电梯合同纠纷怎么处理?

最新修订 | 2024-09-19
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专家导读 可以由合同双方先协商解决纠纷,看电梯的纠纷到底是出于装修还是使用方面的纠纷,如果双方协商无法解决,那么直接向法院提起诉讼。电梯在装修和使用过程中出现的纠纷都需要物业和使用者来配合解决,如果是电梯的质量问题,这时候还需要由电梯的供货商参与解决。
电梯合同纠纷怎么处理?

一、电梯合同纠纷怎么处理

可以通过协商或者是通过诉讼和解、仲裁的方式解决。电梯安装条款主要注意的是:

1、电梯到货后的保管责任。

2、吊装责任费用。

3、脚手架责任。

4、厅门护栏。

5、施工水电。

6、报验工作及费用。

7、与土建的协调工作及费用。

二、电梯类的建筑工程施工许可证的发放条件是什么

1、已经办理该建筑工程用地批准手续;

2、在城市规划区的建筑工程己经取得规划许可证;

3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

4、已经确定建筑施工企业;

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

6、有保证工程质量和安全的具体措施;

7、建设资金已经落实;

8、法律、行政法规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

三、电梯类工程安装公司注册条件是什么

1、首次申请建筑业企业资质,应当提交以下材料:注册建筑公司法人要求

(1)建筑业企业资质申请表及相应的电子文档;

(2)企业法人营业执照副本;

(3)企业章程;

(4)企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料;

(5)建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;

(6)建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(7)部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(8)建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明;

(9)建筑业企业安全生产条件有关材料;

(10)资质标准要求的其他有关材料。

2、注册三级建筑公司所需的具体条件:

(1)企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。

(2)企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人,其中工程技术人员不少于10人,且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于2人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。 注册建筑公司法人没有明确要求。

(3)企业注册资本金50万元以上,企业净资产60万元以上。

(4)企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。

所以电梯出现了合同纠纷,主要是看电梯的质量问题还是电梯的使用问题。如果是质量问题,需要使用者和供货商协商解决纠纷,如果是电梯的使用问题可能需要找物业和装修方面进行解决。如果经过协商始终无法解决电梯合同的纠纷,就直接向法院提起诉讼。


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3、原告申请撤回,必须基于自己真实的意思表示。所谓基于自己真实的意思表示,是指申请撤回必须是原告主动、自愿所为,而不能是被动、违心所致。因此,任何人(包括审判人员)既不得强迫或者变相强迫原告撤回,也不得说服、动员原告撤回。
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3、原告申请撤回,必须基于自己真实的意思表示。所谓基于自己真实的意思表示,是指申请撤回必须是原告主动、自愿所为,而不能是被动、违心所致。因此,任何人(包括审判人员)既不得强迫或者变相强迫原告撤回,也不得说服、动员原告撤回。
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朋友在一个小区里面上班,都是一个物业部门的经理,最近一段时间小区的电梯出现了问题。电梯保养费纠纷上诉状是什么
[律师回复] 反诉人(本诉被告):无锡市××贸易有限公司
住所地:××
法定代表人:××,职务:总经理
被反诉人(本诉原告):江苏YKL商业管理有限公司
住所地:××
法定代表人:××
对贵院受理的(20××)苏0××2民初字第3××2号买卖合同纠纷一案,无锡市××贸易有限公司提起反诉。
反诉请求:
1、 请求判令被反诉人立即向反诉人支付货款¥158665.91元以及逾期付款的利息损失(自2016年1月1日起至实际给付之日止,以¥158665.91元为基数,按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.5倍计算);
2、 请求判令被反诉人承担违约金¥60000元;
3、 请求判令被反诉人承担反诉人律师费损失¥16000元;
4、 本诉及反诉的诉讼费均由被反诉人承担。
事实和理由:
被反诉人江苏YKL商业管理有限公司依据2015年与反诉人无锡市××贸易有限公司签订的《主购货协议》,认为反诉人单方解除合同,构成违约,要求反诉人承担6万元违约金。反诉人认为与事实不符。
一、被反诉人与其关联公司组成YKL总部,彼此间法人人格混同,被反诉人作为YKL总部的代表对外签署《主购货协议》,反诉人有权向被反诉人主张YKL总部拖欠的货款。
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1、 2014年8月14日,被反诉人江苏YKL商业管理有限公司(以下简称YKL1号)工商注册而成立,股东顾××兼法定代表人,2015年7月9日法定代表人变更为许××;
2、 2015年7月9日,江苏YKL超市管理有限公司(以下简称YKL2号)进行工商注册而成立,股东顾××兼法定代表人,2016年3月24日法定代表人变更为单××;
3、 2004 年5月27日,宜兴市YKL超市有限公司(以下简称YKL3号)工商注册而成立,法定代表人兼股东为王××,2015年1月23日法定代表人变更为周××;
4、 2007年4月11日,宜兴市YKL自选商厦有限公司(以下简称YKL4号)工商注销登记,法定代表人为王××。
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反诉人 (本诉被告 ) :轻工部××食品添加剂应用技术推广站。地址:×××市东大街 139号。
法定代表人:王××,××食品 添加剂应用推广站经理。
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反诉请求:
1.被反诉人应承担本合同纠纷
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2.被反诉人应承担其调走货物 由反诉人支付的保管费、运输费、卸 车费共计 2386元。
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反诉人认为:欠债还款乃天经地
义之理,但上述货款未能及时兑付的 原因却是由被反诉人先行违约造成 的,货物种类与合同约定不符,包装 标准也与合同规定不符,加之质量低 劣,已属严重违约,反诉人为了顾全 大局,始终未采用法律手段,但被反 诉人先行起诉。基于上述事实,现依 照《中华人民共和国民事诉论法》第 ×××条的规定提出反诉,请法院依 法公正判决,以维护反诉人的合法权 益。
此致
×××区人民法院
反诉人:轻工部××食品 添加剂应用推广站 ××年×月×日
附:
1、本反诉状副本三份。
2、证据三份
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