5.2缺陷责任期
   缺陷责任期的具体期限:

   1
5.3 质量保证金
   关于是否扣留质量保证金的约定: 。
   1
5.
3.1 承包人提供质量保证金的方式
   质量保证金采用以下第 种方式:
   
(1)质量保证金保函,保证金额为: ;
   
(2) %的工程款;
   
(3)其他方式: 。
   1
5.
3.2 质量保证金的扣留
   质量保证金的扣留采取以下第 种方式:
   
(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;
   
(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;
   
(3)其他扣留方式: 。
   关于质量保证金的补充约定:

   1
5.4保修
   1
5.
4.1 保修责任
   工程保修期为:

   1
5.
4.3 修复通知
   承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:

1
6. 违约
   1
6.1 发包人违约
   1
6.
1.1发包人违约的情形
   发包人违约的其他情形:

1
6.
1.2 发包人违约的责任
   发包人违约责任的承担方式和计算方法:
   
(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任: 。
   
(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任: 。
   
(3)发包人违反第
10.1款〔变更的范围〕第
(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:

   
(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任: 。
   
(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:

   
(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任: 。
   
(7)其他: 。
   1
6.
1.3 因发包人违约解除合同
   承包人按1
6.
1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同。
   1
6.2 承包人违约
   1
6.
2.1 承包人违约的情形
   承包人违约的其他情形:

   1
6.
2.2承包人违约的责任
   承包人违约责任的承担方式和计算方法:

   1
6.
2.3 因承包人违约解除合同
   关于承包人违约解除合同的特别约定:

   发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式: 。
1
7. 不可抗力
   1
7.1 不可抗力的确认
   除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形: 。
   1
7.4 因不可抗力解除合同
   合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 天内完成款项的支付。
1
8. 保险
   1
8.1 工程保险
   关于工程保险的特别约定: 。
   1
8.3 其他保险
   关于其他保险的约定: 。
   承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:

   1
8.7 通知义务
   关于变更保险合同时的通知义务的约定:

20. 争议解决
   20.3 争议评审
   合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:

   20.
3.1 争议评审小组的确定
   争议评审小组成员的确定: 。
   选定争议评审员的期限: 。
   争议评审小组成员的报酬承担方式: 。
   其他事项的约定: 。
   20.
3.2 争议评审小组的决定
   合同当事人关于本项的约定: 。
   20.4仲裁或诉讼
   因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第 种方式解决:
   
(1)向 仲裁委员会申请仲裁;
   
