普通的工伤是怎么赔偿的？

[律师回复]
一、普通人能买房改房吗
1、房改房可以买，最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。
2、二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。
3、当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市买卖；按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场买卖，买卖前要交纳土地出让金；按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。
4、并非所有房改房都可以上市买卖，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，目前还不可以随便出售。
5、在在房改房买卖过户时，一定要注意产权过户必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成。
6、房改房上市买卖的手续比一般的二手房买卖多了一道手续，即原户主夫妻双方须带房产证、身份证原件去房改办申请上市买卖，经过鉴定，拿到上市审批方可按二手房买卖程序进行买卖。
二、房改房过户手续如何办理
1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取《房改房上市交易申请表》
2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）；
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。
6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。

[律师回复] 对于什么是普通住房和非普通住房这个问题，解答如下,
(一)普通住房的认定标准为：
1、住宅小区建筑容积率在
1.0(含
1.0)以上;
2、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格
1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。
(二)非普通住房的认定标准：
1、住宅小区建筑容积率在
1.0以下;
2、单套建筑面积在140平方米以上;
3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格
1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅。普通住房和非普通住房税费的区别
（一）个人所得税：成交价的１％普通住宅房产证满５年的，并且是家庭住房的，则免征。非普通住宅的，无论多少年，都按成交价的１％来征收。
（二）营业税：成交价的５．６％来征收。是普通住宅的，若满５年的（含５年）的可免征。普通住宅若未满５年的，则要全额征收。非普通住宅的若满５年了，进行差额征收。非普通住宅若未满５年的，则需全征。
（三）契税：成交价的１％，90平方米以下的普通住宅，若是买方的房屋不是住房的按成交价３％征收。成交价的
1.5％需是90平方米以上144平方米以下普通住宅缴纳的，若经查不是住房的则按成交价３％征收。144平米及144平方米以上的按３％征收。
（四）土地金：成交价的0.5％，房改房需征收。
（五）土地税：成交价的１％，普通住宅可免征。
（六）印花税：成交价的0.05。若是普通住宅类的，是暂时免征的。而是赠与的、非普通住宅，需征收双方各0.05％。
（七）产权转移登记费：普通住宅及配套车库的80元每本；是非普通住宅及不配套车库的为550元每本；是共有权证的10元每本。

[律师回复] 办理居住证需要的材料：
1、注：申请表中须粘贴“大1寸”彩照实际尺寸为1寸半，此类型照片为证件专用照。此申请表中所贴的“大1寸”彩照可以与数码回执不是同一张相片,而且底色也没有要求,任意底色的“大1寸”彩照都可以。
2、申请人本人的居民身份证或其他有效身份证明的原件及复印件。
3、数码照相回执(申请人到开通网上认证的照相馆拍摄数码照相并取得照相回执)。注：居住证的相片与身份证和暂住证相片不同：因为要上传到公安部门的网站，所以办理居住证一定要照居住证的相片，费用20元（共9张）。
4、按规定提交以下文件资料之一：
(1)、以从业提出申请的，由用人单位登录深圳市居住证/劳动就业登记网上申报系统，网上提交电子数据后，持深圳市居住证申请表和办证人员名单集中申办。
(2)、以拥有物业提出申请的，提交申请人所居住房屋的《房地产权证》或者其他产权证明资料原件及复印件(《房地产权证》所有人的配偶、子女在申办居住证时还需提供当地户口本及《结婚证》(或婚姻状况证明)的原件和复印件);
(3)、以人才、海外人才身份申请居住证的人员，提交市政府有关部门出具的证明材料;
(4)、以创业或者文化艺术创作提出申请的，提交市政府有关部门出具的项目确认材料原件及复印件;
(5)、以学习提出申请的，由全日制办学机构登录深圳市居住证网上申办系统，网上提交电子数据后，持深圳市居住证申请表和办证人员名单集中申办;
5、申请人为20—49周岁已婚育龄妇女的，应提供现居住地计划生育技术服务机构出具的近3个月有效的《广东省流动人口避孕节育报告单》，其中离异、丧偶、符合生育政策待孕和实施绝育措施一年及以上的提供现居住地社区工作站出具的属“免查对象”内容的《广东省流动人口避孕节育报告单》。
6、市政府规定应当提交的其他资料。

