审查合同主体是否合法。,审查合同内容是否合法。

[律师回复]
1、审查起诉阶段羁押合法性审查必要的主体
　　从逮捕执行至移送审查起诉，随着侦查活动的深入展开，案件事实和证据状况均有可能发生变化，犯罪嫌疑人是否符合继续羁押的条件也会随之发生改变。
　　因此，检察机关公诉部门在收到公安机关移送审查起诉的案件之初，有必要首先对犯罪嫌疑人的羁押必要性进行审查，如根据犯罪嫌疑人同案犯的判决情况，犯罪嫌疑人是否有前科，是否有逃避处罚的可能，定罪证据是否存在疑问等方面，作出是否需要继续羁押或变更强制措施的决定。监所检察部门在看守所设有驻所检察室，其具有监督看守所的监管秩序和保障在押人员合法权益的职责，在审查起诉阶段发现不需要继续羁押的，可以提出释放犯罪嫌疑人、被告人或者变更强制措施的建议。
　　
2、审查起诉阶段羁押必要性审查内容
　　逮捕作为一种强制措施，其功能仅在于保障整个刑事诉讼的顺利进行，不能滥用。羁押作为逮捕的法律后果，也就有必要随时进行审查。羁押必要性审查的内容主要有以下三个方面:一是社会危害性审查。二是人身危险性审查。三是诉讼可控性审查。
　　检察环节羁押必要性审查的主体包括侦查监督部门、公诉部门和监所检察部门。但与其他部门相比，公诉部门的审查应突出以下两方面。
　　一是逮捕羁押后有无新的证据变化，包括定罪证据、量刑证据两方面。对于量刑证据发生变化，犯罪嫌疑人与被害人达成民事和解，在审查起诉阶段发现其具有自首或者立功情节，犯罪嫌疑人已不符合逮捕的条件等情况，应当改变羁押措施，对犯罪嫌疑人采取取保候审或监视居住等措施。
　　二是羁押公正性的审查。也就是羁押合法性和合理性审查。合法性审查，主要包括是否构成犯罪，也就是对逮捕质量的间接监督，前诉讼环节批准逮捕是否正确，有无事实证据依据、法律依据，事实证据有无变化，继续羁押是否报批、羁押是否超期等等;合理性审查，主要包括根据具体查办案件的事实、证据，依据法律的规定，在综合考虑的基础上，是否还需要对犯罪嫌疑人继续羁押。
　　
3、审查起诉阶段羁押必要性审查程序
　　公诉部门要想获取案情的最真实情况，就必须与公安机关、监所检察部门、侦查监督部门实行信息共享，形成四方联动机制，建立羁押必要性审查常态化机制。
　　审查起诉阶段，公诉部门承办人应将是否有羁押必要报分管刑检工作的副检察长作出是否继续羁押的决定。重大案件或意见分歧较大的案件或者侦查监督部门、公诉部门有不同意见的案件应当提交检委会讨论后决定。对于决定无羁押必要而应当变更强制措施的嫌疑人，监所检察部门应当向有关机关发出变更强制措施的检察建议。
　　在作出《有继续羁押必要》的决定后，还应当建立后续审查机制。在审查的方式上，可考虑定期和不定期相结合的审查模式。定期审查模式能够使公诉部门积极履行职责，但不利于及时对没有羁押必要的嫌疑人进行审查。不定期审查制度能够及时审查羁押必要性，但有可能存在怠于行使审查职责的情况。所以，必须建立定期和不定期两种相结合的审查模式。
　　对羁押必要性审查，还应注意在切实保障被羁押的犯罪嫌疑人对羁押必要性理由的知情权的基础上，为被羁押的犯罪嫌疑人、被告人维护自身合法权利提供有效且通畅的渠道。《规则》第618条规定，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人可以申请检察院进行羁押必要性审查，申请时应当说明不需要继续羁押的理由，有相关证据或者其他材料的，应当提供。
　　同时，还应建立羁押必要性审查的监督机制，《规则》第621条规定，检察院向有关办案机关提出对犯罪嫌疑人、被告人予以释放或者变更强制措施的建议的，应当要求有关办案机关在十日以内将处理情况通知本院。有关办案机关没有采纳检察院建议的，应当要求其说明理由和依据。

