侵权行为导致合同违约是否赔偿

[律师回复] 首先，因经营不善而导致房屋租赁合同提前解除，一般来讲，出租方是不会同意的。因为经营不善与房屋租赁没有必然的因果关系。如果是因为房屋位置或者地段影响了经营，可以与出租方协商解除租赁合同。或者经出租方同意转租至合同期满。
第二，根据《合同法》的规定，合同的变更或解除是可以通过协商解决的。《合同法》第94条规定，只有在下列五种情况下，当事人方可以解除合同，即1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；3．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。
第三，双方如果协商没法达成一致，承租方可以发通知给出租方通知解除合同。但是承租方要面临支付违约金和无法要回押金的风险。

[律师回复] 如果因违约导致合同被解除的，主张合同解除后追究违约责任就比较难了是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。，实务中在对合同条款的设置中经常援引这一句话：此等条款并不因合同的解除而消灭，正是保留了合同部分条款的始终有效性。

[律师回复] 您好！您的问题我已经了解，本人资深律师，法学硕士，刚办理过类似案件，经验丰富，可以电话咨询。给你详细专业指导！合法保障您的权利！也可加我微-信号：lvshi6789

[律师回复] 你好，如果违约直接妨碍合同目标的实现，可能会导致合同解除，但是一般的违约能够通过赔偿损失挽回的话，可以继续履行。

[律师回复] 以事实为依据，以法律为准绳，这是的办案原则。没有证据的诉讼，是不会得到的支持，没有证据不会认定。
一、停产停业损失包括：因停产所必须支付的各项费用，以及应当获取的正常收益。
（1）在工资薪酬方面，对于因拆迁而造成解除劳动合同的，应按有关劳动法规的规定考虑；未解除劳动合同的，应以停工期间的基本工资和社会保障费用考虑，社会保障等相关费用应以相关社保法规为准。
（2）各种合同违约金，其中包含销售合同违约金和采购合同违约金。楹庭拆迁律师团认为，因拆迁导致合同违约的损失，应在进行解除合同协商的基础上，以审查合同条款的具体内容进行考虑。
（3）对于企业在停产停业过程中，所导致的贷款还款不能，以及产生的银行贷款逾期利息等，按照实际情况来据实计算。
（4）企业经营时的正常收益是指税后的净收益，要参照同行业平均收益率，该企业最近三年的正常收益水平，以及停产停业持续的时间来综合考量和计算。楹庭拆迁律师团是这样认为的。具体办法由省、自治区、直辖市制定。停产停业所持续的时间，是指企业接到拆迁通知后，自停产停业之日起，到重建恢复正常经营之日止。
（5）对于承租企业的停业损失，以原合同约定的剩余租期来计算。
（6）其他因停产停业所产生的损失。

[律师回复] 你违约造成的损失是由其它人造成的，你可以可以要求对你违约的一方承担你的损失，而不是依据合同承担违约金，因为损失大于违约金，你可以选择损失赔偿

[律师回复]
1、用人单位的违约责任。
　　根据《劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
　　
2、劳动者的违约责任。
　　根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条规定，用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。
　　有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金：
　　
(一)劳动者严重违反用人单位的规章制度的；
　　
(二)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
　　
(三)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
　　
(四)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
　　
(五)劳动者被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 请问有没有委托他人

[律师回复] 因第三方原因导致违约的，你向对方承担责任后可以向第三方追偿

[律师回复] 违约责任是指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人承担的责任（通常为支付的一定数额金钱）。从立法和司法实践来看，均承认违约金具有双重性质，即惩罚性和赔偿性的性质。损害赔偿是指违约方因不履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的突出特点表现在补偿性上，一般不具有惩罚性。
一般来说，违约责任是违反双方合同约定而应承担的责任；但某些合同中，当事人因不了解法律规定、或者因为疏漏、没有经验、显失公正等原因，未约定违约责任。如果合同中没有违约条款，那么，在一方违约的情况下，守约方就不可能主张违约责任，只能根据《合同法》的规定，要求对方承担违约行为造成的损失，即损害赔偿责任。
所以，损害赔偿责任是法定责任、而非约定责任，是在当事人未约定违约责任、或者违约责任过轻、尚不足以弥补损失时的一种法定救济。

[律师回复] 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 你好，通常情况下对方是要支付你违约金的，但是还是主要看你们合同对违约责任是如何约定的，没有约定的，按实际损失来算。