[律师回复] 刑法第二百五十八条　【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
本罪的认定要求比较高，主要限于一下情况：
一、在行政部门重复办理结婚登记，
二、未办理登记与已婚方（明知其已婚）长期以夫妻名义同居。
根据相关司法解释规定，重婚罪是自诉案件，当事人不去法院起诉，一般公安部门不会主动介入。
像你这种情况，单纯的“出轨”因为不知道具体情况，不知道是不是构成重婚罪。但你如果掌握了对方出轨的确实证据，在离婚诉讼中对你比较有利。建议去律师事务所咨询律师。

[律师回复] 限定：凡注册登记后使用年限达到8年的轻便三轮摩的车、普通边三轮摩的车和正三轮摩的车；凡注册登记后使用年限达到10年的两轮摩的车、轻便两轮摩的车的所有人，要在报废期满前到车辆登记地公安车管部门解决车辆注销登记。同时，摩的车所有人逾期不解决车辆注销登记的，公安机关交通管理部门将依法注销其车辆登记证书、号牌和行驶证，并对继连上路行驶的摩的车进行查扣、处罚、收缴。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如果是大额的业务，可以向税局申请提高增值税专用发票单张限额的。单张限额10万的话，最高可以开出不含税金额为10万的发票。 开具增值税专用发票清单的具体步骤： 1、进入防伪税控系统，进入发票管理界面，点击发票填开； 2、确认发票号码； 3、进入“发票填开”界面，填写购货方信息选择金额含税与否，点击“清单”按钮，进入“清单填开”界面； 4、填写货物或劳务名称、型号、数量、单价及税收分类编码等信息； 5、检查确认所有信息均已正确填写，点击“完成”返回“发票填开”界面； 6、打印发票； 7、在“已开发票查询”界面，查询刚刚已开的发票，点击“清单”按钮，打印增值税发票清单，并加盖发票专用章。

[律师回复] 可以向劳动部门进行反映。

[律师回复] 从统计数据看，融资性担保公司仍然具有较大的发展空间。一方面，中小企业能直接获得银行贷款的比例还很小;另一方面，从贷款比例来看，通过担保获得贷款所占的比例也还不高，有很大的上升空间。对于希望借助担保融资的借款人来说，弄清担保公司的分类很有必要。
据悉，担保公司分为两类，一类是融资性担保公司，一类是普通担保公司，也称为非融资性担保公司，只有融资性担保公司才能跟银行发生业务，合作开展贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保等业务。非融资性担保公司不能与银行开展融资性担保业务合作。
融资性担保公司需要前置审批，“持照上岗”，持的是“融资性担保机构经营许可证”。纳入政府监管的融资性担保公司，一般来说经营比较正规，并且有政府扶持，还可减少企业负担。普通担保公司目前尚未进入监管范围，有的“挂羊头卖狗肉”，从事资金过桥及短期借贷等业务，近年来市场上的担保违规事件，基本都由其发生。

[律师回复] 您好，关于怎么区别普通住宅与非普通住宅这个问题，我的解答如下, 普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住房根据《办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（[2020]26号）规定，享受优惠政策的普通住宅原则上应同时满足以下条件：
1、住宅小区建筑容积率在
1.0以上；
2、单套建筑面积在120平方米以下；
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下。非普通保住宅：
1、住宅小区建筑容积率在
1.0以下（不含
1.0）；
2、单套建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）；
3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格
1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。因此，不同地区普通住房与非普通住房各地都有自己的标准，纳税人应关注本地的具体标准。而非普通住宅说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住。因为国内一些地方已经有了相关的管理规定，不允许普通住宅用于商用，工商部门也已经开始对普通住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而非普通住宅，可以用于注册公司，部分地区甚至可以允许从事经商活动。

[律师回复] 普通债权是指不具备优先受偿的特殊条件，但在破产债权中占主要份额，仅次于优先破产债权受偿的债权，在破产程序中享有普通债权的债权人一般是无担保的债权人。在债权受偿方面，无担保债权人的地位是非常不利的。经验表明，各国破产法常将对有担保债权人的保护放在重要地位。破产法中的按比例分配原则仅仅是在同一类别的债权人之间按比例分配而已，对所有债权人按同一比例分配是不可能的。在大多数破产案件中，财产都被有担保债权人和有优先权的债权人分配完了，或者在破产财产支付了各种担保债权和优先债权后，已经所剩不多，无担保债权人得到偿付的比例很小，一般都不会超过20％。所以从他们的观点来看，破产程序通常是一个“空的手续