[律师回复] 第
一，注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。
第
二，注意审查房屋价款、其他费用及佣金，房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
第
三，必须对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。
第
四，注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。
第
五，注意确定违约责任条款和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的救济方式通常包括诉讼或仲裁，买卖双方可以选择适用，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

[律师回复] 如果合作方是个人,是否具有履约合同的能力等。2,应详细记录其身份证号码,在与 A公司交易及签订合同中。了解合作对象的基本情况签订合同前对合作对象的审查(调查)、调查合作方的商业信誉和履约能力,有助于在签订合同的时候,避免防范风险,或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查,主要从事电子元器件的进出口业务。对合同相对方的主体资格审查、了解合作方的基本情况、审查合作方有无签约资格,没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务,自称为深圳市 B公司、家庭住址,以及在供货,有利于己方的诉讼和的执行。尽可能对合作方进行实地考察,如果己方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失;B公司、付款条件上采取相应的对策,同时。1,即审查对方是否是符合法律规定的合同主体。案例分析澳大利亚A公司诉“深圳市B公司”买卖合同纠纷A公司在澳大利亚注册,是否具有签订合同的资格,当出现纠纷的时候。3,是合同风险控制的第一步,保留其营业执照复印件,在深圳未经注册)、电话。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定。了解这些信息有利于己方更好地履行合同,主要经营电子元器件进出口业务(但实际该公司为注册的公司

[律师回复] 、律师对承包合同的审查要点
（一）对承包合同的合法性审查
（二）对承包合同的主体审查
（三）对承包经营权范围约定条款的审查
（四）对承包合同利益分配条款的审查
（五）对承包合同债务连带责任条款的审查
（六）对承包合同中保证公司资产不减值条款的审查
三、结语
一、引言
企业承包经营是我国自20世纪80年代初，运用“所有权与经营权分离”的理论，推进国有企业改革、增强国有企业活力而采取的企业经营模式改革，其实质是将企业的财产权与经营权分离。鉴于传统国有企业的治理结构实行权力高度集中的厂长或经理负责制，容易导致承包人一手遮天的道德风险和决策风险，致使国有企业的承包经营模式逐渐被公司制模式所取代。但在公司制普遍建立后，仍然存在部分公司尤其是中小型有限责任公司采用承包经营权的模式进行经营的现象，一些新型企业如基金公司对该种模式尤为亲睐。
由于我国《公司法》等法律法规对公司经营权并无明文规定，也未予禁止，于是在理论界和实践中对公司经营权的承包屡屡出现争议。当然在律师实务中也难免会遇到客户要求审查类似合同。本文拟从公司法、合同法的基本原理出发，对律师如何就公司经营权承包合同的重要条款进行审查，进行简要分析。
本文并不考虑律师对合同审查的立场以及具体合同交易目的差异，仅从相对中立的角度以及合同基本架构去考量如何对此类合同的重要条款进行审改；同时鉴于目前采取经营权承包方式的多数为有限责任公司，所以本文也仅涉及有限责任公司经营权承包问题，文中所称公司均为有限责任公司。

[律师回复]
一、工期方面
　　
1、明确总包单位对总工期负全责，因甲方分包项目延误工期的处理方法。
　　
2、明确合同工期严格规定最终项目工期为整体工期，不分单体、单专业工期。工期拖延违约责任以最后一个单位单项工程完开始计取。
　　
3、因签证变更或甲方原因引起的工期拖延必须是关键工期上的延误，必须经监理甲方认可的书面签证方可作为索赔依据。
　　
4、因工期延误外的索赔(如材料涨价等)的处理方式，应由责任方承担。
　　
5、明确变更、签证引起工期的延误对对方造成的损失的费用计取问题。
　　
二、质保金方面
　　
1、明确质保金返还的年限，质保金的结算方式。质保金在质保期满无息返还，质保期间发生的甲方维修费用的规定。
　　
2、质保期均从最后一项单位单项工程工期竣工合格日开始计算。
　　
3、大型设备的各配件质保期的规定。 　　

