信用卡暂时无力偿还，应该怎么协商

[律师回复] 不就是信用卡嘛，你不是自愿办的，强调这个有什么意思。你还用了，那你还不想还钱

[律师回复] 您好，逾期可能会影响个人征信，建议您与贷款人协商制定还款计划分期付款，如利息过高可以起诉要求降息。如对方拒绝协商的，建议及时还款

[律师回复] 这个和银行协商

[律师回复] 您好，关于个人暂时无力偿还债务怎么处理这个问题，我的解答如下, 个人暂时无力偿还债务怎么处理？债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。
（一）个人无力偿还债务怎么处理？
1、个人无力偿还债务处理的法律规定
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。
2、债务人无力偿还情况
实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：
1、暂时无力偿还
如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。
2、永久无力偿还
如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。
3、私人之间的借款要慎重
借钱给人，必须了解对方的资信情况，就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话，除立借据外，也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押，这样就可减少风险。
（二）债务人长期不还债怎么办？
1、注意催讨
有句俗话叫“有借有还，再借不难”，然而，在现实生活中，还仍然存在着不讲信用的人，他们有的到期不还，有的借整还零等等。因此，凡借出的款项已经超过双方约定期限，但借款仍未归还的，出借人就要考虑催讨，提醒借款人，催告其在合理的期限内返还借款。
2、及时
借贷双方权利受侵害的，被侵害者应从知道或者应当知道权利被侵害之日算起的三年内向提讼。如果超过二年的诉讼时效，人民就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。
为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。
由上我们可以知道，债务人暂时无力偿还债务时，债权人依然可以向人民债务人，可以和债务人达成分期还款的协议，阻断诉讼时效。债务是应当清偿的。若债务人暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。但是债务人是有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。

[律师回复] 对于个人暂时无力偿还债务怎么解决这个问题，解答如下, 个人暂时无力偿还债务怎么处理？债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。
（一）个人无力偿还债务怎么处理？
1、个人无力偿还债务处理的法律规定
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。
2、债务人无力偿还情况
实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：
1、暂时无力偿还
如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。
2、永久无力偿还
如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。
3、私人之间的借款要慎重
借钱给人，必须了解对方的资信情况，就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话，除立借据外，也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押，这样就可减少风险。
（二）债务人长期不还债怎么办？
1、注意催讨
有句俗话叫“有借有还，再借不难”，然而，在现实生活中，还仍然存在着不讲信用的人，他们有的到期不还，有的借整还零等等。因此，凡借出的款项已经超过双方约定期限，但借款仍未归还的，出借人就要考虑催讨，提醒借款人，催告其在合理的期限内返还借款。
2、及时
借贷双方权利受侵害的，被侵害者应从知道或者应当知道权利被侵害之日算起的三年内向提讼。如果超过二年的诉讼时效，人民就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。
为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。
由上我们可以知道，债务人暂时无力偿还债务时，债权人依然可以向人民债务人，可以和债务人达成分期还款的协议，阻断诉讼时效。债务是应当清偿的。若债务人暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。但是债务人是有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 个人暂时无力偿还债务怎么处理？债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。
（一）个人无力偿还债务怎么处理？
1、个人无力偿还债务处理的法律规定
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。
2、债务人无力偿还情况
实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：
1、暂时无力偿还
如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。
2、永久无力偿还
如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。
3、私人之间的借款要慎重
借钱给人，必须了解对方的资信情况，就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话，除立借据外，也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押，这样就可减少风险。
（二）债务人长期不还债怎么办？
1、注意催讨
有句俗话叫“有借有还，再借不难”，然而，在现实生活中，还仍然存在着不讲信用的人，他们有的到期不还，有的借整还零等等。因此，凡借出的款项已经超过双方约定期限，但借款仍未归还的，出借人就要考虑催讨，提醒借款人，催告其在合理的期限内返还借款。
2、及时
借贷双方权利受侵害的，被侵害者应从知道或者应当知道权利被侵害之日算起的三年内向提讼。如果超过二年的诉讼时效，人民就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。
为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。
由上我们可以知道，债务人暂时无力偿还债务时，债权人依然可以向人民债务人，可以和债务人达成分期还款的协议，阻断诉讼时效。债务是应当清偿的。若债务人暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。但是债务人是有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 个人暂时无力偿还债务怎么处理？债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。
（一）个人无力偿还债务怎么处理？
1、个人无力偿还债务处理的法律规定
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。
2、债务人无力偿还情况
实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：
1、暂时无力偿还
如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。
2、永久无力偿还
如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。
3、私人之间的借款要慎重
借钱给人，必须了解对方的资信情况，就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话，除立借据外，也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押，这样就可减少风险。
（二）债务人长期不还债怎么办？
1、注意催讨
有句俗话叫“有借有还，再借不难”，然而，在现实生活中，还仍然存在着不讲信用的人，他们有的到期不还，有的借整还零等等。因此，凡借出的款项已经超过双方约定期限，但借款仍未归还的，出借人就要考虑催讨，提醒借款人，催告其在合理的期限内返还借款。
2、及时
借贷双方权利受侵害的，被侵害者应从知道或者应当知道权利被侵害之日算起的三年内向提讼。如果超过二年的诉讼时效，人民就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。
为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。
由上我们可以知道，债务人暂时无力偿还债务时，债权人依然可以向人民债务人，可以和债务人达成分期还款的协议，阻断诉讼时效。债务是应当清偿的。若债务人暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。但是债务人是有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。

