信用卡实在还不起怎样面对开庭

[律师回复] 你好，据您所述需要联系测绘部门了解情况解决问题

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　开庭后判实刑，一般会直接收监。不符合收监条件的，会监外执行。　　《刑事诉讼法》　　第二百五十四条对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：　　
(一)有严重疾病需要保外就医的；　　
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；　　
(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。　　对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。　　对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。　　对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。　　在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民决定；在交付执行后，暂予监外执行由或者提出书面意见，报省级以上管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。

[律师回复] 解答如下, 根据《刑事诉讼法》的司法解释：
第三百一十七条下列案件，根据刑事诉讼法
第二百二十三条
第一款的规定，应当开庭审理：
(一)被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议，可能影响定罪量刑的上诉案件
(二)被告人被判处死刑立即执行的上诉案件
(三)人民检察院抗诉的案件
(四)应当开庭审理的其他案件。
被判处死刑立即执行的被告人没有上诉，同案的其他被告人上诉的案件，第二审人民应当开庭审理。
被告人被判处死刑缓期执行的上诉案件，虽不属于第一款第一项规定的情形，有条件的，也应当开庭审理。(可以理解为有条件的可以开庭，没有条件的就可以不开庭)。
根据以上规定，建议被告或者辩护律师在上诉时尽量从一审的事实和证据方面有异议，影响定罪量刑进行阐述，争取二审能开庭审理，这样给二审改判多一些机会。

[律师回复] 物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。
物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。所以，到了上面提到的时间节点，物业就要开始计费了，即使不入住也是要收费的哦。
当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。也就是说，你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费。因为不管你有没有入住，物业公司已经开始提供服务，包括保洁，保安等。

[律师回复] 家庭成员是指户口本上有几位。
家庭成员是指相互负有法定扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属，与实际住多少人无关，因为实际住在一起的不一定就有亲缘关系，所以填表单的家庭成员是指户口本上有几位。家庭成员是指相互负有扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属。家庭成员主要指夫妻、父母子女，有时也包括指祖父母、外祖父母、外子女、外孙子女及兄弟姊妹等。包括自己的母亲的兄弟姊妹和父亲的兄弟姊妹也是家庭成员。在一个家庭内共同生活的具有血缘关系、姻亲关系或法律上的继、养关系的人都是家庭成员。

[律师回复] 解答如下, 你好，首先，建议您先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。根据合同的条款，就可以初步判断开发商的要求是否合理。
　　另外，若双方在商品房买卖合同没有约定，可以根据法定原则处理。详见以下2001年国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》第十九条、二十条供参考。
　　第十九条规定：按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
　　第二十条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国《民事诉讼法》的规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。因此，书证、物证的照片可以作为证据。
同时，对于事件现场的拍照，也可作为证据，取证时，要确保照片准确记录了关键信息，没有漏拍、画面清晰，保留原始设备中的照片文件，以证明照片的真实性，如果要求出示原始载体时，无法提供会很麻烦。同时拍照时要保证真实性，不要使用美颜相机，不要使用美颜、美图功能的软件。否则会产生无法鉴定真伪的结论。同时切记不要修改照片的内容，不要对照片进行裁剪，缩放，旋转，调整亮度，调整对比度等操作。
只要不违法，当事人或其代理人拍摄的照片，是可以作为证据使用，且有证明力的。但最终还是需要看究竟此时是根据照片中的内容来对案件进行证明，还是仅仅是照片就可以提供证明，不同的情况下其实对照片的定性也不同。一定要注意的是收集证据的过程中，切记不能有违法的行为，否则会导致证据不被采纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述
(二)书证
(三)物证
(四)视听资料
(五)电子数据
(六)证人证言
(七)鉴定意见
(八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国《民事诉讼法》的规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。因此，书证、物证的照片可以作为证据。
同时，对于事件现场的拍照，也可作为证据，取证时，要确保照片准确记录了关键信息，没有漏拍、画面清晰，保留原始设备中的照片文件，以证明照片的真实性，如果要求出示原始载体时，无法提供会很麻烦。同时拍照时要保证真实性，不要使用美颜相机，不要使用美颜、美图功能的软件。否则会产生无法鉴定真伪的结论。同时切记不要修改照片的内容，不要对照片进行裁剪，缩放，旋转，调整亮度，调整对比度等操作。
只要不违法，当事人或其代理人拍摄的照片，是可以作为证据使用，且有证明力的。但最终还是需要看究竟此时是根据照片中的内容来对案件进行证明，还是仅仅是照片就可以提供证明，不同的情况下其实对照片的定性也不同。一定要注意的是收集证据的过程中，切记不能有违法的行为，否则会导致证据不被采纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述
(二)书证
(三)物证
(四)视听资料
(五)电子数据
(六)证人证言
(七)鉴定意见
(八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国《民事诉讼法》的规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。因此，书证、物证的照片可以作为证据。
同时，对于事件现场的拍照，也可作为证据，取证时，要确保照片准确记录了关键信息，没有漏拍、画面清晰，保留原始设备中的照片文件，以证明照片的真实性，如果要求出示原始载体时，无法提供会很麻烦。同时拍照时要保证真实性，不要使用美颜相机，不要使用美颜、美图功能的软件。否则会产生无法鉴定真伪的结论。同时切记不要修改照片的内容，不要对照片进行裁剪，缩放，旋转，调整亮度，调整对比度等操作。
只要不违法，当事人或其代理人拍摄的照片，是可以作为证据使用，且有证明力的。但最终还是需要看究竟此时是根据照片中的内容来对案件进行证明，还是仅仅是照片就可以提供证明，不同的情况下其实对照片的定性也不同。一定要注意的是收集证据的过程中，切记不能有违法的行为，否则会导致证据不被采纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述
(二)书证
(三)物证
(四)视听资料
(五)电子数据
(六)证人证言
(七)鉴定意见
(八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国《民事诉讼法》的规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。因此，书证、物证的照片可以作为证据。
同时，对于事件现场的拍照，也可作为证据，取证时，要确保照片准确记录了关键信息，没有漏拍、画面清晰，保留原始设备中的照片文件，以证明照片的真实性，如果要求出示原始载体时，无法提供会很麻烦。同时拍照时要保证真实性，不要使用美颜相机，不要使用美颜、美图功能的软件。否则会产生无法鉴定真伪的结论。同时切记不要修改照片的内容，不要对照片进行裁剪，缩放，旋转，调整亮度，调整对比度等操作。
只要不违法，当事人或其代理人拍摄的照片，是可以作为证据使用，且有证明力的。但最终还是需要看究竟此时是根据照片中的内容来对案件进行证明，还是仅仅是照片就可以提供证明，不同的情况下其实对照片的定性也不同。一定要注意的是收集证据的过程中，切记不能有违法的行为，否则会导致证据不被采纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述
(二)书证
(三)物证
(四)视听资料
(五)电子数据
(六)证人证言
(七)鉴定意见
(八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　宣判分开当庭宣判和择日宣判，这与是否判决实刑还是缓刑没有多在关系。是否能宣告缓刑，还要看具体案情。
　　相关法律规定：
　　《刑事诉讼法》第一百九十六条宣告判决，一律公开进行。
　　当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。