4、质量保证期中的维修项目的再次的保修期限和保修金的问题。

[律师回复] 所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据《民法通则》第55条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律或者社会公共利益。
因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》第52条的规定，《民法通则》中的“不违反法律”具体表现为不得“违反法律、行政法规的强制性规定”。同时结合到《合同法》第10条等规定来看，有些合同的生效或有效还要求合同必须具备某一特定的形式。因此，以上四个条件也就是合同有效的要件。从《合同法》第44条来看，就是要“合法”。当然以上四个条件也都是《民法通则》、《合同法》的相关具体规定，只有符合这些条件，合同才能“合法”，也才会有“有效”的可能。
合同如果成立后生效，则会在合同当事人之间产生法律约束力。我国《合同法》第8条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。而且依法成立的合同，受法律保护。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。由于目前我国还没有建立起第三人侵害债权制度，所以如果第三人侵害合同债权时，另一方当事人只能依据《合同法》第121条的规定要求违约方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。也就是说根据合同的相对性原则和现有的法律规定，有效合同的法律约束力仅限于合同当事人之间，对当事人之外的第三人并无法律约束力，没有为守约方或受害方提供更加全面、有力的保护，有待合同法的进一步的修改和完善。

[律师回复] 买卖合同审核要点：
　　作为企业常年法律顾问，企业会有各种类型的合同需要审核，做贸易和制造的企业会有大量买卖合同、做房地产的企业可能会有大量的设计、施工、购货等合同需要审核，而可能对于企业最多的便是买卖合同，而对于律师而言，买卖合同的起草和审核也是最基本的工作。
　　
一、合同审查的主要内容包括：
　　
（一）主体资格适格审查。
　　
1、要求对方提供相关公司的登记注册证明，如企业营业执照，组织机构代码证复印件，如是个体户，则要求对方提供身份证复印件。查看营业执照时，应当注意该公司的营业范围和是否通过当年的年检，年检有效期为一年。
　　
2、如果涉及到标的较大的，必要的情况下，可通过委托律师通过工商局查询企业基本信息。
　　
（二）合同权利义务分担合理性审查。
　　
1、对片面加重我方责任，免除对方责任条款的审查。
　　
2、设计合理的权利义务的分担体系。
　　
（三）合同条款可履行和可操作审查。
　　合同作为确认合同双方权利义务的依据，用语应当清晰明确，具有可操作性和可履行性。所以在审查合同的时候应当逐字逐句对合同的内容进行审查，对于用语模糊，不具有可操作性和可履行性的条款，应当指出，并提供修改意见。重点审核条款包括结算条款、质量验收条款、履行期限地点方式条款等。
　　1.、标的。
　　即我们平时所讲的产品名称。我们在写产品名称的时候也应该做到写全称，写明标的物的名称（如双壁波纹管）规格、型号、花色、等级、商标等（“天堂牌”自动雨伞）如果标的不明确，如果出现纠纷，将导致合同难以履行。
　　
2、数量。
　　此条应注意写明计量单位。
　　
3、质量标准条款。
　　本条要写明本合同要求执行那个标准达到什么样的质量要求，如表述按国标GB几号标准执行或按行业标准QB同号标准执行或其他要求，如凭样交货则要将样品由双方共同封样确认分别保管一份以备作为日后验收的依据。如质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行（可以用企业标准替代）
　　
4、价款和报酬。
　　应当写明单价和总价。可以用附件形式，将价格表放在合同后，但是在合同中必须要表明。如“本合同货物单品的价格见附件一价格表。”此外应当约定一个变更价格的条款，
