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离婚房贷不能转吗，相关内容是什么？
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2024-08-31
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专家导读
离婚房贷是可以转让到夫妻另一方的，如果要把房贷转到另一方名下，那就要进行更名，这个要先办理析产登记申请，然后再到交易中心进行转绘，转绘后再办理免征契税的申请，这些弄好后才能继续办理析产登记，最后另一方拿到房产证后房贷就转到另一方名下。
一、离婚房贷不能转吗，相关内容是什么?
离婚把房产更名过户给另一方后，房贷也会随之转到另一方名下，但离婚房产过户需要先办理先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。
二、有房贷离婚时怎么处理
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。
3、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
4、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
三、夫妻共同债务包括哪几个方面
1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务。
2、夫妻为家庭共同生活所负的债务。
3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务。
4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务。
5、因抚养子女所负的债务。
7、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。
8、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。
9、夫妻协议约定为共同债务的债务。
10、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
如果离婚了有房贷除了把房贷转到另一方名下，还可以这样处理，婚前买的房婚后共同还贷的，离婚后登记方还是登记方的个人财产，只是婚后的贷款需要进行分割，房屋增值部分需要进行补偿，如果是婚后购房的贷款就算是共同财产，可以协商处理进行共同分割。
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最近我想把债权进行转让，但是我的朋友在国外，所以想咨询一下有关境内公司转让境外债权相关内容是怎样的？
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[律师回复] 根据税收方面的规定，专利转让收入涉及的税收政策有：
1、个人所得税。个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术及其他特许权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得(特许权使用费所得)之一，应当依法缴纳个人所得税。其计税方法是：纳税人每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。
2、营业税。凡转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权等属于《营业税暂行条例》中税目税率表所规定的应税收入(转让无形资产)，应当依法缴纳营业税。其计税方法是：以转让无形资产所取得的全部收入作为计税依据，依5%的税率计算征收。
1、个人所得税。个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术及其他特许权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得(特许权使用费所得)之一，应当依法缴纳个人所得税。其计税方法是：纳税人每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。
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你好，前一段时间我修炼了一个房子，但是因为欠债的原因，我想把它转让，请问有关租赁权转让是债权转让吗？
[律师回复] 一般来说，不能对当事人以外的人造成拘束，租赁权是债权。也就是说，不影响其权利的行使，任何人只对自己同意的义务负责，也就是说买受人负有不影响既已存在的租赁权，即只在当事人之间发生效力，但是由于“买卖不破租赁”制度的存在。
最后，买受人仍然必须继续执行没有履行完毕的租约，这使得租赁权在某种意义上获得了对世的效力，物权的对世性
首先。物权是绝对权，债权具有相对性，也就是所谓的债权的物权化，租赁权虽然是债权。
其次。这是因为所谓“私法自治”，可以要求世界上任何一个人尊重其权利，任何人都负有不影响物权的消极义务，即使出租的房屋被出卖