[律师回复] 你好，信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为，银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等；如果银行向并胜诉了，持卡人还要承担诉讼费用。
　　其次，如果持卡人以非法占有为目的恶意透支达一定数额，逾期不还款，构成信用卡诈骗罪的，还要承担刑事责任。(逾期1万以上，经发卡银行催收2次并超过3个月仍为归还，涉嫌信用卡诈骗罪)
　　最后，逾期不还款会给持卡人留下不良信用记录，会对持卡人今后的贷款等行为的顺利进行造成影响。

[律师回复] 口头协议，在特定的情况下，是具有法律效力的。口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行息息相关。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。
合同采取口头形式的优点：简便快捷，缺点在于发生纠纷时取证困难。所以，对于不能即时清结的合同以及较为复杂重要的合同则不宜采用这种合同形式。在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭证，如人们在商店购物，有时也会要求店主提供相应的发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为合同成立的证明，而不能作为合同成立条件。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方约定严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　车辆转让协议书　　　　买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）　　甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：
第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：车号：颜色：产地：型号：发动机号码：（拓印粘贴）底盘号码：（拓印粘贴）　　
第二条：甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分：定金、
第一笔车款和其余部分车款。　　
第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。　　
第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。　　
第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。　　
第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。
第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。　　
第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。　　甲方（授权签字人）：乙方（授权签字人）：　　住址：住址：　　证件号码：证件号码：　　年月日

[律师回复] 执行和解，是指在执行中双方当事人就执行标的的一部或全部，自愿协商达成如何执行的协议。对执行和解协议的效力，有的学者认为“执行和解协议不具有法律效力”，理由是执行和解协议是当事人之间自行和解的结果，如果一方当事人不履行仍要按原法律文书执行，只有原法律文书才具有法律意义上的约束力。签订协议书就是为了解决问题，达成和解，至于和解协议书是否具有法律效力，在法律上是有明确规定的。双方在自愿的情形下签订的协议书是具有法律效力的。但是，大家在签订协议书的时候也要看清和写明协议书的基本内容，确保自身合法权益不受损。《调解协议》与《民事调解书》不同。调解协议系案件各当事人自行判断各方利益后，在审判人员的主持下达成的协议，提交给，据《调解协议》制作《民事调解书》。根据《民事诉讼法》第89条的规定，调解书的内容包括以下三项:一是诉讼请求。即原告向被告提出的实体权利请求。如果被告向原告提出反诉的，调解书中也应当列明。有第三人参加诉讼的，还应当写明第三人的主张和理由。二是案件事实。即当事人之间有关民事权利义务争议发生、发展的全过程和双方争执的问题。三是调解结果。即当事人在审判人员的主持下达成的调解协议的内容，其中包括诉讼费用的负担。拓展资料：和解协议，是指债务人与债权人会议之间就债务清偿、避免破产清算所达成的书面契约。和解程序开始后，为达成和解协议，债务人须向债权人会议提交和解协议草案，供其审査讨论。债权人会议表决通过和解协议，交裁定是否认可。裁定认可后，发布公告，中止破产程序。和解协议自公吿之日起具有法律效力。通常，和解协议包括对债务人减免清偿债务的数额，债务清偿期限，清偿方式，债务清偿的担保等内容。由债务人提出草案、债权人会议表决通过、认可的关于清偿债务的协议。债务人提交的和解协议草案的内容应当包括：清偿债务的财产来源；清偿债务的办法；清偿债务的期限等。1．双方债务纠纷的情况、金额。2．债务人承认的债务事实。3．债务人偿付债务的期限与金额。4．债务支付的优惠。5．延迟付款的后果。6．双方签字、生效。

