商场商铺物业交接纠纷的处理方式有哪些

最新修订 | 2024-09-22
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

一、商场商铺物业交接纠纷处理方式有哪些?

1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;

2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;

3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

二、商业物业管理纠纷处理程序是怎么样的?

(一)物业管理纠纷仲裁处理的一般程序是:

1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;

2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;

3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人,并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。

4、被申请人在规定期限内答辩,双方按名册待定仲裁员。

普通程序审理时由三名仲裁员组成,双方各选一名,仲裁委员会指定一名任首席仲裁员;

案情简单、争议标的小的,可以适用简易程序,由一名仲裁员审理;

5、开庭:

庭审调查质证、辩论、提议调解;

6、制作调解书或调解不成时制作裁决书;

7、当事人向法院申请执行

(二)物业管理纠纷的诉讼、当事人通过诉讼方式解决民事、行政纠纷是较常见的方式。

诉讼的管辖是人民法院。

与仲裁明显不同,人发法院对已提交诉讼的当事人管辖是强制性的。

物业管理民事纠纷诉讼程序大体上有以下几个骤:

1、当事人一方(原告)提交起诉状起诉到法院;

2、法院立案后将起诉状副本送达被告;

3、被告提交答辩状;

4、开庭:

调查、辩论、调解;

5、制作调解书或一审判决书;

6、双方均不上诉,则判决书生效;

或一方不服提起上诉,进入第二审程序;

7、第二审审理:

制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述;

8、最后执行。

综合上面所说的,物业纠纷发生之后就需要及时的协商解决,尽可以让受害方的利益降到最低,在协商和调解的方式处理不好时就可以走诉讼的程序解决,但前提一定要有合法的证据,只有证据合法才能保障到自己的合法权益。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.9k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6114位律师在线平均3分钟响应99%好评
商场商铺物业交接纠纷的处理方式有哪些
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****6854用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****5452用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    166****8852用户1分钟前提交了咨询
    164****5723用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****3584用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****6157用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****2424用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****7051用户2分钟前提交了咨询
    145****4602用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****2675用户1分钟前提交了咨询
    152****8625用户4分钟前提交了咨询
    136****4064用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****5570用户2分钟前提交了咨询
    164****3401用户2分钟前提交了咨询
    164****8651用户4分钟前提交了咨询

物业纠纷·推荐文章

律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 商场商铺物业交接纠纷的处理方式有哪些
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港152****7833用户2分钟前已提交咨询
南京134****1624用户3分钟前已获取解答
徐州152****5335用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换