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你好，最近我想把自己的债权进行转让，但是我不知道怎么做才能够尽快的生效，请问有关判决生效后转让债权转让的内容是怎样的？
[律师回复]
一、保护了债务人的诉讼信赖利益。当事人之间的诉讼系基于一定的法律关系，双方当事人在原审诉讼中的诉讼主张和请求、攻击防御方法为双方所知晓，如果更换他人为当事人再行诉讼，将使得法律关系变得不确定，从而损害债务人的诉讼利益。
二、不损害债权转让人、受让人的正当利益。如果作为原审一方当事人的债权让与人对生效裁判不服，其应当先行对该裁判申请再审，待再审裁判作出后再行转让。由于债权让与人转让的是判决确定的债权，不是原审诉讼争议诉讼标的所涉及的债权，因此，不允许债权受让人作为申请再审人，在其正常的诉讼预期之内，并不损害其正当利益。
三、若对方当事人提出债权转让无效的抗辩，因该项事实系原判生效后新发生的事实，不属原判既判力时间范围之内，不是再审程序能够解决的事项。因此，若受理债权受让人提出的申请再审，再审程序或恐难以正常进行。
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二、不损害债权转让人、受让人的正当利益。如果作为原审一方当事人的债权让与人对生效裁判不服，其应当先行对该裁判申请再审，待再审裁判作出后再行转让。由于债权让与人转让的是判决确定的债权，不是原审诉讼争议诉讼标的所涉及的债权，因此，不允许债权受让人作为申请再审人，在其正常的诉讼预期之内，并不损害其正当利益。
三、若对方当事人提出债权转让无效的抗辩，因该项事实系原判生效后新发生的事实，不属原判既判力时间范围之内，不是再审程序能够解决的事项。因此，若受理债权受让人提出的申请再审，再审程序或恐难以正常进行。
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最近我想把我的股份转让，但是听说要写协议，我却不知道要怎么弄，请问有关股权转让后的债权转让协议的相关内容是怎样的？
[律师回复] 印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：
应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。
关于你所问的股权转让后的债权转让协议这就是我的回答
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：
应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。
关于你所问的股权转让后的债权转让协议这就是我的回答
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你好，最近我的朋友想要进行债权转让，但是是有合同的，请问有关合同转让债权转让是怎样的？
[律师回复] 根据我国目前法律的规定，债权的转让仅存在于合同当中，即合同权利的让与，指合同一方将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。其性质上仍然是一种合同，具有合同成立及生效的构成要件，即要求转让方和受让方均具有完全民事行为能力，双方债权转让的意思表示起初不具有欺诈、胁迫、乘人之危及损害国家、集体、他人的合法利益，亦不可以合法形式掩盖不法的目的。合同权利转让的效果是原合同主体的变更，包括两种情形：
一、转让方退出原合同关系，由受让人代替其债权人地位;
二、转让方不退出原合同关系，与受让方共同成为原合同的债权人。债权转让的概念可以在与相关概念的比较中体现出来：
(一)债权转让与赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的一方当事人即受赠人可以是限制民事行为能力人或无民事行为能力人。且赠与合同一般是赠与人基于物权而实施的处分行为，一般具有无因性，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，除非具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同。而债权转让基于原合同，受让人必须具有完全民事行为能力，债权转让是债权请求权的转让继尔是财产所有权的转让，与这相随的一些合同义务的转让。债权转让一般是具有原因的，即转让方与受让方存在着债权债务关系或其他关系。
(二)债权转让与向第三人履行。债务人向债权人指定的第三人之间形成委托关系，当债务人不履行或不正当履行时，由债权人而不是第三人向债务人追究违约责任，当第三人违约时，由第三人承担民事责任，而非债权人。
(三)债权转让与债权的代位权及撤销权。代位权及撤销权的行使是按照法律的规定，在债务人实施损害其债权行为时，由债权人以自己的名义主动向第三人行使原债务人的债权或撤销权。而债权转让方与受让方合意的结果，无须诉讼程序解决。
一、转让方退出原合同关系，由受让人代替其债权人地位;
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(二)债权转让与向第三人履行。债务人向债权人指定的第三人之间形成委托关系，当债务人不履行或不正当履行时，由债权人而不是第三人向债务人追究违约责任，当第三人违约时，由第三人承担民事责任，而非债权人。