[律师回复] 是可以的

[律师回复]
一、债务民事责任无能力偿如何处理一可以征得债权人的同意或者人民裁决，分期支付债务《民法通则》
第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的，但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。如果是无力偿还的，经债权人的同意或者人民裁决，可以分期支付债务。二债权人有权申请强制执行《民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。也就是说债务人不履行裁判，不还款的，那么债权人就可以申请强制执行，在债务的范围内，债务人有多少财产可供执行，债权人就拿多少。三如果是企业的话，要申请破产，进行破产清算破产是指当债务人的全部资产不以清偿到期债务时，债权人通过一定程序将债务人的全部资产供其平均补偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务，并由宣告破产解散。
二、民事责任的分类有哪些民事责任是民事主体因违反民事义务所应承担的民事法律后果，它主要是一种民事救济手段，旨在使受害人，被侵犯的权益得以恢复。常见的民事责任分类有以下几种：
1、债务不履行的民事责任与侵权的民事责任。根据民事责任发生的原因，民事责任可分为债务不履行的民事责任与侵权的民事责任。债务不履行的民事责任，是指因债务人不履行已存在的债务而发生的民事责任。侵权的民事责任，是指因实施侵权行为而发生的民事责任。
2、履行责任、返还责任和赔偿责任。根据民事责任的内容，民事责任可分为履行责任、返还责任和赔偿责任。履行责任，是指责任人须履行自己原负担的债务的责任。返还责任，是指以返还利益为内容的责任。赔偿责任，是指以赔偿对方损害为内容的责任。
3、按份责任与连带责任。根据承担民事责任一方当事人之间的关系，民事责任可分为按份责任与连带责任。按份责任，是指责任人为多人时，各责任人按照一定的份额向债务人承担民事责任，各债务人之间无连带关系。连带责任，是指债务人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人相互间有连带关系。
4、财产责任与非财产责任根据民事责任的内容有无财产性，民事责任可分为财产责任与非财产责任。财产责任，是指直接以一定的财产为内容的责任，如返还财产，赔偿损失。非财产责任，是指不直接具有财产内容的民事责任，如消除影响，恢复名誉。
三、债权人免除债务有什么后果第
一、免除使消灭、人免除部分以债务的，债务部分消灭，免除全部债务的，债务全部消灭债权人免除部分债务比如，债务人乙欠债权人甲100万元贷款，甲通知乙只要偿还80万元，免除了20万元债务。债权人免除部分债务的，免除的部分不必再履行，但尚未免除的部分仍要履行。债权人免除全部债务比如，服装加工部向服装定作人表明不收取服装加工费、免除全部债务的，全部债务不必再履行，合同的权利义务因此终止。在债务被全部免除的情况下，有债权证书的，债务人可以请求返还。第
二、免除消灭债权和债权的从权利，免除了对方债务，也等于放弃了自己的债权，债权消灭，从属于债权的权利、利息权利、违约金请求等也随之消灭。比如甲免除了乙的债务，为乙提供履行担保的丙的责任没有了存在基础，必然一同消灭。但是，免除担保债务的，不影响被担保的债务的存在。比如甲免除了丙的担保义务，不等于免除了乙的债务，乙仍然要履行债务。债务的免除不得损害
第三人利益。比如，债权人甲将其对于债务人乙的债权给了丙，如果甲免除乙的债务，丙对甲享有的质权也不复存在了，这有损丙的利益。因此，对于已就债权设定担保权益的债权人，不得免除债务人的债务，而以此对抗担保权人。

