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房产保全会通知房屋所有权人吗
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2024-02-26
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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产保全会通知房屋所有权人吗,财产保全的提出证据保全提出的主体。相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
一、房产保全会通知房屋所有权人吗
人民法院对房屋进行保全后，人民法院应当立即通知被保全财产的人。所以保全房屋会通知房屋所有人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零三条保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
二、财产保全的提出证据保全提出的主体。
通常情况下，是由当事人申请，有些情况下也可以由人民法院依职权决定，主动采取保全措施。
当事人向人民法院提出财产保全的申请，这是他的权利；
在他申请诉讼保全的同时，必须向人民法院提供担保，这是他的义务。
只要当事人的申请符合诉讼保全的条件，并且提供担保的，人民法院都应当作出财产的裁定。
人民法院在作出裁定时，没有必要作调查，但必须对当事人的申请认真进行审查。
诉讼保全一般是由当事人在起诉以后判决执行以前或者在起诉的同时，向人民法院采用书面方式提交书面申请。
以口头方式提出的，人民法院应当记录附卷，并由申请人签字、盖章。
申请书和笔录应当载明请求诉讼保全的原因，保全的标的物或者有关财产的种类、数量、价额及所在地。
当事人不服一审判决提出上诉的案件，在第二审人民法院接到报送的案件之前，当事人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，必须采取诉讼措施的，由第一审人民法院制作财产保全的裁定，应及时报送第二审人民法院。
此外，在判决生效后至该判决执行前，当事人有转移、隐匿、出卖或毁损财产的行为，必须采取保全措施的，人民法院也可以依职权作出财产保全的裁定。
依据《民事诉讼法》的规定，人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人，所以对房屋进行保全后，人法院会通知房屋所有人房屋被保全的情况。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
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房屋所有权是单位，房屋所有权性质是全民，单位可以强拆吗？
[律师回复] 房屋所有权和房屋土地使用权的区别：土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
《物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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怎样才能知道房屋有没有被保全
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 怎么查到房子有没有被保全
房产是否办理了它项权利证，也就是讲是否被保全，到当地县级房产交易数据中心就可以查询的，若你担心被保全，仍然是要到当地县级以上房产交易数据中心进行查询，因为受理财产保全，也要到数据中心办理它项权利证或通知该部门。
采用诉讼中财产保全应当具备如下条件：
第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。
第二，将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。
第三，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。
第四，诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民依职权采取财产保全或者先予执行错误的，应当由人民依法承担赔偿责任。
第五，人民可以责令当事人提供担保。人民依据申请人的申请，在采取诉讼中财产保全措施前，可以责令申请人提供担保。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。申请人不提供担保的，人民可以驳回申请。在发生诉讼中财产保全错误给被申请人造成损失的情况下，被申请人可以直接从申请人提供担保的财产中得到赔偿。
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最近，我在电视上看到有关房屋所有权的内容，比较好奇，所以我想知道房屋所有权证号有什么用？
[律师回复] 房产证是我们在购买房屋之后，会办理的一个证件，这个房产证就是证明我们的房屋可以进行合法的使用并且占有。
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通常所说的房屋两证是房产证吗？
通常所说的房屋两证是房产证和土地使用证，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。
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我想把房子抵押可所以我就想问一下对于房屋抵押合同的起草需要注意什么内容吗，需要怎么起草呢？
[律师回复] 对于房屋抵押合同的起草为这里有两个法律关系。
首先，你们之间存在50万元的借贷关系，这个是合法有效的；
其次，你们签订的房屋抵押合同本身也是有效的，但我国法律规定不动产抵押以登记为生效要件，未作登记的抵押无效。也就是说，当他到期不偿还欠款，你要求以抵押房屋优先受偿是得不到法院支持的，但这并不妨碍你以债权人身份起诉他，要求清偿欠款的，当然，不要过了两年诉讼时效。
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快速解决“合同事务”问题
我的房屋被保全了，我该怎么样才能知道他有没有保全？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 自己的房子是否被保全
依据民事诉讼法的规定，对被保全人的财产进行保全后，会通知被保全人财产保全的相关信息，所以有没有接到通知，就知道房子有没有被保全。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
财产保全告知书
原告(申请人)：
您作为债权人到打官司，在案件审理过程中，债务人有可能转移、藏匿财产，造成您最后赢了官司，却拿不到钱的后果。因此，建议您：为保证判决的顺利执行，避免您的合法权益遭受损害，在前或者诉讼中，您应当向申请财产保全，对债务人的财产(如存款、房产等)或者争议标的物采取限制其处分的保护性措施。
如果向申请财产保全，您必须按照以下规定行使权力，否则造成不良后果或者损失，由您本人自行承担责任：
1、申请财产保全，您应该提出书面申请，并按照的要求提供担保，您提供的担保数额应与保全的财产数额相等，同时按照一定比例预交申请费(您胜诉后，该费由被申请人承担)。如您不按要求提供担保并预交申请费，您的财产保全申请将不予批准。
2、申请诉前财产保全的，您必须在采取保全措施的15日内，过期不诉的，将解除财产保全。如因财产保全而给被申请人造成了损失，由您赔偿。
3、根据您的财产保全申请对被申请人的财产(如存款、房产等)采取了冻结、查封或者扣押等强制措施，超过法定期限的，这些强制措施将自动解除(如在银行冻结的存款，6个月后将自动解封，被申请人可以随时提取)。为使您的合法权益免受损失，在采取强制措施后，在法定期限届满前，您必须向提出续冻结或者续封的申请，否则，因超期导致强制措施自动解除而造成的损失，由您承担。
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本人有一栋房子，但是因为这栋房子的原因与被告人发生了一些纠纷，所以进行了合法的审判，但是对于一审的审判结果，本人非常不满，所以想上诉，我想求助于各位广大朋友帮助我解决一些关于房屋所有权确认上诉状的问题，谢谢。
[律师回复]
一、为确认房屋所有权，可向房屋所在地法院提起确权之诉。
确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决.