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、普通发票(通用机打发票)和增值税普票的区别：
(1)使用开具的系统不同：普通发票(通用机打发票)使用网络系统开具，以也叫网络发票。普通增值税发票即增值税普通发票使用防伪税控系统开具。
(2)发票内容不同：通用机打发票没有密码区、不显示税率和税额。普通增值税发票有密码区、票面显示税率和税额。
二、增值税发票包含增值税专用发票和增值税普通发票，他们的区别：
(1)使用对象不同：增值税专用票除住宿业、鉴证业外只能供增值税一般纳税人领用，增值税普通票可以是一般纳税人使用，也可以给小规模纳税人领用。
(2)功能不同：增值税专用票增值税一般纳税人取得可以抵扣，而取得增值税普通票除了农业生产者自产自销农产品外是不可以抵扣的。
(3)开具对象不同：对于免税货物和个人消费及烟酒、餐饮、娱乐活动不能开具增值税专用票，而增值税普通票都是可以开具的。
(4)构成不同：增值税普通发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为两联：发票联和记账联。增值税专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为三联。
三、法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》
第一条：在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
第二条：增值税税率：
(一) 纳税人销售或者进口货物，除本条第
(二)项、第
(三)项规定外，税率为17。
(二) 纳税人销售或者进口下列货物，税率为13。
(三) 纳税人出口货物，税率为零但是，另有规定的除外。
(四) 纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务)，税率为17。税率的调整，由决定。

[律师回复] 　　当事人可以从以下几方面考虑户口是否迁移：　　
1，如果当事人目前的户口所在地的集体经济较好，或者户籍地有较好的发展前景的，户口就可以不迁移；　　
2，但是如果当事人的子女，正在义务教育的阶段的，城市户口的师资力量相对于农村户口，就会有优势，很多城市生源充足的学校是不接收农村的孩子转学籍就读的；　　
3，目前来说，农村户口转城市户口相对来说容易，城市户口转农村户口限制很多；　　
4，建议当事人根据本人的实际情况，综合考虑，选择适合的户口性质；目前我国已经在进行户籍改革，以后就不再区分“农业”与“非农业”的户口性质，统称“居民”户口了。　　户籍制度改革：　　
1，是指对以《中华人民共和国户口登记条例》为法律依据确立的一整套户口管理制度进行的，广泛深入改良的一项新举措。　　
2，户籍制度，是一项基本的国家行政制度。传统户籍制度是与土地直接联系的，以家庭为本位的人口管理方式；　　
3，现代户籍制度是国家依法收集、确认、登记公民出生、死亡、亲属关系、法定地址等公民人口基本信息的法律制度，以保障公民在就业、教育、社会福利等方面的权益，以个人为本位的人口管理方式；　　
4，2014年7月30日，备受关注的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》正式公布；　　
5，根据各地实施意见，多地已划定新型户籍制度成型期限。

[律师回复] 《婚姻法》第四十六条规定:“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的.”此条款明示了无论是诉讼离婚还是协议离婚,离婚的原因必须是这些过错,在这种情形下,无过错方才有权请求损害赔偿.如果当事人在离婚时不知道对方存在这些过错而与之离婚的话,那么就不能认定这些过错是导致离婚的直接原因.因此,离婚时就知道对方存在这些过错情形是适用《婚姻法》第四十六条的前提.如果在协议离婚后才发现对方原来曾存在过错情形而向法院提起损害赔偿请求的,法院依法应不支持当事人的诉讼请求.
建议最好寻婚姻类的律师去问清楚.

