泉州房屋拆迁律师多少钱?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 泉州房屋拆迁律师大概是在几千元到几万元之间。律师代理房地产拆迁等相关的经济方面的纠纷,涉及到财产标的的在5万元以下,不一定收相关的费用,在5万元至20万元的部分,将会按照6%的比例来收费。
泉州房屋拆迁律师多少钱?

一、泉州房屋拆迁律师多少钱?

泉州房屋拆迁律师大概是在几千元到几万元之间。代理房地产、拆迁经济纠纷、仲裁案件:

1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件: 10000元/件

2、涉及财产部分的,按照以下比例收取:

争议标的 a 代理费计算 满额(rmb)

1)5万元以下部分,不另收费;

2)5万元至20万元部分, a乘以6 % 9000元 5000元=14000元(20万元满额);

3)20万元至50万元部分, a乘以5% 15000元 14000元=29000元(50万元满额);

4)50万元至100万元部分,a乘以3% 15000元 29000元=44000元(100万元满额);

5)100万元以上部分, a乘以1.5% a乘以1.5%  44000元。

3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商,其他办案费用不变。

4、办理外地案件,北京周边600公里以内的,代理费不低于6万元;超过600公里的,代理费不低于10万元。具体代理费按照双方协商确定。

5、如果当事人觉得对案件结果没有把握,也可以按照风险方式代理,即按照追回款项的一定比例的份额收取,具体比例双方协商确定(一般而言按照标的额的10%—30%).

风险代理的案件,双方签订风险代理协议,并且当事人原则上提供担保。

在以上参考标准的基础上,当事人可与律师充分协商,确定最终的代理费用;曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。

二、律师收费政府指导价案件有哪些

1、代理民事诉讼案件;

2、代理行政诉讼案件;

3、代理国家赔偿案件;

4、为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;

5、代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

三、遇到征地拆迁纠纷问题怎么办?

找律师,律师可以:

1、接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问。

2、接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼。

3、接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼。

4、接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;接受委托,参加调解、仲裁活动。

5、接受委托,提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

现实生活当中,房屋面临拆迁的时候,如果发生了纠纷,通过律师到当地的人民法院提起诉讼,那么律师是需要收取一定的费用的,具体的律师收费需要综合考虑到当地的经济发展的因素,还有就是需要考虑到案件的复杂程度以及争议财产标的额的大小。

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4.旧城改建、保障性安居工程需要征收的,因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验。五这房屋面积测量调查统计结果的要求要注意征收方在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后,是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的。六无证房的区别对待如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论。作出房屋征收决定前,应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑,就应当给予补偿。七选择房屋评估机构条件对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的,如果协商不成可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。
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(二)房屋拆迁安置费计算标准
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第三条拆迁补偿、安置可以实行货币补偿,也可以实行产权调换。
  除本规定第十六条第一款外,被拆迁人有权选择具体补偿形式。
  拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁范围公布后新建、改建、扩建的附属物不予补偿。
  第四条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,拆迁人按同类结构房屋补偿费的30%给予补偿。
  第五条货币补偿或者产权调换的面积,按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。
  第六条被拆迁房屋实行货币补偿的金额,根据房地产市场评估价格确定,房地产市场评估价格由具有法定资格的房地产评估机构以房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准价为基本依据,结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次等因素评估确定。房屋装修,可以给予单独评估补偿。
  房地产评估机构在确定被拆迁房屋的房地产市场评估价格前,应当听取被拆迁人的意见。
  评估所需费用由拆迁人承担。
  第七条被拆迁房屋的货币补偿基准价,由房屋拆迁管理部门会同价格、国土资源、规划等管理部门按照当地上一年度同类地段、同类用途新建房屋的市场平均价格分别确定。
  第八条被拆迁房屋实行产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房的差价。
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