　　如“本合同价格根据市场浮动，可适当调整。如合同履行时，原料在当地定额站公布的价格比合同签订时的价格浮动超过5%，则卖方可通过书面调价函的形式，要求变更价格。
　　
5、履行期限地点方式。
　　
（1）履行期限条款约定：
　　、应明确规定货款结算和支付的时间、方式（约定结算账号）；合同约定应当清晰明确细化到年月日。对于不平等的结算条款，应当据理力争。
　　、逾期付款时买受人应承担的责任和出卖人应享有的权利；
　　（规定逾期多少时间或未支付款项达到总货款的百分之几时出出卖方有权停止供货并收取逾期付款违约金（一般是按日万分之五计收）
　　、所有权保留。（对方未支付完所有价款之前，保留货物的所有权）
　　
（2）履行方式和地点条款约定：
　　履行（交货）地点，不仅影响到履行费用，同时对以后确定法院管辖具有重要意义，因为合同履行地是法院管辖的依据。在双方没有约定选择管辖法院的情况下，因合同纠纷提起的诉讼由合同履行地或者被告所在地法院管辖。所以合同中应明确合同货物交货地。并且尽量争取在我方工厂交货，以便争取我方法院管辖。
　　履行地点不明确，给付货币的，在接受货币所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
　　可以约定：“购买方负责货物运输，上门提货。”或者“销售方负责代办托运”。“代办托运”可以避免货物在运输途中损毁灭失的风险。
　　
6、验收条款。
　　本条关系到以后发生质量争议时的质量责任和质量风险承担。应写明验收时间（如货到后或提货后几天）验收标准（根据质量条款来确定）验收异议的时间及方式以及未提出异议的法律后果。
　　如可以约定“乙方收到甲方发出的货物，应及时按标准验收（如包装、数量、质量等），应及时向送货人（或甲方）签收。乙方对货物验收如有异议，应在送货单上注明，并自收货之日起十五天内向甲方提出，否则视作收货数量、质量符合合同约定或放弃申诉。”
　　
7、违约金条款。
　　如果需要约定违约金的，必须要约定明确的计算方法或者明确的数额。
　　
8、签收人条款。
　　在合同中清晰明确的标示出货物签收人，可以设定几个签收人，签收单据经过其中一个签收人签收后就生效，经过签收的收货单极具法律效益。如“本合同约定货物签收人为某某某、某某某等，其中一个人签字确认，签收单据即有效。”
　　
9、争议解决条款
　　根据自身需要，选择诉讼或仲裁。因为买卖合同，可以选择管辖法院，尽量选择对自己有利的管辖法院。
　　
二、操作办法
　　
（一）程序规定
　　
1、委托单位委托法律顾问进行合同审核，应当提供拟签订的合同内容（包括
　　电子版），及合同相对方主体资格的调查资料（营业执照复印件、身份证复印件、工商注册信息等）
　　
2、如果在电子版上直接修改，建议用修订版，便于委托单位直接看出修改内容。如果有需要说明部分，可以使用批注标明内容。如果是复杂的合同，有需要详细表述的内容，可以采取《审核意见书》的形式出具修改意见。
　　
3、合同内容审核完毕后，应由公司的合同专员存档备查。
　　
（二）《合同审核法律意见书》书写要求
　　
1、《合同审核法律意见书》书面时，首先必须阐明签订背景。并依据法律法规和合同签订背景对合同签订进行风险分析，应当详细阐述风险可能，及列举法律法规进行解释，结合合同，说理与说法相结合，进行全面分析。
　　
2、对于需要修改或者需要增加的条款，应当提供详细的修改意见或者列举增加的条款内容。以上是买卖合同审查意见。

[律师回复] 行政复议审查审查的内容 是法律授权行政复议机关的一项权利。行政复议法规定，行政复议机关负责法制工作的机构其职责之一就是“审查被申请人的具体行政行为是否合法与适当”;复议审查是上级行政机关监督下级行政机关的一种形式，是行政机关内部自我纠错的层级监督一种制度，通过对具体行政行为的审查，了解具体行政行为的合法性与适当性，达到监督的目的;复议审查是保护公民、法人和其他组织合法权益的需要。通过审查，纠正违法和不当的具体行政行为，使公民、法人和其他组织的合法权益得到保护。复议审查包括：合法性审查、适当性审查。复议审查范围要比司法审查范围更为宽泛。司法审查一般只包括合法性审查，而不包括适当性审查。