[律师回复] 按照《婚姻法》原则，婚内出轨属于婚姻过错。因此导致离婚的，无过错方可以要求过错方给予赔偿。
同时，离婚需要分割夫妻共同财产，一般为夫妻均等分割。

[律师回复] 除了建筑类行业（包括各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。）可以开具工程款以外，其他行业不能开具工程款发票（包括专票、普票）。
建筑类一般纳税人执行一般计税法的企业，增值税税率11。不能随意变更税率。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第四条纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。 第六条计算增值额的扣除项目： (一)取得土地使用权所支付的金额; (二)开发土地的成本、费用; (三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房有建筑物的评估价格; (四)与转让房地产有关的税金; (五)财政部规定的其他扣除项目。 《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2020]187号)明确规定：开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。 《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2020]21号)规定：纳税人既建造普通住宅，又建造其他商品房的，应分别核算土地增值额。 国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》的通知(国税发[2020]132号)第十三条税务师事务所开展土地增值税清算鉴证业务时，应当对下列事项充分关注：正确划分清算项目中普通住宅与非普通住宅的收入和支出。 第四十条税务师事务所应按照税法规定审核清算项目的收入总额、扣除项目的金额，并确认其增值额及适用税率，正确计算应缴税款。审核程序通常包括： 1.审核清算项目的扣除金额及其增值额是否符合税收规定，计算是否正确。 2.如果同一个项目既有普通住宅，又有非普通住宅，审核其收入额与扣除项目金额是否分开核算; 根据上述规定，对开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别核算收入及扣除项目，计算增值额按适用税率计算缴纳土地增值税。而不能合并计算增值额。

[律师回复] 职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定

[律师回复] 治安管理处罚有哪些种类请问普法宣传之治安处罚有哪些规定治安管理处罚的种类分为：警告、罚款、行政拘留、吊销公安机关发放的许可证。对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境.
3、公安机关在办理治安案件时查获的违禁品、非法财物、违法所得、以及直接用于实施违法行为的工具应如何处理违禁品是指依照国家规定，公民不得私自留存、使用的物品，如毒品、淫秽物品以及枪支、弹药等物品。对办理治安案件查获的违禁品应当收缴，按照规定处理。非法财物包括违法行为人的赌具、赌资，吸食、注射毒品的用具等。对办理治安案件查获的非法财物应当收缴，按照规定处理。

[律师回复] 依据《道路交通安全违法行为记分分值》一、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分：
（九）驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20％以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50％以上，以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50以上的。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 ?有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
(三)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
(六)违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
(八)非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 根据《社会保险法》第十七条、辽宁省人民政府《辽宁省完善城镇企业职工基本养老保险制度实施办法（试行）》（辽政发200124号第十二条、原辽宁省劳动厅《关于调整企业职工部分保险福利待遇支付办法的通知》（辽劳字1996196号）第三条、辽宁省劳动和社会保障厅《关于调整企业职工供养直系亲属生活救济费标准有关问题的通知 》（辽劳社发200885号）规定，沈阳市退休职工因病死亡，由基本养老保险基金按沈阳市上年度职工平均月工资支付3个月丧葬补助费和10个月一次性救济金（抚恤金），符合条件的供养直系亲属按城镇居民最低生活保障按月支付生活救济费。 《社会保险法》 第十七条　参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。 辽宁省劳动厅 《关于调整企业职工部分保险福利待遇支付办法的通知》 辽劳字1996196号 三、 丧葬补助费和供养直系亲属的一次性救济费 职工（含离退休人员）因病或非因工死亡时，按本市上一年度3个月的月社会平均工资发给丧葬补助费，按上一年本市10个月的月社会平均工资发给其直系亲属一次性救济费。 辽宁省劳动和社会保障厅 《关于调整企业职工供养直系亲属生活救济费标准有关问题的通知 》 辽劳社发200885号 一、企业离休人员及符合劳动人事部《关于建国前参加工作的老工人退休待遇的通知》（劳人险19833号）文件规定条件的退休老工人死亡后，其符合规定条件的供养直系亲属按月领取的生活救济费，按辽宁省人事厅、财政厅《关于调整国家机关事业单位工作人员遗属生活困难补助标准有关问题的通知》（辽人发200722号）规定的机关、事业单位相同人员生活困难补助费标准执行。 二、企业职工、退休（职）人员死亡后，其符合规定条件的供养直系亲属每月领取的生活救济费按企业所在地城镇居民最低生活保障标准发给。并随其最低生活保障标准变动进行调整。 三、企业职工、退休（职）人员生前供养直系亲属系农村居民的，按其农村所在乡居民最低生活保障标准发给，低于原各市确定标准的，仍按原标准发给。