合同意思表示虚假是否有效?

[律师回复] 虚假意思表示签订的合同是无效的，合同无效的五种情形合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。有下列情形之一的合同无效：<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;<br/>(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的;<br/>(四)损害社会公共利益;<br/>(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 双方当事人没有买卖标的物的真实意思，而是为实现其他目的，相互串通签订虚假买卖合同的，应当认定合同无效。但该合同无效，不得对抗善意第三人，善意第三人已取得的权利不受影响。<br/>说白了就是，甲和乙狼狈为奸，订立了一个虚假的合同谋求其他利益，这个合同当然是无效的。<br/>但是如果这个合同牵涉到了一个无辜的第三人丙。丙是个老实人，不知道他们之间肮脏的交易，全程行为都是合法的合理的，那么法律当然不能欺负老实人，所以对于这样的第三人，虽然他傻，但是爸爸爱他，所以法律会保护他的合法权益。这就是不得对抗善意第三人的意思。

[律师回复] 你遇到什么问题了

[律师回复] 所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。

[律师回复] 假离婚时签协议2007年9月，事业有成的A贷款购买了位于上海市蕰川路1498弄某号502室一套房屋，并登记为该房屋权利人。2009年1月1日，A与比自己小四岁的陈女士登记结婚，第二年生育一子。2012年，上海市房屋限购政策出台，为优惠买到第二套房，5月29日，两人到婚姻登记处办理离婚手续，并签署了一份《自愿离婚协议书》，协议约定目前居住的房屋，离婚后权利归父子二人共同所有，男方承担该房屋的剩余银行贷款，在儿子未满18周岁前，不得私自变更、转让该房屋，否则女方有权向要回儿子的监护权及抚养权，并根据房产交易中心发票为准，将全部交易金额归儿子所有；在儿子满18周岁后，该房产需要与儿子共同协商处置，不得私自变卖、转让，否则儿子有权要求取得全部份额。协议还约定，女方离婚后仍居住在该房屋中。同年6月13日，陈女士以其个人名义购买了上海市岳阳路某号一套高层住宅，并登记为该房屋权利人。三天后，A与陈女士再次登记结婚。然而此后的生活并没有原来设想的那么美好，双方为家庭琐事开始争吵，陈女士也带着儿子搬到岳阳路的房屋居住。2014年7月，陈女士向上海市宝山区人民，称复婚后A对家庭不负责任，对孩子不闻不问，自己不得不带着儿子搬离。为了保障儿子的合法权利，现要求确认蕰川路房屋由儿子与A共同共有。庭审中，被告辩称，《自愿离婚协议书》是基于特定目的订立的，当时假离婚，购买岳阳路房屋可以享受首付30%等优惠，后来购房成功，双方又复婚了，该协议不再具有约束力。即使算赠与关系，由于房屋产权未转移，被告可以行使任意撤销权。最终，判决采纳了被告的抗辩意见。非真实意思表示离婚时不生效法官认为，2012年4月1日，案外人与陈女士签订了一份房屋买卖合同，约定陈女士以242万元的价格购买岳阳路房屋。同年5月30日，也就是在两人离婚登记后一天，陈女士向徐汇区房地产交易中心申请查询其名下住房情况，查询结果为0条。6月5日，陈女士向房地产交易中心提交岳阳路房屋过户材料，6月13日登记为岳阳路房屋的权利人，并于6月16日与被告复婚。从上述时间节点看，两人在离婚后的半个月又复婚，而原告在这半个月内完成了岳阳路房屋的过户手续，再结合离婚协议未涉及岳阳路房屋、离婚后原告仍居住在系争房屋等事实，认为《自愿离婚协议书》中关于系争房屋的条款，可以认定为非两人的真实意思表示，对两人没有约束力。法官强调说，即使《自愿离婚协议书》发生效力，在原、被告复婚后，离婚协议未履行的部分也应终止履行，在两人没有特别约定的情况下，原告没有权利要求被告继续履行离婚协议。