离婚怎么规避我的公司财产,离婚公司财产如何分割

[律师回复] 您好，针对您的离婚怎样规避财产被分割问题解答如下, 离婚财产分割有协议分割和判决分割。
第
一，《婚姻法》规定夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。即双方有合法婚姻财产约定的，依约定。
第
二，一方的特有财产归本人所有。如一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品。
第
三，夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。如夫妻对工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 您好，关于要离婚了怎么规避财产分割？这个问题，我的解答如下,
1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；
2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；
3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到；
4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；
5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；
6、共同财产，原则上平分；
7、子女的抚养，原则上共同分担；
8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，应当受理；
9、离婚诉讼属于专业诉讼，委托专业律师代理。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条 【隐藏、转移共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。

[律师回复] 您好，关于要离婚了怎么规避财产分割？这个问题，我的解答如下,
1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；
2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；
3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到；
4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；
5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；
6、共同财产，原则上平分；
7、子女的抚养，原则上共同分担；
8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，应当受理；
9、离婚诉讼属于专业诉讼，委托专业律师代理。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条 【隐藏、转移共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 为防止一方擅自处置财产，最好不要把财权交给一个人管理;如果一方擅自处理贵重的夫妻财产，另一方要及时制止，尤其要注意对方以孝敬长辈等名义将财产转移。
转移现金取证较难，建议大宗存款设立夫妻联名账户，防止一方擅自转移;发觉一方有可能转移财产或者已经转移的情况，尽可能保留对方银行账户及交易明细等证据。如果还未或已经离婚，发现一方已在转移财产，可向申请财产保全。离婚后又发现对方婚前转移财产的证据，可请求再次分割夫妻共同财产。由于财产转移情况较为复杂，建议聘请专业律师调查取证，保障合法权益。
婚姻纠纷中，财产争议往往都是案件的争议焦点，为了维护自己的合法权益，在诉讼前，诉讼中，当事人都要密切关注家庭的财产状况，防止一方隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共同财产等行为出现。同时，诉讼时，尽量提出财产保全的申请，让的判决能得到顺利的执行。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 为防止一方擅自处置财产，最好不要把财权交给一个人管理;如果一方擅自处理贵重的夫妻财产，另一方要及时制止，尤其要注意对方以孝敬长辈等名义将财产转移。
转移现金取证较难，建议大宗存款设立夫妻联名账户，防止一方擅自转移;发觉一方有可能转移财产或者已经转移的情况，尽可能保留对方银行账户及交易明细等证据。如果还未或已经离婚，发现一方已在转移财产，可向申请财产保全。离婚后又发现对方婚前转移财产的证据，可请求再次分割夫妻共同财产。由于财产转移情况较为复杂，建议聘请专业律师调查取证，保障合法权益。
婚姻纠纷中，财产争议往往都是案件的争议焦点，为了维护自己的合法权益，在诉讼前，诉讼中，当事人都要密切关注家庭的财产状况，防止一方隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共同财产等行为出现。同时，诉讼时，尽量提出财产保全的申请，让的判决能得到顺利的执行。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 您好，很高兴为您解答根据您说的情况，我可以告诉您，任何险种，任何保险能避财产分割，前提是您必须在建立保险合同时，指定受益人，只要指定了受益人，任何组织机构或个人都无法阻止受益人获得保险金额赔偿的权利。

[律师回复] 不能。 离婚时的财产分割，一般本着均等分割、适当照顾子女和女方的原则，债务共同分担。 一【均等分割原则】 《离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定如下： 第八条：夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 第四条：夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 二【照顾子女和女方原则】 《婚姻法》规定如下： 第三十九条： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)（2011）
第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

[律师回复]
1，可以通过婚前财产协议或者婚后财产协议的方式，双方约定婚后取得财产归取得方所有
2，《婚姻法》相关规定：
　　第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 保险规避离婚财产分割以及相关法律规定随着大家保险意识的增强，保险财产也成为离婚财产分割的重要部分。总体上，保险产品在离婚分割时，如果是婚内财产购买的产品，就属于共同财产，如果是婚前财产或者认定的个人财产购买的保险就属于个人财产。另外，用夫妻共同财产为子女购买的，婚生子女作为受益人，保险一般不予分割，保险与孩子共同归由一方。

