建行信用卡现金转出多久还款

[律师回复] 村委会没有权在流转后的土地上建设永久性建筑，可以运用法律武器来维护您们的合法权益

[律师回复]
一、私募债属于私募债的发行，不设行政许可。
二、中小企业私募债采取备案制，得由承销商向上海和深圳备案。交易所对备案材料的完备性进行核对，10个工作日内决定是否接受备案。发行人取得《接受备案通知书》后，需要在6个月内完成发行。
三、在发行期限和规模上，中小企业私募债期限暂定发行期限一年以上(通过设计赎回、回售条款可将期限缩短在一年内)，暂无上限，可一次发行或分期发行。发行规模无限制，但一般不超过企业3年利润总和。

[律师回复] 不可以，要有审批手续

[律师回复] 专利是通过寻找企业或者寻找一些创业报纸，专利中介机构，网络平台进行转让，如佰腾技术商城、中国应用技术网等途径转让，引导投资人购买专利，如颇具好评的三方合作模式。
转让专利要注意以下几点：
1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者。
2、技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看。
3、有详细的策划，并写好相关策划书。
4、专利已经授权，发明专利的转让时间 未经授权的专利一般不转让。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 什么时候建的房算是拆迁抢建
房屋征收范围确定后，实施新建、扩建、改建的行为基本算是拆迁抢建。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。通常认为，征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。
《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的第九条规定：“在征地告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿”。另外，根据刑法的相关规定，通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗而骗取征地补偿款数额较大或巨大的，可构成诈骗罪，情节严重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆迁来临时，千万不要盲目的去抢种抢建，这样不仅违法，也达不到你想要的提高补偿的目的。
但在这里需要注意的是，由于有关职能部门管理不严、不到位的原因，导致一些没有依照法律程序建造了房屋，有关部门因主观或客观的原因，没有对其及时处理，以致该建筑被长期使用，成为历史遗留问题后的无证房屋，可能会出现被有关部门认定为抢建的情况，这类房屋虽然属于无证房屋，但并一定就是违法建筑，不能直接认定违建不给予任何拆迁补偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、 违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。 二、违章建筑的内容 (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。 三、相关法律法规 《房屋登记办法》第二十二条 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； （二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的； （三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的； （四）申请登记房屋不能特定或者不具有利用价值的； （五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的； （六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的； （七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。 《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、违建多久后不能拆除 违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。 二、违章建筑的内容 (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。 三、相关法律法规 《房屋登记办法》第二十二条 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； （二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的； （三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的； （四）申请登记房屋不能特定或者不具有利用价值的； （五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的； （六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的； （七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。 《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

[律师回复] 对于福建建房纠纷起诉时效是多久这个问题，解答如下, 福建建房纠纷时效是多久
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、根据《中华人民共和国护照法》第七条、第九条了解到：
1、普通护照护照持有人未满十六周岁的，护照有效期为五年
2、十六周岁以上的，护照有效期为十年
3、 外交护照、公务护照和公务普通护照有效期由规定，最长不超过五年
二、护照有效期不足，需要换领护照
1、办理地点户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门办理工作时间参考：工作日
9：00-1
2：00；1
4：00-1
8：
00
2、办理材料（1）《居民身份证》（变更过信息的还须提交《居民户口簿》等相应证明材料）
（2）原《护照》
（3）登记备案的国家工作人员，还需提交单位按照人事管理权限审批出具的《关于同意申办出入境证件的函》
3、办理流程
1：提交申请
（1）可自愿选择「户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门官网」网上预约通过登陆网上办理入口提交申请，填表确认信息后按照约定时间和地点前往窗口办理（2）或直接去户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门窗口排队办理
2：现场拍照或自带照片自带照片需要去派出所指定的地点拍照
3：填写《中国公民出入境证件申请表》（1）已经网上预约填写过信息的，可自主在线打印或使用大厅自助填表机打印（2）在大厅领取申请表，或者自己提前下载填写
4：审核录指纹配合工作人员审核，采集指纹
5：缴费取回执缴纳费用并领取《受理中国公民出入境证件申请回执单》
6：领取《护照》（1）可选择邮局快递服务领取，但需缴纳费用（快递 22 元）（2）持《受理中国公民出入境证件申请回执单》和《居民身份证》到办理现场取证（3）也可由他人去窗口代取，持《受理中国公民出入境证件申请回执单》和双方《居民身份证》
三、办理时间及费用办理时间：15 个工作日办理费用：160 元