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你要最近我想把股权进行转让，但是是公司内部的，所以想问一下有关股权转让债权部转让是怎样的？
[律师回复] 股东的股权转让所牵涉的不只是单纯的股东地位的置换和股权比例变动的内部问题，还涉及到公司对外债权持有以及对外债务偿还的外部问题。
(一)债权问题 公司有股权发生转让，同时公司对外享有债权的情况相对容易处理。
1.股权对内转让的情形 这种情况下，外部债务人的偿还义务没有发生变化，只是股权转让人不再享有分配的权利。此时，转让人在转让股权时，放弃了相应比例的收益权，而受让人则依法取得了这部分收益权。
2.股权对外转让的情形 与上述情况不同，股权对外发生转让不能一概而论。如果股权受让人是第三人，情况则与上述情况相同;而如果股权受让人同时又是外部债务人，就需要分情况讨论：
(1)外部债务人获得公司全部股权，即公司整体转让给了该债务人，则债权债务混同;
(2)外部债务人获得公司部分股权，原来的外部债权债务关系很可能就变成了现在的内部关联交易关系。 值得指出的是，在实践当中，转受双方有时会在转让协议中注明，由转让人负责在股权转让生效前收回股权转让基准日前到期的公司债权。此类条款主要是受让人为防止公司的不良之债给自己进入公司后可能带来的损失所做的一种防范措施。然而，严格地说，这种条款并不当然具备法律效力。 第
一、转让人与受让人签订股权转让协议，系转、受方这两个主体之间的民事法律行为，二者之间的约定不能约束第三人。而公司作为第三人，本应由其享有的债权明显受到了限制。 第
二、如果公司股东会同意由转让人收回公司债权，那么，这种条款因为公司的授权而变得有效。 综合上述各种情形，根据本文对股权转让法律后果的分析，可以得出，公司作为债权人，其内部股权发生转让时，对外部债务人的影响十分有限，并无必要让债务人了解债权人的内部变更情况。
(二)债务问题 债权人利益与股东利益在一定程度上产生了冲突，如何来解决这个冲突? 可以引入告知义务来解决这个两难的问题。股东在拟转让自己所持有的股权时，不管是内部转让还是对外转让，到转让基准日为止，目标公司对外负有尚未到期的债务的，该公司应对相应的外部债权人进行告知。 提出这种建议，主要是基于以下几种考虑： 第
一、告知义务的设定是根据我国《合同法》第84条的原理确定的。《合同法》第84条规定，债务人将合同义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。这个条款的设立，是为了保护债权人的利益，即保证债权人能有效地收回自己的债权。有限责任公司的股权转让中，虽然公司资产并没有发生变化，法人实体亦未变更，但是股权的转让很可能使得公司的内部结构发生重大改变，这一改变甚至有可能是实质性的。按照前文阐述的原因，出于对债权人远期利益的保护，债权人应当有权知晓其债务人的这一实质性变更。这与《合同法》第84条的原理应当是一样的。 第
二、由目标公司而不是转让人来告知债权人。与债权人相对应的是目标公司，即发生股权转让的公司，是它与债权人发生了债权债务关系，同样基于《合同法》第84条的原理考虑，应该由债务人来告知债权人。虽然债务人的变更是由转让人引起的，但是法律关系不能混淆，所以不能要求转让人承担这一告知义务。 第
三、目标公司只需告知而无需经得债权人同意。这一点是与《合同法》第84条的原理完全不同的。主要是出于对保护股东的考虑。如前文所述，股权转让几乎是股东退出有限责任公司的唯一途径，如果还死搬硬套地适用《合同法》原理，万一债权人不同意，就彻底阻碍了股东的退路。根据公平原则，股东转让其股权的权利不应受到侵犯和保护债权人远期利益不受侵犯是同等的。之所以在此设立告知义务，主要目的还是善意地提醒债权人，债务人内部发生了重大事项的变更，如果引起了债权人的不安，债权人能够有足够的时间，针对新的情况，准备新的应对方案。告知义务的实质，是引起债权人的注意。再者，根据《合同法》原理和前文所分析的股权转让的法律后果，毕竟目标公司的实体和资产未立即发生变化，债务仍然由目标公司承担，只是在此时善意地对债权人作出一个法律风险的提前保护，必须经得债权人同意的情形也并未出现，因此告知足矣。
(一)债权问题 公司有股权发生转让，同时公司对外享有债权的情况相对容易处理。
1.股权对内转让的情形 这种情况下，外部债务人的偿还义务没有发生变化，只是股权转让人不再享有分配的权利。此时，转让人在转让股权时，放弃了相应比例的收益权，而受让人则依法取得了这部分收益权。
2.股权对外转让的情形 与上述情况不同，股权对外发生转让不能一概而论。如果股权受让人是第三人，情况则与上述情况相同;而如果股权受让人同时又是外部债务人，就需要分情况讨论：
(1)外部债务人获得公司全部股权，即公司整体转让给了该债务人，则债权债务混同;
(2)外部债务人获得公司部分股权，原来的外部债权债务关系很可能就变成了现在的内部关联交易关系。 值得指出的是，在实践当中，转受双方有时会在转让协议中注明，由转让人负责在股权转让生效前收回股权转让基准日前到期的公司债权。此类条款主要是受让人为防止公司的不良之债给自己进入公司后可能带来的损失所做的一种防范措施。然而，严格地说，这种条款并不当然具备法律效力。 第
一、转让人与受让人签订股权转让协议，系转、受方这两个主体之间的民事法律行为，二者之间的约定不能约束第三人。而公司作为第三人，本应由其享有的债权明显受到了限制。 第