[律师回复] 根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定，本金（以实际收到金额为准，且应减去前期已支付费用）、利息（年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护）要偿还。但是不合法的利息费用部分，在兼顾诚实信用原则的基础上，可以拒绝支付，并有权拒绝支付复利。网络借贷信息中介机构与出借人以居间费用形式规避民间借贷利率司法保护上限规定的，应当认定无效。网络借贷信息中介机构单方延长借贷期限的，无效，你可以按照原约定的期限执行。债权人拖延收款的，由此造成的损失由债权人自行承担。根据“法释[2015]18号”文第三十一条之规定，过多支付的部分，债务人可以（协商、调解、诉讼）要回。特别提醒：如果对方以违法放贷为业，或者吸收客户资金后放贷给你，则你们之间的借贷合同无效，你只偿还本金和本金占用期间的利息即可（利息按照同期银行贷款利率计算。

[律师回复] 可以，信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为，银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等；如果银行向并胜诉了，持卡人还要承担诉讼费用。
其次，如果持卡人以非法占有为目的恶意透支达一定数额，逾期不还款，构成信用卡诈骗罪的，还要承担刑事责任。(逾期1万以上，经发卡银行催收2次并超过3个月仍为归还，涉嫌信用卡诈骗罪)
最后，逾期不还款会给持卡人留下不良信用记录，会对持卡人今后的贷款等行为的顺利进行造成影响。

[律师回复] 你好，这边的话，起诉可以离婚的。

[律师回复] 对于对方无能力履行离婚协议怎么处理这个问题，解答如下, 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。离婚协议自正式离婚后开始生效，双方都要受到协议的约束，双方应该严格按照协议履行自己的义务。如果一方在离婚后的确没有经济能力履行离婚协议，可以和对方先自行协议变更离婚协议内容，如果双方无法达成一致意见，可以到解决。判决后可以申请强制执行。不过，如果经查明无履行能力的话，如只能中止执行，待被执行人有财产可供执行时，再恢复执行。

[律师回复] 对于无产权房屋转让协议有法律效力吗这个问题，解答如下, 符合合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。
我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样你对房屋的所有权才受法律的保护。将来你在转让这套房产时，如果房产证不是你的名字，你是不可能转让的，拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿，你是没有的。
所以必须要办理过户手续，如果对方不办理手续，您可以撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。
这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议，但是没有办理过户登记手续，就是说明协议还没有履行终了，没有发生效力，而且不办理过户手续，将来还会有很多的事情出现，比如房屋产权登记人用该房屋用作抵押等等，由于他有合法的证件，到时候房子被抵押偿还债务的话，你一点办法都没有，只有向他追偿。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 做简单分析如下。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。离婚协议自正式离婚后开始生效，双方都要受到协议的约束，双方应该严格按照协议履行自己的义务。如果一方在离婚后的确没有经济能力履行离婚协议，可以和对方先自行协议变更离婚协议内容，如果双方无法达成一致意见，可以到解决。判决后可以申请强制执行。不过，如果经查明无履行能力的话，如只能中止执行，待被执行人有财产可供执行时，再恢复执行。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十一条 【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

[律师回复] 您好，关于和开发商签订的协议书有法律效力吗这个问题，我的解答如下, 《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”　　依据物权法相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，　　只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。也就是说双方签订合同后，由于房屋不能办理过户手续，房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人；但在双方之间，债权已经成立，双方都受到相关条款的约束，其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务，如不能达到上述目的，购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。　　由此可知，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的，但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险，因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款，将纠纷的可能性降到最低。