[律师回复] 一、搜查证的主要内容有哪些 执行搜查时必须持有搜查证并向被搜查人出示。任何公民在搜查人员没有搜查证或没有出示搜查证的情况下，有权拒绝接受搜查。根据中国法律规定，搜查只能由人民检察院或公安机关签发，其他任何机关都无权签发。但在执行逮捕或拘留时，遇有紧急情况，不另用搜查证也可以搜查，但不得侵犯公民的合法权益，并且搜查完毕后应及时补办搜查证，搜查证没有统一的格式，但一般应包括： (1)搜查的原因; (2)被搜查人的个人情况; (3)搜查的范围，包括场所、物品和身体; (4)发出搜查证的机关或批准人员签字盖章; (5)执行搜查人员的姓名; (6)发出搜查证的时间。 搜查时，应让被搜查人在搜查证上写明向其宣布搜查证的具体时间(年、月、日、时、分)并由其签名。 二、搜查应该遵循哪些规范 1.搜查只能由侦查人员进行。 2.搜查的对象和范围,既可以是犯罪嫌疑人,也可以是其他可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人;既可以对人身进行,也可以对被搜查人的住处、物品和其他有关场所进行。 3.搜查时,必须向被搜查人出示搜查证,否则被搜查人有权拒绝搜查。但是,侦查人员在执行逮捕、拘留的时候,遇有紧急情况,不另用搜查证也可以进行搜查。 特别关注：公安机关负责人、检察长都有权签发搜查证。 4.任何单位和个人，都有义务按照公安机关和检察院的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。 5.搜查时,应当有被搜查人或者他的家属、邻居或者其他见证人在场。 6.搜查妇女的身体,应当由女工作人员进行。 7.搜查的情况应当写成笔录,由侦查人员和被搜查人或者他的家属、邻居或者其他见证人签名或者盖章。如果被搜查人或者他的家属在逃或者拒绝签名、盖章,应当在笔录上注明。

[律师回复] 行政复议，是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度 [2] 。
其特征主要有：
1、行政复议以行政争议和部分民事争议为处理对象；
2、行政复议直接以具体行政行为为审查对象；
3、行政复议以合法性和合理性为审查标准；
4、行政复议以书面审理为主要方式；
5、行政复议以行政相对人为申请人，以行政主体为被申请人；
6、行政复议以行政机关为处理机关。综上所述，我们对于行政复议主要审查什么的问题有了一个明确的答案，希望对您有所帮助，有问题可以联系我们

[律师回复] 整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。
包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分)等。

[律师回复] 逮捕是公安机关、人民检察院和人民法院，为了防止犯罪嫌疑人或者被告人实施妨碍刑事诉讼的行为，逃避侦查、起诉、审判或者发生社会危险性，而依法暂时剥夺其人身自由的一种强制措施。
(一)有证据证明存在犯罪事实。
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚。
(三)采取取保候审、监视居住不足以防止其发生社会危险性，而有逮捕必要。
逮捕由人民检察院批准或决定，或由人民法院决定，由公安机关执行
二、逮捕要经过哪些程序
(一)提请、批准逮捕
1、公安机关提请逮捕。
《刑事诉讼法》第66条规定：公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书;连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。

[律师回复] 公积金贷款银行审批一般需要3-5个工作日，因公积金贷款手续较为繁琐，一般从申请贷款到贷款金额下放需要1个月左右，具体时间依据银行为准。
公积金贷款办理流程：
咨询—借款人查询我市公积金网站、拨打客服电话12329或到住房公积金管理机构在当地政府服务大厅窗口进行咨询；需办理组合贷款的，应向受委托银行咨询办理商业贷款的具体要求；
申请—借款人及配偶携带身份证件原件和购买不同情况住房需携带材料的原件及复印件，到其缴纳住房公积金所在地住房公积金管理机构政府服务大厅窗口，提出公积金贷款申请，填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》，并提交相关材料；
受理—公积金中心工作人员受理后进行初审，录入信息，核对借款人提交材料的原件和复印件。经初审符合贷款条件且材料齐全的，工作人员签署初审意见后提交给考察人员进行调查核实；
考察—公积金中心考察人员或担保公司对借款人购房情况、收入、信用等进行考察，出具考察意见；
审批—公积金中心对借款人提交的申请根据考察人员的考察意见进行审批，并在自受理后5个工作日内做出能否予以公积金贷款的答复。准予公积金贷款的，出具《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》，将材料转受委托银行；不予公积金贷款的，及时告知借款人理由并返还材料；
签署合同—受委托银行接到公积金中心转来审批后的贷款材料后，与公积金系统信息进行核实，同时复核借款人的所有信息、材料，核实无误后与借款人签署包括《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》在内的所有合同，确定或开设借款人还款账户；
办理抵押、质押、保证—受委托银行协助借款人办理抵押、质押、保证等手续；用所购期房作抵押的，受委托银行通知房地产开发企业共同协助借款人办理抵押、保证等手续；
委托放款--公积金中心接到受委托银行转来的《房屋他项权证》后，复核、汇总并打印委托协议书，公积金中心财会科拨款并通知受委托银行放款；
放款—受委托银行接到公积金中心委托协议书后，按照委托协议书内容及时将贷款发放到售房单位、售房人约定还款账户。

