夫妻房产证变更为一人需要哪些材料?

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、准备好材料 夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。 (一)产权证原件; (二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿; (三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图 (四)结婚证。 2、取号 带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。拿着号之后去等待区域等待办理。 3、办理变更登记 把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你，在此就不细说了。 4、交费 相关手续办完之后，办理人员会向你开具一个缴费通知单，然后你凭缴费通知单到缴费窗口缴费。在上海的办理费用都是80元，不需要缴税的。 5、交完费之后 再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给你一份缴费凭据和受理通知单，你拿着这个受理通知单之后就可以走了，等大约一个月时间，办理人员会电话通知你去领新的房产证。

[律师回复] 双方协商一致的，只需要去法院备案后，就可以变更抚养权了。但是如果对抚养权变更协商不一致产生争执的，可以直接向法院起诉，提起变更抚养权之诉。但是，在向法院提起变更抚养权诉讼后，希望获得子女抚养权的一方，一般需要提交自己的收入情况以证明自己有抚养能力。收入证明所指收入包含工资、奖金、房租收入、股票收入、分红收入等项。收入证明应加盖公章或人事部门章，工资条加盖财务部门章。 上文就是关于如何变更离婚子女抚养权的简单介绍。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻房产证更名的材料问题解答如下,
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、准备好材料 夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。 (一)产权证原件; (二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿; (三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图 (四)结婚证。 2、取号 带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。拿着号之后去等待区域等待办理。 3、办理变更登记 把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你，在此就不细说了。 4、交费 相关手续办完之后，办理人员会向你开具一个缴费通知单，然后你凭缴费通知单到缴费窗口缴费。在上海的办理费用都是80元，不需要缴税的。 5、交完费之后 再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给你一份缴费凭据和受理通知单，你拿着这个受理通知单之后就可以走了，等大约一个月时间，办理人员会电话通知你去领新的房产证。

[律师回复] 居民身份证丢失是可以异地办理挂失的，而是否可以异地办理一般要求公民到当地户籍部门咨询为准。居民身份证挂失，需要本人提供有效的户口簿原件到就近的派出所部门进行挂失的，需要共录入指纹信息才可以办挂失手续

[律师回复] 您好，针对您的夫妻变更房屋权属需要的资料问题解答如下, 房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
1、因下列情形之一申请变更登记的，申请人应当是配偶双方：
(1)登记为配偶一方所有的房屋增加配偶另一方为共有人;
(2)登记为配偶一方所有的房屋变更为配偶另一方所有：
(3)登记为配偶双方共有的房屋变更为其中一方所有。
2、申请人应当向登记机构提交：
(1)房屋权属登记申请书(原件);
(2)身份证明(原件、复印件);
(3)房屋所有权证书(原件);
(4)婚姻关系证明文件(原件、复印件)
三、夫妻间产权更名
1、夫妻间相互更名(即由一方更名为另一方)。夫妻双方一同到房产所属建委去办理;并填写一份共有权合同;提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同。
2、夫妻婚后加一方的名字。在婚姻存续期间，夫妻共有的房产天机配偶为共有权人，夫妻双方需要到原发证单位办理权利人名称变更手续(办理期限为10个工作日);夫妻双方应该提供申请表、房屋所有权证、结婚证和双方身份证件(如房屋涉及抵押，需抵押权人出具同意变更函);需要缴纳的费用：印花税(权证)5元/本，房屋登记费80元/套(住宅)，车位(库)80元/位(个)。
3、夫妻间非正常更名，离婚。夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有,需提供材料：产权证、离婚协议、身份证复印件、填写申请表后办理过户手续，具体税费将具体计算。

[律师回复] 你好，据您所述建议您直接咨询当地车管所了解情况，如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司申请注销登记，应当提交下列文件： (一)公司清算组负责人签署的注销登记申请书 (二)人民的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出的决议或者决定，责令关闭或者公司被撤销的文件 (三)股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民、公司批准机关备案、确认的清算报告 (四)《企业法人营业执照》 (五)法律、行政法规规定应当提交的其他文件。 国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。 有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。