房屋产权纠纷，适应不动产的专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修订）》第三十三条对不动产纠纷，明确规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。
确权之诉案件收费。根据《人民法院诉讼收费办法》（以下简称《办法》）第三章第十三条规定，非财产类案件，未涉及具体赔偿和财务分割的，应当采取按件计征的等额收费方式目前确权之诉，按件收费，不与标的价值挂钩。因此，确权之诉按件收费，一般的标准是每件300元。
准备确权诉讼证据，需要注意事项：
自然人要列出姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住址。
法人或其他组织要列出名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、职务、填写要准确，特别是姓名（名称）栏不能有任何错字。地址要尽量详实，具体到门牌号。最好注明邮编及通讯方式。
准备原告身份证、购房合同、购房款收据或发票，或者其他能够证明权属的证据材料；
二、最好委托律师处理，这种案件诉讼费不贵，律师费也不贵。
三、通过诉讼确权后，要及时申请法院向产权管理登记部门发出协助执行通知，尽快办理产权。希望能对你想知道关于房屋所有权确认上诉状有帮助。
一、为确认房屋所有权，可向房屋所在地法院提起确权之诉。
确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决.
房屋产权纠纷，适应不动产的专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修订）》第三十三条对不动产纠纷，明确规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。
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房屋拆迁不通知租赁方合法吗？
当房屋涉及征收时，房屋征收部门有义务针对征收范围内的房屋权属展开调查，并应当在一定范围内通知所有涉案房屋利害关系人，而不能仅仅通知房屋所有权人即直接拆除，这样显然是不合法的，也违背了合理征收、合理补偿的原则。
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征地拆迁
买房以后定制的全屋所有门窗，是铝包木的，共计33个，连续两年冬天窗户淌水结冰
[律师回复] 不需要了。一般情况是买家有一个契税，但如果卖家都说了包过户，问清楚是否过户所需的费用全部由卖家出就行了。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。《房产税管理法》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
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我想要把房屋弄一下公证，所以就想知道房屋继承如何办公证，家里的房子也可以吗？希望能够具体了解一下
[律师回复] 遗嘱继承人应提交：
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料;
2、被继承人的遗嘱书;
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。 (二)、流程：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
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因为打工的时候总是被别人欺负，因此我叔叔辞掉了工厂里面的工作当了一名职业的中介介绍人，但是他担心自己做不好这个东西，想咨询一下房屋买卖解释全文是什么
[律师回复] 第十六条【违约金数额的调整】
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
本条是关于违约金数额能否进行调整以及如何对违约金数额进行调整的规定。
本条的规定内容实际上包含三层意思：一是当事人没有按照合同约定履行义务或者迟延履行合同义务，构成违约的，应当按照商品房买卖合同约定的违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，承担违约责任；二是当事人如果以约定的违约金过分高于因违约造成的损失为由请求减少的，人民法院可以约定的违约金是否超过损失30％为标准，予以适当调整；三是当事人以约定的违约金低于因违约造成的损失为由请求增加的，应以损失确定违约金数额。由此可见，本条的规定涉及违约金数额的确定原则、能否对违约金数额进行调整以及以何作为参照标准调整违约金的问题。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
本条是关于违约金数额能否进行调整以及如何对违约金数额进行调整的规定。
本条的规定内容实际上包含三层意思：一是当事人没有按照合同约定履行义务或者迟延履行合同义务，构成违约的，应当按照商品房买卖合同约定的违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，承担违约责任；二是当事人如果以约定的违约金过分高于因违约造成的损失为由请求减少的，人民法院可以约定的违约金是否超过损失30％为标准，予以适当调整；三是当事人以约定的违约金低于因违约造成的损失为由请求增加的，应以损失确定违约金数额。由此可见，本条的规定涉及违约金数额的确定原则、能否对违约金数额进行调整以及以何作为参照标准调整违约金的问题。
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一个亲戚家的房子出了点纠纷，现在需要写一份房屋财产保全申请书，可是我们都不懂，有没有高手帮忙一下。
[律师回复] 概念：财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，
为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施（根据《民事诉讼法》第92条、第93条的规定，财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全；此外，在知识产权法中还规定了诉前行为保全制度）。?