[律师回复] 【法律意见】
　两者不是同一个概念：
　　
1、户口本上的“家庭户”既可以是“农业家庭户”也可以是“非农业家庭户”还可以是“居民家庭户”；
　　
2、“农业户口”一般来说，都是“家庭户”，而“非农业户口”既可以是“家庭户”也可以是“集体户”；
　　
3、如果当事人的常住户口登记页只注明是“家庭户”的，可以带上本人的身份证、户口本原件，具体咨询户口所在地的辖区派出所工作人员本人的户口性质，以对方的答复为准。
【法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
　　第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
　　城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
　　农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
　　户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。农村宅基地不应该办理房产证，这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具置，正常逻辑房子只能是这个家庭的，发现了档案登记错误。另外国土部门可以随时重新审批宅基地，实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地，政府国土部门还得依法处理，政府批准宅基地的时候会建立档案。《中华人民共和国土地管管理法》第六章 监督检查第六十六条县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。第六十八条土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。农村宅基地不应该办理房产证，这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具置，正常逻辑房子只能是这个家庭的，发现了档案登记错误。另外国土部门可以随时重新审批宅基地，实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地，政府国土部门还得依法处理，政府批准宅基地的时候会建立档案。《中华人民共和国土地管管理法》第六章 监督检查第六十六条县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。第六十八条土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款，购房者因此要求解除合同的，不予支持。面积误差比绝对值超出3时，买房人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3的，开发商退钱，误差超过3的，超出部分要双倍退钱。
举例来说，0元平方米共100平方米的房屋，若实际交付的房屋面积为90平方米，误差面积达到10平方米，据上述规定，以3为限，开发商不仅要返还购房者3平方米计6万元的房款及利息，还要双倍赔付超出3部分的7平方米的房价款28万元。