(2)向 人民法院起诉。
附件
协议书附件:
附件
1:承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件:
附件
2:发包人供应材料设备一览表
附件
3:工程质量保修书
附件
4:主要建设工程文件目录
附件
5:承包人用于本工程施工的机械设备表
附件
6:承包人主要施工管理人员表
附件
7:分包人主要施工管理人员表
附件
8:履约担保格式
附件
9:预付款担保格式
附件
10:支付担保格式
附件1
1:暂估价一览表
附件
1:
承包人承揽工程项目一览表
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甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
在充分协商的基础上,本着公平公正的原则,甲方自愿将其乡镇划拨的建房地基以总额3万元(大写:叁万元整
)的价款卖给乙方,乙方用于房屋修建。具体内容如下:
一、房屋及土地概况:该地块位于苍溪县陵江镇胡家梁村四组,左邻:正街 ,右邻:淹八路 ,前止街道界线,后止董永伍居住地。
二、双方权责:
1、甲方出卖给乙方的土地,在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责,与乙方无关。
2、本合同签订时,甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作(包括土地审批表上的群众签字工作)。
3、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。
4、修建过程中,甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行,否则,造成停工或者拖延工期等损失,全部由甲方负责如果出现土地或者其它权属纠纷,甲方必须主动出面协调解决,如因甲方原因出现权属纠纷的,甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中,发生与此宗土地相关的问题和矛盾,甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。
5、该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责,与甲方无关,地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。
6、除上述约定外,以后不管什么情况,甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。
7、自签合同之日起,不论以后房屋任何变迁(包括一切赔偿、补助等)都与甲方无任何关系。
三、违约责任:
甲乙双方必须严格履行本合同,若擅自违约或者终止本合同,使本合同无常执行的,违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外,还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。
四、未尽事宜,双方可协商解决。
五、本合同一式两份自签字之日起生效,双方各执一份,希共同遵守。
甲方: 日期:
乙方: 日期:
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建设银行信用卡逾期怎么办
[律师回复] 您好,关于建设银行信用卡逾期怎么办这个问题,我的解答如下, 信用卡逾期后果是:
一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息:
1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算,最低收取人民,10元或1美金元
2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。
二、影响信用:
1、逾期在一个月内,算逾期一次,只要逾期,哪怕一次,想提升额度就比较困难;
2、逾期连续3次或累计6次,会有不良征信记录,以后贷款、办信用卡会很难;
3、逾期超过一定金额和时间,银行会冻结信用卡。
现在很多人打官司都会进行请律师来帮助自己打官司,因为律师相对而言比较专业以及了解的知识较多,所以大家一般都会进请律师来帮忙,但是我们也知道请律师是需要相关费用的,所以大家如果要请律师需要进行一定费用的了解。
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通常来说,分为两种情况,如果逾期次数不多,而且时间不长的话,可以跟银行沟通,如果逾期严重的话,则会直接对个人信用记录产生影响。
如果你的建行信用卡连续两个月以上欠款未还,叫做恶意欠款。普通欠款两年内未再欠款,就不再参考。而恶意欠款保留时间较长,具体影响多大就不太清楚了。一般电话催款的话就已经超过两个月了,所以一般情况下很难贷款了。去人民银行查查信用报告吧。
其实,无论是异地还是境外都可以进行还款。建行信用卡异地还款,客户可凭信用卡卡片或卡号到就近的建行营业网点办理信用卡还款业务,异地网点办理还款不会产生手续费。客户也可以通过网上银行、手机银行办理还款。建行信用卡境外还款,客户可以在境外通过网上银行还款,也可以让持卡人的家人凭卡号到建行网点还款。
当然,逾期银行时要收取利息的,建行信用卡逾期利息:对于未还款部分收取每日万分之五的利息,采用复利计算方式,也就是说:每日结算利息=(应还款额+万分之五)^天数。
协议书范本蔬菜大棚建设协议书
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   蔬菜大棚租用协议  合同订立双方:  甲方(发包方):___________身份证号码:_______________  联系方式:_________________详细地址:_________________  乙方(承包方):___________身份证号码:_______________  联系方式:_________________详细地址:_________________  经甲、乙双方协商,本着互惠互利、公平公正的原则,甲方将所属资产______大棚______栋,承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下:  1.合同有效期限为______年,______年______月______日起至______年______月______日止。  2.承包费金额:每年每栋大棚上缴承包费____________元整。3.交款方式:合同签定之日交纳承包费____________,其余款应在合同到期之日结清,以合同签订日期为准,不得拖欠。  4.甲方大棚位于____________处,占地____________亩。  5.甲方负责乙方在生产经营中的水、电、人工、有机肥料、冬天取暖设施及其它相关生产资料供给,因此所发生的费用由甲方自行负责承担。