广州继承房产委托律师收费标准会公示吗?

最新修订 | 2024-09-25
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专家导读 广州继承房产委托律师收费标准会公示,若是没有公示,那么律师事务所就违法了。不管是陷入房产继承纠纷的委托人,还是其他公民、单位,在发现律师事务所没有公示律师费的收费表走,都是可以投诉的。
广州继承房产委托律师收费标准会公示吗?

一、广州继承房产委托律师收费标准会公示吗?

1、广州继承房产委托律师收费标准会公示

律师服务收费管理办法》第十五条

律师事务所应当公示律师服务收费管理办法和收费标准等信息,接受社会监督。

2、不公示律师费的收费标准,将可能会受到行政处罚

律师事务所、律师有下列价格违法行为之一的,由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚:

(1)不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的;

(2)提前或者推迟执行政府指导价的;

(3)超出政府指导价范围或幅度收费的;

(4)采取分解收费项目、重复收费、扩大范围等方式变相提高收费标准的;

(5)以明显低于成本的收费进行不正当竞争的;

(6)其他价格违法行为。

二、继承房产需要纳税吗?

1、继承房产不一定需要纳税

房产在法定继承的情况下,继承人是不需要纳税的,而如果是非法定继承人按照遗嘱继承的话,则需要缴纳一定的税收,

首先,契税是必不可少的,这也是非法定继承人和法定继承人最大的差别之处。

除了契税以外,还有一些工本税收也是需要缴纳的,比如印花税,印花税分为两种,一种是合同印花税,这个费用是根据房产价格的万分之五收取的,而另一种权证印花税则是固定的五元一本。

2、房产继承的相关法律规定应满足以下三个条件:

(1)继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。

这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

(2)继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

(3)房产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

(4)继承开始后,按照法定继承办理。

被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理.

名下有房产的公民死亡之后,该房产是可以被继承的。若是可以获得房产继承资格的当事人之间,就房屋如何继承等的问题发生了纠纷,那么无疑是可以委托律师来处理纠纷的。特定律师事务所接受委托之后,需要按照公式的律师费收费标准,与委托人协商确定律师费的金额。


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[律师回复] 这个是授权委托书,如果是一般情况下的授权委托书,写清委托人(你)、受托人(你妹妹)的基本情况(姓名、性别、出生年月、身份证编号、住址、联系方式等),再写清楚委托事项是什么、受托人有什么权利、委托期限等,签名并写上日期就可以了。
但你这是涉及遗产房的授权委托,而且你将出国不在国内,最好到所在地公证处办理公证的授权委托书,具体格式、内容等要求,公证处都会有。
房屋买卖委托书格式范本
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
受托人:________,性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
委托原因、事项、权限:
委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:
1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人:
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