[律师回复] 对于办理夫妻更名需要什么手续和材料这个问题，解答如下, 【法律意见】
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件)
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
4、房屋产权变更登记申请表
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件)
2、生效的判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 最主要当然是土国土资源局，规划局。 1、改变土地用途的单位提出申请，填写用地申请表； 2、对申请人提供的材料进行初审，决定是否受理；3组织进行地界、权属调查；4对改变用途的土地使用权委托进行地价评估；5拟定变更的土地使用权出让方案，核算应补交的土地出让金，有关税费；6会审、拟文上报、逐级上报有批准权的人民政府批准；申报资料： 1、用地单位提出的改变土地用途申请； 2、市规划局颁发的《规划用地许可证》； 3、原用地批文或土地使用证书； 4、改变用途土地勘测定界图； 5、需提交的其他有关材料。承诺时限：5天法律依据：《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）收费标准：土地出让金：1、原划拨用地的土地出让金：评估标定地价的40%以上。2、原出让土地的土地出让金：补交不同用途和容积率的土地差价。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司申请注销登记，应当提交下列文件： (一)公司清算组负责人签署的注销登记申请书 (二)人民的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出的决议或者决定，责令关闭或者公司被撤销的文件 (三)股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民、公司批准机关备案、确认的清算报告 (四)《企业法人营业执照》 (五)法律、行政法规规定应当提交的其他文件。 国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。 有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。

[律师回复] 问工商局

[律师回复] 公司股权变更，不同地区的工商行政管理局的要求可能会有些差异，大致公司股权变更需要准备资料如下：
　　
一、所有股东到工商行政管理局签字，带好身份证原件
　　
二、准备工商材料：股权转让协议、老股东会决议、新股东会决议、新公司章程
　　
三、工商局会经公司股权变更进行备案
　　
四、工商变更好以后如涉及法人变更组织机构代码证法定代表人也需要变更。
　　
五、变更税务登记证（注：变更股权前要进行税务核算，看看财务报表未分配利润是否有，如有数字让会计在下个月做账时充掉，要不然缴纳个人所得税25%）
　　可到当地工商局税务局或工商局税务局网站下载领取样本，可做参照。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、准备好材料 夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。 (一)产权证原件; (二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿; (三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图 (四)结婚证。 2、取号 带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。拿着号之后去等待区域等待办理。 3、办理变更登记 把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你，在此就不细说了。 4、交费 相关手续办完之后，办理人员会向你开具一个缴费通知单，然后你凭缴费通知单到缴费窗口缴费。在上海的办理费用都是80元，不需要缴税的。 5、交完费之后 再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给你一份缴费凭据和受理通知单，你拿着这个受理通知单之后就可以走了，等大约一个月时间，办理人员会电话通知你去领新的房产证。

[律师回复] 您好，关于法人变更需要哪些材料这个问题，我的解答如下, 法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人（如：工厂的厂长、公司的董事长等）。
《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条规定：法人由其法定代表人进行诉讼；其他组织由其主要负责人进行诉讼。法定代表人有权直接代表本单位向人民和应诉，其所进行的诉讼行为，就是本单位（或法人）的诉讼行为，直接对本单位（或法人）发生法律效力。
所需材料：
1、公司变更登记申请书
2、股东会决议
3、章程修正案
4、对原法人的免职文件
5、对新法人的任职文件
6、原法人身份证复印件
7、新法人身份证复印件
8、新法人履历表及签字备案书
9、原（新）法人总经理的，提交总经理任职证明
10、指定委托书
1
1、营业执照正、副本
法律依据：
《企业登记管理条例》第九条
公司的登记事项包括：
（一）名称；
（二）住所；
（三）法定代表人姓名；
（四）注册资本；
（五）公司类型；
（六）经营范围；
（七）营业期限；
（八）有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司办公地址变更需要哪些材料
变更公司办公地点，需要提供公司法定代表人签署的变更登记申请书;依照《公司法》作出的变更决议或者决定，国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件以及相关的新住所证明申请办理。
《中华人民共和国公司登记管理条例》
第二十七条　公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;
(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;
(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。
变更登记事项依照法律、行政法规或者决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
第二十八条　公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。
第二十九条　公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。
公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记;迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。
地址认定
公司地址如何认定，世界各国和地区公司法规定颇不一致。如日本商法以总公司(本公司)所在地为其住所;英国公司法以公司实际上进行管理的地方为其住所;法以公司注册的地方为其住所;德国公司法规定公司地址由公司章程确定，通常可以是公司的经营住所、业务领导部门或行政部门所在地。根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处，考虑到公司地址的上述意义，我国法律明确规定公司地址只能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之
一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。