[律师回复] (1)对公安机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政等行政处罚决定不服的;
(2)对公安机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
(3)对公安机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
(4)认为公安机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(5)认为符合法定条件，申请公安机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请公安机关审批、登记有关事项，公安机关没有依法办理的;
(6)申请公安机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，公安机关没有依法履行的;
(7)认为公安机关的其他侵犯其合法权益的。

[律师回复] 这种“最大程度”应当确定在90%-95％之间。也许这种说法不一定科学，但其中的基本意思是明确的，那就是最大限度地接近客观真实。（二）受贿罪证据标准的法律要求及受贿罪证据标准确立的可能性、必要性从证明标准决定证据标准，以及我国刑事构罪证明标准为“犯罪事实清楚，证据确实充分”，我们可以得出，受贿罪证据标准的法律要求也是：“犯罪事实清楚，证据确实充分”。构罪证明标准上的一致性，决定了构罪证据标准的要求上具有一致性，也就为确立统一的受贿罪证据标准提供了可能性。我们已经知道，受贿罪证据标准的法律要求是：犯罪事实清楚，证据确实充分。但是，笔者认为，“犯罪事实清楚，证据确实充分”，只是一个原则性的、总体性的要求，而不是具有规范意义的，具有操作性的法律要求，因为这个要求，并没有为判断主体对案件事实的主观认识设定明确的幅度和标准，虽然，为了解决可操作性的问题，在司法实践中，已提出了一些具体的、辅助性要求与标准，如不矛盾，相互印证，形成锁链，证明结论具有排他性、惟一性等等，但是，对于受贿犯罪，这个具有自身独特证据特点与案件特点的特殊个体，在案件过程中，把握“犯罪事实清楚，证据确实充分”，往往还是由承人员，根据个人的法学知识和法律意识去掌握，这无疑增加了该类案件各诉讼阶段的分岐，影响了案效果。因此，确立受贿罪证据标准，十分必要，其必要性至少有以下三点：一是有利于准确认定受贿罪。受贿罪证据标准有利于司法人员正确把握受贿罪的特征，全面把握认定受贿罪的证据链，抓住定罪的关键环节。从而保证认定受贿罪的准确性。二是便于司法操作。受贿罪证据标准可强化司法人员头脑中受贿罪的犯罪构成观念，从而以强烈的刑法理念去收集、审查、判断证据。同时，也使司法人员的证据观念理性化，证据系统简明化，应用方法便易化，有利于提高认定受贿罪的质量和效率。三是有利于统一认识。在认定受贿犯罪过程中，侦查、起诉、审判，由于诉讼环节与认识角度的不同，经常会出现异议与分歧，受贿罪证据标准可使侦查、起诉、审判对认定受贿罪的证据形成一个统一的认识标准，从而保证受贿案件的认定质量。