[律师回复] 《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；根据法律规定，开发土地空置二年以上的，国家可以收回。现实情况是许多土地在开发商手中闲置多年才开发，业主买到这样的房屋，其土地使用年限已不足70年，但是一般不会像你这样只有十年
一、你们的商品房只有10年土地使用年限，这说明开发商只交了10年的国有土地的出让金。如果在房屋价格上没有体现出来，就等于严重的侵害了你们购房者的财产权利。
二、国有土地使用权到期后，可以申请续期。但是要依法交纳国有土地出让金。你们可以考虑聘请律师用法律手段讨回公道。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 土地管理法将土地分为三类：农用地、建设用地和未利用地，并严格限制农用地转为建设用地。严格限制农用地转为建设用地的理由，法律上说了，是为了“保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地”，坚守18亿亩耕地红线。但是，建设用地和农用地之间的巨大价差利润，激励着一些土地利益相关方要变农用地为建设用地，有时甚至甘冒违法犯罪的风险。我们这里所要说的土地利益相关方，是指农村集体土地的所有人或管理人，比如农村集体经济组织、村民委员会、村民小组，不将政府和开发商包括在内。所说的农用地，是指农民集体所有的农用地，不包括国家所有的农用地。特别是，所说的转成建设用地，是指转用后的建设用地仍属集体所有性质，而不是转成国家所有性质，土地所有权仍属农民，不属国家，所以这里不涉及到征收土地的问题。农村集体的建设用地，按照法律规定，可以作为宅基地、乡镇企业用地（或叫工商业用地）和公益用地，但不得用于商品房地产开发建设，所以，将农用地转成建设用地，实际上就是三种情况：
1、将农用地转成宅基地。
2、将农用地转成乡镇企业用地。
3、将农用地转成公益用地。根据土地管理法的规定，要将农用地转成建设用地，必须办理一种叫农用地转用的审批手续。不管是转成宅基地、乡镇企业用地，还是公益用地，都必须办理农用地转用审批手续。如果未办妥这种审批手续，而将农用地用于非农业用途，则属非法占地行为，严重者将构成非法占用农用地罪。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、项目土地使用权为划拨取得的，应办理土地使用权出让手续； 2、项目土地使用权的变更登记手续； 3、在建工程项目转让的备案手续，具体向房地产开发主管部门办理； 4、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证的更名手续，具体向规划管理部门和建设管理部门办理； 5、其他根据有关政府部门要求需要办理更名或备案的手续。 在建工程转让同土地、房屋转让一样，以登记为生效要件，未经备案或未按规定办理过户手续的在建工程转让行为是无效的。因此在在建工程转让中，不可忽视最后的手续问题。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、根据《中华人民共和国护照法》第七条、第九条了解到：
1、普通护照护照持有人未满十六周岁的，护照有效期为五年
2、十六周岁以上的，护照有效期为十年
3、 外交护照、公务护照和公务普通护照有效期由规定，最长不超过五年
二、护照有效期不足，需要换领护照
1、办理地点户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门办理工作时间参考：工作日
9：00-1
2：00；1
4：00-1
8：
00
2、办理材料（1）《居民身份证》（变更过信息的还须提交《居民户口簿》等相应证明材料）
（2）原《护照》
（3）登记备案的国家工作人员，还需提交单位按照人事管理权限审批出具的《关于同意申办出入境证件的函》
3、办理流程
1：提交申请
（1）可自愿选择「户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门官网」网上预约通过登陆网上办理入口提交申请，填表确认信息后按照约定时间和地点前往窗口办理（2）或直接去户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门窗口排队办理
2：现场拍照或自带照片自带照片需要去派出所指定的地点拍照
3：填写《中国公民出入境证件申请表》（1）已经网上预约填写过信息的，可自主在线打印或使用大厅自助填表机打印（2）在大厅领取申请表，或者自己提前下载填写
4：审核录指纹配合工作人员审核，采集指纹
5：缴费取回执缴纳费用并领取《受理中国公民出入境证件申请回执单》
6：领取《护照》（1）可选择邮局快递服务领取，但需缴纳费用（快递 22 元）（2）持《受理中国公民出入境证件申请回执单》和《居民身份证》到办理现场取证（3）也可由他人去窗口代取，持《受理中国公民出入境证件申请回执单》和双方《居民身份证》
三、办理时间及费用办理时间：15 个工作日办理费用：160 元