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(二)债务问题 债权人利益与股东利益在一定程度上产生了冲突，如何来解决这个冲突? 可以引入告知义务来解决这个两难的问题。股东在拟转让自己所持有的股权时，不管是内部转让还是对外转让，到转让基准日为止，目标公司对外负有尚未到期的债务的，该公司应对相应的外部债权人进行告知。 提出这种建议，主要是基于以下几种考虑： 第
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三、目标公司只需告知而无需经得债权人同意。这一点是与《合同法》第84条的原理完全不同的。主要是出于对保护股东的考虑。如前文所述，股权转让几乎是股东退出有限责任公司的唯一途径，如果还死搬硬套地适用《合同法》原理，万一债权人不同意，就彻底阻碍了股东的退路。根据公平原则，股东转让其股权的权利不应受到侵犯和保护债权人远期利益不受侵犯是同等的。之所以在此设立告知义务，主要目的还是善意地提醒债权人，债务人内部发生了重大事项的变更，如果引起了债权人的不安，债权人能够有足够的时间，针对新的情况，准备新的应对方案。告知义务的实质，是引起债权人的注意。再者，根据《合同法》原理和前文所分析的股权转让的法律后果，毕竟目标公司的实体和资产未立即发生变化，债务仍然由目标公司承担，只是在此时善意地对债权人作出一个法律风险的提前保护，必须经得债权人同意的情形也并未出现，因此告知足矣。
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你好，我的朋友前段时间做了一个专利，现在想把它转让给我，想问一下专利转让证明范本是怎样的
[律师回复] 专利转让协议书
合同编号:_________ 受让方:_____ ___(以下简称甲方) 转让方:__ _______(以下简称乙方) 法定代表人:___ ______ 法定代表人:__ _______
委托代理人:______ ___ 委托代理人:____ _____
联系电话:_____ ____ 联系电话:______ ___
专利有效期限:_________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日
本合同乙方将其 _________的专利权转让甲方,甲方受让并支付相应的转让价款。双方经过平等协商,在真 实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共 同恪守。
第一条 本合同转让的专利权:
(一)为 _________(发明、实用新型、外观设计)专利。
(二)发明人 /设计人:_________。
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(四)专利授权日:_________。
(五)专利号:_________。
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合同编号:_________ 受让方:_____ ___(以下简称甲方) 转让方:__ _______(以下简称乙方) 法定代表人:___ ______ 法定代表人:__ _______
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快速解决“知识产权”问题
一个同学参与到一起转移毒品的案子中，现在因为该罪被抓了。所以想向大家了解一下，转移毒品罪的相关内容是怎样的？
[律师回复] [刑法条文]
第三百四十九条第一款、第三款 包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，为犯罪分子窝 藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物的，处三年以下有期徒刑、 拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前两款罪，事先通谋的，以走私、贩卖、运输、制造毒品罪的共犯论处。这就是对于转移毒品罪的相关内容是怎样的回答。
第三百四十九条第一款、第三款 包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，为犯罪分子窝 藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物的，处三年以下有期徒刑、 拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前两款罪，事先通谋的，以走私、贩卖、运输、制造毒品罪的共犯论处。这就是对于转移毒品罪的相关内容是怎样的回答。
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各位律师好，我哥哥发明的专利技术进行转让，所以对于专利转让的相关介绍有哪些内容，
[律师回复] ①项目名称[2]：项目名称应载明某项发明、实用新型或外观设计专利权转让合同。
②发明创造的名称和内容，应当用简洁明了的专业术语，准确、概括地表达发明创造的名称，所属的专业技术领域，现有技术的状况和本发明创造的实质性特征。
