信用卡逾期影响买房吗?

最新修订 | 2024-02-20
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专家导读 信用卡逾期必然会对你申请商业抵押贷款买房产生一定的负面影响,因为目前中国商业银行在审批抵押贷款时,会参考你近两年的信用卡逾期次数,以评估你的个人信用信息。其重要参考依据是中国人民银行征信部门提供的个人征信报告。

  一、信用卡逾期影响买房吗?

  信用卡逾期必然会对你申请商业抵押贷款买房产生一定的负面影响,因为目前中国商业银行在审批抵押贷款时,会参考你近两年的信用卡逾期次数,以评估你的个人信用信息。其重要参考依据是中国人民银行征信部门提供的个人征信报告

  根据你的逾期次数和程度,大致有两种情况。第一种是你的信用卡只是短期小逾期。在这种情况下,一般银行不会拒绝你的抵押贷款申请,但有些银行会提高你申请的抵押贷款利率

  另一种是,如果你的信用卡逾期时间长,信用卡逾期程度差,银行会毫无保留地直接拒绝你的抵押申请。

  二、夫妻一方信用卡逾期会影响房贷吗?

  如果夫妻双方都有信用卡逾期记录,会影响申请商业房贷。虽然你是以夫妻一方的名义贷款买商业房的,但是审批贷款的银行也会对你配偶的个人信用信息有所了解。如果你配偶个人信用信息不好,银行有权怀疑你家信用信息的整体情况,审批你的贷款时会更加谨慎。

  三、如何有效避免信用卡逾期

  1.即使向亲戚朋友借钱还款,

  信用卡逾期的时候,不管你现在有没有钱,就算借了,也要借钱还银行的债。因为信用卡逾期的时间长短直接关系到你对信用卡逾期严重程度的评估,所以这个时候你要向亲戚朋友借钱,及时信用卡逾期金额。

  2、申请分期

  如果你的亲戚朋友借不到钱,你在这个阶段没有足够的能力偿还银行的所有欠款。那么这个时候可以向银行申请分期还款,但是如果分期还款,还是会产生一定的费用,一定要量力而行,避免后期无法还款的情况。

  欠款逾期别担心,律图网一对一法务为您制定解决方案。


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随着国家加大对于金融机构监管的力度,目前越来越多的网贷平台接入了央行征信系统。如果网贷逾期的话,相关网贷平台会将逾期行为上传到征信系统上,从而征信系统上有持卡人的不良信用记录。
若是网贷平台还没有接入央行征信系统的话,那么网贷逾期就不会上征信。大家在进行网贷的时候,最好还是问一下平台的客服,如果网贷逾期会上征信的话,大家一定要记得按时还款。
行动建议:
网贷逾期协商还款的流程和套路与信用卡逾期协商还款的套路基本上是一样的。
大家第一时间应该联系网贷平台,而不是等到网贷逾期催收电话来了以后再去找平台协商。而且借款人在和平台客服协商的时候一定要保持一个良好的态度,并且积极表达自己的还款意愿。当你或者你的朋友正在面临网贷逾期问题,可以点击下方按钮,我们有专业处理网贷逾期的团队,帮你解决逾期问题!
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随着国家加大对于金融机构监管的力度,目前越来越多的网贷平台接入了央行征信系统。如果网贷逾期的话,相关网贷平台会将逾期行为上传到征信系统上,从而征信系统上有持卡人的不良信用记录。
若是网贷平台还没有接入央行征信系统的话,那么网贷逾期就不会上征信。大家在进行网贷的时候,最好还是问一下平台的客服,如果网贷逾期会上征信的话,大家一定要记得按时还款。
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一、 最高法最高检联合发布《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,称银行两次催收3月未还为恶意透支。
1、

一,在司法解释中,对“恶意透支”增加了两个限制条件:一是发卡银行的两次催收;二是超过三个月没有归还。
2、

二,因为“恶意透支”这种信用卡诈骗犯罪是故意犯罪,因此在主观上具有非法占有的目的,这是该行为非常重要的构成要件。
3、

三,这次司法解释明确了“恶意透支”的数额,“恶意透支”的数额是指拒不归还和尚未归还的款项,不包括滞纳金、复利等发卡银行收取的费用。
4、

四,根据宽严相济的刑事政策,在未判决或者公安机关未立案之前,偿还了这些透支款息的,从轻处理或者不追究刑事责任,这样既依法追究那些“恶意透支”的诈骗行为,同时又发挥法律的警示和教育作用,尽可能地缩小刑事打击面。
二、 依照《中华人民共和国刑法》第一百九十六条的规定,“恶意透支”属于信用卡诈骗的犯罪行为。
1.刑法第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2. 刑法第一百九十六条规定:恶意透支,数额在1万元以上不满10万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在10万元以上不满100万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在100万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
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