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、根据《中华人民共和国护照法》第七条、第九条了解到：
1、普通护照护照持有人未满十六周岁的，护照有效期为五年
2、十六周岁以上的，护照有效期为十年
3、 外交护照、公务护照和公务普通护照有效期由规定，最长不超过五年
二、护照有效期不足，需要换领护照
1、办理地点
户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门办理工作时间参考：工作日
9：00-1
2：00；1
4：00-1
8：
00
2、办理材料
（1）《居民身份证》（变更过信息的还须提交《居民户口簿》等相应证明材料）
（2）原《护照》
（3）登记备案的国家工作人员，还需提交单位按照人事管理权限审批出具的《关于同意申办出入境证件的函》
3、办理流程

1：提交申请
（1）可自愿选择「户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门官网」网上预约通过登陆网上办理入口提交申请，填表确认信息后按照约定时间和地点前往窗口办理（2）或直接去户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门窗口排队办理
2：现场拍照或自带照片自带照片需要去派出所指定的地点拍照
3：填写《中国公民出入境证件申请表》（1）已经网上预约填写过信息的，可自主在线打印或使用大厅自助填表机打印
（2）在大厅领取申请表，或者自己提前下载填写
4：审核录指纹配合工作人员审核，采集指纹
5：缴费取回执缴纳费用并领取《受理中国公民出入境证件申请回执单》
6：领取《护照》（1）可选择邮局快递服务领取，但需缴纳费用（快递 22 元）（2）持《受理中国公民出入境证件申请回执单》和《居民身份证》到办理现场取证（3）也可由他人去窗口代取，持《受理中国公民出入境证件申请回执单》和双方《居民身份证》
三、办理时间及费用
办理时间：15 个工作日
办理费用：160 元