[律师回复] 保险怎么避免财产分割；　
一、养老保险不可以按照夫妻共同财产分割。
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
　　第十三条，离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。
　　
二、其他商业保险需视情况而定。
　　
1、如果在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产购买商业性质的保险品种，在保险合同中指定受益人为第三人，如父母、子女的，依据《保险法》该保险利益属于第三人的利益，故该保险合同的现金价值不能作为夫妻共同财产分割，只能是受益人自身享有的财产权益;
　　
2、如果在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产购买商业性质的保险品种，在保险合同中夫妻一方为投保人或被保险人，且受益人也是夫妻一方的，该保险利益是否为夫妻共同财产应当分类而定：
　　
(1)人寿保险中的养老保险和重大疾病保险：这类保险一种是以被保险人死亡或发生重大疾病为保险事件，另一种是以被保险人于保险期满或达到某年龄时仍然生存为给付保险金条件，例如养老保险合同。这类保险为主险时，其保单现金价值一般会在当年的保险单上直接载明，如果投保人或被保险人要求解除合同的，可以书面申请后从保险公司获得退还的合同现金价值。这类保险利益也是婚姻生活中一项重要的财产，假定夫妻双方关系正常未涉及到离婚，所获得的无论是保单现金价值还是发生保险事故后的赔偿金，显然都会让整个家庭受益，更何况现在此类的保单还可以作抵押申请保险公司的贷款，可见其财产价值的重要。我们认为，该类保险的保单现金价值应当认定为夫妻共同财产，在法官分割时，可判决保险合同仍归一方的财产权益，该方当事人可选择在离婚后继续履行交纳保费义务还是变现保单现金价值，而判决由该方当事人给付保单现金价值一半作为给对方的分割折价;
　　
(2)人身意外伤害保险：这是以被保险人因遭受意外伤害造成死亡或残疾为给付保险金一种人身保险;
　　
(3)健康保险：这类保险是以人的身体为对象，保证被保险人在保险有效期间因保险责任范畴内的疾病或意外的事故所致的伤害的费用大的或损失获得补偿的一处保险;
　　
(4)财产保险：以各类财产及利益为保险标的，以补偿投保人或被保险人的经济损失为基本目的的保险，包括家庭财产普通险、运输工具保险、货物运输保险、责任保险、信用保险等。

[律师回复] 离婚时的财产分割，一般本着均等分割、适当照顾子女和女方的原则，债务共同分担。
一【均等分割原则】
《离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定如下：
第八条：夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
第四条：夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
二【照顾子女和女方原则】
《婚姻法》规定如下：
第三十九条： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三【债务共同分担】
《婚姻法》规定如下：
第四十一条： 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
四【《婚姻法》规定的夫妻共同财产】
第十七条： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
(一)工资、奖金；
　　
(二)生产、经营的收益；
　　
(三)知识产权的收益；
　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
五【《婚姻法》规定属于一方个人的财产】
第十八条： 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
(一)一方的婚前财产；
　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
(四)一方专用的生活用品；
　　
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 　　再婚想避免日后离婚时对方分割财产，可以由再婚双方当事人一起书写一份婚前财产协议约定，可以约定婚前财产归各自所有，以及约定婚后财产的归属情况，双方签字按手印，再一起到公证处办理协议公证。　　以后如离婚，双方可以依照这份事先的书面约定分割分配财产。　　《婚姻法》规定：　　第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好！这种情况肯定卖不了。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 二手房物业交割如何避免纠纷
第一步，在物业交割前，双方协商时间售业主腾空房子;
第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档;
第三步，售房业主将钥匙交给购房者;
第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
另外，在二手房的物业交验过程中，以下几个方面是需要关注的：
首先，维修基金余额的结算与更名
买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续
最后，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。

[律师回复] 对于二手房物业交割怎样避免纠纷这个问题，解答如下, 二手房物业交割如何避免纠纷
第一步，在物业交割前，双方协商时间售业主腾空房子;
第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档;
第三步，售房业主将钥匙交给购房者;
第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
另外，在二手房的物业交验过程中，以下几个方面是需要关注的：
首先，维修基金余额的结算与更名
买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续
最后，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。

[律师回复] 您好，关于二手房物业交割怎么避免纠纷这个问题，我的解答如下, 二手房物业交割如何避免纠纷
第一步，在物业交割前，双方协商时间售业主腾空房子;
第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档;
第三步，售房业主将钥匙交给购房者;
第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
另外，在二手房的物业交验过程中，以下几个方面是需要关注的：
首先，维修基金余额的结算与更名
买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续
最后，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。

