信用卡套空还不上怎么办

[律师回复]
1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税爱人，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2，契税的交纳准则是按照个人名下住房在房管局登记的房屋套数来确定的，如果是名下无房屋的，能够享受首套房的契税待遇。
3，个人首次买下90平方米以下普通住房的，契税税率执行总房款的1%；个人首次买下90-144平方米普通住房的，契税税率执行总房款的1.5%；个人首次买下144平方米以上的非普通住房的，契税税率执行总房款的3%。

[律师回复] 只要质量可以，就没事。因为毕竟那都是钢筋水泥浇筑的，所以，你无须担心，只是如果楼板的质量有问题的话，这情况就不好了。比如墙体裂缝啊，地面裂缝啊、防水难做啦这些问题都会有的。

[律师回复] 关于衣架高空坠物套路是怎么样的这个问题，一般是这样的，如果能确定侵权人的由侵权人承担责任，但是如果不能确定，那么就由可能为侵权人给予补偿。

[律师回复] 您好，由于您和银行之间是债权债务关系，您的前男友与您之间是债权债务关系，因此，银行只会向您主张还款而不会向您的前男友主张。您需要先归还银行的钱款，至于与您前男友之间的纠纷，可以起诉其归还欠您的钱。催他还款的短信如果得到您前男友的承认，固定了其用您的卡套现的事实。如果他不承认，则您催他还款的短信能作为中断诉讼时效的证据。另外，您的前男友可能构成信用卡诈骗罪，您可以报警处理。

[律师回复] 严格来说。 交房之后，就应当缴纳物业费的。 严格来说。 交房之后，就应当缴纳物业费的。

[律师回复] 你应该及时找房东要求维修，否则如果你们协议里没有注明，以后你可能因为说不清而要赔偿

[律师回复] 可以起诉对方要求他恢复原状

[律师回复] 一分不少，按照正常居住物业交费。

[律师回复] 你好，物业费是固定的。而且收取物业费主要是外面坏境的维护，所以，无论是否空置都要正常缴纳

[律师回复] 你好有的。

[律师回复] 你好 建议报警处理

[律师回复] 看是你们是婚前盖得还是婚后盖得，已经房子产权证以及土地证上登记的是谁的名字，拆迁回迁房能都协商你的名字，需要你跟婆家商量。

[律师回复] 空置房的物业管理费与实际入住房屋的标准相同。
依据《物业服务收费管理办法》
　　第十六条　纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
部分省市，如江苏。
地方的物业服务收费定价中，允许空置房（包括业主未入住房屋），物业管理费按七折计算。

[律师回复] 根据《刑法》第一百九十六条，如果一直不还钱是会坐牢的。第一百九十六条　【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的
(二)使用作废的信用卡的
(三)冒用他人信用卡的
(四)恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
第一百九十五条　【信用证诈骗罪】有下列情形之一，进行信用证诈骗活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造、变造的信用证或者附随的单据、文件的
(二)使用作废的信用证的
(三)骗取信用证的
(四)以其他方法进行信用证诈骗活动的。

[律师回复] 是被强制执行拍卖了是么

[律师回复] 房东应该按照合同约定可以通知租客解除合同

[律师回复] 高层住宅建筑外头无预留空调位，空调的外挂机能够安装在阳台上。原由有：
1，高层住宅外墙体都是保温层，老式样地外墙还有些是是空心砖。就算把室外墙破坏掉也难以能保证安装牢固！再说，一旦外墙体破坏，雨水就会进入保温层、就会渗水到室内，因此，请别迷茫的在高层住宅建筑外墙，无预留空调位的墙面上安装室空调外机。
2，将空调的室外机安装在阳台上时，最好在空调室外机与居室之间安装一道门，把阳台、空调室外机与居室隔开，这样既不会影响居室内的寓居环境，又便于安装和维修。
3，前些年的老高层无预留空调位的，如果非要将空调的外挂机安装在室外的话，最好要在合适的混凝土结构上打膨胀螺栓，架设空调位钢支架，将空调放置于支架上。注意：选用膨胀螺栓、空调位钢支架，最好选用不锈钢材质的，经久耐用。所以，肯定要安装结实，室外机摔坏了事小，万一砸着下面的人就麻烦了，总地来说安全第一吧！特别提醒：国家准则《住宅设计规范B50096-2011》中的相关限定，是不应予随意更换空调室外机的位置。也就是说不容许选择在无预留空调室外机位的墙面上安装空调室外机的。建议最好了解一下物业的相关限定，再行定夺。

[律师回复] 空置房需要交纳物业费的，因为物业公司的物业服务针对整个小区，个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条　物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
地方条例一般对这个有更明确的规定，比如：《武汉市物业管理条例》第十二条第一款作出规定：“房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。”

[律师回复] 你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分
第一顺序（配偶、子女、父母）和
第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有
第一顺序继承人继承的，由
第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 根据您的咨询，为您提供了一份简单房屋买卖协议书，您可以根据需要进行修改。　　甲方(卖方) ：　　乙方(买方) ：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：　　
一、甲方自愿将坐落在 ___________________________________________________ ______________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。　　(附平 面图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 _____________________________________,即人 民币小写_____________ 。　　
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 ________________ 。　　
四、 乙方支付定金之日起_________ 个月内，向甲方支 付首付款(定金从中扣除) 。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。　　
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。　　
七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账， 如电话费、 水电费、 入网费、 有线电视费等。　　
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交 付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期 30 日视为毁约。　　
九、附加条 款：　　1._________________________________________________ 2、3、4、　　
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。　　 甲方(卖方) ：　　(印) 身份证号：　　住址：　　电话：　　年 乙方(买方) ：　　(印) 身份证号：　　住址：　　电话：　　年 月 日