民法典中抵押合同是否可撤销

一、民法典中抵押合同是否可撤销

民法典中抵押合同可以撤销，抵押权和主债权同时存在，出现主债权消灭、债权人放弃担保物权等情形时，抵押人可以申请注销抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭；

（二）担保物权实现；

（三）债权人放弃担保物权；

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

二、抵押权的消灭方式有哪些

抵押权和其他民事权利一样，在特定的条件下产生，在特定的条件下也会消灭。

根据有关法律的规定和实际运用中的情况来看，抵押权的消灭有以下几种方式：

1、以实现的方式消灭抵押权实现后原有的抵押合同终止，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭。

2、因抵押权人的放弃而消灭在抵押合同签订后，在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权，自动的退到一般债权人的地位，放弃其享有的优先受偿权，这时抵押权因抵押权人的放弃而消灭。

3、因抵押合同的无效而消灭小编对此问题的回答如上，我国法律中规定了有以上情形之一的，担保物权消灭，由此可知抵押权和主债权同时存在，出现主债权消灭、债权人放弃担保物权等情形时，抵押人可以申请撤销抵押合同，具体的规定如上。