个人与物业纠纷产生之后找谁投诉?

最新修订 | 2024-08-17
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王淳律师
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专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着个人与物业纠纷产生之后找谁投诉,物业断水断电可以找哪个部门投诉?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
个人与物业纠纷产生之后找谁投诉?

一、个人与物业纠纷产生之后找谁投诉

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;

2、投诉前做好相应工作。

尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;

3、提交前看看息=自己与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。

根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、物业断水断电可以找哪个部门投诉

物业断水断电系属违法行为

1、法律没有授权。

《物业管理条例》的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

可见,物业公司只是接受委托收取水电等费用。

在业主未缴水费、电费时,物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。

但仅限于业主未缴水电费的情况,于物业费缴纳与否无关。

2、合同相对性原则。

给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司,根据合同履行的抗辩原则,如果用水用电人不履行缴水电费的义务,则供水供电人当然享有拒绝履行供水供电的义务,即停水停电的权利。

享有停水停电的权利人是供水供电人,而非物业公司。

如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。

对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法起诉

综合上面所说的,个人与物业公司产生纠纷,那么就需要及时的解决,对于个人来说是可以直接到管理物业公司的部门进行投诉,只要有合法的证据是可以保障到自己的权益,如果物业公司让自己的利益受损,还可以要求相应的赔偿

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答,如果您对此还有其他疑问的话,可以查看本网站的其他法律知识内容,也可以咨询本站律师为您解答。

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