房贷逾期开庭了还能和解吗?

最新修订 | 2024-09-24
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王淳律师
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专家导读 房贷逾期开庭了还能和解。民事纠纷法院开庭后都会先进行调解,只要双方当事人在调解的过程中能够达成共识,那么就可以和解的。当事人在遇到经济困难,没有能力按时偿还贷款,可以先与亲朋好友借款把房贷还上,避免给自己带来不必要的麻烦。
房贷逾期开庭了还能和解吗?

一、房贷逾期开庭了还能和解吗?

可以。

在人民法院审理案件的时候,对于调解、和解并没有时间点的限制,只要有和解、调节的可能,人民法院就会以和解或者调解的方式解决纠纷。房贷逾期开庭了如果双方愿意和解是可以的,调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫,调解协议的内容不得违反法律规定。

一般民事纠纷,现在都进行调解。不仅起诉前调解起诉后开庭前调解,开庭后还可以调解。即使到执行阶段,也能进行执行和解。案件进入二审程序,进入再审程序,还可以调解。简单说,调解贯穿民事纠纷的始终。庭外和解在开庭前后都可以进行,前提是双方达成合意;法院调解在开庭前,开庭审理时,做出终审判决前都可以进行。法院调解是法律规定的一项必要程序,法院必须为之。

二、房贷快还不上了怎么办?

1、申请房贷延期

如果购房者遇上资金链断缺,月供跟不上这种情况,完全可以向银行提出申请,将房贷延期。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2、向亲朋好友求援

无法通过“自救”来为月供解围,可向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金,获得亲朋好友的支援与帮助。

3、转让或卖掉房子

为了转移房贷缓解压力,先争取银行同意将房屋转让、出售。

4、再向银行借钱

为配合客户的需求,许多银行已推出理财型房贷,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高,但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜。

现在房价比较高,购房者没有能力一次性支付购房款,就会选择向银行申请贷款来购房,但是房贷需要每月按时的偿还,如果逾期就会影响个人征信,所以暂时经济周转困难可以寻求亲朋好友的帮助,把房贷先还上,避免房贷逾期给自己的生活带来不便。

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