蔬菜种子费用由乙方自行承担。  6.合同期内,如遇国家征收有关税费,按国家政策执行,由甲方自行承担。  7.甲方负责按照乙方要求种植各种蔬菜,负责提供技术及信息。在蔬菜种植过程中甲方要按照乙方要求精心管理,不准使用农药驱虫,施肥要按照乙方要求使用有机肥料,确保蔬菜质量、产量和及时供给,如违反上述约定,导致棚内蔬菜质量或产量无法满足乙方需求,应予以赔偿。没有乙方允许甲方不准动用蔬菜,如有发现将按照损失从承包金中扣除。  8.甲方要按照乙方要求按时间顺序去精心种植各种蔬菜,根据蔬菜生长条件需要,必须要保证大棚光照、湿度等,以保证蔬菜的正常生长。  9.乙方不按合同约定时间交纳承包费,应向甲方支付每日______%的违约金,逾期______个月仍不能交足承包费时,甲方有权终止合同,解除乙方承包权,并诉请法律追缴所欠承包款。  10.乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚收回,因此而造成的经济损失由乙方自己承担,承包费不予退回。乙方租用大棚期内,未经乙方同意,甲方不得将该大棚抵押或转让他人。  11.在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时,双方服从国家企业需要终止合同,如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费,将按实际占用青苗面积给予乙方补偿,土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。  12.甲方必须遵守并执行乙方的各项管理规定,双方签定安全协议,因甲方在生产过程中大棚质量问题或安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由甲方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。  13.由自然灾害引起的大棚损坏或灭失所产生的经济损失由甲方承担,棚内种植蔬菜损失由乙方自行承担。  14.本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。  15.本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进行确认,乙方交纳承包费后签字生效。  16.本合同一式二份,甲乙双方各一份。  甲方:____________乙方:____________  _____年____月___日_____年___月____日  由于你未提供具体情况,以上协议仅供你参考使用
建设人防工程协议书范本
[律师回复] 您好,针对您的建设人防工程协议书范本问题解答如下, 甲方:乙方:乙方年开发建设工程,地上建筑层数为层,建设总面积为平方米根据《中华人民共和国人民防空法》、《人民防空工程建设管理规定》、《吉林省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》及国家、省市有关文件精神,应同步建设人防工程平方米,于年月建成经双方协商,签订本协定
一、工程建设标准及要求
1、工程防护等级为级,战时功能为,平时功能为
2、工程按《人民防空工程设计规范》(《人民防空地下室设计规范》)设计,按《人民防空工程质量检验评定标准》验收
二、双方责任及任务
1、甲方责任及任务
(1)按时办理设计文件审批手续,合格后出具《人民防空工程施工图设计文件审查批准书》
(2)工程竣工后及时组织防护专业验收
2、乙方责任及义务
(1)委托具备人防工程设计资质的设计单位设计,年月底前报甲方审查
(2)委托具备相应资质的施工单位施工,年月底开工必须严格按照审核批准的施工图设计文件和国家强制性标准要求施工,因故确需变更设计的,必须经原设计批准部门批准
(3)及时向具备相应资质的工程质量监督机构申请人防工程质量监督手续,选聘具备相应资质的监理机构承担工程监理工作加强对工程的投资、质量、工期实施全面监督管理,在规定的时间内保质保量建成人防工程
(4)必须在本协议规定的时间内竣工工程竣工后,及时组织设计、施工、工程监理等单位进行竣工验收,并将完整的施工资料移交给城建档案馆和甲方
(5)不能按时报送设计文件审查、开工和竣工以及不建或工程规模、工程质量达不到要求时,根据《中华人民共和国人民防空法》第四十八条、第四十九条、《吉林省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》第三十一条及《中华人民共和国行政处罚法》的规定,承担相应的法律责任
三、其它
1、本协议自双方签字盖章后生效,防护专业验收合格后终止
2、本协议一式四份,双方各执二份
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建设信用卡逾期了怎么跟银行协商解决
建设信用卡逾期了要跟银行协商解决,持卡人首先要主动找到银行,说明自己逾期的原因以及表达强烈的还款意愿。最好是能够提供一定的证据证明自己经济困难,这样能提高协商通过的概率。
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债权债务
建设银行信用卡逾期会坐牢吗
[律师回复] 对于建设银行信用卡逾期会坐牢吗这个问题,解答如下, 信用卡逾期除了平时偶尔忘记还款的,一般分为两种情况:一是无力偿还,二是拒不偿还。
无力偿还的话是不会坐牢的,只是自己会上了银行的黑名单,想要再贷款什么的就难了。别以为是无力偿还就轻松了,信用卡逾期所产生的违约金还是会算上,而且等有钱之后银行会立马找到你,说直白点就是以后的钱都不会在银行卡里超过一天。
拒不偿还就触犯刑法了。
信用卡恶意欠款会被判刑
刑法第一百九十六条 有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动的,持卡人会坐牢。
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的;是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
关于判刑多久有以下规定
1、数额较大(1万-10万):处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
2、数额巨大(10万-100万)或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
3、数额特别巨大(100万)或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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先建设商品房还是先建设回迁房,有这方面的法律法规吗