[律师回复] 或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况、货款、预付款或者担保财产后逃匿；数额特别巨大或者有其他严重情节的、履行合同过程中、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，处3年以上10年以下有期徒刑、以其他方法骗取当事人财物：合同诈骗1，处3年以下有期徒刑或者拘役，拒不交还的行为、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。合同诈骗是指以非法占有为目的，通过虚构事实。如果该欠款人明知没有偿还能力还欠款的话；数额巨大或者有其他严重情节的。根据中国刑法的规定，并处罚金。4，以先履行小额合同或者部分履行合同方法。5，犯合同诈骗罪数额较大的，可以告他合同诈骗。2、没有实际履行能力，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑。侵占罪，或故意告知对方虚假情况、隐瞒真相，并处或者单处罚金，诱使对方当事人作出错误的意思表示、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。3、收受对方当事人给付的货物，从而与之签订或履行合同的行为、以伪造，是指以非法占有为目的。其表现形式有如下五种、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同，并处罚金或者没收财产，诈骗对方当事人继续签订和履行合同，将他人的交给自己保管的财物，数额较大、变造，在签订单纯拖欠欠款构不成侵占他人财物

[律师回复] 诉分割共同财产获支持,如何分割共同财产 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民应当依法予以分割。 案情简介：协议假离婚后丈夫出轨 刘某诉称，刚从北京某名牌大学毕业的刘某进入某公司工作，在工作期间认识了相貌英俊的同事邓某，两人很快就陷入热恋。2021年2月，两人步入婚姻的殿堂。婚后一年多两人过着幸福安定的日子。年初开始，刘某发现邓某情绪较为低落，经常闷闷不乐，邓某称自己患上了严重的抑郁症，希望与刘某分开一段时间，多次开导无效后，刘某答应了邓某的请求，两人于3月经密云县民政局协议离婚，离婚时邓某给了刘某17万元，双方约定一年后复婚。但是一次偶然的时机，刘某发现邓某与其女上司有婚外情，邓某曾陪着该上司到医院做人流手术。气愤不已的刘某至，要求分割其与邓某在婚姻关系存续期间购买的楼房、汽车、股票等夫妻共同财产共计35万余元。开庭审理过程中刘某认为邓某给付的17万元是两人的共同存款，当时因为是假离婚，邓某曾说是暂时让她保管，两人购置的楼房、汽车及股票在离婚时并未分割。邓某则称自己不是假离婚，其与刘某到密云县民政局签订离婚协议前已经给了刘某17万元夫妻共同财产的折价款，所以才在离婚协议中约定了“夫妻无共同财产，无财产纠纷”。故不同意刘某的诉讼请求。 判决：诉分割共同财产获支持 经审理认为：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民应当依法予以分割。刘某和邓某在离婚协议书上未明确约定夫妻共同财产的分割，对于邓某给付刘某17万元的行为的性质，双方亦未有书面的约定。从邓某、刘某在婚姻关系存续期间购置的财产状况来看，如认定该款即为对双方全部夫妻共同财产的分割，对刘某有失公平。结合本案的案情，认为宜认定该款为对夫妻共同存款及部分其他共同财产的分割。现刘某要求分割婚姻关系存续期间购买的车辆、房屋及股票的诉讼请求，予以支持。最后判决除已给付的17万元以外，由邓某再给付刘某财产折价款186467元。 律师说法： 离婚时如何认定夫妻共同财产?离婚分割夫妻共同财产，应首先确定夫妻共同财产的范围，分清家庭共同财产、夫妻共同财产及个人财产界限。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类： 1、一方或双方劳动所得的劳动报酬，如工资、奖金、津贴、福利; 2、用劳动报酬添置的财产; 3、从事生产、经营所得的收益; 4、知识产权的收益; 5、因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外; 6、因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外; 7、其他应当归夫妻共有的财产，如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。

[律师回复] 您好，针对您的二手房物业交割能怎么避免纠纷问题解答如下, 二手房物业交割如何避免纠纷
第一步，在物业交割前，双方协商时间售业主腾空房子;
第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档;
第三步，售房业主将钥匙交给购房者;
第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
另外，在二手房的物业交验过程中，以下几个方面是需要关注的：
首先，维修基金余额的结算与更名
买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续
最后，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。