③专利申请日、专利号、申请号和专利权的有效期限。
④专利实施和实施许可情况，有些专利权转让合同是在转让方或与第三方订立了专利实施许可合同之后订立的，这种情况应载明转让方是否继续实施或已订立的专利，实施许可合同的权利义务如何转移等。
⑤技术情报资料清单，至少应包括发明说明书、附图以及技术领域一般专业技术人员能够实施发明创造所必须其它技术资料。
⑥价款及支付方式。
⑦违约金或损失赔偿额的计算方法。
⑧争议的解决的办法，当事人愿意在发生争议时，将其提交双方信任的仲裁机构仲裁的应在合同中明确仲裁机构。明确所共同接受的技术合同仲裁，该条款具有排除司法管辖的效力。
②发明创造的名称和内容，应当用简洁明了的专业术语，准确、概括地表达发明创造的名称，所属的专业技术领域，现有技术的状况和本发明创造的实质性特征。
③专利申请日、专利号、申请号和专利权的有效期限。
④专利实施和实施许可情况，有些专利权转让合同是在转让方或与第三方订立了专利实施许可合同之后订立的，这种情况应载明转让方是否继续实施或已订立的专利，实施许可合同的权利义务如何转移等。
⑤技术情报资料清单，至少应包括发明说明书、附图以及技术领域一般专业技术人员能够实施发明创造所必须其它技术资料。
⑥价款及支付方式。
⑦违约金或损失赔偿额的计算方法。
⑧争议的解决的办法，当事人愿意在发生争议时，将其提交双方信任的仲裁机构仲裁的应在合同中明确仲裁机构。明确所共同接受的技术合同仲裁，该条款具有排除司法管辖的效力。
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朋友手上有个网带债权要去转让，要去办理相关的手续，所以需要咨询一下，关于网带债权转让的相关内容是什么？
[律师回复]
一、投资人债权变现模式
该模式是针对同一平台的投资人而言，即原来的投资者将其投资的标的转让给平台上的其他投资者，原投资者实现资产变现，是网贷平台提高投资者资产流动性的重要方式。此类债权转让不产生资金杠杆、流动性风险，属于民法调整的平等主体之间的债权转让，且平台自身没有介入债权转让交易，债权人与受让人之间达成协议，履行向债务人的通知义务即可。
二、专业放贷人债权转让模式
在该模式中专业放贷人(通常为平台的实际控制人、平台财务或平台易于控制的其他个体)向借款人放款，取得相应债权，再把债权按金额、期限打包错配、小额分散给投资人，并承诺到期回购债权。此时的专业放款人实际上是“居间人”，居间人向借款人放款、取得债权后，再通过网贷平台将债权转让给平台投资人，投资人获得债权带来的利息收入。该模式存在期限错配、资金池、债权转让有效性、虚假债权、资金杠杆等一系列潜在风险。
三、打包资产的债权转让模式
平台通过其他合作机构获得打包资产的债权，再以转让这批资产债权的方式在平台发布标的募资。此类业务形式涉及了如消费信贷类、抵押类等多种资产类别。虽然部分资产包的底层资产也满足小额分散的条件，但假如采取打包形式的债权转让，转让过程中资金和资产的匹配难以核实、资产信息不透明风险难以把控，并且还涉及了第三方增信的问题。此种模式与网贷机构“信息中介”以及网贷“小额分散”的基本要求相悖。
以上是网带债权转让的相关规定，请参考，
一、投资人债权变现模式
该模式是针对同一平台的投资人而言，即原来的投资者将其投资的标的转让给平台上的其他投资者，原投资者实现资产变现，是网贷平台提高投资者资产流动性的重要方式。此类债权转让不产生资金杠杆、流动性风险，属于民法调整的平等主体之间的债权转让，且平台自身没有介入债权转让交易，债权人与受让人之间达成协议，履行向债务人的通知义务即可。
二、专业放贷人债权转让模式
在该模式中专业放贷人(通常为平台的实际控制人、平台财务或平台易于控制的其他个体)向借款人放款，取得相应债权，再把债权按金额、期限打包错配、小额分散给投资人，并承诺到期回购债权。此时的专业放款人实际上是“居间人”，居间人向借款人放款、取得债权后，再通过网贷平台将债权转让给平台投资人，投资人获得债权带来的利息收入。该模式存在期限错配、资金池、债权转让有效性、虚假债权、资金杠杆等一系列潜在风险。
三、打包资产的债权转让模式
平台通过其他合作机构获得打包资产的债权，再以转让这批资产债权的方式在平台发布标的募资。此类业务形式涉及了如消费信贷类、抵押类等多种资产类别。虽然部分资产包的底层资产也满足小额分散的条件，但假如采取打包形式的债权转让，转让过程中资金和资产的匹配难以核实、资产信息不透明风险难以把控，并且还涉及了第三方增信的问题。此种模式与网贷机构“信息中介”以及网贷“小额分散”的基本要求相悖。
以上是网带债权转让的相关规定，请参考，
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上海房产抵押贷款的相关内容
申请房产抵押贷款，一定要年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，且有长期稳定的收入来源，这样才足以支付每个月折贷款本息；此外，房屋不能做任何其他的抵押，产权一定要明晰；房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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债权因为一些事情要拿出去交易，转让给别人，所以想要咨询一下，关于债权交易转让的相关内容是什么？