[律师回复] 提起审判监督程序，只有具备法定的理由才能提起。我国《刑事诉讼法》第252条对提起审判监督程序的理由，作了原则性的规定，即发现已经发生法律效力的判决、裁定，“在认定事实上或者适用法律上确有错误”。
相关知识
1、再审抗诉和二审抗诉的区别：
二审抗诉：提起公诉的检察院，在法定期限内，就同级的，一审未生效裁判，在发现确有错误的情况下，以书面的形式，通过原审，向上一级，提起抗诉。
再审抗诉：上级检察院，在任何时候，就下级的，已生效裁判，在认为确有错误的情况下，以书面的形式，向同级提出抗诉(最高检察院另外有平行抗诉权)
2、审判监督程序的审理：
(1)再审的程序：
人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当另行组成合议庭进行。如果原来是
第一审案件，应当依照第一审程序进行审判，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉如果原来是
第二审案件，或是上级人民提审的案件，应当依照第二审程序进行审判，所作的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
人民检察院抗诉的案件，接受抗诉的人民应当组成合议庭重新审理，对于原判决事实不清楚或者证据不足的，可以指令下级人民再审。
(注意：凡是受理再审抗诉的，决定自己再审的，一律适用二审程序，因为此时相当于上级的提审)
(2)再审的期限
人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起3个月以内审结，需要延长期限的，不得超过6个月。
接受抗诉的人民按照审判监督程序审判抗诉的案件，审理期限适用上述规定对需要指令下级人民再审的，应当自接受抗诉之日起1个月内作出决定，下级人民法院审理案件的期限适用上述规定。
(3)应当依法开庭审理的再审案件：
(一)依照第一审程序审理的(因为一审肯定要对事实或者证据进行审理)
(二)依照第二审程序需要对事实或者证据进行审理的
(三)人民检察院按照审判监督程序提出抗诉的(检察院抗诉，要给面子)
(四)可能对原审被告人(原审上诉人)加重刑罚的(加重处罚，要慎重)(五
注意：“申诉不加刑”：除人民检察院抗诉的以外，再审一般不得加重原审被告人(原审上诉人)的刑罚，且该被告人必须出庭，未出庭的也不得加重刑罚。
(4)再审的中止和终止情形：
原审被告人(原审上诉人)收到再审决定书或者抗诉书后下落不明或者收到抗诉书后未到庭的，人民应当中止审理，原审被告人(原审上诉人)到案后，恢复审理如果超时2年仍查无下落的，应当裁定终止审理。
(5)再审后的原生效裁判的执行问题：
原则上：再审期间不停止原判决、裁定的执行。
中止执行的例外：
原审被告人(原审上诉人)在押，再审可能改判宣告无罪的，人民裁定中止执行原裁决后，可以取保候审
原审被告人(原审上诉人)不在押，确有必要采取强制措施并符合法律规定采取强制措施条件的，人民裁定中止执行原裁决后，依法采取强制措施。
(6)再审后的处理
人民依照审判监督程序对案件重新审理后，应当按照下列情形分别处理：
A.原判决、裁定认定事实和适用法律正确，量刑适当的，应当裁定驳回申诉或抗诉(注意：不是裁定维持原判)
B.原判决、裁定认定事实没有错误，但适用法律有错误，或量刑不当的，应当改判。按照第二审程序审理的案件，认为必须判处被告人死刑立即执行的，直接改判后，应当报请最高人民核准。
C.应当对被告人实行数罪并罚的案件，原判决、裁定没有分别定罪量刑的，应当撤销原判决、裁定，重新定罪量刑，并决定执行的刑罚。
D.按照第二审程序审理的案件，原判决、裁定认定事实不清或证据不足的，可以在查清事实后改判，也可以裁定撤销原判，发回原审人民重新审判。原判决、裁定认定事实不清，证据不足，经再审查清事实的，应当依法作出判决
经再审仍无法查清，证据不足，不能认定原审被告人有罪的，应当宣判被告人无罪。(另外：再审改判宣告无罪并依法享有申请国家赔偿权利的当事人，宣判时合议庭应当告知其该判决发生法律效力后即有申请国家赔偿的权利)
.按照审判监督程序进行再审的刑事自诉案件，应当依法作出判决、裁定书附带民事部分可以调解结案。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 判决撤销或者部分撤销。被诉具体行政行为具备以上条件时依据《行政法及行政诉讼法》的相关规定、合法审查。被告不履行或者拖延履行法定职责的;⒌的。合法的具体行政行为必须证据确凿，符合法定程序的;⒋超越职权的，主要审查如下内容，判决维持;⒊违反法定程序的、不履行法定职责审查：一。具体行政行为有下列情形之一的，并可以判决被告重新作出具体行政行为。三，适用法律，判决其在一定期限内履行;⒉适用法律、法规错误的、法规正确。二、违法审查：⒈主要证据不足的