[律师回复] 您好，针对您的股权变更需要什么材料问题解答如下, 股权做了变更登记以后，才能让股东心里的石头落地，那这次我们来聊一下，办理公司股权变更时需要的资料。根据我国《公司法》及《公司登记管理条例》及工商部门的有关规定，公司变更股权登记需要准备以下资料；
第
一，从工商局办证大厅窗口领取《公司变更登记申请表》，让法定代表人签署；
第
二，提供有关股权变更的股东会表决，和修改后的公司章程。此处切记要加盖公司公章；
第
三，公司的营业执照正副本；
第
四，全体股东身份证复印件，这里要注意，必须要与原件核对无误才行；向外人转让股权的，需要提交新股东的身份证复印件，或者营业执照复印件；
第
五，负责去办理工商变更登记的，也就是经办人的身份证复印件，同样需要与原件核对无误；
第
六，股权转让协议，需要转让双方签字确认。
第
七，如果法律、行政法规及对于股权变更有特殊规定的，那还需要提交有关部门的批准文件。
最后需要特别提醒一下，以上文件一定都要提供原件才可以的。

[律师回复] 您好，针对您的变更法人需要哪些材料问题解答如下, 不同地方的工商行政部门可能有一些不一样的材料要求，建议大家登陆当地部门网站或者直接打电话询问。
成都市公司法定代表人的变更登记材料：
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)
2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
3、公司盖章的《公司(企业)法定代表人登记表》
4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明
有限责任公司提交股东会决议(决定)、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东签署(应当符合公司章程规定的表决方式，股东为自然人的由本人签字自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由公司董事签字。
国有独资有限责任公司提交出资人或授权部门的书面决定(加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。
一人有限责任公司提交股东的书面决定(股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。
5、法定代表人变更涉及修改公司章程的，提交章程修正案(法定代表人签署)。
6、法律、行政法规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件
7、公司《企业法人营业执照》正、副本。
8、公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的，应当按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《公司法》的规定，公司股权变更需要准备以下资料：
1、法定代表人签署的《企业变更备案登记申请书》。
2、经办人身份证明。
3、公司关于变更事项的决议或决定。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案。
5、股权转让协议和收付款证明。
6、股权向公司股东以外人转让的，还应提交新股东会议决议。主要内容：因股东变更涉及到的其他有变动的事项（包括公司董事、监事、经理等组织机构人员的变动等）。
7、因股权转让而变更为一人、自然人独资有限公司的，应提交一人有限公司承诺书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《公司法》的规定，公司股权变更需要准备以下资料：
1、法定代表人签署的《企业变更备案登记申请书》。
2、经办人身份证明。
3、公司关于变更事项的决议或决定。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案。
5、股权转让协议和收付款证明。
6、股权向公司股东以外人转让的，还应提交新股东会议决议。主要内容：因股东变更涉及到的其他有变动的事项（包括公司董事、监事、经理等组织机构人员的变动等）。
7、因股权转让而变更为一人、自然人独资有限公司的，应提交一人有限公司承诺书。