房屋财产保全申请书的用条件是：（财产保全具有标的性、从急性、共保性、利害性、有限性）??
??
1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。??
??
2.情况紧急，如不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。??
??
3.由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。??
??
4.诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。?
??
5.财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。??
财产保全的措施:?
?人民法院可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。?
?
财产保全申请书?
?
申请人：（姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位、职务、家庭住址或常住地址、电话）?
被申请人：（姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位、职务、家庭住址或常住地址、电话）?
请求事项：?
说明要求申请保留的财产内容(数额或数量等)、信息?事实和理由：?
1、陈述法律事实、因果关系?
2、相关证据?
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特此申请?
此致※※※人民法院?
为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施（根据《民事诉讼法》第92条、第93条的规定，财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全；此外，在知识产权法中还规定了诉前行为保全制度）。?
房屋财产保全申请书的用条件是：（财产保全具有标的性、从急性、共保性、利害性、有限性）??
??
1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。??
??
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??
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?人民法院可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。?
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快速解决“房产纠纷”问题
我的朋友是一个建筑师，我最近想要买房子，所以想咨询关于房屋质量安全法的内容是什么
[律师回复] 对于危害房屋安全的行为，任何单位和个人均有权劝阻、举报、投诉。房屋主管部门、相关管理部门和街道办事处、乡（镇）人民政府应当按照法定职责及时受理、依法查处。 第二章 房屋使用安全管理 第十一条 房屋所有人是房屋安全责任人。房屋属于直管公有房屋的，其经营管理单位为房屋安全责任人。 房屋承租人、借用人等使用人应当按照法律法规的规定以及合同约定合理使用房屋，承担房屋安全责任。
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最近在处理房子的问题，不知道具体的细节是什么，大家知道房屋所有权需要怎么解决的呢？
[律师回复]
1、依法新建的房屋；
2、添附的房屋，如翻建、扩建、加层等；
3、通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋；
4、继承或受遗的房屋。
前两种方式称为公民房屋所有权原始取得方式，即直接根据法律的规定取得的所有权；后两种方式称为公民房屋所有权继受取得，即公民通过某种民事法律行为从原所有人那里取得房屋所有权。
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我前段时间把自己老家的房子卖了，现在人家给我房屋买卖合同，我不知道房屋买卖合同有什么用呢啊？
[律师回复] 其实房屋买卖合同有什么用房屋买卖合同就是一般的买卖合同，是债权行为，根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说，房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性，因为物权关系的存在的基础在很多情况下是债权关系。先有买卖合同，后有房产过户。这是房屋买卖合同的第一个作用，就是证明产权合法性。
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房屋延期提前多久通知,房屋交付使用注意事项
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房产纠纷
我去年买了一套房子，已经装修好了一直没有搬进去住。感觉不是很喜欢想重新买过，请问房屋过户所需资料有哪些？
[律师回复] 房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
以上就是房屋过户所需资料，希望对你有帮助
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快速解决“房产纠纷”问题
公司破产了，负责人的房屋也被拍卖了，还债务的，想知道房屋拍卖所得的清偿顺序是什么
[律师回复] 侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。
因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。
在适用侵权责任法的解释：
【侵权请求权的优先性】
侵权人的财产不足以承担侵权责任与刑事责任，应当先承担侵权责任的，人民法院的执行庭应当先执行民事判决确定的侵权责任，剩余财产再执行刑事判决确定的刑事责任。行政机关已经先执行了行政责任的，在被侵权人起诉的民事判决中，应当将行政机关列为第三人，同时确定侵权责任优先执行，行政机关应当执行人民法院的判决。
因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。
在适用侵权责任法的解释：
【侵权请求权的优先性】
侵权人的财产不足以承担侵权责任与刑事责任，应当先承担侵权责任的，人民法院的执行庭应当先执行民事判决确定的侵权责任，剩余财产再执行刑事判决确定的刑事责任。行政机关已经先执行了行政责任的，在被侵权人起诉的民事判决中，应当将行政机关列为第三人，同时确定侵权责任优先执行，行政机关应当执行人民法院的判决。
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房屋买卖中，财产保全费是否包括房产所有权？
[律师回复] 不包括,所有权是物权,知识产权是知识产权,虽然性质上相似,但是是始于两种不同的权利。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。专利权是由国家专利主管机关依法授予专利申请人或其权利继承人在一定期间内实施其发明创造的专有权，专有权反映了专有性或独占性，是指专利权人对其发明创造所享有的独占性的制造、使用、许诺销售、销售和进口的权利。
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你好 我这边物业大楼房屋所有权性质为全民单位自管 权属人为物业公司 目前物业公司将物业大楼整栋出租给外来单位当办公室 且声称是政府征用 但无法提供证明 我们业主有权利不同意吗 因为分不清物业大楼的归属问题
[律师回复] 您好，你先来电说下详细说明经过，然后我们帮你分析是否可以维权方案作出解答。
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