[律师回复] 债务人有正常的资金用途和良好的偿债能力。例如，债务人经营一家公司，为了适度扩大公司规模而选择贷款，而该公司生产经营状况正常，主要经营指标合理，现金流充足，所处行业无下行风险。
债务人资产状况良好，能提供足值抵押物作为抵押。例如，债务人个人名下有房有车，并以一座市值400万的房产抵押贷款200万，贷款额度仅占抵押物价值5成，一旦违约，通过债务人抵押物变现能迅速清偿债务。
有信誉良好的担保公司提供担保。这点不言而喻，担保公司使得债务人偿债风险转移，一旦发生逾期或坏账，担保公司将代为偿还，履行连带责任。
债务人的违约成本过大，相对贷款规模得不偿失。一般来说，银行也会对稳定工作的债务人一定的授信额度，例如教师、世界500强企业高管等。
有信誉良好的债权人承诺到期回购债权。一些专业债权人在债务清偿、抵押物变现等方面更具经验或资源，所以优秀债权人的回购承诺也会为债权质量加分。
选择债权期限和资金使用情况相匹配的债权。要尽量确保债权期限到期前您的购买资金并无他用，否则自己可能也会从债权人变成债务人。
同等情况下，选择利率收益更高的债权。
债权交易目前无非就是信贷和抵押贷两种，抵押贷的收益一般比信贷高但是不能说哪种类型更好，毕竟收益越高风险越大。收益高代表贷款人的利率越高，坏账率就越高，逾期或还不上的几率就越高。
债务人资产状况良好，能提供足值抵押物作为抵押。例如，债务人个人名下有房有车，并以一座市值400万的房产抵押贷款200万，贷款额度仅占抵押物价值5成，一旦违约，通过债务人抵押物变现能迅速清偿债务。
有信誉良好的担保公司提供担保。这点不言而喻，担保公司使得债务人偿债风险转移，一旦发生逾期或坏账，担保公司将代为偿还，履行连带责任。
债务人的违约成本过大，相对贷款规模得不偿失。一般来说，银行也会对稳定工作的债务人一定的授信额度，例如教师、世界500强企业高管等。
有信誉良好的债权人承诺到期回购债权。一些专业债权人在债务清偿、抵押物变现等方面更具经验或资源，所以优秀债权人的回购承诺也会为债权质量加分。
选择债权期限和资金使用情况相匹配的债权。要尽量确保债权期限到期前您的购买资金并无他用，否则自己可能也会从债权人变成债务人。
同等情况下，选择利率收益更高的债权。
债权交易目前无非就是信贷和抵押贷两种，抵押贷的收益一般比信贷高但是不能说哪种类型更好，毕竟收益越高风险越大。收益高代表贷款人的利率越高，坏账率就越高，逾期或还不上的几率就越高。
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快速解决“债权债务”问题
关于转继承法律规定的相关内容是什么？因为在处理继承的事情上遇到这个转继承，需要了解一下。
[律师回复] 转继承是两个继承的连续：先是继承人直接继承被继承人的遗产，再则是死亡的继承人的继承人取得原应由已死亡继承人继承的遗产。
（ 1 ）转继承和代位继承具有相似之处：
? 都有继承人已死亡的事实；
? 都是由原享有继承权的继承人的继承人取得被继承人的遗产；
③ 而且都是在死亡的继承人没有丧失继承权情况下发生的。
（ 2 ）转继承和代位继承的区别
转继承和代位继承的区别也是明显的，转继承是继承的连续，而代位继承只是有一次继承；转继承是直接继承，而代位继承则是间接继承，主要体现在三个方面：
① 发生的事实根据不同 。转继承基于继承人后于被继承人死亡的事实；代位继承则是基于继承人先于被继承人死亡的事实。
② 继承人的范围不同 。转继承人可以是被继承人的晚辈直系血亲，也可以是被继承人的其他法定继承人，他们依各自继承顺序参加转继承，而且转继承人还可以是遗嘱继承人。代位继承的代位继承人只能是被代位继承人的晚辈直系血亲，即子女、孙子女、曾孙子女等。
③ 适用范围不同 。转继承既可适用于法定继承，也可以适用于遗嘱继承。在遗嘱继承开始后，遗嘱继承人在未取得按遗嘱应继承的遗产前死亡，就适用转继承。代位继承是法定继承的补充和特殊形式，不能适用遗嘱继承的继承方式。
④ 继承遗产的过程不同。转继承是继承开始后遗产分割前死亡继承人所享有的继承遗产应继份额的权利，转给他的继承人继承，属于第二次继承。代位继承则是代位继承人代替被代位继承人的地位或继承顺序而继承被继承人的遗产，属于间接继承。
（ 1 ）转继承和代位继承具有相似之处：
? 都有继承人已死亡的事实；
? 都是由原享有继承权的继承人的继承人取得被继承人的遗产；
③ 而且都是在死亡的继承人没有丧失继承权情况下发生的。
（ 2 ）转继承和代位继承的区别
转继承和代位继承的区别也是明显的，转继承是继承的连续，而代位继承只是有一次继承；转继承是直接继承，而代位继承则是间接继承，主要体现在三个方面：
① 发生的事实根据不同 。转继承基于继承人后于被继承人死亡的事实；代位继承则是基于继承人先于被继承人死亡的事实。
② 继承人的范围不同 。转继承人可以是被继承人的晚辈直系血亲，也可以是被继承人的其他法定继承人，他们依各自继承顺序参加转继承，而且转继承人还可以是遗嘱继承人。代位继承的代位继承人只能是被代位继承人的晚辈直系血亲，即子女、孙子女、曾孙子女等。
③ 适用范围不同 。转继承既可适用于法定继承，也可以适用于遗嘱继承。在遗嘱继承开始后，遗嘱继承人在未取得按遗嘱应继承的遗产前死亡，就适用转继承。代位继承是法定继承的补充和特殊形式，不能适用遗嘱继承的继承方式。