[律师回复] 你具体想要问的是什么呢

[律师回复] 看面积相差多少，如不在合同约定相差范围内，请求承担违约金或退还面积不足部分金额

[律师回复] 　新婚姻法过错行为种类：　　离婚过错方的认定根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的
(二)有配偶者与他人同居的
(三)实施家庭暴力的
(四)虐待、遗弃家庭成员的”判定。　　重婚　　有配偶者又与他人结婚或以夫妻名义共同生活的行为，或明知他人有配偶而与之结婚或者与之以夫妻名义共同生活的行为。　　有配偶者与他人同居　　有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。　　家庭暴力　　行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。　　婚姻法第40条规定：“夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予以补偿。”该条确立了离婚补偿制度，它是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可以向另一方要求补偿。补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。这一制度的确立，体现了对当事人在婚姻家庭中所作贡献的客观评价。婚姻家庭生活，要求配偶双方在感情、时间、精力、经济等方面持续不断地投入。但就多数婚姻而言，夫妻对婚姻家庭的贡献与从中获得的利益是不平衡的。实际生活中，承担了较多家庭事务的一方，往往其职业发展和其他方面的发展受到了较大的牵制，而配偶他方，则基于对方的奉献和牺牲，从婚姻家庭中获得了很大的利益。　　补偿权的建立是男女平等原则的体现，但在实践中付出较多义务方并不能得到补偿。它在实施过程中存在着不足的方面一是如何判断一方付出较多义务，当事人难以说清楚。二是请求补偿的金额、方式、期限没有作任何规定，原则性太强将导致法官引用此款时不当侵害另一方的财产利益。　　鉴于以上原因，笔者认为应从以下一个方面完善“补偿权”：应依职权取证，一般来说，被请求人的社会地位或经济地位明显优于请求人，请求人在承担证明付出义务较多时存在着不可克服的困难。因此在请求一方能力有限或其他一些原因，有时也应根据请求方提供的线索，适用《民事诉讼法》第65条的规定依职权调取证据，适当行使调查权有利于弄清事实，保护双方当事人的合法权益。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 【法律意见】
　一般授权代理是指代理人仅享有出庭、收集提供证据、辩论、起草代写诉状等法律文书等诉讼权利。
根据委托人授权，享有一般授权的代理人只能代理当事人行使其一般民事诉讼权利的代理，包括下列内容：
(1)代为、应诉;
(2)代理申请诉讼保全或证据保全;
(3)申请回避，向法庭提供证据，鉴定人和勘验人，要求重新鉴定调查或勘验请求调解，发表代理意见;
(4)申请执行;
(5)双方商定的其他可以代理的事项。　　
特别授权代理是指特别授权代理中代理人除享有一般授权代理的诉讼权利外,还可行使代为和解、上诉等涉及当事人实体利益的诉讼权利。
特别授权代理权限包括下列内容：
(1)代为承认部分或全部诉讼请求;
(2)代为放弃、变更或增加诉讼请求;
(3)代为和解;
(4)代为反诉;
(5)代为提出或申请撤回上诉。
　　正确区别一般授权代理和特别授权代理对于准确地授权以及维护自身权益至关重要，律师事务所在与当事人订立委托代理合同时，除接受一般代理外，还可根据具体情况，接受特别授权代理中一项或全项。在处理授权代理时，应注意以下几个问题：
　　
1、特别授权代理必须有明确的授权列举，如果仅仅笼统地在委托代理合同中写上“全权代理”而无具体授权内容，则法律上只认为系一般授权代理;
　　
2、虽然两种授权权限完全由当事人自己决定，但是无论哪种授权，律师都会严格按照法律规定尽力维护当事人的合法权益。对于重大事项，即使是享有特别授权代理的律师也不会擅自作主，他们会在取得当事人的同意的前提下做出决定。
　　
3、根据《律师法》的规定，在案件进程中，如当事人对聘请的律师不满意时，可单方面解除聘请合同。如因律师过错，律师事务所应退回预收的全部律师服务费;非因律师过错，所收律师服务费不予退还。

[律师回复] 您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。
夫妻双方确认夫妻感情破裂的，可以通过协议离婚或者诉讼离婚两种方式解决。
双方可以就离婚问题、财产债务、子女抚养等问题达成一致的，可以签订离婚协议，双方亲自携身份证、户口本、结婚证及离婚协议，前往任意一方户籍地的民政局办理离婚登记手续。离婚协议书必须采取书面形式，在离婚协议上务必写明经过双方协商一致订立。离婚协议书的内容主要分为三个部分：
1、协议双方的基本情况信息
2、协议的背景陈述
3、协议内容。协议的内容一般也分为三个部分：双方自愿离婚、子女抚养、财产分割。以下就协议内容分别讲解：双方自愿离婚 双方必须在协议书上明确注明：夫妻双方感情确已破裂，自愿离婚。其他离婚原因，如一方出轨等，写不写均可。双方感情破裂、自愿离婚则必须写明，否则无法办理离婚登记。
起诉离婚需要准备以下材料：
(1)民事起诉状，第一部分需要写明双方的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。第二部分需写明诉讼请求，如请求离婚、小孩抚养权问题、财产分割问题。第三部分需要写明离婚的事实和理由；
(2)双方身份证复印件；
(3)结婚证原件；
(4)小孩出生证或户口本；
(5)相关财产证明，如房产证、机动车行驶证等。起诉状及相关证据材料的内容因人而异，需针对具体个案进行起草和完善。
起诉离婚，需要向法庭提交你们夫妻感情破裂，无法继续生活下去的证据，同时如果对方有过错的，还可以要求赔偿。法律规定能认定夫妻感情破裂并判决离婚的情形包括：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
诉讼离婚，都涉及到很多财产和权利问题，建议您联系专业人士，帮助您攥写协议、制定相应的诉讼方案，维护您的合法权益。
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。