[律师回复]
一、合同效力内容：
效力内容有三：
①从权利上来说，当事人的权利依法受到保护。
②从义务上来说，当事人应按合同约定履行 合同义务，否则要承担违约责任。
③在一定条件下对第三人的拘束力。
二、法院能否主动审查合同效力：
若是已经起诉到法院正在审理中的案件,涉及合同的法院必须审查合同效力,因为这是案件审理的基本前提;
若是没有起诉到法院的,法院不会主动来审查你们的合同,不告不理
三、有效合同：
所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据《民法通则》第55条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律或者社会公共利益。
因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》第52条的规定，《民法通则》中的“不违反法律”具体表现为不得“违反法律、行政法规的强制性规定”。同时结合到《合同法》第10条等规定来看，有些合同的生效或有效还要求合同必须具备某一特定的形式。因此，以上四个条件也就是合同有效的要件。从《合同法》第44条来看，就是要“合法”。当然以上四个条件也都是《民法通则》、《合同法》的相关具体规定，只有符合这些条件，合同才能“合法”，也才会有“有效”的可能。
合同如果成立后生效，则会在合同当事人之间产生法律约束力。我国《合同法》第8条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。而且依法成立的合同，受法律保护。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。由于目前我国还没有建立起第三人侵害债权制度，所以如果第三人侵害合同债权时，另一方当事人只能依据《合同法》第121条的规定要求违约方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。也就是说根据合同的相对性原则和现有的法律规定，有效合同的法律约束力仅限于合同当事人之间，对当事人之外的第三人并无法律约束力，没有为守约方或受害方提供更加全面、有力的保护，有待合同法的进一步的修改和完善。这是合同效力法院主动审查的相关内容，请参考

[律师回复] 审查主体要注意什么事项在这个方面，审查者一般要注意如下事项： 1、注意合同主体的合法和真实。市场经济强调缔约自由，为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约(欺诈)的目的，严重干扰了市场秩序。虽然，从法律上讲，因该种动机签订的合同无效，而且可以依照相关救济条款进行责任追究。但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单λ或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。当然，自已一方的主体是否适格(例如不是法人、法人名称不对、印章和名称不一致等)，也要进行审查，防止所签订的合同无效。 2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外ó或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产或经营需要药品批号、生产或卫生许可等。对实行资质管理或特殊许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于Υ反国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。 3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。一个组织的资信能力是影响其履约能力的重要因素，一个规模较大、信誉良好、业绩出色的组织同样有可能因为资金周转的问题而影响其具体项目的操作，从而可能造成缔约方的损失，轻则延误履行期限，重则Υ约不能履行。因此，一般重大工程项目、重要项目或者较大额度的采购等合同，一般要求对方出具履约保证金函，这样才能从资信上促进对方积极履约。另外在后期质量保证期内，要求对方出具质保金保函也是可行的方法之一，但一般只适用于较大工程项目，涉及金额较多。另外，过往业绩和人员素质也是缔约目的实现的保障之一，对业绩和人员的资料审查应该列入合同关键审查项目之一。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 《母婴保健法》第8条规定：婚前医学检查包括对下列疾病的检查： (一)严重遗传性疾病; (二)指定传染病; (三)有关精神病。经婚前医学检查，医疗保健机构应当出具婚前医学检查证明。 第38条规定：指定传染病，是指《中华人民共和国传染病防治法》中规定的艾滋病、淋病、梅毒、麻风病以及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病;严重遗传性疾病，是指由于遗传因素先天形成，患者全部或者部分丧失自主生活能力，后代再现风险高，医学上认为不宜生育的遗传性疾病;有关精神病，是指精神分裂症、躁狂抑郁型精神病以及其他重型精神病。