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、违建多久后不能拆除 违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。 二、违章建筑的内容 (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。 三、相关法律法规 《房屋登记办法》第二十二条 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； （二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的； （三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的； （四）申请登记房屋不能特定或者不具有利用价值的； （五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的； （六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的； （七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。 《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、 违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。 二、违章建筑的内容 (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。 三、相关法律法规 《房屋登记办法》第二十二条 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； （二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的； （三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的； （四）申请登记房屋不能特定或者不具有利用价值的； （五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的； （六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的； （七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。 《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、 违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。 二、违章建筑的内容 (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。 三、相关法律法规 《房屋登记办法》第二十二条 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； （二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的； （三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的； （四）申请登记房屋不能特定或者不具有利用价值的； （五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的； （六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的； （七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。 《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、根据《中华人民共和国护照法》第七条、第九条了解到：
1、普通护照护照持有人未满十六周岁的，护照有效期为五年
2、十六周岁以上的，护照有效期为十年
3、 外交护照、公务护照和公务普通护照有效期由规定，最长不超过五年
二、护照有效期不足，需要换领护照
1、办理地点户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门办理工作时间参考：工作日
9：00-1
2：00；1
4：00-1
8：
00
2、办理材料（1）《居民身份证》（变更过信息的还须提交《居民户口簿》等相应证明材料）
（2）原《护照》
（3）登记备案的国家工作人员，还需提交单位按照人事管理权限审批出具的《关于同意申办出入境证件的函》
3、办理流程
1：提交申请
（1）可自愿选择「户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门官网」网上预约通过登陆网上办理入口提交申请，填表确认信息后按照约定时间和地点前往窗口办理（2）或直接去户口所在地县级以上的（县）公安局入出境管理部门窗口排队办理
2：现场拍照或自带照片自带照片需要去派出所指定的地点拍照
3：填写《中国公民出入境证件申请表》（1）已经网上预约填写过信息的，可自主在线打印或使用大厅自助填表机打印（2）在大厅领取申请表，或者自己提前下载填写
4：审核录指纹配合工作人员审核，采集指纹
5：缴费取回执缴纳费用并领取《受理中国公民出入境证件申请回执单》
6：领取《护照》（1）可选择邮局快递服务领取，但需缴纳费用（快递 22 元）（2）持《受理中国公民出入境证件申请回执单》和《居民身份证》到办理现场取证（3）也可由他人去窗口代取，持《受理中国公民出入境证件申请回执单》和双方《居民身份证》
三、办理时间及费用办理时间：15 个工作日办理费用：160 元

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 集体土地征为国有土地，一般是政府行为，即地方政府办理。 首先，需要原集体土地所有权单位2/3村民同意征地，补偿到位，社保安置落实，同时符合城镇规划； 其次，市县人民政府国土资源管理部门根据年度用地计划，做好征地方案，报市政府审批后，上报省国土资源厅。 然后，省国土资源厅审查后报省人民政府批准。省国土资源厅批复市县人民政府同意征地。市县人民政府实施征地。

[律师回复]
一、建设工程合同可以转包吗《合同法》第272条明确规定承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。这是因为在实践中，转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料；一些建设工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。另一方面，承包人擅自将其承包的工程项目转包，破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背了发包人的意志，损害发包人的利益，这是法律所不允许的。
二、转包在建设工程的方式有哪些转包在建设工程实务中具有多种形态，根据不同的标准可以进行不同的分类：
1、依据转包的方式及转承包人的人数，转包的形态可分为：直接转包与变相转包。所谓直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人；所谓变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后，以分包的名义转包给他人即变相的转包。直接转包与变相转包两者只是形式的不同，并无实质的区别，其本质均是转包人不履行原合同中全部的建设工程任务，而由转承包人实际完成全部的建设工程任务。因此，建设部明确规定，承包单位在承接工程后，对该工程不派驻项目经理管理，不进行质量、安全、进度管理，不依照合同约定履行承包义务，无论将工程全部转包给他人，还是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人的，均属转包行为。
2、依据转包的次数，转包的形态可分为：一次转包与层层转包。所谓一次转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包后不再转让的行为；所谓层层转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包后工程被再次或数次转让的行为。
3、依据转包的对象，转包的形态可分为：工程总承包（包括勘察、设计、施工）转包，施工转包，勘察转包、设计转包；施工转包又可以分为施工总承包转包，专业工程转包。工程总承包转包是指工程总承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为；施工转包是指施工承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程施工义务转给他人或者将其承包的全部工程施工义务肢解以后以分包的名义分别转给他人。相应的施工总承包人转让全部工程施工义务的属于施工总承包转包，专业承包人转包全部的专业工程施工义务的属于专业工程转包；勘察转包是指勘察承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程勘察转给他人或者将其承包的全部工程勘察肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为；设计转包是指设计承包单位承包建设工程设计任务后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程设计任务转给他人或者将其承包的全部工程设计任务肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。