[律师回复] 根据你们签订的合同，如果合同内容明确了关违约的情形和处理，就可以依据合同起诉主张违约责任

[律师回复] 所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。除概念中提到的不能预见、不能避免、不能克服外，不可抗力的构成要件还应包括以下两项：
(一)该事件发生在合同订立以后：
(二)该事件非因任何一方之过失引起。
我国《合同法》第117条对不可抗力的免责问题作了规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力影响的大小，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”
发生不可抗力后，当事人应采取一定措施。《合同法》第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”根据《合同法》第118条的规定，发生不可抗力后，当事人一方负有两项义务：
(一)及时通知义务。未及时通知，造成损失扩大的，对扩大部分不可免责。
(二)证明义务。须向对方证明所称不可抗力确实存在。

[律师回复] 在协议解除场合，如果当事人在解除协议中对违约赔偿作出新的约定，原合同中的违约金条款当然不再适用；如果当事人协议解除合同并非由于一方违约，则自无适用原合同违约金条款之余地。

[律师回复] 一．侵权损害赔偿与违约的交叉问题在实务中，会存在第三人侵害债权与债务人违约交织在一起，如果只简单地处理债权侵权行为损害赔偿而不考虑债务人的违约赔偿问题，必然造成处理不公，如在某些场合因第三人侵害债权承担赔偿责任后，免除债务人的违约责任，就会使债务人得到不当利益；如果同时也考虑债务人的违约赔偿问题时，则债务人在债权人接受第三人侵害债权赔偿后继续履行债务，就会使债权人得到不当利益。因此，对此交叉问题，应妥善处理，从而恰当追究债权侵权行为人的民事责任。具体而言分以下四种情况处理： （ 1）债权侵权行为致使债务人丧失继续履行能力的或债务人对第三人的履行发生清偿效力而使债权消灭的，此则由第三人全部赔偿债务人不履行而给债权人造成的损失，而且债务人不再承担清偿责任。 （ 2）债权侵权行为妨害了债权的实现，但债务人应当且能够继续履行债务的，则应继续履行，此时，第三人只就自己的侵权行为给债权人造成的迟延履行等损失，以及因时间延误债务不能履行的部分承担赔偿责任。 （ 3）第三人与债务人承担连带赔偿责任的，则应当依各自的故意程度、原因力以及债务人应履行的债务数额等综合考虑，确定各自应承担的份额，并在此基础上对债权人履行连带责任。 （ 4）第三人与债务人承担不真正连带赔偿责任的，此时原则上应由债务人继续履行债务，对其他损失，则由第三人赔偿。对债务不能继续履行的，则对债权人的全部损失，由第三人与债务人依各自的过错程度及原因力等确定各自的责任份额，各自承担责任。二．债权侵权行为的法律后果债权侵权行为造成的法律后果，应由侵权人承担赔偿损失，返还原物、恢复原状、停止侵害等民事责任，其中以赔偿损失为最基本、最主要的民事责任形式。

[律师回复] 自己没看清楚怪不得别人，按照合同的约定办理

[律师回复] 在本次事件构成不可抗力的情形下，当事人能否在个案中减轻或者免除自身的法律责任，需要考虑如下因素： 一、当事人在订立合同当时不可预见本次事件。在形势明朗、防控措施实施后订立的合同，一般认为当事人已有相当预期，在无其他因素情形下仍应承担相应责任。 二、迟延履行或者履行不能系受政府防控措施直接导致或者影响企业自身经营不能等客观因素。 三、鉴于政府启动重大突发公共卫生事件响应至措施解除为社会公知性事实，不可抗力的影响期间可以此为基础，企业亦可自行举证证明其因突发与政府防控措施影响导致企业自身经营不能及恢复经营的期间。

[律师回复] 不可抗力一般指：地震、水灾、火灾、暴风雪等自然灾害和国家法律法规、政策的调整。但不可抗力其实是可以约定的，有些时候，双方会把等事件也约定为不可抗力因素。 所谓不可抗力,是指合同订立时不能够预见、不能够避免并不能够克服的客观情况。构成不可抗力必须具备以下要件： A.不可预见的偶然性。 不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件,它在合同订立后的发生纯属偶然。 B.不可控制的客观性。 不可抗力事件必须是该事件的发生是因为债务人不可控制的客观原因所导致的,债务人对事件的发生在主观上既无故意,也无过失,主观上也不能阻它发生。债务人对于非因为可归咎于自己的原因而产生的事件,如果能够通过主观努力克服它,就必须努力去做,否则就不足以免除其债务。

[律师回复] 按照你的说法应该是你已经交付定金给对方了注意看清楚是否定金（不是订金）如果是的话可以要求双倍返还也就是对方应该退还你的定金并赔偿和定金一样数额的钱给你