④ 继承遗产的过程不同。转继承是继承开始后遗产分割前死亡继承人所享有的继承遗产应继份额的权利，转给他的继承人继承，属于第二次继承。代位继承则是代位继承人代替被代位继承人的地位或继承顺序而继承被继承人的遗产，属于间接继承。
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因为一份委托合同要转出去，签订转委托合同，要问问，这个转委托合同效力的相关内容是什么？
[律师回复]
1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上
委托人之所以选定受托人为自己处理事务，是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意为委托人服务， 能够完成委托事务的自信，这也是其基于对委托人的了解和信任。因此，委托合同只能发生在双方相互信任的特定人之间。没有当事人双方相互的信任和自愿，委托合同关系就不能建立，即使建立了合同关系也难以巩固。因此，在委托合同中，受托人应当亲自处理受托的事务，不经委托人的同意，不能转托他人处理受托的事务。同时，在委托合同建立后，如果任何一方对他方产生了不信任，都可以随时终止委托合同。
2、标的是处理委托事务
委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳务体现为受托人替委托人处理委托事务。关于委托事务的范围，《合同法》并没有将委托事务限于法律行为，因而解释上应不限于法律行为。但是，应当指出，委托事务的范围也并不是没有任何限制的，委托事务必须是委托人有权实施的，且不违反法律或者社会公共利益、社会公德的行为。
3、受托人以委托人的名义和费用处理委托事务
受托人处理事务，除法律另有规定外，不是以自己的名义和费用，而是以委托人的名义和费用进行的。因此，委托合同的受托人处理受托事务的后果，直接归委托人承受。这是委托合同与行纪合同、承揽合同、居间合同等类似合同的重要区别。
4、委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的
委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，委托合同是否有偿，由当事人双方约定。如约定收取报酬，则为有偿合同。如法律没有另外规定，当事人双方又没有约定给付受托人报酬的，则为无偿合同。
1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上
委托人之所以选定受托人为自己处理事务，是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意为委托人服务， 能够完成委托事务的自信，这也是其基于对委托人的了解和信任。因此，委托合同只能发生在双方相互信任的特定人之间。没有当事人双方相互的信任和自愿，委托合同关系就不能建立，即使建立了合同关系也难以巩固。因此，在委托合同中，受托人应当亲自处理受托的事务，不经委托人的同意，不能转托他人处理受托的事务。同时，在委托合同建立后，如果任何一方对他方产生了不信任，都可以随时终止委托合同。
2、标的是处理委托事务
委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳务体现为受托人替委托人处理委托事务。关于委托事务的范围，《合同法》并没有将委托事务限于法律行为，因而解释上应不限于法律行为。但是，应当指出，委托事务的范围也并不是没有任何限制的，委托事务必须是委托人有权实施的，且不违反法律或者社会公共利益、社会公德的行为。
3、受托人以委托人的名义和费用处理委托事务
受托人处理事务，除法律另有规定外，不是以自己的名义和费用，而是以委托人的名义和费用进行的。因此，委托合同的受托人处理受托事务的后果，直接归委托人承受。这是委托合同与行纪合同、承揽合同、居间合同等类似合同的重要区别。
4、委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的
委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，委托合同是否有偿，由当事人双方约定。如约定收取报酬，则为有偿合同。如法律没有另外规定，当事人双方又没有约定给付受托人报酬的，则为无偿合同。
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我的朋友想要转让专利，不知道可不可以，想问问关于转让一项专利有什么相关内容规定？
[律师回复] 属于营业外收入，通俗点讲，跟日常经营活动没有密切相关的经营活动，取得的收入都是营业外收入，转让专利技术所有权，销售固定资产等都属于营业外收入，而让渡专利技术使用权，等营业活动，应该计入其他业务收入。
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侵占罪的相关内容
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着侵占罪的相关内容的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
我的朋友想要进行专利转让，不知道应该怎么办，想问问济南专利转让有什么相关内容规定？
[律师回复] 发布自己的专利信息,寻找受让方.