[律师回复] 关于加快和规范城中村改造回迁房建设的意见》。该意见规定,城中村改造项目应先建设村(居)民回迁用房,后进行商品房开发。《意见》中明确要求,要简化手续,加快城中村改造回迁房建设。审批手续前置,对列入计划的需回迁安置项目,在对村(居)民房屋实施拆迁前,按照“先规划、后拆迁”的原则,由建设单位先办理完规划条件、总平面审查、环评、立项核准等相关手续后,再实施拆迁。市国土、发改委、规划、建设、环保、房管等相关部门应简化办事程序,缩短审批时间。各审批部门实行“提前介入”和“缺乏承诺办理制”,对报批材料不全,但不影响审查的应提前介入审查,先行受理。《意见》明确规定,城中村改造项目应先建设村(居)民回迁用房,后进行商品房开发。凡回迁房没有开工建设的,国土部门不得办理出让用地手续;回迁房没有竣工验收的,商品房不得办理竣工验收。属地政府是城中村改造的责任主体,要对回迁房建设严格把关,全程监督。在整个项目实施拆迁之前与建设单位签订项目责任书,并审查《拆迁补偿安置方案》。凡回迁安置标准不合理,保证措施不到位的,不得签订项目责任书,不允许项目实施。同时,《意见》还明确,各级各有关部门要全面落实回迁房建设的优惠政策。国土部门要优先安排用地指标,财政部门要优先安排行政事业性收费减免补贴。
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建行信用卡逾期怎么协商?
需要持卡本人第一时间与信用卡中心取得联系,从而说明逾期的原因;再将自身的收入情况告知银行,同时再提出如何还款;只要获得银行受理,就可以重新制定一个还款计划,并保障到自己的利益。
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债权债务
建设工程挂靠协议是否有效
[律师回复] 您好,关于建设工程挂靠协议是否有效这个问题,我的解答如下, 一般情况下合法,但是如果挂靠人不具备相应的施工资质,就是违法的行为。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第
(二)款规定“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”施工合同应认定为无效。此法律解释在法律层面上对挂靠合同做出了无效的认定。
二、工程挂靠的法律责任:
1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,或应诉。最高《民诉法意见》第43条规定:“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的,在诉讼中,该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。”施工人挂靠其他建筑施工企业,并以被挂靠施工企业名义签订建设工程合同,而被挂靠建筑施工企业不愿的,施工人可作为原告,不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。
2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。双方应分别承担过错责任;
3、根据《建筑法》及有关司法解释的规定,被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同,则建设单位也有过错,应当承担相应的过错责任。
4、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此,对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的,由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补,应确认为无效。
5、以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后,工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第
二、三条规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款。
建设工程拆迁协议书电子版
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 建设工程拆迁房屋合同范本内容都有什么 建设工程拆迁房屋合同范本 建设单位(以下简称甲方):________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:____________职务:____________ 拆迁户(以下简称乙方):________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:____________职务:____________ 根据________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。 第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。 第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助: 1.乙方自行找房周转,每人每月补助________元; 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元; 3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条甲方安置乙方的住房位于__ _____,共____套____间,____层____号,配有____等装备。 第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。 第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付____元的违约金,乙方可以向有管辖权的,要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____元,甲方并可向有管辖权的人民。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。 第七条其他约定:________________________________________. 本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。 建设单位(甲方):____________(公章) 代表人:_____________________________ ____年__月__日 拆迁户(乙方):____________(盖章) 代表人:___________________________ ____年__月__日
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