物业纠纷可否申请支付令

一、物业纠纷可否申请支付令

物业纠纷如果是一方向另一方请求给付金钱或者价证券，没有其他债务纠纷，并且支付令可送达债务人的，可以申请支付令。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条申请支付令条件债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：

（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；

（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。第二百一十五条受理支付令申请债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。

二、小区物业管理范围和责任有哪些

物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容：

1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。

房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。

通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。

充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

2、绿化管理。

制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

3、卫生管理。

为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

4、治安管理。

包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

5、车辆交通管理。

对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。

6、公用市政设施管理。

进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

7、违章建筑的管理。

配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。

8、多种生活服务。

进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；

开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。

为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

通过上述分析知道，依据《民事诉讼》的规定，物业纠纷是债权人向债务人请求给付金钱或者有价证券，没有其他债务纠纷，并且支付令可送达债务人的，可以申请支付令。