双方谈好价格与技术内容,签订转让合同
准备好专利转让相关文件,一般为了使专利转让顺利进行,会选择代理公司协助办理
等待专利局审核结果
双方谈好价格与技术内容,签订转让合同
准备好专利转让相关文件,一般为了使专利转让顺利进行,会选择代理公司协助办理
等待专利局审核结果
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快速解决“知识产权”问题
你好，我现在欠的债越来越多了，现在我想要转让出去，请问有关政府转让债权的相关内容是怎样的？
[律师回复] 所谓政府债权转让，是指在不改变合同内容的前题下，经债务人同意，将政府债权转让给第三人，三方之间订立的合同。
合同可以约定将债权的全部或部分转移于第三人。第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。
法律链接：《合同法》第八十八条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
合同可以约定将债权的全部或部分转移于第三人。第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。
法律链接：《合同法》第八十八条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
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你好，前一段时间我弟弟欠了一笔债，现在想把债权转到我的名下，听说可以少还的利息，请问有关债权后续转让的相关内容是怎样的？
[律师回复]
一、债权转让的有效条件包括哪些
债权转让的有效条件
第
一、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。
第
二、转让的债权须有可让与性。按照《合同法》第79条的规定，有四种合同权利不得转让。
第一类是依债权性质不得转让的，包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权;
第二类是属于从权利的债权，从权利依主权利的移转而移转，若将从权利和主权利分类而单独转让，则为性质上所不允许;
第三类是依合同当事人约定不得转让的债权;第四类是依法律规定不得转让的债权。由于债权自身的特殊性，法律规定不得转让。
二、债权转让的限制有哪些
债权转让的限制性规定所谓债权转让，是指合同债权人通过协议将其债权全部或部分地转让给第三人的行为。通过债权转让理论及司法实践中存在的问题，笔者认为：债权转让不论主体、客体，还是内容、形式均应受到限制。
第
一、主体方面的限制。《合同法》第79条规定了合同债权可以转让，但没有对转让主体进行限制，因此，可以理解为：债权人不论性质如何，形式怎样，都可以根据自己的意愿处置债权。
第
二、客体方面的限制。合同的客体可以是物，也可以是行为，还可以是智力成果。但合同债权的客体主要是行为，即债务人应为的特定行为。行为分许多种，有的行为可以被取代或代替，像没有技术含量和没有特定要求的行为;有的行为不能被代替或被取代，像与行为人的信誉、技能、能力密切相关行为，这类行为如果由别人代为行使，必定影响合同目的。
第
三、内容方面的限制。根据合同自由原则，当事人可以在订立合同时或订立合同后特别约定，禁止任何一方转让合同权利，只要此约定不违反法律的禁止性规定和社会公共道德，就能产生法律效力。任何一方违反约定而转让合同权利，将构成违约行为。因此，合同内容有特别约定不得转让的合同权利，不得转让。
第
四、形式方面的限制。《民法通则》第91条规定，依照法律规定应由国家批准的合同，债权人在转让权利时，必须经过原批准机关批准。原批准机关对债权的转让不予批准的，转让无效。
以上四点说明，债权转让虽说是法定权利，但是在行使该权利时，要受到许多条件的限制，要想使债权转让具备法律效力，得到法律保护，应保证债权转让的合法有效。
一、债权转让的有效条件包括哪些
债权转让的有效条件
第
一、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。
第
二、转让的债权须有可让与性。按照《合同法》第79条的规定，有四种合同权利不得转让。
第一类是依债权性质不得转让的，包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权;
第二类是属于从权利的债权，从权利依主权利的移转而移转，若将从权利和主权利分类而单独转让，则为性质上所不允许;
第三类是依合同当事人约定不得转让的债权;第四类是依法律规定不得转让的债权。由于债权自身的特殊性，法律规定不得转让。
二、债权转让的限制有哪些
债权转让的限制性规定所谓债权转让，是指合同债权人通过协议将其债权全部或部分地转让给第三人的行为。通过债权转让理论及司法实践中存在的问题，笔者认为：债权转让不论主体、客体，还是内容、形式均应受到限制。
第
一、主体方面的限制。《合同法》第79条规定了合同债权可以转让，但没有对转让主体进行限制，因此，可以理解为：债权人不论性质如何，形式怎样，都可以根据自己的意愿处置债权。
第
二、客体方面的限制。合同的客体可以是物，也可以是行为，还可以是智力成果。但合同债权的客体主要是行为，即债务人应为的特定行为。行为分许多种，有的行为可以被取代或代替，像没有技术含量和没有特定要求的行为;有的行为不能被代替或被取代，像与行为人的信誉、技能、能力密切相关行为，这类行为如果由别人代为行使，必定影响合同目的。
第
三、内容方面的限制。根据合同自由原则，当事人可以在订立合同时或订立合同后特别约定，禁止任何一方转让合同权利，只要此约定不违反法律的禁止性规定和社会公共道德，就能产生法律效力。任何一方违反约定而转让合同权利，将构成违约行为。因此，合同内容有特别约定不得转让的合同权利，不得转让。
第
四、形式方面的限制。《民法通则》第91条规定，依照法律规定应由国家批准的合同，债权人在转让权利时，必须经过原批准机关批准。原批准机关对债权的转让不予批准的，转让无效。
以上四点说明，债权转让虽说是法定权利，但是在行使该权利时，要受到许多条件的限制，要想使债权转让具备法律效力，得到法律保护，应保证债权转让的合法有效。
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你好，最近我想把我的债权进行转让，可是不知道对方会不会同意。请问有关借入债权转让的相关内容是怎样的？
[律师回复] （一）根据合同性质不得转让；
基于特定当事人的身份关系签订的合同，比如雇佣合同
（二）按照当事人约定不得转让；
当事人签订合同时约定，未经同意，禁止权利人转让权利的。
（三）依照法律规定不得转让。
基于特定当事人的身份关系签订的合同，比如雇佣合同
（二）按照当事人约定不得转让；
当事人签订合同时约定，未经同意，禁止权利人转让权利的。
（三）依照法律规定不得转让。
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